ברוכים הבאים לאתר החדש של
רצינו להראות לכם מה חדש
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תוכלו להירשם לאתר, לנהלאזור אישי
ולהגדיר ניירות למעקב
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו את כל המדורים בתחום
שוק ההוןבמקום אחד
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את כל הנתונים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
כל הנתונים והכתבות
במדורהמטבעות הדיגיטליים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
בואו לצפות
בתוכניות החדשות שלנו
להמשך הדרכה מעבר לאתר
נתוני אג“ח
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גרפים אינטראקטיביים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תצוגת נתוני מט“ח חדשה
להמשך הדרכה מעבר לאתר
מניות ארביטראז‘
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את הקרנות
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גלישה נעימה
מערכת
להמשך הדרכה מעבר לאתר

הטעויות של כחלון - גיבור הטרגדיה היוונית

ארז כהן, צילום: יח"צ
אכן ליבי ליבי לכחלון. במובנים רבים הוא מזכיר לי את סיזיפוס, גיבור הטרגדיה היוונית, שהאלים הענישו אותו בגלגול סלע במעלה ההר, והסלע מתגלגל חזרה, וסיזיפוס מגלגל אותו שוב למעלה, והסלע מתגלגל שוב למטה, וחוזר חלילה.
כחלון, למרות הביקורת העזה שהייתה לי מולו בשנתיים ורבע שנות כהונתו כשר האוצר, ובמיוחד בשנה האחרונה, ואף זכיתי על כך ל"ריקושטים" קשים מאוד מתומכיו, הן ב"טוקבקים" והן ובכלל, הוא לדעתי איש טוב עם כוונות טובות. כשהוא דיבר על מחיר למשתכן כפתרון כולל לדיור לזכאים שזו דירה ראשונה שלהם, האמנתי לו ואני עדיין מאמין לו. כשהוא דיבר על הסכמי הגג כמנוף להיצע דירות גדול הרבה יותר, הן במרכז והן בפריפריה, האמנתי לו ואני עדיין מאמין לו. כשהוא הציע את רעיון המס על דירה שלישית ומעלה למשקיעים, כפתרון למסות את המשקיעים ה"עשירים" ולייצר מלאי דיור להשכרה לצעירים וסטודנטים, האמנתי לו ואני עדיין מאמין לו.
ותתפלאו. הוא גם עשה פעולות נכונות במהלך הקדנציה האחרונה לדעתי. היו לו, בהחלט, לא מעט הישגים. ההישג הגדול ביותר היה כשהצליח להציב את נושא הדיור כבעיה לאומית ראשונה במעלה והפך את עצמו, לטוב ולרע, לא רק לשר אוצר אלא גם כ"שר על לנושאי הדיור". זהו הישג גדול. נקודה. הוא גם בהחלט הצליח, לאחר שנים ארוכות של מחסור מתמשך והולך בהתחלות בנייה, להעלות את מספר התחלות הבנייה אל מעבר ל"תקרת הזכוכית" של 50 אלף לשנה (כעת זה עומד על סביבות ה-55 אלף) וקרוב ל-100 אלף דירות הנמצאות כיום בשלב כזה או אחר של בנייה. הישג שלישי, אף הוא משמעותי, היה להעניק תשומת לב מירבית, כולל תקציבים משמעותיים, לערי פריפריה רבות, משלומי בצפון ועד לאשקלון ובאר שבע בדרום.
אלה, לטעמי, הישגים משמעותיים, שאף אחד לא יוכל לקחת מכחלון. ולמרות הכל, אני צופה בצער רב, שהקדנציה הנוכחית שלו לא תסתיים בכי טוב, כמקובל בטרגדיה היוונית. הטעות הגדולה ביותר שלו היתה בכך שהוא לקח לא מעט רעיונות טובים, בתוכם מחיר למשתכן והסכמי גג, והפך אותם מ"נישה" ל"מיינסטרים". המחיר למשתכן, לדוגמא, למי שאינו זוכר, הוא רעיון עתיק יומין בן 30 שנה(!) ויותר, ששרי שיכון קודמים השתמשו בו, אולם באופן מושכל, לפרויקטים נקודתיים ולאוכלוסיה נזקקת מאוד מפולחת. לא היה טעם להפוך אותה ל"רולטה הרוסית" של שוק הדיור. אחד, משום שבשיטת ההגרלות ההזויה, הרוב ייוותר תמיד מאוכזב, ומחוץ ל"כסאות המוזיקליים" ושתיים, משום שעצם ההתמקדות המופרזת בה, באה במישרין על חשבון השוק כולו, הן היזמים והן הרוכשים מוגבלי האמצעים שרובם נותרו על הגדר ללא דירות, מתוסכלים כדבעי.
גם הסכמי הגג יכלו בהחלט להיות רעיון נקודתי משובח. לטעמי אם היו מקדמים אותם בזהירות רבה, ובדקדקנות של "מסעדת שף צרפתית", תוך בדיקה בכל מקום ומקום של ההתכנות שלה, הן הכלכלית והן החברתית, היא עשויה הייתה להיות מודל ראוי להצלחה. אולם שיטת ה"פאסט פוד" שאפיינה את כחלון, וכללה הצהרות כמעט שבועיות על קידום עוד כך וכך אלפי ורבבות יחידות דיור בעיר כזו או אחרת, במקרים רבים ללא בדיקה מינימלית של ההתכנות הכלכלית, וללא תשתיות בסיסיות ובדיקת פוטנציאל ההגירה לאותה עיר, מביאה כבר עכשיו כותרות המעידות על בעיה שרק תלך ותחריף בשנים הקרובות ותעלה למשלם המיסים הישראלי מיליארדים.
על מס דירה שלישית לא ארחיב את הדיבור. הייתי מנושאי הדגל נגדו מכל הסיבות שבעולם ובהן פגיעה בחסכונות המעמד הבינוני והפנסיונרים, כפל מס על משקיעים, העלאת מחירי השכירות למיעוטי יכולת, זאת בגלל פחות דירות בשוק, ואינני מתאבל כלל ועיקר על אפשרות היעלמו מן העולם. אולם מה שמטרידה אותי במיוחד היא העובדה שכחלון ממשיך להיאחז במס מיותר זה, כמו בקרנות המזבח. מיד לאחר דחיית המס על ידי בג"צ, הוא ביצע לטעמי טעות תקשורתית ממדרגה ראשונה כשפרסם ברשת סרטון מטעמו בו הוא תוקף חזיתית את החלטת בג"צ ואת המשקיעים ומבשר על נחישותו להעביר את המס באופן זה או אחר, "ביי הוק אור ביי קרוק".
הייתי מצפה, מאיש בעל חזון, וכמי שרואה את עצמו כמנהיג כלכלי וחברתי, לא לנהוג כך. הייתי מצפה ממנו להתייעץ עם אנשי אקדמיה, כלכלה, חברה, ועם קבוצות מיקוד של אזרחים מכל חתכי האוכלוסייה, ואולי להגיע לתובנות אחרות ולהבין את פשר ההתנגדות העזה אל מס זה שאיננה נובעת אך ורק מתוך אינטרסים של "המעמד העשיר", אלא דווקא מסיבות רבות שדווקא מתחברות היטב לבית מדרשו החברתי של כחלון. אולם כחלון, כדרכם של גיבורי הטרגדיות היווניות, איש עיקש הוא, לטוב ולרע, וסביר להניח שימשיך גם להבא בדרכו של סיזיפוס לנסות ולגלגל את הסלע הכבד במעלה ההר. ובטרגדיה היוונית, למי שמכיר, היה תמיד פתרון קסם בסוף המחזה כשאלוהים היה מופיע והקריין היה קורא "דאוס אקס מכינה", והכל היה שב על מקומות בשלום. נקווה שגם כחלון יזכה לעזרה לא צפויה זו מכוחות על אנושיים. הוא בהחלט יזדקק לכך.
הכותב הוא ארז כהן, שמאי מקרקעין ולשעבר יו"ר לשכת השמאים
תגובות לכתבה(58):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 40.
    הטרגדיה גדולה דווקא לציבור שמשלם על הטעויות שלו.
    בן אהרון 13/08/2017 22:50
    הגב לתגובה זו
    0 0
    הטרגדיה לציבור הישראלי שאלה היכולות של שר האוצר. שמנסה לנהל כלכלה של מדינה עם ידע ויכולת שלא מספיקים לחנות מכולת, כך לפי התוצאות וההחלטות שלו. הטרגדיה שאין מי שיעצור אותו ויסביר לו שהוא טועה. הטרגדיה שאין מי שיוריד אותו מהעצים שהוא מטפס עליהם. והכי גרוע זה האגו שלו שלא מסוגל להבין ולהודות בהחלטות שגויות. הוא ילך עד הסוף עד שיפיל את כולם. רק אז אולי הוא יהיה מוכן להודות שטעה. אולי. גם זה לא בטוח. בינתיים עדר של ציבור עיוור הולך אחריו בחוסר הבנה מוחלט כאילו מדובר במשיח.
    סגור
  • 39.
    איך גיבור? אדם חסר הבנה מיקצועית, עושה כל טעות אפשרית (ל"ת)
    בן אהרון 13/08/2017 22:42
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 38.
    למה קנס למשקיע פרטי והנחות לקרנות רייט או חברות ???? (ל"ת)
    בן אהרון 13/08/2017 21:53
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 37.
    גילוי נאות
    דודי 10/08/2017 02:19
    הגב לתגובה זו
    1 1
    למה הכותב א מגלה לנו אם הוא אינטרסנט וכמה דירות יש בבעלותו. רואים שהוא כותב מתוך פוזיציה
    סגור
  • 36.
    כחלון עובד נכון מאוד
    כלכלן דור הy 08/08/2017 23:33
    הגב לתגובה זו
    3 1
    העלה את הדיור לסדר היום, מקרר את אספני הדירות ודואג לצעירים. הוא יודע מה שכל כלכלן מתחיל יודע, מחירי דיור גבוהים מביא מיתון והורדת מחירי הדיור מביאה צמיחה כזה כל הסיפור.
    סגור
  • דירות במליון וחצי במרכז זה רק לעשירון העליון. (ל"ת)
    בן אהרון 13/08/2017 21:47
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 35.
    כל ההקדמה הארוכה הזו ובסוף - אינטרסנט
    ג. 08/08/2017 23:07
    הגב לתגובה זו
    2 0
    כחלון עשה מה ש 5 שרי אוצר לפניו ביחד לא הצליחו לעשות ביותר מעשור. הוא שם את שוק הנדלן על סטרואידים ואת התוצאות המלאות יראו רק עוד 3-5 שנים. לכן הוא לא דמות טרגית אלא גיבור. לגבי החוק מדובר כעל אחד החשובים.ממסה את אחת הקבוצות האמידות בארץ וממתן מחירים בהוצאת משקיעים מהשוק והחלת חובת דיווח(ובכך מוציא את ההון השחור מהנדלן- אם כל חטאת)
    סגור
  • 34.
    כחלון,אם היה לו רצון להוריד המחירים היה יוצא למכרז בין
    יצחקי 08/08/2017 22:07
    הגב לתגובה זו
    0 0
    בין לאומי,מקבל הצעות מחיר,זמן הבניה ו מפרט טכני, היה משוואה את המחירים עם הקבלנים מקומים באותה איכות ו הלו"ז,כך נוהג אדם ישר,כך מחלק את הבניה למקורבים ו יתכן במחירים יותר גבוהים.
    סגור
  • 33.
    סליחה, למה שלפנסיונר יהיו 3 דירות?
    ליד 08/08/2017 21:16
    הגב לתגובה זו
    4 3
    דירה 1- לגור בה. דירה 2- תוספת של 3 אש"ח לפחות לפנסיה קיימת מהשכרתה. בשביל מה הוא צריך עוד הכנסה של 3 אש"ח לפחות מדירה שלישית? זו חזירות. אני מנחשת שבעלי 3 דירות הם עו"ד, רו"ח, חכ"ים, רופאים בכירים, מנכ"לים, סמנכ"לים, הייטקיסטים. ממש רחמים עליהם.
    סגור
  • כל עוד אין חוק שאוסר לקנות 100 דירות, זה חוקי לגמרי !!!
    בן אהרון 13/08/2017 21:52
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אם רצו היו עושים תקנה מאד פשוטה: מותר לקנות דירה אחת או שתיים. בטאבו: אי אפשר לרשום עוד דירה למי שיש כבר שתי דירות. הכי קל, הכי פשוט, החסרון: זה לא מספיק פופולסטי. וזה יצליח במאה אחוז. ואז כבר לא יצטרכו את שר האוצר כי הבעיה תפתר.
