169 אלף שקלים על דירת חדר שהייתה פעם מוסך - הייתם קונים?

מוכרי הדירות יעשו הכול כדי להרוויח - כוך בשטח של 12 מ"ר מוצע למכירה ב-169 אלף שקל. המפרסם מבטיח תמ"א 38 שישביח את הנכס באופן משמעותי
 |  (5)
(קרדיט: Getty images Israel)
כששוק נדל"ן הופך ללוהט לא מעט מוכרים יצירתיים עושים הכל כדי לשכנע שדירתם היא כדאית לרכישה. הדירות בעיר חיפה רשמו לפי מחקר של MNA ו-Bizportal ב-2011, שהתבססו נתוני רשות המיסים, עליית מחירים בשיעור של כ-12.73% מכ-716 אלף שקל ב-2010 לכ-807 אלף שקל ב-2011 ( למחקר המלא ).

לזינוק המחירים בעיר אחראי בעיקר הגידול בביקוש לדירות מצד משקיעים מחוץ לעיר, אשר עדיין יכולים למצוא דירות בשכונות הותיקות בעיר התחתית בפחות מ-300 אלף שקל.

ברחוב בצלאל בשכונת הדר עליון מוצעת באתר יד2 למכירה דירת חדר בקומת קרקע ב-169 אלף שקל, מחיר זול למדיי השווה למחירה של מכונית מנהלים מכובדת. אולם כשבוחנים את פרטיי העסקה מתגלים נתונים מפתיעים:

מדובר בדירה בשטח של 12 מ"ר אשר בשנות ה-50 שימשה כמוסך. בדירה שירותים, מקלחת ומטבחון ומשיחה עם המפרסם מדובר בדירה קטנה המסודרת באופן ש"מאפשר לזוז" בתוכה. לדבריו מדובר במציאה עם פוטנציאל השבחה משמעותי מאחר ובעתיד יתבצע בבניין מיזם תמ"א 38 שיאפשר להגדיל את הדירה על חשבון 61 מ"ר שבילי גישה הרשומים בטאבו כשייכים לדירה.

המפרסם מוסיף כי הדירה הושכרה עד לאחרונה ב-1,050 שקל לחודש לחייל בודד ולאחר שעזב הושכרה שוב תוך שבוע בלבד. לאור האמור, הדירה מספקת שנתית של כ-7.5%.

תגובות לכתבה(5):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 4.
    השתגעתם כבר עם קפיטליזם חזירי שלכם!
    א 29/01/2012 15:04
    הגב לתגובה זו
    0 0
    רק רווח, כמה שיותר!!! ביבי הביתה!
    סגור
  • מסכים - שהגיע הזמן להעף את ביבי (ל"ת)
    ליכודניק 02/02/2012 09:14
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 3.
    מן הסתם זה לא רשום כדירה, לכן זה כלל לא חוקי (ל"ת)
    אזרח 29/01/2012 14:15
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 2.
    של דירות קטנות מ-20 מ" ר
    צריך לאסור על שכירות 29/01/2012 14:07
    הגב לתגובה זו
    0 0
    ניצול של המעמד הנמוך המסכן
    סגור
  • 1.
    מה לא יעשו בשביל למכור
    מגוחך 29/01/2012 14:06
    הגב לתגובה זו
    0 0
    נוכלים
    סגור