אטיאס: "לאחרונה יש ירידה בהתחלות הבניה בגלל מצוקת מימון קשה - קבלנים מחזירים קרקעות, גם באזורי הביקוש"

שר השיכון דיבר בכנס התאחדות בוני הארץ. "אני מנדנד - הולך לנגיד וחופר לו, יושב אצל רה"מ. מנסה לעזור לזוגות הצעירים" בובליל - "פישר מסב נזק לזוגות הצעירים"
 |  (24)
(אריאל אטיאס)
"הגדלת היצע הקרקעות היא המשימה הראשונה שלקחתי על עצמי, המספרים מדברים בעד עצמם - התחלות הבנייה גדלו ב-50% מאז כניסתי לתפקיד. אומנם בתקופה האחרונה יש ירידה מסוימת אך היא מיוחסת לבעיות מימון, יזמים זכו במכרז ולא היה להם לשלם אז הם החזירו את הקרקע", כך אמר שר הבינוי והשיכון אריאל אטיאס בכנס התאחדות בוני הארץ במלון הרודס באילת.

לדברי אטיאס התשלומים עבור הקרקע נדחו מ-60 יום מהזכייה ל-180 יום, זמן לבדיקת היתכנות כלכלית ועשיית 'שופינג' בבנקים. "צריך לעשות הפרדה בין ענף הבנייה למגורים לבין הבנייה לתשתיות, המגבלה הענפית המשותפת היא טעות, כך נוכל לפנות 6%-7% מהאשראי. על משרד האוצר להפסיק את גביית המע"מ על ערבות חוק המכר. מגמת העלייה במחירי הדירות השתנתה החל מהרבעון הראשון של 2011, בשטח קבלנים משלמים פחות על הקרקע. במקרה שתהיה בעיית אשראי - זה יפגע בהתחלות הבנייה."

"יש לנו סחורה חדשה שאנחנו מקבלים ממשרד הפנים, בחלק מהוד"לים אנחנו נמצאים בביצוע תשתיות, בין השבועיים לחודשיים הקרובים נראה הפשרה גדולה של קרקעות, יש לנו סחורה על המדף. יש לנו סל של דברים שניתן לתת לרשויות, ואני משוכנע שלמרות שיש קשיים אמיתיים של מימון ועובדים - בסוף את הסחורה הטובה לוקחים."

אטיאס מתריע על הבירוקרטיה האדירה בתכנון בישראל - "יש בעיה שאין גוף אחד שאחראי על הכול, יש אחד שאחראי על הקרקעות, אחד אחראי על אישור התוכניות, אחד אחראי על העובדים הזרים ואחד על האשראי. אני מנסה לנדנד ולהביא תוצאה, אני הולך לנגיד וחופר לו, יושב אצל ראש הממשלה כדי לעזור לזוגות הצעירים."

אטיאס נשאל כיצד זוג צעיר יכול להשיג כיום חצי מיליון שקל הון עצמי לרכישת דירה והשיב כי "טעמם של הצעירים התייקר - באו לחפש קורת גג ויצאו עם רכוש גדול, יש דירות במחירים נמוכים בהרבה ממיליון וחצי. אחת הסיבות שאנו במאבק לקבל דירות של 85 מ"ר הוא שזוגות צעירים יוכלו להתחיל את חייהם. אני לא מצפה שצעירים מתל אביב יעברו לנתיבות, אך אנחנו לא נדאג למחירים נמוכים יותר בגבעתיים או בתל אביב, בנתיבות אפשר לקנות דירת 5 חדרים בפחות ממיליון שקל."

"סטנלי פישר נגיד בנק ישראל נחשב למי שהציל את כלכלת ישראל ב- 2008, אבל היום המעשים שהוא עושה גורמים נזקים לזוגות הצעירים", אמר ניסים בובליל, נשיא התאחדות בוני הארץ. "המגבלות על המשכנתא והפנייתם של הזוגות הצעירים לנטילת משכנתאות בריבית קבועה גרמה להם לשלם ריבית גבוהה בהרבה בהשוואה להלוואת בריבית פריים. פישר דואג רק לרווחיות הבנקים ולא לזוגות הצעירים. הבנקים חשובים לכלכלה הישראלית אבל האם הציבור הישראלי צריך לשלם את המחיר של ההרפתקאות של הבנקים במתן הלוואות לפעילויות של לווים בחו"ל?"

בובליל הוסיף כי ציבור נוטלי המשכנתאות לא מסכן את יציבות הבנקים - "המשכנתאות הן הדבר היציב ביותר באשראי הבנקאי, אין כאן סיכון למערכת הבנקאית, אם הלווים לא משלמים, לבנקים יש את האפשרות לממש את הנכס וגם לאחר מימושו ואם זה לא מספיק לכיסוי החוב הם דואגים לקבל את הכסף עד השקל האחרון לכן כל המגבלות על המשכנתא נועדו רק על מנת לדאוג לרווחיותם של הבנקים."

תגובות לכתבה(24):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 21.
    אז אולי לא בתל אביב אבל לפחות בפ"ת וראשל"צ (ל"ת)
    תדאגו להורדת מחירים! 02/06/2012 20:41
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 20.
    אם היה לכם שכל- לאשר פיצול דירות בבתים פרטיים
    אזרח עם שכל 01/06/2012 15:17
    הגב לתגובה זו
    1 0
    זה לא מפריע לאף אחד יהיו הרבה דירות איכותיות במיידית - להשכרה וכולם יהנו מצעד כזה אלי ישי+שר האוצר+ראש הממשלה------- לטיפולכם
    סגור
  • 19.
    אפס מאופס, לך תלמד מכחלון
    א 31/05/2012 16:47
    הגב לתגובה זו
    5 2
    רק לחרדים המנוולים אתה דואג.
    סגור
  • 18.
    לאטיאס תורד על אפך ועל חמתך את המחיר במרכז
    אנונימי 31/05/2012 14:06
    הגב לתגובה זו
    2 1
    אף אחד לא יעבר מתל אביב לנתיבות מה יש לו לעשות שם? זוגות צעירים גם אם הילד במעון צריכים עזרה של ההורים אם יש ילד חולה ואם קורה משהו . וגם אין שם עבודה. לא תוריד מחיר במרכז תגרום לצעירים לרדת. יש מלא צעירים משכילים בחול שלא יחזרו לפה כי טוב להם באמריקה גם אם המצב שם גרוע ויש כאלה שיגורו בשכד עד שיהיה להם כדאי ואם לא גם הם יעופו מפה. והכונה רק לצעירים משכילים עם קצת כסף את שאר העם שאין לו ברירה תסדרו ותהפכו לעבדים ואסירי משכנתא. אבל אחכ זה יעלה לכם ביוקר
    סגור
  • 17.
    האמת על הנדלן הבועתי
    אנונימי 31/05/2012 14:03
    הגב לתגובה זו
    4 3
    המדינה לא מעונינת להוזיל את מחירי הדירות. זה לא מתאים לה עכשיו וגם לא בעתיד. יש פה בועה שתקרוס בודאות השאלה מתי. הנגיד רוצה שליטה ושזה ירד לאט לאט פשוט כמו במניה שיורדת כל פעם קצת וכל אחד שקנה מפסיד קצת אבל מה שהרס לנגיד את התוכנית זה המחאה . העם לא רוצה להפסיד כשהוא יודע שזה יפול בודאות
    סגור
  • 16.
    בטח נראה, עבור חרדים ושס"ניקים (ל"ת)
    trh 31/05/2012 13:52
    הגב לתגובה זו
    0 3
    סגור
  • 15.
    אל דאגה, כשהריבית תהיה נורמלית הכל יתייצב. (ל"ת)
    ריבית נמוכה=אסון 31/05/2012 13:35
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור
  • 14.
    הפיתרן נימצא מיתחת לאף ואתם טוחנים מים ואת האזרחים הזכ
    בנטוב 31/05/2012 13:35
    הגב לתגובה זו
    1 0
    הזכאים המדינה אמורה להקציב קרקעות לביית דירות לזכאים ולהוציא מיכרזים לבניית דירות 3 ו4 חדרים לטובת המדינה והמדינה תימכור לזכאים ללא רווח וללא דמי תיווך במחירי עלות בנייה כך תיווצר הפרדה בין שוק לזכאים וללא זכאים עכשיו לשיטטכם כל השוק קפוא אין פיתרונות ובעתיד ניראה צרות גדולות בשוק עד קריסה של חברות וזוגות ללא פיתרון אטיאס לעבודה מדיבורים אין תוצאות
    סגור
  • 13.
    אל דאגה, כשהריבית תהיה נורמלית הכל יתייצב. (ל"ת)
    ריבית נמוכה=אסון 31/05/2012 13:35
    הגב לתגובה זו
    1 1
    סגור
  • 12.
    כשאטיאס היה בתקשורת הסולולריות חגגו
    arikshu 31/05/2012 13:34
    הגב לתגובה זו
    6 1
    היום לכולם ברור שאטיאס נכשל בתקשורת המהפכה היא של כחלון הוזלה משמעותית של הוצאות הסלולר
    סגור
  • טען עוד
  • להחליף בין אטיאס לכחלון לשיכון ואטיאס לתיקשורת בטח התוצ
    בנטוב 31/05/2012 16:19
    הגב לתגובה זו
    2 0
    התוצאות יהיו שונות ניראה את כחלון עושה מהפיכה חיובית בשוק הדירות לזכאים ביפרט ולשוק הדירות ביכלל