    סגור
  • טען עוד
  • 32.
    תשלום מס
    ארז 08/08/2017 15:43
    הגב לתגובה זו
    2 1
    כמו שמשקיע משלמם מס על רווחים בבורסה כך משקיע צריך לשלם מס על דירות!!!
    סגור
  • 31.
    היא של מי שקנה דירה ולא מניית טבע. תארו לעצמכם
    הטרגדיה 08/08/2017 14:42
    הגב לתגובה זו
    0 0
    ש50 אלף איש מבוגרים שדאגו לפנסיה שלהם היו קונים מניה סולידית כמו טבע. הם היו ניצלים ממס ריבוי דירות של כחלון . ברוב חוצפתם משכו כספים מקופות גמל וקנו דירות. ברור שצריך להילחם בהם . ושלא יפתחו בקבוקי שמפניה ורודה.
    סגור
  • השיכור מאוסלו
    אצלינו רק ויסקי 08/08/2017 14:54
    הגב לתגובה זו
    0 1
    על חשבונכן כמובו !
    סגור
  • 30.
    הטרגדיה היא של אלה שמאמינים לו .
    סוס טרויאני 08/08/2017 14:13
    הגב לתגובה זו
    2 0
    הוא רוצה להשיג דברים ובדרך גם לקחת מיסים אחרת התוכניות שלו ילכו לאבדון. אם באמת כוונותיו היו אמיתיות הוא היה מקים את הרשות להתחדשות עירונית . מעודד מכירת דירות והשקעה בשוק ההון ע"י הפחתת מס במקום קרן ריט שהוא הקים לקניית דירות וגזילת דירות מהשוק החופשי ועוד בלי מס רכישה שיקים קרן יעודית להשקעות בבורסה עם הנחה במס ושיתחיל פינוי בינוי במרכזי ערים. שיתן ניוד זכויות לקבלנים כדי שהערים יתחדשו ולא תהיה צפיפות גדולה. במקום זה הוא משאיר סלמס במרכז ושולח את האנשים כמו קצין מיון בצבא כל אחד לשיבוץ בהגרלה של דירה שהוא לא חפץ בה ומקום שלא מתאים לו.
    סגור
  • תמימים שוטים יש הרבה, על בורות משלמים. עד שיבינו שטעו. (ל"ת)
    בן אהרון 14/08/2017 06:52
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 29.
    * לכותב אין שום מושג בכלכלה (ל"ת)
    וגם לא לכחלון 08/08/2017 12:53
    הגב לתגובה זו
    10 2
    סגור
  • 28.
    לא ממש מדויק...
    שחר 08/08/2017 12:43
    הגב לתגובה זו
    6 2
    רוב מוחלט של התחלות הבניה , הן הודות לשר האוצר הקודם . יאיר לפיד . רוב הדירות היום במבצעים של כחלון - עדיין לא הגיעו לשלב התכנון אפילו...אבל הוא לפחות מנסה .
    סגור
  • 27.
    הפחתת מס על הבורסה,תיצור נתיב אלטרנטיבי להשקעה בנדלן. (ל"ת)
    כחלון- תפנים 08/08/2017 12:08
    הגב לתגובה זו
    7 0
    סגור
  • 26.
    כולנו עם כחלון
    רובין הוד 08/08/2017 12:03
    הגב לתגובה זו
    4 6
    השר היחיד ישר כמו סרגל ודואג רק לעם ,כולל לזוגות הצעירים משכורות לחיילים,לנכים רצה לממש המלצות זליכה וביבי ביטל..ארז טול קורה מעינך אתה מייצג את העשירון העליון..כחלון אנחנו עם כולנו 18 מנדטים.
    סגור
  • 26
    דב 08/08/2017 13:32
    הגב לתגובה זו
    2 2
    לא, באמת?! איך זה שלא ידענו שהוא כל-כך טוב? ילד, לך הביתה. וקח אותו יחד אתך. כשאלוהים חנן בני אדם בשכל...
    סגור
  • כחלון
    שימי 08/08/2017 13:15
    הגב לתגובה זו
    1 2
    הצחקת אותי
    סגור
  • 25.
    מתחזה
    תנחום 08/08/2017 12:01
    הגב לתגובה זו
    25 1
    כך וטרינר ,ותן לו לנתח חולה לב . כך כחלון מפקידים בידו אוצר של מדינה . כישלון .
