הנדל"ן ממשיך לצלול: צניחה של 16.6% במכירת דירות חדשות במאי; המכירות בת"א נחתכו

כך עולה מנתוני הלמ"ס שפורסמו היום. בשנה החולפת צנח הביקוש לדירות ב-26.4%. באיזה מחוז נרשם זינוק של 52% במכירות?
הצלילה נמשכת
שוק הנדל"ן ממשיך בדרכו דרומה זה החודש השלישי ברציפות - לפי נתוני הביקוש לדירות חדשות מטעם הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו היום, בחודש מארס נמכרו 1,547 דירות חדשות, 13.8% פחות בהשוואה מהנתון של חודש פברואר במהלכו נמכרו 1,795 דירות חדשות. הנתונים מנוכי העונתיות מראים כי מספר חלה ירידה של 9.9% במספר הדירות החדשות שנמכרו.

רוצים לקרוא עוד על מחירי הדירות? כנסו לעמוד Bizportal בפייסבוק

הכמות המבוקשת של דירות, הכוללת גם דירות שאינן למכירה (לשימוש עצמי-משפחתי, מיועדת ל"בנה ביתך" או לקבוצת רכישה) צנחה ב-16.6% מ-3,135 יחידות בפברואר ל-2,616 יחידות במארס. הנתונים מנוכי העונתיות מראים כי חלה ירידה של 10.9% מ-3,070 יח"ד בפברואר ל-2,734 יח"ד במארס.

צניחה שנתית של 26.4% בביקוש לדירות
בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד חלה ירידה של 26.4% בביקוש לדירות מ-3,555 יח"ד במארס 2011 ל-2,616 יח"ד במארס 2012. במספר הדירות החדשות שנמכרו חלה ירידה של 22.3% במכירות מ-1,990 במארס 2011 ל-1,547 יח"ד במארס 2012.

מחוז הדרום היה שיאן המכירות בחודש מארס עם גידול של 52% מ-208 יח"ד בחודש פברואר ל-307 יח"ד במארס. במחוז הצפון נרשם גידול של 4% במכירות מ-98 יח"ד בפברואר ל-102 יח"ד במארס; בחיפה נרשמה ירידה של 28% במכירות מ-183 יח"ד בפברואר ל-131 יח"ד במארס; בתל אביב נרשמה ירידה של 25% במכירות מ-232 יח"ד בפברואר ל-173 יח"ד במארס; במחוז המרכז נרשמה ירידה של 19% במכירות מ-868 יח"ד בפברואר ל-702 יח"ד במארס; בירושלים נרשמה ירידה של 19% במכירות מ-125 יח"ד בפברואר ל-101 במארס.

מספר הדירות שנותרו למכירה עדיין גבוה
מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף מרס 2012 עמד על כ-20,880 והיה גבוה בכ-38% מזה שנרשם בסוף מרס 2011. מתוך הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף מרס 2012, כ-15,030 דירות בבנייה ביזמה פרטית וכ-5,850 דירות בבנייה ביזמה ציבורית.

מכלל הדירות החדשות, שנותרו למכירה בסוף מרס 2012, כ-44% מוצעות למכירה במחוז המרכז, כ-19% במחוז הדרום, כ-14% במחוז תל אביב, כ-10% במחוז ירושלים, כ-8% במחוז חיפה וכ-4% במחוז הצפון. בהשוואה לסוף מרס 2011, נרשמה עלייה של כ-86% במחוז הדרום, של כ-50% במחוז המרכז, של כ-49% במחוז חיפה, של כ-16% במחוז תל אביב, של כ-7% במחוז הצפון ושל כ-5% במחוז ירושלים.

כתבות נוספות שעשויות לעניין:

מומחים באקדמיה בפנייה לפישר: "עמלת פרעון מוקדם במשכנתא פוגעת בחלשים; הבנק מנצל פערי ידע"
דגני: "הסימנים מדאיגים, שוק הנדל"ן חוזר 5 שנים אחורה"


תגובות לכתבה(24):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 20.
    המחירים בירושלים ירדו ביותר מ-30%
    יושב על הגדר בי-ם 08/05/2012 19:48
    הגב לתגובה זו
    0 0
    יש לבדוק את המכירות הרשומות באתר המידע של רשות המסים ולהקביל רבעון מול רבעון. המכירות בירושלים צנחו בלפחות 50% במיוחד באיזורים הטובים של ירושלים http://youtu.be/Ck8q6lRH-GA
    סגור
  • 19.
    שהמדינה שעושקת אותנו תשלם משכורת מלאה לחיילים
    גאון 08/05/2012 18:48
    הגב לתגובה זו
    0 0
    5500 ש" ח לג' ובניק ו 7500 ש" ח לקרבי, הרי המדינה רואה אותנו רק שטרות וכל הזרים מהעולם חוגגים כאן ומקבלים כבוד ואפשרות להלבנת הון ברכישת דירות. אז שהעם (הצעירים שלא יגיעו לכלום) כאן לפחות יקבל משהו ולא רק ישא בנטל...זאת המחאה הכי טובה!
    סגור
  • 18.
    מתי תהיה ירידה של 20% במחיר הדירות ולא רק במכ (ל"ת)
    שי 08/05/2012 15:57
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 17.
    הכל בועה שתתפוצץ אירופה כבר זולה בהרבה (ל"ת)
    50 אלף בית 08/05/2012 15:12
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 16.
    נו ודאי המחירים התנתקו מהמשכורות (ל"ת)
    גם בשכירות 08/05/2012 15:11
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 15.
    היהודים עושים לנו את העבודה! (ל"ת)
    אחמד 08/05/2012 15:01
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 14.
    האופוריה באשדוד חוגגת
    מחפשים פראיירים 08/05/2012 14:53
    הגב לתגובה זו
    0 0
    באשדוד רוצים 2 מיליון על דירות שניקנו לפני 4 שנים ב900 אלף מהקבלן אנשים חיים באופוריה... אשדוד: עיר ללא עבודה, כל בוקר נוסעים למרכז לעבוד תקועים בפקק שעתיים, 40 ק״מ מעזה
    סגור
  • 13.
    עושים מיליארדים ע" ח העם הפראייר=מחאה=חרם צרכן (ל"ת)
    קבלן,בנק,ממשלה גנבים 08/05/2012 14:42
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 12.
    מחיר הזוי מעל30-50%,מיתון עיוור הלא מאמין!!!! (ל"ת)
    הבועה תתפוצץ,מיתון 08/05/2012 14:41
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 11.
    הפרסום נתוני בלוף להרצת פראייר.הבועה תתפוצץ!! (ל"ת)
    פרסום פרו-נדלניס 08/05/2012 14:40
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • טען עוד
  • 10.
    ברמת גן הם רוצים 2 מיליון שקל על 4 חדרים
    אחד 08/05/2012 14:00
    הגב לתגובה זו
    0 0
    ברחוב זבוטינסקי, רחוב ראשי רועש ומזוהם . אם זו לא בועה , איני יודע בועה מהי
    סגור
  • ברמת גן בונים רב קומות 3 חדרים ב1.19 מליון ש
    אור סיטי 08/05/2012 14:58
    הגב לתגובה זו
    0 0
    ראה פרסומים באינטרנט ובעתון.
    סגור
  • אור סיטי מוכרים ניירות ולא דירות
    אריק 09/05/2012 10:10
    הגב לתגובה זו
    0 0
    חברה בבעלות נוכלת
    סגור
  • לאור סיטי: במיקום המדובר אין הצדקה לשלם יותר (ל"ת)
    מ 800K 08/05/2012 16:04
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • בניה ברמת גן
    דורון 08/05/2012 15:54
    הגב לתגובה זו
    0 0
    הדירות שחברת אור סיטי משווקות קטנות במיוחד , בזמנו בררתי על דירה של 3.5 חדרים בגיבעתיים ודובר על דירה של 55 מטר.
    סגור
  • 9.
    ארץ אוכלת תושביה (ל"ת)
    קול ההיגיון 08/05/2012 13:37
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 8.
    הקבלנים העלו מחיר ב-20% בערך עקב עודף ביקוש.
    איציק ר 08/05/2012 13:30
    הגב לתגובה זו
    0 0
    עכשיו שיורידו בהתאם.הקרקעות נמכרים בזול יותר,ואם הם רוצים מימון זול שיפנו לרוכשי הדירות בפוטנציה.כמה שפחות בנקים.!
    סגור
  • 7.
    חייבים ללכת לצבא
    צבא 08/05/2012 13:25
    הגב לתגובה זו
    0 0
    בשביל זה עכשיו רוצים להעביר את חוק טל כדי שגם חרדים ילכו לצבא. אני חושבת שראש הממשלה חייב לבוא ולהביא פיתרון אמיתי ומידי למשבר הנדלן. כל שני וחמישי מאכלים אותנו לוקשים שהמחירים יורדים אבל בפועל כשאתה בא לקבלן המחיר נישאר בדיוק כמו שהיה בשנה שעברה.
    סגור
  • 6.
    אני מאמין שגם השנה ניראה משהו בקיץ
    המחאה בדרך שוב 08/05/2012 13:22
    הגב לתגובה זו
    1 0
    חייבת להיות פה מחאה חזקה יותר משנה שעברה. עד שמחיר הדירות לא ירד אנחנו צריכים לא להסכים להרבה דברים : הדבר הראשון הוא לא ללכת לצבא, אם לא היינו הולכים לצבא ועובדים שלוש שנים נוספות אז היינו משלימים את הפער שהבנק רוצה בשביל לרכוש דירה.
    סגור
  • 5.
    ראשי העיריות רוצים תושבים חזקים
    עוד אחד מיואש 08/05/2012 13:20
    הגב לתגובה זו
    0 0
    הם לא מעוניינים בזוגות הצעירים , המחירים של הארנונה גבוהים גם הם. זוג שהיתחייב ל 5200 בחודש זה לפני שבאים הילדים ולפני שאמרו בוקר טוב ... מפה ההוצאות רק גדלות. רכב , ארנונה , חשמל , טלפון , גנים לילדים , אוכל , איפה פה ניכנס שקל פנוי ? איפה ???
    סגור
  • 4.
    כבר נגמר? (ל"ת)
    מה? מאי כבר נגמר? 08/05/2012 13:18
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 3.
    הבנקים דורשים סכומי כסף גדולים מאוד
    אני גם מסכים עם רועי 08/05/2012 13:17
    הגב לתגובה זו
    0 0
    להגיע לבית של 1.3 מיליון זה להביא הון של 400-500 אלף שקל לפחות בשביל לקחת משכנתא של 4500 ל30 שנה ! אז מה ?! להשכיר ?! זה אותו סיפור ... המחירים לא הגיוניים
    סגור
  • 2.
    רועי צודק , אי אפשר להצדיק את המחירים של היום
    מוטי 08/05/2012 13:15
    הגב לתגובה זו
    0 0
    המדינה חייבת לבוא לקראת הזוגות הצעירים . מחירים של 1.3-1.6 לדירה של 100 מטר זה לא אמיתי !
    סגור
  • 1.
    איך אפשר לרכוש בית במחירים כאלו !
    רועי 08/05/2012 13:13
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אתה בא לבנק ומבקש משכנתא והם מוכנים לתת לך אבל 5200 שקל ל25 שנה בשביל ליקנות בית ?!?! תגידו אתם נפלתם על הראש ?!!? איך אפשר ?! זוגות צעירים לא יכולים להתחיל את החיים שלהם במצב הזה !
    סגור