סרוסי: "העלייה במכירת דירות ב-Q1 מעידה כי אין בועת נדל"ן"

כך אמר יו"ר בנק הפועלים בכנס הבוקר. "החלוקה באשראי לנדל"ן תהיה בקרוב בין הבנקים למוסדיים"
יאיר סרוסי
בכירי המשק ממשיכים לשלול את קיומה של בועת נדל"ן בישראל - הבוקר אמר יו"ר בנק הפועלים יאיר סרוסי בכנס בתל אביב כי "עליית מכירות הדירות ברבעון הראשון והלחצים שממשיכים במרכז הארץ מעידים כי אין בועה."

לדבריו, אפיק הנדל"ן מהווה 9% מהתוצר כאשר צמיחתו בשנתיים האחרונות מתבססת על צרכים ריאליים. "זה ענף במינוף כאשר חלקו בתיק האשראי הבנקאי עומד על 18.6%. יחד עם המשכנתאות – חלקו של הנדל"ן מהווה 30% מהתוצר. זה נשמע הרבה אך לעומת העולם מדובר בשיעור נמוך."

"בצעדים שנקט בזמנו הוא רצה להוציא את המשקיעים אך הקונים האמיתיים עדיין בשוק. נדל"ן הוא כמו כל שוק – המחירים עלו כי אנשים ציפו להמשך עליות המחירים ונעצרו כי אנשים ציפו לירידות חדות. בפועל, ירדו המחירים קלות כי השינוי מגיע מצד ההיצע. מחירי הנדל"ן ב-2007 עלו מ-100 משכורות ל-127 משכורות במרץ 2011 ובמרץ 2012 ירדו ל-124 משכורות".

סרוסי מסביר כי "אין זה סוד שאנו נדרשים להגדלת הלימות ההון – האשראי הכללי בבנקים ירד בשני מיליארד שקל ברבעון הראשון. ראינו גידול משמעותי בגיוסים מהמוסדיים, בעתיד נראה שילוב של בניית עסקה עם הבנק ואח"כ מכירה למוסדי כך שהחלוקה תהיה שווה בין הבנקים למוסדיים באשראי. אם נדע לשמור על מסגרת התקציב ונשמור על שת"פ ביםן הפרטי לעסקי נישאר מחוץ לטווח הסופה – הדבר בידינו."


תגובות לכתבה(12):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 11.
    בובליל! גייסת גם את סרוסי להצהיר שאין בועת נדלן מי עוד? (ל"ת)
    שלומי 05/06/2012 19:38
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 10.
    סופם של הקבלנים קרב ובא חכו ותראו!!! (ל"ת)
    אביהו 05/06/2012 13:04
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 9.
    סרוסי תתכונן לסוע במאזה 2 במקום המרצדס שלך !!! (ל"ת)
    אלירן 05/06/2012 13:04
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 8.
    חצי מאשראי הנדלן בא מהבנקים, סרוסי משקשק מפחד (ל"ת)
    יוסי בעליל 05/06/2012 13:02
    הגב לתגובה זו
    2 1
    סגור
  • 7.
    איך החיים שם למעלה,הכל טוב ויפה הא סרוסי,מנותק!!! (ל"ת)
    555 05/06/2012 12:23
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 6.
    צריך לסרס את הקבלנים מקונים ואז ירדו המחירים (ל"ת)
    אורן 05/06/2012 12:15
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 5.
    אם נדלן עלה ב70% מ2007 אז צריך להיות 170 משכורות (ל"ת)
    סרוסי למה אתה משקר? 05/06/2012 11:56
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 4.
    שוק במוות קליני והחמור מדבר על "עלייה במחירי הדירות"? (ל"ת)
    שרונה 05/06/2012 11:51
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 3.
    חחח, משעשע על הבוקר
    רפי איש משפחה 05/06/2012 11:43
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סרוסי, נער שכונות עם שם מכוער ותפקיד יפה. המשכורת שלו תיהיה עוד יותר יפה אם יצליח להגדיל לפועלים את מכירת המשכנתאות.
    סגור
  • 2.
    מדהים איך לפני ואחרי פרסום נתונים שמאששים ירידה, ...
    שרונה 05/06/2012 11:41
    הגב לתגובה זו
    1 0
    חייב לצוץ איזה בולבולון שיקבע ללא ספק שאין מיתון נדלני. הפעם קיבלנו את סרוסי בתפקיד שחקן חיזוק לבובליל, פישמן ושאר ה"כוכבים".
    סגור
  • 1.
    מחירים ירדו ל124 משכורות של סרוסי (ל"ת)
    ג 05/06/2012 11:11
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • חחח (ל"ת)
    יוגב 05/06/2012 11:34
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור