לאומי: "השנה הריבית תעלה חזק ומהר; השכירות תזניק את המדד"

כלכלני בנק לאומי מתריעים מגידול בקצב עליית המחירים ומהתרחבות הגירעון. "נראה גידול במיסים העקיפים; עליית השכ"ד תזניק את המדד"
(צילום: Getty images Israel)
לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו ביום א', לחודש מארס עלה ב-0.4% לאחר שלושה חודשים בהם נותר ללא שינוי. כלכלני בנק לאומי מתריעים הבוקר בסקירתם השבועית בלאומי בלוג כי קצב עליית המחירים ב-12 החודשים הקרובים ימשיך ויעלה אל עבר הגבול העליון של יעד יציבות המחירים.

לדברי הכלכלנים, במאזן הסיכונים כלולה האפשרות להעלאת מיסים עקיפים, כמענה להתרחבות הגירעון התקציבי. "לעליית הציפיות לאינפלציה, כמו גם לעליית האינפלציה בפועל ולמדיניות הפיסקאלית המרחיבה, עשויה להיות השפעה על החלטות המדיניות המוניטארית של , תוך תרומה לגורמים התומכים בהעלאת הריבית. לכן, לא מן הנמנע כי בתנאי הרקע הנוכחיים, במהלך השנה הקרובה תחול עלייה גדולה ומהירה יותר בריבית מזו שכיום צופה השוק ההון."

ביחס לנושא הדיור, טוענים הכלכלנים כי שיעור עליית סעיף שירותי הדיור, שהסתכם במארס ב-0.5% וב-12 החודשים האחרונים ב-4.8%, תואם את העונתיות המאופיינת את חודש מארס בשנים האחרונות. הכלכלנים מסבירים כי חודשי האביב והקיץ מאופיינים בעונתיות חיובית, כלומר נטייה לעליית מחירים. "התנהגות זו מוסברת על ידי עלייה במספר העסקאות בשוק הדירות להשכרה בתקופה הנדונה. בנוסף לכך, בשנים האחרונות נתמכה העלייה במחירי השכירות בעלייה החדה שחלה במחיריהם של הנכסים. כך, מאז ראשית 2008, בה החלה מגמת העלייה החדה במחירי הדירות, חלה עלייה נומינלית של כ- 59% במחיריהם (לפי מדד סקר מחירי הדירות המבוסס על נתונים המדווחים לרשויות המס) ובמקביל עלו מחירי השכירות בכ- 33%."

הכלכלנים מוסיפים ומציינים כי גם כאשר במהלך 2011 פחתו הביקושים לרכישת דירות וקצב עליית מחיריהן התמתן, המשיכו ועלו מחירי השכירות, זאת בשל הסטה של הביקוש משוק הדירות לרכישה לשוק הדירות להשכרה. "סביר להניח שמחירי השכירות ימשיכו לעלות בשנה הקרובה, בין אם העלייה במחירי הדירות תימשך, כפי שמסתמן בשלושת החודשים האחרונים, ובין אם עלייה זו תיעצר, בשל הסטת הביקושים לשוק הדירות להשכרה. להערכתנו תרומתו של סעיף זה לעליית מדד המחירים לצרכן בשנת 2012 צפויה להיות משמעותית, בדומה למשקל תרומתו לעליית המדד בשנים האחרונות."
תגובות לכתבה(10):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 8.
    פקה פקה
    נועם 22/04/2012 07:21
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אפילו דגים לא עוטפים בתחזיות האלו שיוצאות חדשות לבקרים מפי אלו שאת המשבר הכלככלי האחרון לא חזו ושם שינוי או תמורה הם לא ראו מבעוד מועד. הריבית תעלה חזק ומהר? לא אמרו את זה שנה שעברה? השכירות תעלה? אולי כן ואולי לא...מהמרים וכמו בכל קזינו לרוב מפסידים...
    סגור
  • 7.
    למה לקראת? ישנה התייקרות בלתי פוסקת של מוצרי
    אריק 20/04/2012 08:25
    הגב לתגובה זו
    0 0
    יסוד ברמה שנתית 9-12% בשלוש שנים אחרונות.
    סגור
  • 6.
    ומהר מאוד לאחר מכן יירדו בענק מחירי הדירות!!! (ל"ת)
    נחוי 19/04/2012 17:06
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 5.
    דירת 3 חדרים בחיפה בשפע - 2000 שקל שכירות (ל"ת)
    צאו מגוש דן, מספיק 19/04/2012 15:32
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 4.
    לשוכרים אין שקל נוסף לשלם כי השכר תקוע.קרא
    רעי לב 19/04/2012 14:16
    הגב לתגובה זו
    0 0
    כלכלים עייפים לא מבינים כי לשוכרים כבר לא נשאר כסף. צריך להיות משכיר רע הלב,לא אנושי וחמדן שעוד יעלה את השכירות,למרות שהדירה להשקעה היא עסק כלכלי.השאלה אם העסק הכלכלי הזה משלם מס הכנסה ???
    סגור
  • אבל שוכרים יכולים לעבור לדירות יותר צנועות
    שמוליק 20/04/2012 14:16
    הגב לתגובה זו
    0 0
    השוכרים עדיין מפונקים יש עוד הרבה איפה להתפשר. למשל רובם עדיין לא מוכנים להתפשר על שכונה שנחשבת לא להכי טובה. אפילו שזה 50 מטר ליד השכונה " הטובה" , זה כבר לא זה בשבילם. אין כסף יעברו לדירות יותר קטנות, ישנות וממוקמות פחות טוב.
    סגור
  • 3.
    בקרוב מאוד מאוד בטלויזיה: לרדת בגדול..מהמדינה (ל"ת)
    אא 19/04/2012 13:02
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 2.
    בקרוב - גל הגירה לקנדה
    ביי ישראל 19/04/2012 12:20
    הגב לתגובה זו
    0 0
    למרות שיום השואה היום ובשום מקום בעולם יהודים לא ירגישו בטוחים, ברגע שנגיע כאן לחרפת רעב לא תהיה ברירה ונאלץ להגר, דבר זה יקרה כשהחרדים ישלטו כאן, עדיף להקדים תרופה למכה ולהגר לקנדה כבר עכשיו
    סגור
  • בקנדה תשלם פי ארבעעעעעעעעעעעעעע (ל"ת)
    בתרדמת חורף 21/04/2012 18:03
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 1.
    להחליף את הממשלה הארורה הזאת
    נשבר! 19/04/2012 12:18
    הגב לתגובה זו
    0 0
    שרק מאמללת את אזרחיה - עד מתי ימשיכו לעשוק אותנו? גוזלים את כבשת הרש בעוד ועוד מיסים
    סגור