בניין ישן ברמת גן שרשם זינוק של 106% במחיר ב-5 שנים

רחוב ארלוזורוב ברמת גן מהווה ציר תנועה רועש ולא אסתטי במיוחד, אולם זינוק המחירים בגבעתיים ות"א השכנות יחד עם הקירבה למתחם הבורסה הובילו לזינוק מחירים באזור
בניין בזכוכית מגדלת
רחוב ארלוזורוב במרכז רמת גן זוכה לביקושים ערים בשל קירבתו למתחם הבורסה מחד וללב העיר הכולל את רחוב ביאליק הותיק. באזור כיכר כופר הישוב מרבית הבניינים נבנו בשנות ה-50 וה-60 ובקירבת מתחם הבורסה ניתן למצוא מבנים מעט יותר חדישים. ציר התנועה הרועש אינו נחשב לאסתטי במיוחד, אולם זינוק המחירים בגבעתיים ובתל אביב השכנות ללא ספק הקרין גם על אזור זה.

ברחוב ארלוזורוב 11א לדוגמה, נמכרה בחודש מאי 2007 דירת 2.5 חדרים בשטח 52 מ"ר נטו בקומה השלישית תמורת 600 אלף שקל. בתחילת מאי 2012 נמכרה דירה זהה בקומה ב' באותו הבניין תמורת 1.24 מיליון שקל, קרי זינוק של 106% במחיר ב-5 שנים.

יצויין כי הדירה היקרה ביותר בבניין נמכרה בסוף אפריל 2012 תמורת 1.45 מיליון שקל. מדובר בדירה בשטח 75 מ"ר נטו בקומה השנייה. הדירה הזולה ביותר בבניין שנמכרה ב-5 השנים האחרונות נמכרה בנובמבר 2011 תמורת 475 אלף שקל. מדובר בדירת 1.5 חדרים בשטח של 24 מ"ר נטו בקומת הקרקע.

מדובר בבניין ישן בקירבת כופר הישוב המחולק לשתי כניסות המאפיין בניינים "רמת גניים" טיפוסיים שנבנו בשנות ה-50 וה-60.

* העסקאות לוקטו מאתר מידע נדל"ן של רשות המיסים

כתבות נוספות שעשויות לעניין:
למחפשי המציאות: דירה במחיר של טויוטה לנד קרוזר
לא יאמן: הפספוס של פישר שיצר לרוכשי הדירות הפסד כבד - סביב 10,000 שקל
תגובות לכתבה(4):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 3.
    בועה - באבו אבוה בועה (ל"ת)
    יוסף 20/06/2012 10:40
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 2.
    ארלוזורוב 9 רמת גן
    יוסי סודאי 20/06/2012 09:40
    הגב לתגובה זו
    2 0
    רשמתי לכם שכל הבנין ברחוב ארלוזורוב 11 כנראה נמכר ליזם כנראה שבכתבה שלכם אתם מתכוונים לארלוזורוב 11 א רמת גן
    סגור
  • למספר 2-3. בתחילת הכתבה מצויין שמדובר ב11 א'. (ל"ת)
    תושב האזור 21/08/2012 16:39
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 1.
    ארלוזורוב 9 רמת גן
    יוסי סודאי 20/06/2012 09:25
    הגב לתגובה זו
    1 0
    לא נמכרה שום דירה בארלוזורוב 11 נמכר כנראה כל הבנין ליזם
    סגור