ברוכים הבאים לאתר החדש של
רצינו להראות לכם מה חדש
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תוכלו להירשם לאתר, לנהלאזור אישי
ולהגדיר ניירות למעקב
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו את כל המדורים בתחום
שוק ההוןבמקום אחד
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את כל הנתונים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
כל הנתונים והכתבות
במדורהמטבעות הדיגיטליים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
בואו לצפות
בתוכניות החדשות שלנו
להמשך הדרכה מעבר לאתר
נתוני אג“ח
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גרפים אינטראקטיביים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תצוגת נתוני מט“ח חדשה
להמשך הדרכה מעבר לאתר
מניות ארביטראז‘
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את הקרנות
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גלישה נעימה
מערכת
להמשך הדרכה מעבר לאתר

ברקע לבחירות בארה"ב, נרשמה ירידה בקצב רכישת הבתים הקיימים

נדל"ן, צילום: Getty images Israel
נתוני הנדל"ן שהתפרסמו היום בארה"ב הציגו תמונה של ירידה בקצב רכישת הבתים הקיימים בחודש אוקטובר. כמות רכישות הבתים עלתה בשיעור של 0.1% בלבד אל מול החודש הקודם ובקצב שנתי של 1.8%. כך דיווח ארגון המתווכים הלאומי במדינה. נציין כי שיעור הריבית על משכנתאות ל-30 שנים טיפסה לכדי 4%. 
האם הירידה בקצב הרכישות הינה עניין זמני? על פי ארגון המתווכים, הביקוש לדיור עדיין גבוה, בעוד ההיצע ממשיך לקטון. מתוך כך, מלאי הדירות הינו נמוך באופן משמעותי לעומת שנת 2015. נציין כי התחלות הבנייה בחודש אוקטובר טיפסו ב-25%, כך שקיימת האפשרות שתמונה זו תשתנה בקרוב. כך או כך, גם אחרי הצמיחה של חודש אוקטובר, כמות התחלות הבנייה נמוכות היסטורית. הקבלנים מציינים את העליות הגבוהות של הקרקע, ירידה בכוח אדם ורגולציה כמכשול בהגדלת ההיצע. 
על פי הכלכלן הראשי של הארגון "אלה שרכשו משכנתא בחודש שעבר היו ככל הנראה הקבוצה האחרונה של רוכשים ברמות ריבית נמוכות היסטורית. זאת משום ששיעורי הריבית עלו לכדי 4 אחוזים מאז הבחירות". נציין כי לאחר הבחירות בארה"ב נרשמה עלייה בלקיחת משכנתא, ברקע לצפי כי הריבית תמשיך לעלות במדינה. 
מניות הנדל"ן מציגות היום ירידות חדות בניגוד למגמת השוק. מדד ה-SPDR למניות חברות בוני הבתים יורד בשיעור של 1.1%. 

תגובות לכתבה(1):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 1.
    בתים
    ימית 11/11/2017 17:54
    הגב לתגובה זו
    0 0
    בתים
    סגור