דירוג BDI: הרעה במוסר התשלומים של קבלני הבנייה ברבעון הראשון של 2012

כך עולה מניתוח מיוחד שנעשה עבור Bizportal. אייל ינאי - "אם ההאטה בשוק תימשך נראה החמרה נוספת במוסר התשלומים, אך איני צופה קריסה במחירי הדירות" - צפו בגרפים
 |  (22)
דירוג BDI
החולשה בפעילות ענף הבנייה המשיכה לתת את אותותיה ברבעון הראשון של השנה, כך עולה מדירוג סיכון ומוסר התשלומים בענף שפרסמה היום (ג')חברת המידע העסקי BDI.

ברבעון הראשון של 2012 חלה הרעה במוסר התשלומים הממוצע של חברות מתחום קבלני הבניה בהשוואה לרבעון הרביעי 2011. מספר ימי הפיגור בין ימי האשראי אשר ניתנו בהסכמה לבין מספר ימי התשלום בפועל, עומד על כ- 12 ימים, בעוד שברבעון הקודם מספר ימי הפיגור עמדו על כ-10 ימים.
אייל ינאי, מנכ"ל משותף BDI

גם בתחום הנדל"ן המניב חלה הרעה במוסר התשלומים הממוצע ברבעון הראשון. מספר ימי פיגור האשראי אשר ניתנו בהסכמה לבין מספר ימי התשלום בפועל של חברות מתחום נדל"ן מניב עמד ברבעון הראשון על כ- 14 ימים, בעוד שברבעון הקודם מספר ימי הפיגור עמדו על כ- 8 ימים.


מנגד, מוסר התשלומים הממוצע של חברות מתחום התשתית ברבעון הנוכחי, טוב יותר ביחס למוסר התשלומים ברבעון הקודם. מספר ימי הפיגור בין ימי האשראי בהסכמה לבין מספר ימי התשלום בפועל, עומד על כ- 10 ימים, בעוד שברבעון הקודם מספר ימי הפיגור עמדו על כ- 15 ימים.

מוסר התשלומים הממוצע של חברות מתחום תשומות הבניה ברבעון הנוכחי, טוב יותר ביחס למוסר התשלומים ברבעון הקודם. מספר ימי הפיגור בין ימי האשראי אשר ניתנו בהסכמה לבין מספר ימי התשלום בפועל, עומד על כ- 7 ימים, בעוד שברבעון הקודם מספר ימי הפיגור עמדו על כ- 10 ימים.

מוסר התשלומים הממוצע של חברות מתחום אחזקות בניה ברבעון הנוכחי, דומה למוסר התשלומים ברבעון הקודם. מספר ימי הפיגור בין ימי האשראי אשר ניתנו בהסכמה לבין מספר ימי התשלום בפועל, עומד על כ- 12 ימים.


אייל ינאי, מנכ"ל משותף ב-BDI , מציין כי "מצבן הפיננסי של חברות הנדל"ן בישראל יציב, כי הן נהנות עדיין מהחוסן הכלכלי ומההון העצמי הגבוה שצברו בשנתיים האחרונות כשהענף פרח ונהנה מביקושים גבוהים ומעליית מחירים. הקבלנים היום מצליחים לבלום את ירידת המחירים, הם עדיין לא מרגישים מחנק המחייב אותם להוריד את המחירים. אם הקיפאון בענף יימשך ייתכן שנראה ירידת מחירים אולם אז היא תפגוש את הביקושים הכבושים שקיימים היום בשוק , ואת אותם רוכשים ש'יושבים על הגדר' בציפייה לירידת המחירים. לכן, אני לא צופה קריסה של מחירים ומעריך שבמידה והמחירים יירדו, הם לא יירדו יותר מ- 4% עד 5%."

לדבריו, "אם ההאטה בשוק תימשך, ולא תהיה עלייה בביקושים לדירות, זה יכול להשפיע בהמשך על החמרת מוסר התשלומים בענף, על גידול בפיגורים בתשלומים לספקים וכן בעלייה בסיכון הענפי. עם זאת, הירידה בהתחלות בנייה שעלולה להיות תוצאה של מחנק אשראי עלולה ליצור שוב מחסור בדירות בשוק וליצור שוב לחץ של עליית מחירים."

כתבות נוספות שעשויות לעניין:

אותה הדירה בדיוק, פער של 265 אלף ש' בין שני רוכשים - והסיבה לכך? כנסו...
בנייה בעולם החדש: המקום הכי לא צפוי בו יוקם המגדל הגבוה ביותר בעולם - צפו בסרט
תגובות לכתבה(22):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 18.
    לא מציאותי
    דוד אלפסי 26/04/2012 08:25
    הגב לתגובה זו
    0 0
    לפני כ-10 שנים אני ורעייתי בררנו לגבי רכישת דירה מקבלן במתחם 200 בהוד השרון מחירה של דירת-4 חד' נע בין 790,000 -820,000 ש" ח תלוי בקבלן כאשר כל קבלן הציעה בין-8-10 אחוזי הנחה וכולם אמרו לנו שאם אנחנו רצינים יש מקום להוריד עוד. אנחנו חשבנו שזה יקר והחלטנו לא לקנות,היום מחירה של דירת 4 חד' במתחם זה בסביבות-2,000,000 ש" ח,אבסורד נוראי שאין לו שום הצדקה בישראל(עם כל הכבוד) המחירים חייבים לרדת ואני לא מגזים ב 50-65 אחוז.
    סגור
  • תמשיך לחכות למשיח (ל"ת)
    יושב על הגדר 28/04/2012 08:02
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 17.
    אל תישמחו על קריסת הקבלנים כי תיפלו אחריהם
    שימחת טיפשים 25/04/2012 11:15
    הגב לתגובה זו
    0 0
    לכל המגיבים " המפרגנים" אלפי חברות ועסקים ניזונים מענף הבניה באופן ישיר ועקיף ענף זה מניע את גלגלי המשק נפילתו תיגרור את כל המשק למיתון עמוק כבר למדנו זאת על בשרינו בעבר כאשר המדינה בשנות ה60 החליטה שבניה זה מותרות וריהוט ומכשירי חשמל זה רק לעשירים וחנקה את המשק
    סגור
  • לא השתתפנו בעליות ואם יהיו ירידות נוכל לקנות
    מה יש לנו להפסיד? 25/04/2012 13:45
    הגב לתגובה זו
    0 0
    דירה איפה הבעיה בדיוק? גם אם נהיה מובטלים שנה מה שכנראה לא יקרה עדיין החסכון מירידת מחירים של מאות אלפי ש" ח גדול בהרבה מהאבטלה ולכן הלוואי שתהיהי קריסה ומיתון הלוואי!!!!!
    סגור
  • אל תדאג
    משקיע נדלן 26/04/2012 23:08
    הגב לתגובה זו
    0 0
    הקריסה והמיתון היחיד שיהיה זה בראש שלך יש הרבה זמן מיתון כבר))) כל מי שעובד יכול לקנות בית בלי מאמץ רק כול המגיבים פה רוצים תא צפון 4 חדרים לפחות מקבלן .
    סגור
  • 16.
    עושים מיליארדים ע" ח העם הפראייר=מחאה=חרם צרכן (ל"ת)
    קבלן,בנק,ממשלה גנבים 25/04/2012 10:53
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 15.
    מחיר הזוי מעל30-50%,מיתון עיוור הלא מאמין!!!! (ל"ת)
    הבועה תתפוצץ,מיתון 25/04/2012 10:51
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 14.
    עובדה: מגמת הירידה צוברת תאוצה, כנסו
    רפי איש משפחה 25/04/2012 10:13
    הגב לתגובה זו
    0 0