    סגור
  • 24.
    גם בבורסה יש מס למי ששם שם את הפנסיה, מה הקשר? (ל"ת)
    שי 08/08/2017 11:49
    הגב לתגובה זו
    1 2
    סגור
  • 23.
    סיזיפוס (הערה לבעל המאמר)
    יוונית 08/08/2017 11:49
    הגב לתגובה זו
    67 1
    הדמות הראשית היא סיזיפוס אך הדמות העיקרית היא פרומיתיאוס שהעניק לציבור את בשורת האור (תרתי משמע). היכן מקבילו במפה הציבורית של החברה בישראל ? לא מצאנו. ואנו הולכים בחושך זה זמן רב. השר כחלון אינו מבקש רק למען הציבור. הוא מבקש קודם כל לעצמו מבחינה פוליטית .
    סגור
  • 23-
    דב 08/08/2017 13:33
    הגב לתגובה זו
    3 0
    כה צדקת בדבריך והארותיך, ועדיין היית כה נדיב כלפי כחלון.
    סגור
  • 22.
    זה שחוסך 3500 שח לשנה על הסלולר
    ל 1 08/08/2017 11:39
    הגב לתגובה זו
    1 0
    כדאי להזכיר לך שביבי אמר שהוא מעלה את המס על הבורסה כי יש לו פחות הכנסות מהסלולר. אז העלאת מס הבורסה ב 5% יצאת פיתה
    סגור
  • 21.
    כחלון פופוליסט ופחדן - הפתרון מתחת לפנס
    מצביע כולנו מאוכזב 08/08/2017 11:30
    הגב לתגובה זו
    31 2
    ביטול כפל מס הון למשקיע הפרטי עד תיקרה מסוימת. נניח מחזור עד מליון בשנה. ומדרגות מס למשקעים גדולים עד 10-15 אחוז. יחסל מהשורש משקעי נדלן כחסכון פנסיוני כפתרון אמתי לטווח בינוני ( עד 2030 לפחות) וגם יכניס יותר מיסוי למדינה. כל שאר הפעולות זה לשחק בקקה...
    סגור
  • 20.
    לא לשכוח מהי המטרה הסופית
    יניב 08/08/2017 11:27
    הגב לתגובה זו
    3 2
    והיא שלכל אזרח בישראל יהיה קורת גג ראויה במחיר סביר. וראשו של כל אדם עהיה טרוד בדברים רציונלים כמו בריאות, ביטחון לאומי, ביטחון תעסוקתי. רק אצלנו בארץ אני רואה צעירים לחוצים כבר מגיל 16 במחשה איך יוכלו לממן קורת גג זו. זה לא נורמלי. הפחד הוא שבסוף צעירים יחושו שהם לא יכולים לעמוד בנטל הזה ולאט לאט נראה אדישות מצידם למצב הלאומי, יביאו פחות ילדים לעולם, לא יצאו להפגין כי למי יש זמן להפגין שהוא עסוק כל היום בהישרדות כלכלית, ירדו מהארץ חס וחלילה. טוב עשה כחלון ששם את משבר הדיור כבעיה לאומית. אסור לנו לאבד את הדור הצעיר, גם אם זה אומר שפנסיונרים יחזיקו רק שני דירות בבעלותם.
    סגור
  • 20-יניב
    דב 08/08/2017 13:35
    הגב לתגובה זו
    3 1
    יופי, יניבי. ואת זה כחלון עשה? באמת?זה אפילו לא פופוליזם של פוליטיקה ששוה אגורה.
    סגור
  • 19.
    מאמר יפה
    אנונימי 08/08/2017 11:08
    הגב לתגובה זו
    5 0
    ארז אתה כותב בדרך כלל יפה ובהגיון. אנא המשך בכך ואל תתרשם מכל שנאת הטוקבקסטים שלא ברור מהיכן באה ולאן הולכת.מותר לאדם להיות שמאי וגם להביע דעה.לא ברור למה כחלון וחבורתו לא עוצרים רגע מהמרוץ לדירה וחושבים קצת בהגיון. יאיר
    סגור
  • 18.
    הזוי
    מיכאל 08/08/2017 10:54
    הגב לתגובה זו
    4 4
    סוף סוף אנשי המפלגה בראשותו התגייסו בעקשנות למרות המהמורות הבירוקרטיות לתקן עיוותים שנוצרו עד היום . מס דירה שלישית בא להסיט השקעות ולא לגבות כספים ואין קשר לשווי הדירה.רואיםב החדשים האחרונים האטה. אני וחבריי המבינים תומכים בו.
    סגור
  • 18
    דב 08/08/2017 13:37
    הגב לתגובה זו
    3 0
    מדהים. הבנתך כה עמוקה, שהתחלתי לפשפש בכיסיי - כיצד עדיין לא ראיתי את האור שתומכיו בלירה מבקשים להעטיר עלינו.
    סגור
  • 17.
    שר אוצר טוב, היה מפחית מס בורסה במקום לפעול אימפולסיבית (ל"ת)
    אנחנו ברוסיה? 08/08/2017 10:50
    הגב לתגובה זו
    12 0
    סגור
  • 16.
    לכל המלעיגים כחלון הוא השר היחיד שעושה ולא רק מדבר
    צפוני 08/08/2017 10:43
    הגב לתגובה זו
    11 8
    לכל השונאים תכלו את הלב כחלון איש ישר רב פעלים נלחם למען החלשים ,בן השרים הבודדים שנלחמים בענקי ההון ללא יראה מפני שהוא ישר כמו סרגל ומתי לאחרונה פגשנו שר כזה פעיל וישר ישר כוח מר כחלון רוב העם תומך בך ,וכרגיל צריך להתעלם מהמפלגים והשונאים למיניהם שנאת חינם לאיש הכי יקר בכנסת דרך צלחה אמן
    סגור
  • 16
    דב 08/08/2017 13:39
    הגב לתגובה זו
    1 1
    צפוני - מה יהיה? כל-כך הרבה מילים חסרי שחר! למה לך? אך שכחתי, בפוליטיקה הכל הולך, ומה לעשות, על כמו אדונך שרו רביעיית מועדון התיאטרון בשנות ה-50 שיר מאד יפה.
    סגור
  • כחלון הוא פופוליסט כישלון ...............
    1 08/08/2017 13:14
    הגב לתגובה זו
    2 1
    ורצה לדאוג רק לנפוח הכנסת מסים למדינה הוא לא רואה אותך ממטר
    סגור
  • 15.
    יש פתרונות יעילים יותר
    מאוכזבת 08/08/2017 10:41
    הגב לתגובה זו
    8 4
    במקום מס דירה 3 יש לעשות, הורדת מס על רווחים בבורסה למס זהה שעל רווחים מהשכרה על נדל"ן, שנית למסות את אלה בעלי דירות במס שולי זהה למס אישי של אותו נישום כולל לאפשר ניקוי הוצעות כמו משכנתא, תיקונים וכו. כלומר להפוך אותם למנהלי עסקים, אין חשש מעלית מחירי שכירות, כבר הינו שם , לא ישולם שכ"ד שלא מתאים לשוכר, הדירות ישארו ריקות.לאפשר פיצולי דירות באזורי ביקוש, לא רק בצמודי קרקע, תפסיקו מלחמות אנשי כחלון
    סגור
  • 14.
    יש מי שדואג לעם שלו - ותלמדו לקרוא לו כחלון
    לא יעזור לכם 08/08/2017 10:40
    הגב לתגובה זו
    6 5
    כל האינטרסנטים יחנקו עם הרצונות שלהם לגזול את כספם של הצעירים - דור העתיד שלנו. לא יצליחו כל ההשמצות שלכם - אתם לא מפסיקים לקלקל - רגילים רק לגנות ולא להיות ישרים - למזלכם הרע הפעם אתם עומדים מול אדם שיודע מה נכון לעשות - והוא לא מתבלבל מנבולי הפה שלכם... הכל יהיה הרבה יותר אחרי שכחלון ינקה את כל העלוקות - שמוצצים כספים מאחרים ולא נותנים דבר בתמורה. זה דור חדש - שבו מנקים את האורוות... הזמן יעשה טוב לדור הצעיר - והשועלים ימותו בסוף - בטיפשותם. חזק ואמץ כחלון וכל השותפים שרואים את דור החדש שצומח לנו, ותבורך על מעשי יידך - כי זו המדינה שאנו רוצים לגור בה.
    סגור
  • 14-
    דב 08/08/2017 13:41
    הגב לתגובה זו
    1 1
    יופי, יופי. המשך כך. אתה מוצלח כמוהו. אנא, המשך. פתטיות היא תופעה מרתקת.
    סגור
  • 13.
    ארז אתה חייב לעשות חשבון נפש דחוף , הלכת לאיבוד...
    כחלון קדימה 08/08/2017 10:39
    הגב לתגובה זו
    27 3
    ארז אתה איבדת איפה שהוא את האמת שלך מתוך תאוות ממון וחבל על כך , אתה צריך לעשות חשבון נפש רציני עם עצמך , כל מה שאמרת עליו זה בדיוק מי שאתה כל מאמציך הם לשוא..., לא יעזור לך כלום המחירים ירדו ויתרסקו לפחות ב 30% למרות כל חבר מרעיך...
    סגור
  • כחלון הוא פופוליסט כישלון .......
    יוסף 08/08/2017 13:18
    הגב לתגובה זו
    2 2
    עיוורים כמוך לא מבנים שהוא רוצה יותר לנפח את קופת המדינה ולא לפתור את בעיית הדיור . הכחלוניה מעוניין להטיל את האשמה רק על הפנסיונרים שהם התוצאה של המחירים הגבוהים ולא הסיבה ולכן יוצא בססמאות אווילות כגון "הסופי דירות וכל מיני משפטי שרק עיוורים כמוך מאמינים להם . יש מספיק דירות הבעיה שאין לאנשים כסף לקנות דירות
    סגור
  • כחלון הוא יהודי ואתה כנראה לא... (ל"ת)
    כחלון קדימה 08/08/2017 15:47
    הגב לתגובה זו
    2 2
    סגור
  • אני יהודי .........
    1 09/08/2017 20:36
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אבל אתה טיפש ועיוור
    סגור
  • 12.
    עבד כי ימלוך !!! משחק בנו פשוט כי הוא יכול !!!! (ל"ת)
    איציק מנדל 08/08/2017 10:35
    הגב לתגובה זו
    47 4
    סגור
  • במיוחד התגובה שלו אחרי החלטת בג״ץ. עצוב מאד. (ל"ת)
    בן אהרון 14/08/2017 11:29
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 11.
    טעויות ??? האיש אידיוט !!! מכר אותנו בחינם !!!
    איציק מנדל 08/08/2017 10:33
    הגב לתגובה זו
    30 5
    מכר אותנו שעבד את עתידנו אסון !! לא םחות !!! מדיניות רווחה ??? או פשוט הפקרות !!!!!
    סגור
  • 10.
    ארז לא מבין שיש עודף דירות ביחס לביקוש הקשיח, והמחסור
    ניתוח יותר חכם 08/08/2017 10:33
    הגב לתגובה זו
    3 11
    הוא רק ביחס לביקוש הספקולטיבי שנוצר בזמן בועות נדלן. מס דירה שלישית מטפל בבעיה של שוק הנכסים: מקטין את מספר המעוניינים לקנות ומגדיל את מספר המעוניינים למכור, ובכך מפיל את ערך המוצר הנסחר. כל זאת בזמן שהיקפי הבניה כבר מזמן עונים על צרכי האוכלוסיה (גם לפי נגידת בנק ישראל וגם לפי שכר הדירה הקפוא)
    סגור
  • 9.
    אמת לאמיתה
    מעמד בינוני 08/08/2017 10:31
    הגב לתגובה זו
    56 2
    חבל שכותב הכתבה הוא לא האוצר, כי שר האוצר שלנו פגע במעמד הביניים יותר מכל שר אוצר אחר רק באמתלה של לעזור לחלשים... מס דירה שלישית הוא פגיעה קשה במעמד הביניים פגיעה קשה בשוק השכירות ומכה קלה בכנף לעשירים. שר אוצר שלא קשוב לרחשי ציבורים שלמים באוכלוסיה לא ראוי לתפקידו.
    סגור
  • 8.
    פחלון כוונות טובות?? פפפחחח=אופורטוניסט אמיתי (ל"ת)
    משה ראשלצ 08/08/2017 10:25
    הגב לתגובה זו
    2 5
    סגור
  • 7.
