"זוגות יכולים לקנות דירה ב-1.7 מ' שקל, מיותר לבנות 3 חדרים"

נוכח המחאה על מחירי הדירות, עולה השאלה בדבר 3 או 4 חדרים? Bizportal בחן את הסוגיה מול 2 יזמים מובילים בכ"ס - הנה הההסברים
מצוקת הדיור
המחאה החברתית שפרצה בקיץ האחרון הוציאה את קצפו של מעמד הביניים על הרשויות המקומיות שאינן מעוניינות שייבנו בשטחן דירות 2 ו-3 חדרים מחשש שיימשכו אוכלוסיות חלשות, ועל הקבלנים שממעטים להקים דירות מסוג זה בשל אי כדאיות כלכלית. Bizportal בחן את הסוגייה מול שני יזמים מובילים מכפר סבא, עיר הזוכה לביקושים ערים בקרב המעמד הבינוני והבינוני גבוה בשנים האחרונות.

דודו תבור, מנכ"ל חברת אדירים מעדיף לשלב דירות 3 חדרים יחד עם 4 חדרים בפרויקט "שער העיר" המוקם בכניסה לכפר סבא. "זה חלק מההשתתפות שלי בפתרון למצוקת הדיור של הזוגות הצעירים, לצערי רשויות מקומיות רבות לא מאפשרות את הקמתן של דירות קטנות, הממשלה צריכה לאלץ אותן לבנות דירות במחירים הגיוניים יותר."

"בני הגיל השלישי מחפשים דירות קטנות"
לדבריו, "יש ביקוש רב לדירות 3 חדרים בקרב בני הגיל השלישי אשר מחפשים דירה מפנקת מצד אחד, אולם מצד שני יותר קלה לתחזוקה. גם זוגות צעירים ללא ילדים שאינם מוכנים למנף את עצמם מעל ומעבר מעדיפים דירה צנועה יותר. זאת ועוד, במקום שיהיה חתך אחיד של בני 35 ומעלה עם ילדים, גיוון האוכלוסיה הופך את הבניין לדינמי יותר."

במגדל 'שער העיר' בן ה-15 קומות המוקם בפינת רחובות ויצמן וטשרניחובסקי בעיר, שליש מהדירות הן בנות 3 חדרים בשטח של 78 מ"ר. "הייתי מאוד מופתע מהביקוש לדירות מסוג זה אשר נמכרות ב-1.4 מיליון שקל, לעומת דירות 4 חדרים שנמכורת עבור 1.7-1.8 מיליון שקל, פער של 300-400 אלף שקל עבור פחות מ-20 מ"ר. המתמטיקה אומרת "לדחוס" עוד חדרים כדי לקבל יותר, לכן המדינה חייבת לחייב את הקמתן של דירות קטנות יותר."

"מי שלא יכול לגור בכפר סבא שיעבור לצורן"
לעומתו, איל גלעד, מנכ"ל 'גלעד את ענת', המקימה את פרויקט VIEW בכפר סבא, מתנגד להקמתן של דירות 3 חדרים. "זוג צעיר שרוכש דירת 3 חדרים יזדקק זמן קצר לאחר מכן לדירה גדולה יותר והוצאות המעבר הכוללות שכר טרחת עורך דין, מתווך וזמן ההמתנה עולים הרבה מאוד כסף. כיום הסטנדרט שונה וזוגות לא משכנים 3 ילדים בחדר אחד, אם זוג צעיר לא יכול להרשות לעצמו לרכוש דירת 4 חדרים בכפר סבא במחיר של 1.6-1.7 מיליון שקל אז שיעבור לצורן או לצור יצחק, אף אחד לא אמר שהם צריכים לגור במרכז."