    סגור
  • 11.
    בובליל מספיק עם הדמגוגיה וניצול העם הפראייר=חרם צרכן!!! (ל"ת)
    בובליל=בלוף שיווקי!! 31/05/2012 13:03
    הגב לתגובה זו
    5 1
    סגור
  • 10.
    מחיר הזוי מעל30-50%,מיתון עיוור הלא מאמין!!!!!!!!!!!!!! (ל"ת)
    הבועה תתפוצץ,מיתון 31/05/2012 12:59
    הגב לתגובה זו
    3 1
    סגור
  • 9.
    עשו מיליארדים ע"ח העם הפראייר=מחאה=חרם צרכן!!!!!!!!!!!! (ל"ת)
    קבלן,בנק,ממשל גנבים 31/05/2012 12:57
    הגב לתגובה זו
    7 2
    סגור
  • 8.
    אטיאס חופר לנגיד וטוחן מים!!!
    נמרוד 31/05/2012 12:43
    הגב לתגובה זו
    2 2
    המחירים עלו בעיקר כי אנשי עסקים זיהו פוטנציאל להרויח. המחירים זינקו כי כאלה שאינם אנשי עסקים חשבו שיש עוד פוטנציאל. קוראים לזה בועה! הקבלנים מצידם לקחו הלוואות, קנו קרקעות ובנו כי היה ביקוש. עכשיו הקבלנים חייבים הרבה מאוד כסף לבנקים ולמחזיקי האגח אבל אף אחד לא רוצה לקנות דירות ובתים במחירים שהם מציעים. להוריד מחירים קשה, כי הם לא יעמדו בהחזרי החוב. עכשיו, מי יתן להם כסף כשהם נחשבים ללווים בסיכון גבוהה? הבנקים? הציבור? מחירי הנדלן ירדו! אבל ביחד עם הירידה הזו יש סכנה אמיתית למחזיקי האגח ולבנקים. ודבר אחרון, מה הקשר לאטיאס?
    סגור
  • 7.
    השר הטוב\????
    אנונימי 31/05/2012 12:35
    הגב לתגובה זו
    4 3
    אמר את האמת לא נדאג למחירים נמוכים בגבעתיים או בתל אביב הוא דואג לאלה שיושבים בישיבות לא חשוב איפה הם גרים. אז המחאה תמשיך ולא כל העם יכול לגור בנתיבות ואם לא תתעשתו אז תמצאו את העם באמריקה
    סגור
  • 6.
    אטיאס
    יוס 31/05/2012 12:27
    הגב לתגובה זו
    5 1
    קשקשן ולא מסוגל לבצע-הכל דיבורים
    סגור
  • 5.
    אני חייב לספר לכם את האמת.............
    קבלן מהדרום 31/05/2012 12:21
    הגב לתגובה זו
    2 7
    המצב גרוע מאוד אין קונים הבנקים חונקים אותנו עם ריביות עתק הממשלה מספסרת במחירי הקרקע והפיתוח עשרות קבלנים במצב גרוע אלפי עובדים יפלטו בקרוב לרחובות בכל ענף הבניין ומפעלי הייצור של החומרים והאביזרים לדירות ולבניינים אין מדיניות ברורה אין חזון אין כלום הכל קלנט פאדי................. אני בקרוב פושט רגל ויד.............. אטיאס ובובליל תעשו משהו דחוףףףףףףףףףףףףףףףףףףףףףףףףףףף
    סגור
  • 4.
    לקנות מהר לפני הזינוק ההיסטרי במחירים
    נדלניסט מנצח 31/05/2012 12:13
    הגב לתגובה זו
    8 17
    לקנות לקנות לקנות עכשיו!
    סגור
  • 3.
    ברוך השם, תוציא אותנו מהמחירים המטורפים של הדירות (ל"ת)
    בני 31/05/2012 12:06
    הגב לתגובה זו
    4 6
    סגור
  • 2.
    "חופר לנגיד" - חזק... (ל"ת)
    ירון 31/05/2012 12:04
    הגב לתגובה זו
    2 2
    סגור
  • 1.
    מלך הדיבורים ואפס מעשים! זוג צעיר יכול לקנות דירה?
    צחי 31/05/2012 11:55
    הגב לתגובה זו
    26 1
    אטיאס מלך הקשקשנים.
    סגור
  • צחי אתה צודק. כחלון לשיכון
    kotler1580 31/05/2012 12:35
    הגב לתגובה זו
    14 1
    אם מכל הבטחה של אטיאס היה דירה אחת, לכל אדם במדינה היה 2 דירות
    סגור
  • אפשר לעשות את זה
    אחד שהצטרף 02/06/2012 10:48
    הגב לתגובה זו
    0 0
    ביחד עם קבוצה נחושה להוריד את מחיר הדירה למחיר שפוי .דיור בר השגה בטל 03-6323270
    סגור