    הכתבה הזו היא האחרונה בסדרה של כתבות וסימנים שמעידים על המשך התחזקות הירידות. אם מר ינאי יכל לצפות את העתיד, הוא היה היום מיליארדר. ולכ, הוא לא יכול לצאת מנקודת הנחה שהקונים יחזרו עם ירידה של עוד כמה אחוזים.חברים, לאנשים אין את הכסף והמשקיעים בורחים --> המשך ירידות שכנראה יתחזקו בהמשך.
    סגור
  • 13.
    מגיע לקבלנים וחבל על המסכנים שהתפתו לקנות
    %%% 25/04/2012 02:51
    הגב לתגובה זו
    0 0
    חבל שהמדינה לא מנעה את האסון שנגרם כאן להמוני אנשים , אם במשכנתאות ומחירים מנופחים ואם במחירי שכירות מנופחים , רוקנתם לאנשים את הכיסים לגמרי , ומלא אנשים משועבדים ל-30 שנה כמו עבדים , רחמים , איזו ממשלה ואיפה מר נגיד פישר , מה יצרת כאן !!!!
    סגור
  • 12.
    איפה בובליל? הוא חסר לי
    אנונימי 24/04/2012 22:31
    הגב לתגובה זו
    0 0
    כבר יום שלם לא שמענו ממנו.למה ביזפורטל מתעלמים מאישיות כזו כריזמתית?
    סגור
  • טען עוד
  • חחח (ל"ת)
    רפי איש משפחה 25/04/2012 10:14
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 11.
    ביקוש להלוואות גישר = קריסה בריבוע (ל"ת)
    בנקאי 24/04/2012 21:55
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 10.
    חברות ממשלתיות מפגרות בתשלומים ודופקים הרבה (ל"ת)
    תום 24/04/2012 21:52
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 9.
    הבאתי לקבלן את המספר טלפון שלי
    עשיתי טעות 24/04/2012 20:53
    הגב לתגובה זו
    0 0
    הוא ממש אובססיבי ולא מבין... אני לא רוצה לקנות תעזוב אותי!!! כל יום הוא מוריד לי עוד 5 אלף חחחח
    סגור
  • 8.
    עוד סימן לבאות!!מתחיל במוסר תשלומים יגמר????
    זוג צעיר 24/04/2012 19:16
    הגב לתגובה זו
    0 0
    בקריסת מחירים !!!!!!
    סגור
  • 7.
    אתה מרמז למה שקורה במרכז בייחוד תל אביב ושם
    עמי מקסימוס 24/04/2012 18:26
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אתה צודק בפריפריה מעגלים 3ו4 תהיה קריסה בייחוד במקומות שבנו הרבה
    סגור
  • 6.
    איך זה שיש הרעה בתשלןמים והמצב טוב
    אלכס 24/04/2012 17:29
    הגב לתגובה זו
    0 0
    שלושים אחוז מהקבלנים עומדים לפני פשיטת רגל
    סגור
  • 5.
    לאט לאט הנתונים יחשפו וכולנו נגלה שהמלך ערום (ל"ת)
    ד 24/04/2012 17:28
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 4.
    אלה סימנים ראשונים למחנק אשראי ולקריסה של
    כלכלן 24/04/2012 17:23
    הגב לתגובה זו
    0 0
    תחום הנדלן זהירות מאגח" ים של חברות בניה וגם בנקים התספורת בדרך פשיטות רגל של קבלנים והפסדים גדולים לא להתקרב לתחום הנדלן
    סגור
  • 3.
    מחירי הדירות יירדו לפחות 30%
    חכו חכו 24/04/2012 17:10
    הגב לתגובה זו
    0 0
    ואז נקנה דירות
    סגור
  • 2.
    מגיע לקבלנים תאבי הבצע (ל"ת)
    ממש עצוב 24/04/2012 17:08
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 1.
    לא קונים דירות (ל"ת)
    בקרוב הקריסה 24/04/2012 17:08
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור