הכתובת על הקיר: האסון הבא של מדינת ישראל קרוב, והוא לא ביטחוני

צחי אגסי, מנכ"ל משותף בחטיבת הנדל"ן של אלוני האפט הפועלת בפרויקטים של התחדשות עירונית, על חוסר המוכנות של מדינת ישראל למקרים של רעידת אדמה משמעותית באיזור
צחי אגסי, צילום: יח"צ

בלב מצוקת הדיור, העוני, הפערים החברתיים ועוד שלל בעיות שנמצאות על הפרק, ממשלות ישראל לדורותיהן הזניחו את ההערכות לאחד האסונות האסטרטגיים החמורים ביותר המאיימים על מדינת ישראל - רעידת אדמה גדולה.

<
האסון בנאפל, בה טיילו ישראלים רבים, הצליח להמחיש עד כמה אסון רעידת האדמה מוחשי וקרוב אל ליבה של מדינת ישראל. לצערנו, מומחים שונים מרחבי העולם מזהירים חדשות לבקרים כי רעידת אדמה גדולה עלולה להתרחש בישראל. ומנגד זו האחרונה והרשויות בה, שמתמודדות עם בעיות רבות יום-יומיות, לא יכולה לתקצב איומים אסטרטגיים משמעותיים שהם לא ביטחוניים. בניגוד לגופי הביטחון, לאזרח הפשוט אין מנגנון מאוגד ולובי אמיתי בכנסת שיילחם עבורו למען ביטחונו.

<
נשאלת השאלה, אילו צעדי מנע מתבצעים מלבד לאמן את היחידות הצבאיות במשימה חשובה מאין כמותה בדמות סיוע למדינות שבהן האסון כבר התרחש? היחידות הצבאיות מאומנות היטב למצבי אסון שעלולים להתרחש במדינת ישראל, אבל, לא עדיף להשקיע את מרבית התקציבים כדי למנוע עד כמה שניתן את מספר הנפגעים שכוחות הביטחון יצטרכו לחלץ?

אחד הפתרונות המניעתיים לרעידות אדמה בישראל הוא חיזוק מאסיבי של מבנים קיימים. אכן, מבוצעים כיום פרויקטים של תמ"א 38 במספר בודד של בניינים בתוך שכונות. אולם פתרונות אלו אכן יקטינו את הנזק במידה ויתרחש אסון, אך לא יתנו מענה רחב היקף לבעיה. כדי להקטין את מימדי הנזק הסביבתי והאסון במקרה שבו תתרחש רעידת אדמה חזקה בישראל, יש להתחיל כבר היום בפרויקטים להתחדשות עירונית של שכונות שלמות ולא של בניינים בודדים. ברור כי במצב שבו יתמוטטו בניינים ישנים מסביב לבניין בודד שכבר חוזק, קיימת עדיין סכנה תברואתית ובטיחותית. איך תושבים בבניין בודד שלא ניזוק יוכלו לנהל שגרת חיים בימים שלאחר אסון כשכל האזור מוכה הרס?

הכדאיות באזור המרכז לביצוע פרויקטים של התחדשות עירונית מוכחת וברורה ככל שמחירי הנדל"ן עולים, אך מה יעשו להם תושבי הפריפריה והשכונות? אף יזם בישראל לא יסכים לבצע התחדשות של בניין בודד בעיר הרחוקה ממטרופולין תל אביב. אפילו בעיר גדולה ומפותחת כמו באר שבע, בה שכונות רבות עם בניינים ישנים, אין כדאיות לביצוע פרויקטים נקודתיים בשל מחירי דירות נמוכים יחסית, מאחר והתמורה ממכירת הדירות שמתווספות לבניין, לא מצליחה לכסות על ההוצאות הגדולות הכרוכות בחיזוקו. 

<
מאידך, אם מבצעים פרויקטים של שכונה שלמה לצורך חיזוקה, ישנו ניצול רב של יתרונות לגודל, ונראה כי הכדאיות הכלכלית של היזם עולה בצורה משמעותית. ייתכן, שיהיו שכונות בהן לא תהיה כדאיות כלכלית, אולם עם התערבות ממשלתית בצורת סבסוד עבור הדיירים, תאפשר לבצע חיזוק מבנים חוצה שכונות בישראל.

<
למרות הקושי התקציבי, ראוי כי מדינת ישראל לא תשקיע את כל משאביה רק באיומים אסטרטגיים הקשורים באופן ישיר לתקציב הביטחון, אלא תנהל את הסיכונים בצורה ראויה ותתכונן למצב שבו תתרחש רעידת אדמה משמעותית. אסון הכרמל שהתרחש לפני כחמש שנים הוא עדות מוכחת לנזק שיכול להיגרם מחוסר היערכות לאסונות טבע שעלולים לפקוד את מדינת ישראל.

תגובות לכתבה(6):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 6.
    מי נתן לדביל הזה לפרסם מאמר
    יוסף 11/09/2015 22:22
    הגב לתגובה זו
    0 0
    יזם פופוליסט שכל מה שמעניין אותו זה הרווח לעצמו. החלום שלו ושל חבר מרעיו זה רעידת אדמה... לפחות היו יודעים לבנות
    סגור
  • 5.
    ומה עם העומס על התשתיות?
    משה כהן 12/05/2015 16:31
    הגב לתגובה זו
    0 0
    יותר דיירים כלומר צפוף יותר, יותר פקקים, האם גם יבנו יותר גנים בתי ספר גינות? מעבר לרווח הוודאי לקבלנים, האם לא תרד איכות החיים של התושבים? דוחסים יותר אנשים על אותו שטח ו עם אותן תשתיות. לא הזכרנו חניה. ...
    סגור
  • 4.
    יש להפקיע סמכויות תכנון תמ"א38 מהעיריות (ל"ת)
    ע' ת"א מכשילה תמ"א 08/05/2015 23:10
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 3.
    מספיק עיתונאים לחשוב על דברים רעים.
    ירון 07/05/2015 09:30
    הגב לתגובה זו
    0 0
    וגם תלמדו להגיד חס וחלילה.העיתונאים ירדו מהפסים לגמרי בשנים האחרונות. כל היום מחפשים כותרות רעות. בטוח שהם מרגישים רע
    סגור
  • 2.
    חיזוק מבנים על ידי חצילים
    הזדמנויות בעמ 07/05/2015 00:41
    הגב לתגובה זו
    0 0
    צחי דומה לצ׳אק נוריס!!
    סגור
  • 1.
    נרגעתי
    שמואל 06/05/2015 18:28
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אם האסון הבא הוא רעידת אדמה, זאת אומרת שכל האסונות האחרים יקרו רק לאחר מכן. אז יש לנו עוד הרבה זמן.
    סגור