גלעד מוסיף כי פער המחיר בין דירת 3 ל-4 חדרים אינו כה משמעותי. "מדובר בהפרש של 300 אלף שקל אשר בתשלום המשכנתא, באופן גס, מתרגם לכ-1,000 שקל בחודש. יש לא מעט זוגות צעירים שמצליחים לגייס של 700 אלף שקל ונוטלים משכנתא של מיליון שקל, זה לא בשמיים. גם אם הייתי רוצה לבנות דירות 3 חדרים לא הייתי עושה זאת כי זה לא כלכלי מאחר ואין פער משמעותי מבחינת עלות הבנייה."

כתבות נוספות שעשויות לעניין:

מחיר דירה ברמת אביב נחתך בשמאות המוקדמת ב-26% - העסקה התפוצצה
מה שהבנק לא מספר: איך תחסכו מעל 180 אלף ש' בתשלום המשכנתא הישנה?
תגובות לאישור פרק הדיור: "נראה פשיטת רגל של חברות בנייה; מחיר הדירות יעלה משמעותית"

תגובות לכתבה(61):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 55.
    עלק תרומה לקהילה לא מאמין לאף מילה של קבלן בניין (ל"ת)
    אלי 11/02/2013 22:17
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 54.
    לא לקנות דירות מקבלנים- הגיע הזמן להוריד מחיר
    6 23/03/2012 22:11
    הגב לתגובה זו
    1 0
    לא לקנות דירות ביותר מ 900,000 ש" ח פראייר מי שקונה. בארהב בית פרטי עולה 250,000 ש" ח ופה אנשים קונים דירה מסכנה ב 1.5 ששש" ח- נפלתם על הראש ???.
    סגור
  • 53.
    חרם על הקבל " גלעד את ענת" - ל לקנות דירה מקבלן
    6 23/03/2012 22:08
    הגב לתגובה זו
    1 0
    אל תקנו דירות ב 1.7 וגם לא ב- 1.4 וגם לא במיליון ש" ח. מהיום קונים דירות רק בפחות ממיליון ש" ח. נמאס שהקבלנים חיים על חשבון הציבור...
    סגור
  • 52.
    איפה זה צור יצחק?! (ל"ת)
    ממציא מושבים? 23/03/2012 02:35
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור
  • 51.
    הלוואי שתפשוט רגל... והילדים שלך לא יוכלו....
    אזרח 22/03/2012 10:11
    הגב לתגובה זו
    1 0
    לגור במרכז!!!!! שחצן
    סגור
  • 50.
    3 חדרים ב-400 אלף דולר זה " לצעירים" .. נו באמת (ל"ת)
    הקבלנים חיים בסרט רע 22/03/2012 08:30
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 49.
    הקבלן יודע על מה הוא
    נמרוד 22/03/2012 08:07
    הגב לתגובה זו
    0 0
    הוא מכר דירות רבות במחירים האלה למרות שהתחיל במליון שלוש מאות, המחירים עלו והוא הרוויח לצערנו הרב. בואו ונודה בזה, מי שקנה דירה בשכונה הזו הוא עשיר. הקבלן דווקא יודע מצוין על מה הוא מדבר, הוא ראה את המשכנתאות של כולם וידע מה מצבם הפיננסי.
    סגור
  • 48.
    הקבלנים קנו קרקעות מדינה .חיכו עד שהם עלו...
    קוקוריקו 22/03/2012 06:20
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מי שאשם במצב הנוכחי הם הליכוד ש" ס ישראל ביתנו.הם אילו שנתנו לקבלנים לשמור על הקרקעות במשך שנים שלא בנו על קרקעות המדינה ורק לאחר שעלו במאות % הם החליטו שזה הזמן לעשוק את הזוגות המסכנים.השאלה הנשאלת :מה יעשו הזוגות הצעירים שרוצים לבנות בית בישראל ?התחתנו חסכו במשך 3 שנים 300.000 ש" ח אך לא הביאו ילדים לעולם.יום אחד התחייבו על קניית דירה.לקחו הלוואה על סך 800.000 ש" ח ורכשו 3 חדרים ואמרו יופי עכשיו זה הזמן לילדים .האשה הפסיקה לעבוד הביאו 2 ילדים לעולם.איך הם ישלמו משכנתא ואחזקת 2 ילדים ?התוצאה הבית הגיע לכינוס נכסים ונגמרו חייהם של אותו זוג מאושר.
    סגור
  • 47.
    עוד קבלן לחוץ שלא מכר דירה חודשים !!! (ל"ת)
    שני 21/03/2012 20:17
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 46.
    משכנתא של מליון ש" ח = 5600 ש" ח בחודש..... (ל"ת)
    ברק 21/03/2012 18:29
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • טען עוד
  • 45.
    האם אפשר לשלם בכסף של מונופול???????? (ל"ת)
    ברק 21/03/2012 18:27
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 44.
    עוד שטוטניק עם אינטרס
    שייקה 21/03/2012 17:29
    הגב לתגובה זו
    0 0
    עוד שטוטניק בלי מושג אבל עם אינטרס גדול פותח את הפה ומקבל כתבה יפה עם כותרת ,לא קצנו בכאלה כתבות כבר ?
    סגור
  • 43.
    אייל גלעד!אתה פשוט אידיוט!! (ל"ת)
    רוני 21/03/2012 16:53
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 42.
    מי קונה דירה בכלל? עוד מעט יש רעידת אדמה.
    תרתי משמע 21/03/2012 16:21
    הגב לתגובה זו
    0 0
    יהיו נזקים עצומים, סדקים, רטיבויות, תיקוני אינסטלציה וכו' . כל מי שירצה להחזיר את הדירה למצב טוב - יוציא הרבה מאד כסף...
    סגור
  • 41.
    שקרנים אולי הילדים של העשירים יכולים (ל"ת)
    תום 21/03/2012 15:51
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 40.
    למה צריך דירות 3 חדרים - המציאות בשטח
    חוליו 21/03/2012 15:22
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אני איש מכירות בנדלן הרבה שנים ודעתי שצריך הרבה דירות 3 חדרים 1. לצערי - רוב הזוגות אין להם יותר מ- 300,000 ש" ח מקסימום 400,000 ש" ח (יש כאלו שאפילו את זה אין להם-- ויש בודדים שההורים עזרו להם ויש להם יותר אבל הם מעטים).ולכן כשהם זוג צעיר מספיק להם 3 חדרים וגם אם ילד אחד ואפילו 2 ניתן להסתדר ב- 3 חדרים. 2. לצערי - הרבה זוגות שמכרתי להם דירות - אחרי תקופה קצרה התגרשו ולכן במילא הם מעמידים את הדירה למכירה או אחד מבני הזוג נשאר בה לבד. 3.לכל אותם זוגות המתגרשים בשלב יותר מאוחר - ושכבר יש להם 2-3 ילדים - הבעל ברוב המקרים עוזב את הבית ומחפש דירה קטנה 3 חדרים 4. הרבה מבוגרים -כשהילדים יצאו מהבית - מוכרים דירה גדולה ומחפשים דירותקטנות וחסכוניות 5. יש הרבה חד הוריות וחד הוריים - שצריכים דירת קטנות בקיצור אל תתנו לקבלנים אינטרסנטיים לספר סיפורים - תבנו דירות קטנות
    סגור
  • 39.
    שווי אמיתי של דירה צריך להיות 400 אלף שקל!!!!
    דוק 21/03/2012 15:08
    הגב לתגובה זו
    0 0
    הסברתי לכם את זה כבר. שהמחירים ירדו כבר לרמה הזאת!
    סגור
  • המחיר לא ירד ל-400 כי המדינה לקחה 800 (ל"ת)
    יוסי 22/03/2012 11:18
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 38.
    בלוף.700אלף לוקח 10 שנים לחסוך
    ים 21/03/2012 14:55
    הגב לתגובה זו
    0 0
    כדי להגיע ל700 אלף זוג צעיר..באם בכלל יצליח לשים בצד כל חודש אלפים..יקח לו 10 שנים.. ואז הוא אומר לו קח משכנתא עוד מיליון..לכל חייך... בקיצור ..מחירי דירות מול שכר צריך להיות..כ1.2 מיליון שח..ל4 חדרים.. והמחירים ירדו לשם ..לא לקנות ביותר..
    סגור
  • 37.
    שקרנים אל תחליטו עבור הציבור (ל"ת)
    צריך גם חדר לרווקים 21/03/2012 14:38
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 36.
    מה לעשות ? תביאו יותר כסף
    יוסי 21/03/2012 14:35
    הגב לתגובה זו
    0 0
    זו איכות חיים חברים, לא גרים בכ" ס אנשים מהחי בר, זה מקום איכותי ועל מקום כזה משלמים. מי שטוב בבזבוזים שיגור בלוד. צריך לחסוך ולעבוד קשה, רק ככה מגיעים לדירה. תסתכלו על הגרף של שוק הנדלן - תמיד בעלייה בעשרים שנה האחרונות.
    סגור
  • 35.
    51 מליון צעירים בני 18 - 34 גרים עם הוריהם
    לימבו 21/03/2012 14:30
    הגב לתגובה זו
    0 0
    זה בשוק המשותף!!! לא בהשכרה, לא דירות 2 או 3 חדרים אלא עם ההורים!!! http://epp.eurostat.ec.europa.eu/cache/ITY_OFFPUB/KS-SF-10-050/EN/KS-SF-10-050-EN.PDF או חפשו ב: 51 million young EU adults lived with their parent(s) in 2008
    סגור
  • 34.
    בפרויקט הזה קנו אנשים עם כסף מההורים
    שלומי 21/03/2012 14:29
    הגב לתגובה זו
    1 0
    למי שלא יודע : פרויקט VIEW הוא פרויקט מכובד בשכונה הירוקה בכ" ס במתחם 80, הפרויקט קרוב לפארק ולקאנטרי שאומרים להיבנות בעתיד. לפרויקט 5 בניינים, 3 אוכלסו זה עתה ועוד שניים בבנייה. בשורה התחתונה הקבלן העלה מחירים בשנתיים האחרונות בצורה מוגזמת ומי שרכש שם דירות היו אנשים עמידים מאוד מרעננה או זוגות צעירים שקיבלו המון כסף מההורים. אני חושב שזו דוגמא עצובה מאוד מכיוון שהקבלן העלה מחירים בהתאם לביקושים והשווה עצמו לקבלנים מסביב שהעלו מחירים ב300 אלף ש" ח על כול דירה מסריחה.
    סגור
  • 33.
    חי בללה לנד
    יעל 21/03/2012 14:26
    הגב לתגובה זו
    0 0
    משכנתא כל כך גדולה ואם משהוא רוצה דירה קטנה להוסיף מליון ש" ח משכנתא זה להיות אסיר משכנתא לכל החיים שיתביש לו
    סגור
  • אולי התייעצו עם מרי אנטואנט על הנתונים האלו?! (ל"ת)
    ירון 21/03/2012 14:52
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 32.
    שנים עשו מיליארדים ע" ח העם הפראייר=גנבים=חרם! (ל"ת)
    קבלן,בנק,ממשלה גנבים 21/03/2012 14:21
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 31.
    מחיר הזוי מעל30-50%,בועה תתפוצץ ,מיתון !!! (ל"ת)
    הבועה תתפוצץ,מיתון 21/03/2012 14:18
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 30.
    צדק חברתי=חרםצרכני=עם ישראל לא פראייר (ל"ת)
    ישראלי לא פראייר 21/03/2012 14:17
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 29.
    פרסום בובה נדלניסט להרצת פראייר !!!! (ל"ת)
    מתווך,קבלן,בנק גנבים 21/03/2012 14:16
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 28.
    סוף הבועה קרב עוד מעט הצפת השוק ע" י המדינה
    כלכלן 21/03/2012 14:15
    הגב לתגובה זו
    0 0
    הקבלנים יתחננו למכור דירה גם בחצי ונראה איך הם יחזירו לבנקים את הכסף שהם ממנפים חחחח מחנק אשראי בפתח
    סגור
  • 27.
    למה רק 700 אלף,אפשר ליכתוב 7 מיליארד
    בא 21/03/2012 14:00
    הגב לתגובה זו
    0 0
    יורו אים תירצו ,המסך סובל הכול .
    סגור
  • 26.
    קבלן אידיוט
    מעמד ביניים 21/03/2012 13:55
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אני מעמד ביניים. לי ולאשתי תארים שלישיים ואנחנו משתכרים לא רע - ביחד 20אלף נטו לחודש או קצת יותר שזה הרבה יחסית לאחרים. יש לנו שני ילדים שעובדים ולומדים. עכשיו תגיד לי קבל מטומטם מאיפה נייצר הון עצמי לשני ילדים של 700 אלף (בהנחה שהצד השני מביא כסף גם). לא כולם קבלנים מעלימי מס שמתעשרים על חשבוננו!!! הייתי מת שכל מי ששוקל לקנות בכפר סבא ידיר רגליו מהפרוייקטים של האידיוט - הוא בטח גם חוסך בעלויות בניה ומקמצן על הצנרת.
    סגור
  • 25.
    הסלקציה בעיצומה.
    איציק 21/03/2012 13:44
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מי שיכול 4 חדרים לכאן ומי שלא, לשם. מזכיר לנו משהו. צריך למחוק את הכתבה המטופשת והמעליבה הזאת.
    סגור
  • 24.
    מה אתם מתרגשים? הבנאדם מדבר בפוזיציה...
    עידן 21/03/2012 13:41
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אל תדאגו, בסוף כל הבועה הזאת תתפוצץ לו, ולשכמותו, בפרצוף הזכוח שלהם
    סגור
  • 23.
    כמה צריך לחסוך בחודש כדי להגיע ל700000???
    דן חסכן 21/03/2012 13:36
    הגב לתגובה זו
    0 0
    זוג צעיר ממוצע יכול לחסוך במקרה הטוב ביותר בין 2000-3000 ש" ח זה אומר שתוך שנה יש לו 24000-36000 זה אומר שאחרי 20 שנה אולי יהיה לו 700000 ש" ח מחירי הדירות ירדו ולא יעזור לאף אחד כלום!!! לא לקבלנים ולא למתווכים!!!
    סגור
  • 22.
    קבלנים תתעוררו ..כבר לא משלמים לכם בכ" ס 1.5m (ל"ת)
    מנחם 21/03/2012 13:09
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 21.
    כל מה שנאמר בתגובות הן תקוות שאני מקווה
    המבין 21/03/2012 13:09
    הגב לתגובה זו
    0 0
    שיתגשמו, אבל הקבלנים והשולטים בנדל" ן הם חזקים מאד והעבר מוכיח זאת. אז במצב הזה שקיים בארץ המחירים לא ירדו בצורה דרסטית ובעתיד הלא רחוק הם יתחילו לטפס שוב. אז מי שרוצה לקנות דירה ויכול לקנות, אז שלא יתמהמה ויקנה, אחרת הוא יצטער. אין מה לעשות, זאת המציאות העגומה בארץ.
    סגור
  • מי שרוצה לקנות,יש לו 700000ש" ח?אתה מבין במה?
    דוד 21/03/2012 14:01
    הגב לתגובה זו
    0 0
    בל הלה לנד? באח הגדול?
    סגור
  • 20.
    משחילים מחיר בכאילו רוצים לעזור (ל"ת)
    שטיפת מוח-לא חוקית 21/03/2012 12:54
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 19.
    3 חדרים יגיע ל-700000 , גרוש לא יותר,סבלנות (ל"ת)
    אריה 21/03/2012 12:44
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 18.
    הון עצמי 700 אלף שקל
    עדינה 21/03/2012 12:43
    הגב לתגובה זו
    0 0
    תגידו נפלתם על הראש בקושי הזוגות הצעירים גומרים את החודש מאיפה יביאו את הכסף יגנבו הצחקתם אותי תתבישו לכם ...
    סגור
  • 17.
    זוג צעיר גם לא חייב לגור בצורן....באוסטרליה (ל"ת)
    יותר זול 21/03/2012 12:29
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 16.
    700 אלף? חיים בסרט. (ל"ת)
    קבלנים חצופים 21/03/2012 12:21
    הגב לתגובה זו
    1 1
    סגור
  • איזה שקר כותבים אם זה היה נכון אנשים לא היו
    ציפי 21/03/2012 12:41
    הגב לתגובה זו
    0 0
    יוצאים למחאה בקיץ אל מה הוא כותב איפה הוא חי בושה מי היה יכול לפרם כזה שקר פשוט גועל נפש
    סגור
  • 15.
    כל האנשים במינוס....הון של 700 אלף ??? (ל"ת)
    דויד 21/03/2012 12:16
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 14.
    אין להם בושה
    יותם 21/03/2012 12:00
    הגב לתגובה זו
    0 0
    קבלנים בכפר סבא .... אין הבנה ... אם זוגות צעירים יתחילו בדירות 3 חדרים ואז ימכרו אותן לגיל השלישי , יהיה שוק אמיתי ונכון של נדל" ן , למי איכפת מהעלויות בניה שלך
    סגור
  • 13.
    הון עצמי 700 אלף קבלן מסריח ועשיר על גב האזרח (ל"ת)
    זוג צעיר 21/03/2012 11:58
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 12.
    אתם מבינים למה אנחנו שונאים אותכם שודדים?
    אלף מם 21/03/2012 11:56
    הגב לתגובה זו
    1 0
    קבלנונים מסריחים שמריצים זוגות צעירים לקחת עוד משכנתא (ההון העצמי).ומה עם מבוגרים שלא זקוקים יותר ל4 חדרים?
    סגור
  • 11.
    לידיעתך אדון חבלן לגנבים אין בעיה
    בנטוב 21/03/2012 11:55
    הגב לתגובה זו
    0 0
    לגייס 700 אלף שח אבל לזוגות צעירים שעובדים קשה מאד לגייס ס סכום כזה גדול לא קל וגם בילתי אפשרי לרובם
    סגור
  • 10.
    700 אלף הון עצמי
    הון עצמי בעננים 21/03/2012 11:52
    הגב לתגובה זו
    0 0
    הבעייה היא שקבלנים מבינים שזוגות יכולים לארגן הון עצמי בגובה 700 אלף ש" ח, ובאים בטענה - זהו הסטנדרט היום. אני לא מכיר אף זוג בגילאי 30 פלוס שיכול לארגן כזה סכום וגם לא חצי ממנו!!!! רק קיפאון של הביקוש בשוק הזה יעיר את הקבלנים - הכח מצוי אצלינו הצרכנים. שלא יראו שקל אחד ויתחילו לפחד על הפרנסה שלהם במקום להתעשר ולגדול על חשבון הדור הזה!! לא משנה כמה אתם לחוצים וכמה האישה דוחקת בכם לעבור, עוד מספר חודשים עד שנה הכל יכול להיראות אחרת, עוד קצת סבלנות. בהצלחה לדור הזה :)
    סגור
  • 9.
    קבלן חצוף
    אחד שלא יכול לגייס 21/03/2012 11:41
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מי יכול לגייס 700 א' ש" ח? מאבא ומאמא?
    סגור
  • 8.
    מאחל לך פשיטת רגל בתוך 5 שנים. (ל"ת)
    אייל גלעד 21/03/2012 11:40
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • תוך 5 חודשים
    מירו 21/03/2012 13:59
    הגב לתגובה זו
    0 0
    וגם זה בצער ובייסורים
    סגור
  • 7.
    חיים בסרט !
    איציק 21/03/2012 11:35
    הגב לתגובה זו
    0 1
    תשכחו מהמחירים האלו,לא מעט יזמים יכולים לשווק דירות במחיר נמוך יותר.אולי ליזם חשוב אם הוא בונה בקופסה נתונת מידות.3 או 4 חדרים.כי עבור " 4" משלמים יותר.חייבים לבנות תקן למידות דירה ולא לספור " חדרים.
    סגור
  • 6.
    הקבלנים חיים בסרט
    חחחחחיים 21/03/2012 11:32
    הגב לתגובה זו
    0 0
    יותר ויותר קבלנים ממצמצים המפולת ממש קרובה, תוסיפו מחאה בקיץ.... והפראיירים שקינו עכשיו יבכו בהמשך.
    סגור
  • 5.
    איל גלעד אתה חי בסרט
    מיכאל 21/03/2012 11:31
    הגב לתגובה זו
    0 0
    זוג צעיר מסוגל להביא 700 אלף הון עצמי? איפה אתה חי? אתה קורא עיתונים ושומע טלוויזיה? מי שיש לו 700 הון עצמי לא יושב באוהל בשדרות רוטשילד. מיליון שקל משכתנא? זה היעוץ שאתה נותן לילדים שלך? שיעבוד עד סוף חייהם לבנק? רק 100 ש" ח תוספת לחודש - מעניין כמה אתה מרוויח ש 1000 ש" ח לחודש לא מדגדגים לך. אתה חי בסרט, כנראה שהמחירים הגבוהים הם בגלל אנשים כמוך שמרוויחים המון, כל כך המון, שזה רק 1000 ש" ח לחודש.
    סגור
  • 4.
    אינטרסנטים מדברים... 700 אלף????
    לא ייאמן 21/03/2012 11:28
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מאיפה הבאת את הנתון המופרח שיש לא מעט צעירים עם הון כזה? אתה חי בישראל או ב- לה לה לנד??? נראה לך??!!! אולי התכוונת ל- 70,000 ש" ח וגם זה בספק!! מאיפה יש לצעירים סכומים כאלה???!! עדיף שלא תדבר אם אין לך מושג, ותאמין לי שאני מהתחום לא מעט שנים ובחיים לא שמעתי שטות כמו שאמרת עכשיו, מה גם שבינה לבין המציאות המרחק רחוק שנות אור... אם הפסדת על רכישת קרקע במחיר יקר בכ" ס הירוקה זו בעיה שלך
    סגור
  • 3.
    ב-1.4 מיליון שקל? מישהו כאן התחרפן!
    3 חד' 21/03/2012 11:23
    הגב לתגובה זו
    0 0
    לא יותר מ-900 אלף, אנשים, תפסיקו להיות פריירים
    סגור
  • מוכר לנו 3 חדרים ב-400 אלף דולר. טירוף (ל"ת)
    אנשים במדינה השתגעו 22/03/2012 08:30
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 2.
    אבל איך הקבלנים יתעשרו?
    יש ביקוש אדיר ל-3 חד 21/03/2012 11:22
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מפסיקים לקנות דירות!
    סגור
  • 1.
    לך תגור אתה בצורן, מתעשר על חשבוננו
    קבלן חצוף! 21/03/2012 11:22
    הגב לתגובה זו
    0 0
    לא קונים דירות, 4 חדרים בכפר סבא, גג ב-800 אלף שקל
    סגור