בניין ישן בגבעתיים שרשם זינוק של 108% במחיר ב-5 שנים

רחוב כצנלסון הוותיק והלא מאוד אסתטי הפך בשנים האחרונות ליעד מבוקש מצדם של שוכרי הדירות ומחיריהן עלה בהתאם
 |  (4)
בניין בזכוכית מגדלת
רחוב כצנלסון בגבעתיים, רחובה הראשי של העיר הוותיקה, אינו הרחוב האסתטי ביותר, אולם יחסית לרחובות אחרים בעיר מציע דירות במחיר יחסית שפוי.

רמת מחירי השכירויות באזור מעט הגיונית יותר מאשר בשכנה תל אביב, עובדה המושכת יותר ויותר צעירים מהעיר הגדולה ומצעירה במעט את אוכלוסיית העיר הנחשבת באופן סטריאוטיפי למבוגרת ביותר. בעקבות הביקוש לשכירויות מחירי הדירות זינקו באזור ב-5 השנים האחרונות.

ברחוב כצנלסון 139, בניין שנבנה בשנות ה-60, נמכרה בפברואר 2007 דירת 3 חדרים בשטח של 52 מ"ר בקומה 3 מתוך 4 תמורת 496.9 אלף שקל. כשמונה חודשים לאחר מכן, באוקטובר 2010, נמכרה דירה זהה בקומה הראשונה תמורת 585 אלף שקל.

קצת פחות משלוש שנים לאחר מכן, בחודש יוני 2010, נמכרה בדיוק אותה הדירה בקומה הראשונה תמורת 999.6 אלף שקל, כ-71% יותר. אולם, הקפיצה הגדולה ביותר במחירי הדירות בבניין נעשתה בחודש אפריל האחרון עת נמכרה דירה בקומה הראשונה בשטח של 54 מ"ר המחולקת ל-2 חדרים ב-1.034 מיליון שקל, זינוק של 108% ב-5 שנים.

*העסקאות לוקטו מאתר מידע נדל"ן של רשות המיסים
תגובות לכתבה(4):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 3.
    תעבדו על מישהו אחר!
    liorza 26/06/2012 14:28
    הגב לתגובה זו
    3 0
    50 מ"ר , רחוב ראשי, גם כיום , בשיא הטירוף היא שווה כ 600,000 ש"ח
    סגור
  • 52 מטר בטאבו זה לא הגודל בפועל
    איל 27/06/2012 07:55
    הגב לתגובה זו
    0 0
    הדירות הישנות בגבעתיים רשומות בטאבו ללא שטח המרפסות. אני מכרתי דירה בגבעתיים לפני שנה. בטאבו רשום 34 מטר וכך גם באתר של רשות המס אך הגודל בפועל הוא 50 מ"ר כולל המרפסות. אני מנחש שגודל הדירה המדוברת יותר קרוב ל 70-80 מ"ר כולל המרפסות. זה עדיין הרבה מאוד כסף לרחוב כצנלסון אבל טיפה יותר הגיוני בהתחשב בגודל האמיתי. הדירה שאני מכרתי נמצאת באחד הרחובות שיוצאים מכצנלסון (בית שלישי מהרחוב הראשי) והיא כאמור יותר קטנה ומאוד ישנה ונמכרה ביותר מ1.03 מליון המוזכר בכתבה.
    סגור
  • 2.
    הרחוב המגעיל בארץ
    ניר 26/06/2012 10:49
    הגב לתגובה זו
    4 1
    דירות לא שוות יותר מ-500 אלף שקל, אנשים השתגעו
    סגור
  • 1.
    אנשים פסיכיים, אין סיבה לשלם את המחירים האלה
    משה 26/06/2012 10:48
    הגב לתגובה זו
    5 0
    רחוב מתפורר ומגעיל, זה יתפוצץ לאנשים בפרצוף
    סגור