    חשיבות מס 3 דירות, באתר הפרכת מיתוסים על דירות ונדלן (ל"ת)
    מס עוצר בועה 08/08/2017 10:16
    הגב לתגובה זו
    1 2
    סגור
  • תודה על ההפניה (ל"ת)
    גלעד - שמאות 08/08/2017 12:20
    הגב לתגובה זו
    1 1
    סגור
  • 6.
    מעיין מתי הוא יגדיל את המיסים עלינו כדי לממן את מחיר
    כחלון 08/08/2017 10:01
    הגב לתגובה זו
    64 3
    למשתפן שלו. הרי אין מתנות חינם במיוחד לא בישראל החמדנית עם האוצר הדורסני. אנחנו נשלם על הפינוקים שהוא מרעיף למצביעים שלו. נטו כחלון נטו עבודה בעיניים
    סגור
  • 5.
    עירונית- הוא מפקיר את התושבים שחייבים תמ"א על דירות
    הרשות להתחדשות 08/08/2017 09:59
    הגב לתגובה זו
    47 1
    בנות 60. מצד אחד הממשלה מצאה מקום לקברים המוניים ואירגנה את הסיוע בבתי חולים. ועשתה תרגילים ואפילו ביבי אמר לכולם בשעת רעידה לתפוס מחסה והם מקווים שהם הצילו את העם בעצה הכי דפוקה ששמעתי אני הייתי ברעידת אדמה ולא הצלחתי לזוז הרצפה רעדה ואני פשוט נפלתי . מי בכלל יצליח למצוא מחסה. הכוח שהוא נותן לרשויות לטרפד את התמ"א עם סיסמת התשתיות היא אסון. למה מהנדסת העיר של פ"ת אמרה ליזם שרצה לעשות תמ"א שהיא מאשרת לו רק שתי דירות כאשר הממשלה אישרה 2 וחצי קומות. הו א ויצחקי אפילו לא עונים לפניות הצבור הוא לא שר אוצר של כולנו רק של בוחרים פוטנצאלים שלו
    סגור
  • 4.
    הוא לא גיבור טרגדיה יוונית אלא הישראלי המזרחי
    כחלון 08/08/2017 09:55
    הגב לתגובה זו
    217 9
    שפגעו לו באגו. שהוא יכשל חס וחלילה. הוא הרי עשה "מהפכה" עם הסלולר . אין דבר כזה שהוא יושפל ע"י בג"ץ הוא לא יוותר הוא כמו הערבים שאוהבים את האדמה ולא יפרדו ממנה ככה הוא לא יפרד מהגאווה המיותרת שלו וחוץ מזה יש בו רוע גסות רוח וערסיות . סגנון הדיבור והמעשים שלו מדברים בעד עצמם. הוא גם חושב שהעם מטומטם שלא מבין שהוא רוצה לדחוק משקיעים פרטיים כדי לתת את שוק השכירות לחברים שלו מהאוצר ולעוד טייקונים הוא סך הכל מעוניין שיגורו בשכירות אצלו. רק טיפש לא קולט את התרגיל הזה
    סגור
  • 3.
    צריך רק להוריד מס בורסה ולהעלות מס משכר דירה
    דולר 08/08/2017 09:50
    הגב לתגובה זו
    14 3
    כחלון יכול לעשות שני דברים שלובים שבבת אחת יפתרו את בעיית הדיור 1. להוריד מס בורסה ב-5%=10% ולהטיל מס על הכנסות משכר דירה מסכום מסוים ומעלה ( למשל מ-5 אלף לחודש ) וכך הוא יפתור בן רגע את בעיית הדיור !!!!!!
    סגור
  • כבר יש מס כזה
    אולה בבו 08/08/2017 11:06
    הגב לתגובה זו
    1 0
    10% מעל 5070 לחודש.
    סגור
  • 2.
    כחלון דואג לבריאות?לפנסיונרים?רק דיור,דיור,דיור,דיור (ל"ת)
    שמואל 08/08/2017 09:48
    הגב לתגובה זו
    7 1
    סגור
  • 1.
    כשנלחם בסלולרים אמרו הזוי ...בינתיים חסכנו 3500 שח בשנה
    מדינת אינטרסנטים 08/08/2017 09:46
    הגב לתגובה זו
    5 6
    ברור שארז וכל הנדלניסטים כמו ביב רוצים שהנכסים שלהם יעלו ...לא יעזור כחלון ילמד אתכם א.ב מלחמה למען החלש
    סגור