חג'ג' תמכור 120 יח"ד במשולש הגדול בר"ג ב-75% ממחיר השוק

הקבוצה תקים מגדל בן 25 קומות שישווק כקבוצת רכישה. גולת הכותרת - פנטהאוז בשטח 190 מ"ר עם 40 מ"ר מרפסת
הדמייה קריית קריניצי רמת גן
קבוצת חג"ג", באמצעות החברה הציבורית רג"נסי ובשיתוף עם אורי דורי ורוני מאנה, מדווחת כי חתמו אמש על לקרקע בשטח המכונה ה"משולש הגדול", הצמוד לכפר אזר, מצפון לתל השומר. רג"נסי, שתחזיק ב-50% מהזכויות בפרויקט, יחד עם השותפים (25% כל אחת), תקים במקום בניין מגורים בן 25 קומות ו-120 דירות, שישווקו החל מהיום לקבוצת רכישה.

החברות צמח המרמן, אזורים ואשדר, מחזיקות בזכויות להקמת 415 יח"ד נוספות בשכונה החדשה, רובן במגדלים בני 25 קומות.

על פי הדיווח שהוציאה הבוקר רג"נסי לבורסה, האופציה על הקרקע נרכשה מהחברות אשדר, אזורים וצמח המרמן, בסכום של שני מיליון שקלים, לחמישה חודשים. מימוש הקרקע יעלה לקבוצת הרכישה 108 מיליון שקלים לפני מע"מ.
במגדל, הנמצא בחלק המערבי ביותר של השכונה החדשה, ייבנו דירות בנות ארבעה וחמישה חדרים, דירות גן, לופטים ודירות פנטהאוז.

המגדל של הקבוצה יהיה הראשון מבין חמישה מגדלים, ששלושה מהם ייבנו בהמשך על ידי אשדר, אזורים והמרמן, ואחד נוסף, שייבנה על ידי בעלים פרטיים. הבניינים כולם ייבנו סביב פארק ירוק ורחב, כשמרבית הרוכשים ייהנו מנוף פתוח.

המחירים שתציע הקבוצה יהיו נמוכים ב-25%-30% ממחירי הדירות בשאר הבניינים שייבנו באזור. כך למשל, מחירי דירות ארבעה חדרים יהיו החל מ-1.68 מיליון שקלים, מחירי דירות חמישה חדרים יחלו ב-2.08 מיליון שקלים ודירות הגן בנות ה-5 חדרים, עם מרפסת של 20 מ"ר וגינה בת 143 מ"ר, יעלו 2.8 מיליון שקלים. בבניין ייבנו גם לופטים בני 152 מ"ר, בנוסף ל-21 מ"ר מרפסת, שיימכרו ב-2.75 מיליון שקלים. פנטהאוז בגודל 130 מ"ר בן 40 מ"ר מרפסת יימכר ב-2.8 מיליון שקלים ופנטהאוז בן 190 מ"ר בנוסף ל-40 מ"ר מרפסת, יימכר ב-4.5 מיליון שקלים.

עידו חג"ג", מנכ"ל ובעלים משותף בקבוצה: "האזור נהנה מרמת ביקושים גבוהה מאוד. רבים בסביבה חיכו שנים שהשכונה תצא לפועל ואנו שמחים לבנות את הבניין הראשון בה."

את קבוצת חג"ג" , אורי דורי ורוני מאנה ייצגו בעסקה עורכי הדין נדב אברמוביץ, אילן לוי וקובי מיכאל ממשרד חג"ג", בוכניק, ויינשטיין ושות" ואת החברות צמח המרמן, אזורים ואשדר ייצגו בעסקה עו"ד ברוך אדלר וריקי ממשרד אדלר ושות".


תגובות לכתבה(11):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 10.
    פקקים רעש וזיהום אויר זה מה שמוכרים !
    צבי 15/05/2012 15:10
    הגב לתגובה זו
    1 0
    היזהרו כי אין תשתיות !
    סגור
  • רכישת יחידה
    רונן 17/05/2012 23:40
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אני קניתי בעבר זכות לדירה ובאמת שרעש וזיהום לא כל כל מטרידים אותי באיזור כזה ::)
    סגור
  • 9.
    1.7 על ארבע פאקינג חדרים ?קוראים לי רוטשילד ? (ל"ת)
    סימפאטיקו 15/05/2012 08:36
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 8.
    לוחות זמנים - עקב אכילס
    מורן 15/05/2012 07:18
    הגב לתגובה זו
    1 0
    להשקיע הון בפרויקט שתקוע כבר שנים. אין אפילו אזכור הכי קטן ללוחות זמנים. מעניין למה??
    סגור
  • 7.
    מחיר הזוי מעל30-50%,הבועה תתפוצץ,מיתון!!!!!!! (ל"ת)
    קבלן,בנק,ממשל גנבים 15/05/2012 00:12
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 6.
    עושים מיליארדים ע" ח העם הפראייר=מחאה=חרם צרכן (ל"ת)
    קבלן,בנק,ממשל גנבים 15/05/2012 00:11
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 5.
    רוצים את כחלון בנדלן דירות ב99 אלף שח (ל"ת)
    זוג צעיר 14/05/2012 23:26
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 4.
    מאיפה נביא 1.7 מיליון??מי שקונה פראייר.
    חרטע 14/05/2012 22:03
    הגב לתגובה זו
    0 0
    הכל בירידות חדות.חכו ותראו.טיפש מי שקונה דירה
    סגור
  • 3.
    כדאי לפעמים לחכות ולראות מה קורה בשטח...איכות
    נא לא לקפוץ מהר מידי 14/05/2012 20:46
    הגב לתגובה זו
    0 0
    איכות הקו...תקלות....וכו' ....
    סגור
  • 2.
    אולי כחלון צריך להיות שר השיכון בינוי
    H 14/05/2012 19:39
    הגב לתגובה זו
    1 0
    וברצינות האוצר והממשלה חוששים מקריסה כי הבנקים יכולים ליפול אם הבועה תתנפץ מהר מדי ....מעניין לי תתחת. כמו חברות הסלולר גם בבניה והבנקים שנתנו כסף לזה יקבלו עונש
    סגור
  • 1.
    אוטוטו חבילת דירות ללא הגבלה ב 99$ (ל"ת)
    מתווך בשקל 14/05/2012 19:10
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור