22:30 סגירה יציבה בוול סטריט: אפל איבדה עוד 1%, טסלה נפלה 4.2% >>

22:42 ג'ון מקיין הודיע כי החליט להצביע נגד ההצעה הנוכחית לביטול "אובמהקר" >>

20:26 העליות בזהב נחלשות לאחר סיום המסחר באירופה

18:26 טסלה השלימה ירידה של 9% מהשיא בתחילת שבוע, הזדמנות או סכין נופלת? >>

16:48 מדד הפחד (הויקס) קופץ 3.5% עם פתיחת המסחר בוול סטריט

16:00 תיק המניות של קרן הגידור הגדולה בעולם הגיע השבוע לטריליון דולר >>

11:11 סגירה שלילית בבורסות אסיה: האנג סנג איבד 0.8%, ניקיי ירד 0.25% >>

08:46 היורו מטפס 0.3% מול הדולר ל 1.19 דולר ליורו

08:22 בורסות אסיה: מדד ההאנג סנג מאבד 0.8%

20:56 ענקית החיפוש רוכשת את חטיבת הפיתוח של HTC תמורת 1.1 מיליארד דולר >>

18:26 בורסות אירופה: הקאק מטפס 0.6%

15:39 רשות ניירות הערך האמריקאית: האקרים פרצו למאגר וגנבו מידע פנים >>

09:54 הזהב נופל מתחת ל-1300 דולר ברקע לזינוק בתשואות

08:51 ביל גרוס: "אם הפד' ימשיך לדבוק במדיניותו, ארה"ב בדרך למיתון" >>

08:22 מגמה חיובית הבוקר בבורסות המזרח: הניקיי מטפס 0.3%

23:05 סגירה מעורבת לאחר הצהרת הפד': מניות הטכנולוגיה משכו למטה, הבנקים עלו >>

17:57 אפל מאבדת 2.7% ברקע לביקורות מאכזבות על מוצר הדגל >>

11:48 אחד הסקטורים הבולטים של השנה האחרונה ממשיך להיחתך, הזדמנות קניה? >>

15:47 הערב ב-21:00: הנה התחזיות לקראת האירוע המרכזי של החודש בשווקים >>

11:54 הפאונד הבריטי קופץ 0.5% מול הדולר ל 1.35 דולר לפאונד

10:21 בורסות אירופה: המסחר נפתח בירידות שערים קלות, הקאק מאבד עד 0.1%

08:19 בורסות אסיה: מדד הונג קונג מטפס 0.3%

08:07 האירו עולה 0.1% מול הדולר ונסחר ברמה של 1.2 דולר לאירו

19:46 מנהל קרן הגידור הגדולה בעולם - "ביטקוין זו בועה" >>

16:09 מנכ"ל חלל תקשורת דוד פולק נחקר במסגרת פרשת בזק >>

15:41 בולטות בת"א: טבע נופלת 3%, פלוריסטם יורדת 4%

13:51 פרשת בזק: הותר לפרסום - גם מנכ"ל חלל תקשורת נחקר >>

13:00 כחלון חתם על צו שיאפשר נסיעה חינם בקו כרמיאל - אחיהוד >>

12:45 בולטות בת"א: טבע נופלת ביותר מ-4%, ארית מזנקת 7%

10:53 יציבות בבורסות אירופה - הדאקס משיל 0.15%

08:19 הניקיי היפני משלים פערים - מזנק הבוקר 1.7%

08:18 טאואר חוזרת עם פער שלילי של כ-0.5%

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
תועדו םיחותינ רודמ

מדור ניתוחים ודעות

מדור ניתוחים ודעות

תויגתב יכה
הכי בתגיות

הדרך לשינוי בשוק הנדל"ן עוברת בבורסה

 |  14
תזוזת הכספים
Share
בית המשפט הגבוה לצדק פסל לאחרונה את מהלך החקיקה של יוזמת מס על דירה שלישית ומעלה, ואותת לשר האוצר כחלון ולממשלה כולה שלא ייתן ידו למהלכי חקיקה השמים ללעג את הכנסת ואת תהליכי החקיקה הקבועים בחוק. למרות המפלה הזמנית, שר האוצר משה כחלון הכריז כי אין בכוונתו לסגת מהיוזמה וכי בכוונתו לקדם חקיקה מחודשת בנושא במטרה להמשיך את המלחמה במשקיעים .


ראשית נזכיר לשר האוצר שהמשקיעים במשק הם לא אויבים שיש להילחם בהם אלא עמוד השדרה של הכלכלה הישראלית. במקום המשך ההתעקשות על חוק דירה שלישית, ראוי שמשרד האוצר יבין שיש עוד כלים רבים להתמודד עם סוגיית המשקיעים בתחום הנדל ן. למעשה, אחת הדרכים האפקטיביות ביותר לשינוי בשוק הנדל ן עוברת דרך שוק ההון הישראלי.

מזה שנים ארוכות איגוד החברות הציבוריות קורא לממשלה ולמשרד האוצר לפעול להורדת המס על רווחי הון (מס הבורסה) תוך יצירת משוואה חדשה למשקיעים, לפיה ההשקעה בנדל ן אינה השקעה מועדפת מבחינת מערכת המס. היום, לאור הירידה במחזורי המסחר מצד אחד, ומשבר הנדל ן שממשיך להחריף מהצד השני, לכחלון יש הזדמנות נדירה להוביל רפורמה כוללת במערכת המס; רפורמה כזו תיצור מציאות חדשה שתסיט משקיעים משוק הנדל ן לשוק ההון, ואלו יקנו מניות של חברות ישראליות, במקום עוד ועוד דירות על חשבון הזוגות הצעירים.ניירות עמדה שהעבירו הנהלת הבורסה לניירות ערך ואיגוד החברות הציבוריות למשרד האוצר, כללו בקשה להורדת המס על רווחי הון לרמה של 15% במקום ה-25% הנהוגים כיום. הצעה נוספת שמונחת לפתחו של האוצר קוראת להעניק פטור מלא ממס למשקיעים קטנים, משקי בית, עד לסכום של 60,000 רווחים בשנה. הצעות אלו יעניקו בו זמנית תמריצים להסטת המשקיעים משוק הנדל ן, ויביאו להעלאה של מחזורי המסחר בבורסה - שתי מטרות ממשלתיות מוצהרות.לצערנו, למרות התמיכה המוצהרת של רשות ני"ע, יו"ר ועדת הכספים משה גפני, הנהלת הבורסה וגורמים נוספים, משרד האוצר מתמהמה ולא פועל בכיוון של רפורמה במס. לצד ההתנגדות האוטומטית של רשות המסים להורדת מס הבורסה, משרד האוצר כנראה חושש מביקורת ציבורית של התקשורת ושל חברי כנסת 'חברתיים' שיטענו כי הוא מעניק הטבות לעשירים ול'טייקונים' במקום לדאוג לעם.

לטענה זו אין כל בסיס. הבורסה היא לא מגרש המשחקים הפרטי של גורם כזה או אחר. היא משאב לאומי, וביכולתה להפוך לאחד מקטרי הצמיחה המשמעותיים של המשק. עידוד הפעילות בבורסה חיוני לאינטרס הציבורי, שהרי כולנו מושקעים בבורסה ובחברות הישראליות דרך החיסכון ארוך הטווח שלנו, ועל כן לא מדובר בהטבה לעשירים, אלא בכורח המציאות ולמעשה במכשיר שוויוני לחלוקת עושר לכלל הציבור.

חשוב לזכור שהעלאת המס על רווחי הון בשנת 2012 לא הוכיחה את עצמה, ולא הובילה להגדלת הכנסות המדינה, אבל בהחלט תרמה להתייבשות הבורסה. הסטת הון משוק הנדל"ן להשקעה בחברות ישראליות תוביל לתחייה מחודשת של מחזורי המסחר; תביא בהכרח לירידת חלקם של המשקיעים בשוק הנדל"ן, ותאפשר לכחלון להציג הישגים גם בתחום יוקר המחיה והורדת מחירי הדיור בישראל.

הכותב הוא מנכ"ל איגוד החברות הציבוריות
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לניוזלטר המומחים של ביזפורטל- כל הפרשנויות לאירועים החמים בזמן אמת
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

14 תגובות ב-12 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
12 אה 12/09/2017 05:41 קישקוש. אינטרסנט. (ל"ת)
11 מנדי 11/09/2017 15:46 הצעה כל כך נכונה והגיונית שאין לה סיכוי אצל פוליטיקאים
אם היית מציע דיווח על מחזור שנתי של 60,000 והעלאת מס רווחי הון ל 40 אחוז, אז היתה התעניינות עצומה באוצר ובכנסת. פוליטיקאים היו מהללים וקדמים את הרעיונות. עולם הפוך. הנהגת המדינה- נגד תושביה.
10 בצלאל 08/09/2017 16:21 כחלון
הגענו למצב בלתי אפשרי ראש הממשלה ממנה שרים הדיוטים לתפקידי מפתח במשק . לדוגמא כחלון איך ביבי מינה אותו לשר האוצר . כחלון אם אין לך מושג בכלכלה תהיה גבר ותעזוב את משרד האוצר.......
9 אזרח 08/09/2017 16:06 שר הקלקלה.לא מבין כמה תורמת הבורסה לצמיחת הכלכלה. (ל"ת)
8 נכון להוריד את המס 08/09/2017 15:52 כחלון עושה את מה שפופוליסטי ולא את הנכון (ל"ת)
7 בלון הנדלו 08/09/2017 15:26 צודק במאה אחוז (ל"ת)
6 ג'קי 08/09/2017 15:11 נכון להוריד מס בורסה ונכון ליישם מס דירה 3.
אין סתירה בין השניים. אפשר ליישם שניהם במקביל התוצאות יהיו משמעותיות ומהירות- הנדל"ן יצטנן והבורסה תפרח. למה צריך לחשוב במושגים של זה במקום זה?!
5 חמודי 08/09/2017 14:27 חכלון יעשה את הצעד הזה לפני הבחירות ולא דקה אחת לפני (ל"ת)
אזרח 08/09/2017 16:04 ביבי לא יתן לו לגנוב את ההצגה (ל"ת)
4 מנחם 08/09/2017 14:22 נכון וצודק
הכל נכון אבל זה לא יקרה כי יש למקבלי ההחלטות יש ניגוד ענינים יש להם יותר מדירה אחל ולכן זה לא יקרה עד שבועת הנדלן תתפוצץ מעצמה.
3 אתה צודק 08/09/2017 12:12 אתה צודק ולכן כחלון דמגוג מהסוג הנמוך ביותר לא יקשיב
נטו כחלון דואג אך ורק לכחלון, לא לבורסה, לא לציבור, ולרוב גם לא ינקוט בצעדים נכונים כי הם לא לרוחה של התקשורת הצרחנית וחסרת עמוד השידרה. אגב, רק תיקון קטן, את המס על הבורסה לא צריך להוריד למ 25% ל- 15%. השיח הנכון הוא להחזיר את המס ל 15%, שיעור בו הוא היה עד למחאה החברתית שהפחידה את הפוליטיקאים שאצו רצו להראות לציבור איך הם מכים את הטייקונים המשקיעים בבורסה, והשיגו תוצאה של אפיק השקעה מועדף בשוק הדירות דבר שגרם לשיחרור מטורף במחיר הדירות. כחלון וראשי האוצר יודעים זאת אבל מדובר בשכבה של ייס מנים של הכחלון שמצפצפים רק את מה שהבוס הנקמן דורש.
דני 08/09/2017 15:54 צודק ב100% (ל"ת)
2 משה 08/09/2017 11:55 נכון מאוד וצודק מאוד
הכתבה מאוד נכונה וצודקת.הרי כל אזרח מושקע בבורסה דרך קופות גמל,קרנות השתלמות,קרנות פנסיה,ביטוחי מנהלים, והרשימה עוד ארוכה.מס נמוך יותר על הבורסה,תאפשר אלטרנטיבות ראויות להשקעה,במקביל עם גידול במחזורים, ןהחייאת שוק ההון.
1 אהרוני 08/09/2017 09:59 דברים כדרבנות. מזמן טענתי זאת.
ההצעה הזאת, להוריד מס על רווחי הון בבורסה, מונחת על המדף אצל שר האוצר יותר משנה, והוא לא עושה בה שימוש. אין לו חוט שדרה לשר הזה. פחדן ממדרגה ראשונה. מאוכזב ממנו קשות. הרי רבים וטובים מציעים לו זאת מזה זמן רב, הוא רואה את הבורסה גוססת, הביקוש לדירות גובר, והוא בשלו. שב ואל תעשה. כחלון, בבחירות הבאות תצא קירח מכאן ומכאן. גם הימין לא אוהב אותך, וגם השמאל. גם העשירים וגם העניים. מקוה שתעבור את אחוז החסימה. אתה בנושאים רבים, כישלון מהדהד.
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.