: 448 דירות יוקמו בכניסה לעיר - צפו בתמונות לפני ואחרי

4 מגדלי דירות חדשים יוקמו על ידי קבוצת אזורים במקום 9 בניינים ישנים ומוזנחים. כמה צפויות לעלות הדירות בפרויקט?
פינוי בינוי
גבעת שמואל נושבת בעורפן של קריית אונו ויהוד-מונוסון. הוועדה המקומית אישרה את פרויקט הפינוי-בינוי הראשון בעיר בכניסה הראשית ברחוב בן גוריון אשר יכלול 448 דירות חדשות ב-4 מגדלים במקום 112 דירות קיימות.

המתחם כולל כיום 112 דירות המתפרסות על פני 9 בניינים ישנים שנבנו בשנות ה- 70. שוויה של דירה ממוצעת במתחם עומד כיום על כמיליון שקל לדירת 3 חדרים ו- 1.5 מיליון שקל ל- 4 חדרים. שוויה של דירה חדשה במתחם צפוי להיות גבוה בכ- 50% לכל הפחות.

עד כה חתמו כ-80% מהדיירים חתמו על אישור הפרויקט. "הפרויקט מהווה בשורה אדירה לתושבים שחיכו שנים להתחדשות המתחם", אמר עו"ד לירן זילברמן המייצג יחד עם עו"ד זיו גרומן ממשרד זילברמן גרומן ושות' את דיירי המתחם."

במקום הדירות הקיימות יקבלו הדיירים דירות חדשות בפריסה בין קומות 3-10 וכן חניה עוקבת לשני רכבים, מרפסת בשטח 10 מ"ר ושוברים לרכישת ריהוט ומוצרי חשמל בשווי 10,000 שקל. דירות בשטח 66 מ"ר כיום יקבלו דירה חדשה בשטח 90 מ"ר נטו, דירות בשטח 77 מ"ר יקבלו דירה חדשה בשטח 105 מ"ר נטו ודירות בשטח 90 מ"ר יקבלו דירה חדשה בשטח 118 מ"ר נטו. "בנוסף יזכו הדיירים לערבות בנקאית בשווי הדירה החדשה, למימון דמי שכירות לתקופת הביניים וערבות בנקאית על דמי השכירות וכן למימון הובלה לדירת הביניים וחזרה לדירה החדשה", הוסיף גרומן.

הדיירים בחרו בחברת אזורים לביצוע הפרויקט. במסגרת התכנון יורחב רחוב בן גוריון ויתווספו למתחם שטחי פארק ירוקים גדולים מהשטח הקיים כיום. בנוסף, יתווספו שטחי מסחר רחוב לאורך רחוב בן גוריון עד ל"מגדל אילן" המצוי בסמוך לבניין העירייה.
מצב האזור כיום


האזור לאחר הבנייה

תגובות לכתבה(4):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 4.
    מישהו נותן דעתו לבעיות התנועה
    אלפרון 03/02/2012 15:57
    הגב לתגובה זו
    3 1
    כיום הכניסה לגבעת שמואל מכביש 4 צפון קשה ויוצרת פקק בגהה עד מורשה . צריך פתרון לצומת קוקה קולה
    סגור
  • 3.
    סתם מפליצים מספרים.. 3 חדרים במליון בגבעת
    כסף שחור 01/02/2012 17:58
    הגב לתגובה זו
    1 0
    שמואל ו מליון וחצי ל4 חדרים .. נו באמת זו כתבה או סתם בדיחה בשביל הצחוקים
    סגור
  • 2.
    גבעת שמואל
    רוברט 01/02/2012 17:36
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סוף סוף, כל הכבוד, אוליי זה יוריד את המחירים???? אין סיכוי!!!!
    סגור
  • 1.
    דירת 3 חדרים במיליון ו-4 חדרים במליון וחצי???
    לא הגיוני 01/02/2012 17:07
    הגב לתגובה זו
    3 5
    מי שמע על הפרש כזה במחירים?
    סגור