50 אלף יח"ד אושרו לבנייה ב-2011; רק 46% באזורי הביקוש

בהתאם לחוק הוד"לים אושר שיווקן המיידי של 29 אלף יח"ד, 21 אלף יח"ד מצויות בהליכי פרסום ברשומות
מציפים את השוק:
האם שוק הדירות יוצף בשנים הקרובות? משרד הפנים פירסם היום כי בשנת אושרה הקמתן של כ- 50,000 יחידות דיור בהתאם לחוק הוד"לים (ועדות דיור לאומיות שנועדו לקצר את זמן אישורן של תוכניות בנייה).

מתוך 50,000 הדירות, כ-29,000 יחידות דיור פורסמו ברשומות וניתן לשווקם מיידית וכ-21,000 יחידות דיור, מצויות בהליכי פרסום ברשומות, ורק לאחר פרסומן ניתן יהיה לשווקם ליזמים. השנה פורסמו ברשומות 28,984 יח"ד, לעומת כ- 24,000 יח"ד שאושרו בממוצע בשנים קודמות, המשמעות - גידול שנתי של כ- 20%.

עוד עולה מהדו"ח כי טרם חוק הוד"לים, שאושר בכנסת, ממוצע יחידות הדיור שאושר לחודש עמד על כ- 883 יחידות דיור לחודש, ואילו לאחר אישור החוק הממוצע עומד על 3021 יחידות דיור מאושרות לחודש.

תכנית החירום לפתרון מצוקת הדיור אושרה באמצע חודש מרץ במסגרתה הוקמו 6 ועדות מחוזיות לדיור לאומי ומופו כל התוכניות לדיור שמטופלות על ידי גורמי התכנון והן קודמו הן מסלול הרגיל בועדות המחוזיות והן בועדות לדיור לאומי.

שוקי אמרני, יו"ר הוד"ל הארצי והמשנה למנכ"ל משרד הפנים, ציין כי "השגת היעד של אישור כ- 60,000 יחידות דיור מידי שנה, מחייב את הגורמים המוסמכים להגיש למוסדות התכנון תכניות למגורים בהיקף הדרוש ובהתאם לכללים המחייבים. כמו כן, נדרש מאמץ משותף של כל משרדי הממשלה כולל תקציבים כדי להסיר חסמים ניהוליים ובירוקרטים שמעכבים כיום אישור תכניות למגורים ומימושן של תכניות מאושרות."

מהתפלגות הנתונים עולה כי רק 46% מהדירות אושרו באזורי הביקוש של מחוז המרכז, מחוז תל אביב ומחוז ירושלים, בעוד 23% מהדירות אושרו במחוז צפון, כ-25% אושרו במחוז חיפה ו-6% אושרו במחוז דרום. נשאלת השאלה האם בנייה כה מאסיבית בפריפרייה תוביל לצניחת מחירים באזורים אלו ולהנצחת קיומה של מדינת תל אביב.

התפלגות יחידות הדיור שאושרו בשנת 2011

תגובות לכתבה(12):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 11.
    ביבי תתפטר ממשלת בזיון אין לי איפה לגור אני
    קופיקו 69 17/01/2012 18:18
    הגב לתגובה זו
    0 0
    בן 42 וגר אצל אמא ואבא ,ביבי אתה אשם , אין כסף לחינוך אין כסף לעולים החדשים בקיצור ממשלה בזיון.
    סגור
  • העלאת המס על הבורסה כדי
    ביבי נתן לך עוד מתנה 18/01/2012 08:28
    הגב לתגובה זו
    0 0
    שאם תחסוך לא יהיה לך כסף לדירה ולודא שתמשיך לעבוד כי אחרת תמות ברעב ותסכים לעבוד במשכרת רעב . כדי שהחברים שלו יתעשרו עוד ועוד. והוא נותן מתנות לבעלי הקרקע קיבלו פטורים מתשלום מס אם יבנו הרי אם יש קרקע עם היתרי בניה בורור שהם יבנו כי ההיתר יפקע ואז יפסידו כסף. הוא נותן להם מתנה זה יכנס לכיס שלהם הממשלה לא תרויח וגם הם לא יוזילו את מחירי הדירות. פשוט בושה של מדינה. וחוץ מזה כולם להוריד את הליכוד מהשלטון כמה שיותר מהר. תמיד הם עשקו את העם.
    סגור
  • 10.
    רבותיי אל תקנו דירות המחירים הולכים להיתרסק
    משה פלברה 17/01/2012 18:15
    הגב לתגובה זו
    0 0
    50% ירידה בתל אביב 60% ירידה ברמת גן 80% ירידה בפתח תקוה תשמעו לי מחירי הדירות הולכים להיתרסק... רק שכחתי לציין שההתרסקות היא רק בטוקבקים , המציאות שונה וכואבת ...אולי ירידות של עד 5% במקומות שציינתי.
    סגור
  • 9.
    מה זה עוזר לי עכשיו ? איפה המחיר למשתכן שהבטח
    הומלס 17/01/2012 15:17
    הגב לתגובה זו
    0 0
    ממשלה ביזיון כישלון טוטלי - שורה תחתונה למצוקה מספר 1 היום לא הצלחתם לתת מענה גם חצי שנה אחרי המחאה ,
    סגור
  • 8.
    6000 יח" ד בבית שמש ..ועוד 1000 באלעד (ל"ת)
    ישי דואג טוב למגזרו 17/01/2012 14:12
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 7.
    כמה התחלות בניה יש בפועל מ" ההצפה" הזאת?
    שואל 17/01/2012 13:44
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מתי הדירות האלה יהיו מוכנות למגורים?
    סגור
  • 6.
    המחירים בירידה בהכנה לקריסה הגדולה - (ל"ת)
    לא קונים נקודה!!! 17/01/2012 13:29
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 5.
    השוק. מת. מחירים. נופלים. אין. קונים.
    אלי 17/01/2012 13:06
    הגב לתגובה זו
    0 0
    רבותיי. שוק. הדירות. מת. לגמרי. גם. באזורים. המבוקשים. ביותר. המחירים. לקראת. נפילה. גדולה. ראו. הוזהרתם. לו. לקנות. דירות. עד. שהמחיר. ירד. לפחות. שלושים. אחוז.
    סגור
  • 4.
    לאשר זה נחמד, אבל זה רק חצי עבודה
    לוקו22 17/01/2012 13:03
    הגב לתגובה זו
    0 0
    השאלה היא מתי מתחילים בנייה ואפילו יותר חשוב מתי מסיימים בנייה
    סגור
  • 3.
    שנים גנבו מיליארדים מחירים הזווים מעל30-50% ! (ל"ת)
    בנק,קבלן,ממשלה גנבים 17/01/2012 12:57
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 2.
    " רק" זה 23000 יחד' ... (ל"ת)
    אלף מם 17/01/2012 12:55
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 1.
    בתור חיפאי, זה טוב לי! (ל"ת)
    יובל 17/01/2012 12:55
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור