: מבצעים בשוק רדום - מחירי דירות נחתכים בכ-100 אלף שקל

שינוי הכיוון בשוק הנדל"ן גורם לקבלנים להפחית את מחיר הדירות בפטנט ההנחות. מחיר דירת 4 חדרים ברמלה ירד ל-850 אלף שקל
מפחדים להוריד מחיר
בחודשים האחרונים ניכר כי תור הזהב של של ענף הנדל"ן, אשר התבטא בקפיצת מחירים של 59% משנת 2008, לפי נתוני דו"ח , הסתיים ואם בעבר על כל דירה בכנס מכירות היו 10 קופצים, כעת המצב השתנה ויותר ויותר קבלנים "יורדים מהעץ" ומפחיתים את מחיר הדירות. הקבלנים לא יודו שמדובר בהורדת מחיר ויקשטו את המחיר החדש במילה הנחה או בהטבות אחרות.

בפסח השנה הקבלנים מציעים הנחות של בשיעור של 10%-13% בסכומים שמגיעים לכ-100 אלף שקל:

חברת משהב מציעה דירות בכרמי צור בהנחה של 30 אלף שקל, הנחה של 10% לכל הפנטהאוזים בגבעתיים, 12% הנחה ממחיר המחירון לדירות בנחלים, בקריית שמואל דירות 4 חדרים ב-850 אלף שקל ובקריית אונו דירות 4 חדרים ב-1.68 מיליון שקל.

חברת אפריקה ישראל מציעה בתלמי יוסף 13% הנחה לדירות 4 ו-5 חדרים למעט פנטהאוזים ודירות גן, אלדר גרופ מציעה הנחה של 100 אלף שקל על דירות בפרויקט Eco בכפר סבא ובדירות בהוד השרון, בנוסף לחניה נוספת ומחסן וחברת כ. כוכב הנגב מציעה במגדלי הכוכב ברמלה דירות 4 חדרים ב-850 אלף שקל, הנחה של 100 אלף שקל.

חברת שתית גרופ מעניקה הנחה של 85 אלף שקל לכל דירה בפרויקט מצפן הים באור עקיבא וכל רוכש יזכה במהלך חול המועד פסח באירוח זוגי במלון "הבוטיק וילה כרמל" בחיפה. דירות 5 חדרים בשטח של כ-130 מ"ר יימכרו ב-999 אלף שקל ודירות 4 חדרים ב-899 אלף שקל. באותו האזור, בפרויקט חדרה הירוקה של אמירי גן תינתן הנחה של 50 אלף שקל לדופלקסים ודירות גן והנחה של 30 אלף שקל לדירות 4 חדרים.

נשאלת השאלה האם מדובר בהנחות או במחיר אליו ניתן היה להגיע במשא ומתן עיקש מול הקבלן. בדו"ח בנק ישראל נכתב כי "הקושי בגיוס מימון באמצעות שוק ההון, בגלל הזעזועים מאירופה, וכן הזהירות של הבנקים במתן אשראי והדרישות להגדלת הלימות ההון לפי באזל 3, מגבילים את אפשרויות המימון בענף הנדל"ן. לפיכך, יכולות המימון תלויות במידה רבה במכירה מהירה של הדירות - המשמעות היא שמימון פעילות הענף בתנאים אלו תלוי גם בנכונות הקבלנים להתפשר על מחירים נמוכים יותר."

60 פרויקטים ברחבי הארץ יוצגו בכנס הנדלניאדה של מרכז הבנייה הישראלי ב-10-11.4
תגובות לכתבה(10):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 9.
    חושבים שנאכל את השקרים-בפסח הזה פוסחים עליהם (ל"ת)
    שיאכלו את הדירות 03/04/2012 21:57
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 8.
    פרארי
    דוד אלפסי 03/04/2012 21:49
    הגב לתגובה זו
    0 0
    עזבו אתכם ממרצדס,לא הגיוני שקבלן צעיר יקנה פרארי ב-2,000,000 ש" ח הכל בגלל המחירים המטורפים ועל הגב שלנו.
    סגור
  • 7.
    כל חודש עוד ירידות חכו למחיר זול משמעותית
    זוג צעיר מחושב 03/04/2012 19:55
    הגב לתגובה זו
    0 0
    לא להיות פרייארים. תנו להם לרדוף אחריכם.
    סגור
  • 6.
    בקרוב מבצע מכונס הנכסים של הקבלן (ל"ת)
    אבי 03/04/2012 19:15
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 5.
    חחחח עושים צחוק אלו לא הנחות
    רני 03/04/2012 19:08
    הגב לתגובה זו
    0 0
    חברים אני מקווה שתיהיו חכמים ותדירו רגליכם מכנס הנדל" ן הזה כי כמו שרשום בסוף הכתבה הם צריכים קונים בכדי להחזיר הלוואות עוד חודשיים שלושה של שוק ללא דופק והם מתחילים לקבל טלפונים מהבנק ואז יהיו הנחות של 200 ואפילו 300 אלף שיהיה חג שמח תיהיו חזקים!!!
    סגור
  • 4.
    המחירים
    אר 03/04/2012 16:26
    הגב לתגובה זו
    0 0
    תמתינו עוד קצת חברה המחירים יירדו עוד ועוד
    סגור
  • 3.
    חכם,מה הוא אומר?פוסח על משרדי הקבלנים (ל"ת)
    פסחוביץ 03/04/2012 15:36
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • תגובה ל 3
    m 03/04/2012 16:18
    הגב לתגובה זו
    0 0
    חכם בודק הכל ולא פוסח על כלום. חכם בלילה גם בודק מה יהיו המחירים בעוד שנתיים.
    סגור
  • 2.
    עושים מיליארדים ע" ח העם הפראייר=מחאה=חרם צרכן (ל"ת)
    קבלן,בנק,ממשלה גנבים 03/04/2012 15:04
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 1.
    פרסום תרגיל שיווקי,מחיר הזוי מעל30-50%=מחאה!! (ל"ת)
    פרסום לפראייר 03/04/2012 15:01
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור