ציון נכשל לרוכשי הדירות, לא מבינים את עומק השבר

אסף אנגל, מנכ"ל גדות נדל"ן, חזר מיריד הדירות הארצי ונדהם לגלות את עומק הפער בין הבנת הציבור למציאות שקיימת בשטח בכל הקשור לכישת נדל"ן
 |  (60)
כולם רוצים לקנות דירה, כולם מדברים על זה בכל הזדמנות, אך גם אני הופתעתי השבוע לגלות כמה בורים אנחנו, הרוכשים מפגינים בתחום.
פלא שצוחקים עלינו?!

בסוף השבוע האחרון הוזמנתי, כאורח מרכז הבניה הישראלי, ל"יריד הדירות הארצי" המהווה להבנתי כמאמץ של מרכז הבנייה בהובלת היו"ר ערן רולס, להנגיש דירות מוזלות לקהל הרחב. בין שלל הדירות, היזמים המציגים ושר השיכון מלווה במצלמות ערוץ 2, היה ניתן למצוא דירות "רגילות" של 3-4-5 חדרים, באיזורי ביקוש, במחירים שהוזלו לטובת היריד. מבחינת מספרים, היה זה יריד מוצלח במיוחד של הרשמות לרכישת דירות, אך לא על כך אני רוצה לדבר.

בחרתי להעביר את ביקורי בהקשבה ובהצטרפות לשיחות שנערכו בין הזוגות הצעירים למוכרים. היו גם מגזרים רבים אחרים ביריד, אך בחרתי להתמקד בצעירים שבהם. למרות שהתחושה הזו מלווה אותי במהלך כל השנה, הופתעתי מעוצמת התופעה הקרויה “הערכת חסר" של הרוכשים. אם להשתמש בשפה קצת פחות מקצועית - אנשים לא מבינים כמה הם רחוקים מהיכולת לקנות דירה. קיים ניתוק מדהים בין השיח שמתקיים חדשות לבקרים בתקשורת לבין זוג צעיר שמגיע עם 200 אלף שקלים ומחפש לקנות את דירת חלומותיו.

התופעה חזרה על עצמה פעם אחר פעם. לדוגמא, אחד הזוגות שאל, “חסכנו 250 אלף שקלים, איזו דירה מתאימה לנו בבאר יעקב? 4 או 5 חדרים", אני רוצה להזכיר לכם, שדירות נמכרות שם סביב 1.5 מיליון שקלים. מופרך ככל שיהיה המחיר, אשמים מי שאשמים (עד היום דנתי בזה בכל הטורים הקודמים שלי), הדהימה אותי עוד יותר חוסר תפישת המציאות.

אין ספק, הממשלה ועושי דבריה בגופי תקשורת מסויימים הצליחו לעשות עבודה נפלאה. אנחנו מתלוננים על מחירי הדיור, אך לרוב הזוגות הצעירים המגיעים לרכוש דירה אין מושג כמה המצב באמת גרוע, כמה הם רחוקים מהגשמת החלום שלהם. השינוי התודעתי שהם נאלצים לעשות, שההון הלא מבוטל שחסכו, מקנה להם בקושי דירת בכרמי גת או בחריש, וייקחו חודשים רבים עד שהם יחזרו לשוק לחפש את מה שתואם את היכולות שלהם.

כאן אני גם מפנה אצבע מאשימה לכל אלו הקוראים להחרים ולעצור את רכישת הדירות. קוראות וקוראים נכבדים: בנדל"ן, זה פשוט לא עובד כמו עם גבינה לבנה. ההשפעה של הביקוש על השוק היא ארוכת טווח, לא מדובר במוצרי מדף, אלא במוצרים המתוכננים 5 שנים לפני קניה. בנתיים, בזמן שזעקתם לא לקנות, ב-8 השנים האחרונות המחירים רק מזנקים, וזוגות נוספים יוצאים ממעגל האפשרות לרכוש דירה. אינני קורא כאן לאנשים לרוץ ולקנות דירה, ממש לא. מי שלא צריך, או אפילו לא חייב, עדיף שימצא פתרונות פיננסים חכמים יותר. יחד עם זאת, המתנה למימוש רצון מובהק לרכישת דירה רק פוגעת בזוגות המקשיבים לעצות אחיטופל שכאלה.

חוסר הידע, הפער העצום בין המידע שמחזיק זוג רוכשים צעיר לגבי הצרכים והיכולות שלו למצב בשוק והאפשרויות האמיתיות, הנכונות להם, הוא בלתי נתפש. סקר שפורסם השבוע, מאושש את הפער בין המציאות לתפישת המציאות: 55% מהישראלים "רוצים להיות בעלים של דירה בישראל" כשיקול לרכישה. 50%! לא רוצים את פתרון ההשכרה לטווח ארוך, העיר שעדיין מועדפת על מרבית הישראלים לרכוש בה דירה היא תל אביב ושימו לב: 80% רוצים לקנות דירה עם גינה!

אז כשיו"ר מרכז הבנייה הישראלי קורא לצעירים לצאת לרחובות כנגד השיטה, נגד 60% המס שהמדינה משלשלת לכיסה על כל דירה שאנו רוכשים - פלא שאנשים לא יוצאים לרחובות? אנחנו אדישים, מתעלמים ומעדיפים את ההדמיות היפות בפרסומות בין תכנית ריאלטי אחת לשנייה אחרי יום עבודה מפרך.

פלא שיום למחרת הכנס, משחרר שר האוצר, המחזיק במפתח להוזלת הדירות ויו"ר "קבינט הדיור", את ההצהרה הבאה: "כרגע נדרשת מהזוגות הצעירים בעיקר סבלנות. שינוי מגמה בנדל"ן - בסוף השנה". איך? כמה? למה? מה השתנה בדיבורים עד היום? מה אתם עושים למען המטרה? כל אלו, תשובות שבעיניו או בעיני יועציו לא רלוונטיות. הציבור, בכל מקרה, לא תופש את עומק השבר, כמה הוא רחוק מדירה. אמירה כל כך חלולה, כל כך מזלזלת ואולי פשוט מנותקת? אינני יודע. יהיו מניעיה אשר יהיו.

רק שינוי תודעתי עמוק של ציבור הרוכשים - לא חרם, ולא משחקי כוח בין היזמים לרוכשים - אלא הבנה אמיתית של המצב וזיהוי יוצריו ומלביו יוכלו להכריח את הממשלה לעשות למעננו ועבורינו, ולהפסיק לקשקש.

***אין לראות באמור לעיל משום המלצה לביצוע פעולות ו/או ייעוץ השקעות ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מכל סוג שהוא. המידע המוצג הינו לידיעה בלבד ואינו מהווה תחליף לייעוץ המתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. כל העושה במידע הנ"ל שימוש כלשהו - עושה זאת על דעתו בלבד ועל אחריותו הבלעדית. החברה ו/או הכותבים מחזיקים ו/או עלולים להחזיק חלק מן הניירות המוזכרים לעיל.
תגובות לכתבה(60):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 56.
    ממש לא כדאי לעשות חרם - תראו - קראו את מחשבותינו
    תומר 18/03/2014 20:53
    הגב לתגובה זו
    0 0
    וכנראה שהולך להיות שינוי רציני
    סגור
  • 55.
    האם סוף למצוקה
    י.ס. 18/03/2014 15:38
    הגב לתגובה זו
    0 0
    היתי רוצה לדעת איך לנהל את צעדי עכשיו אולי אסף אנגל (שלו אני מאזין) יתן לנו עצה והדרכה.
    סגור
  • 54.
    שמעתי שיכול להיות שינוי גדול בארץ בנוגע לדיור,בקרוב
    נועה 18/03/2014 14:45
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מנסה להיות אופטימית
    סגור
  • 53.
    דואגים - אבל אולי סוף לדאגה עם ההודעה על העזרה שתגיע
    אמא 18/03/2014 14:43
    הגב לתגובה זו
    0 0
    ממשרד שר האוצר.דובר על כך אבל הבנתי שעוד לא ברור כל העניין.מה גובה העזרה והאם העזרה ממשית. האם כדאי להמתין עכשיו. מה אומר על כך מנהל הטור הזה? נראה מה יהיה כיוון משרד האוצר
    סגור
  • 52.
    השמיעו את קול הצעירים מחוסרי הדיור גם ברדיו
    יוחאי 18/03/2014 14:11
    הגב לתגובה זו
    0 0
    רציתי לשמוע שוב בחדשות של השעה 1.00- אבל התינוק בכה ולא שמעתי
    סגור
  • 51.
    השמיעו את קול העירים מחוסרי הדיור גם ברדיו (ל"ת)
    יוחאי 18/03/2014 12:28
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 50.
    נראה לי שכדאי לחזור לארץ.... (ל"ת)
    יונתן מארה"ב 18/03/2014 11:59
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 49.
    מתכננים משהו לכבודנו
    לוי 18/03/2014 11:57
    הגב לתגובה זו
    0 0
    רק מהבכיות שלנו השתכנע שר האוצר - וכנראה שיש תוכנית מגירה....
    סגור
  • 48.
    מתכננים משהו לכבודנו
    לוי 18/03/2014 11:36
    הגב לתגובה זו
    0 0
    רק מהבכיות שלנו השתכנע שר האוצר - וכנראה שיש תוכנית מגירה....
    סגור
  • 47.
    לא כדאי לעשות חרם?
    תומר 18/03/2014 06:44
    הגב לתגובה זו
    1 0
    במחשבה שניה כל אחד הוא כל כך פרטי בעניין הזה של קניית בית יהיה קשה לאחד את כולנו ולהטיל חרם על קניית בית או רכישת משכנתא!
    סגור
  • טען עוד
  • 46.
    ואם מישהו מנסה להטעות זה אתה
    מיותר - אתה המיותר! 18/03/2014 06:39
    הגב לתגובה זו
    0 0
    חבל שתפתח את הפה ותצעק,יותר כדאי לרדת לעומק העיניין ולהבין במה מדובר כאן (כותב הטור לא ישיג לך את המשכנתא...
    סגור
  • 45.
    ואם מישהו מנסה להטעות זה אתה
    מיותר - אתה המיותר! 18/03/2014 06:31
    הגב לתגובה זו
    0 0
    חבל שתפתח את הפה ותצעק,יותר כדאי לרדת לעומק העיניין ולהבין במה מדובר כאן (כותב הטור לא ישיג לך את המשכנתא...
    סגור
  • 44.
    חיפשתי קצת תוכן אצל הכותב ה"גאון" אבל כמובן גורנישט
    מיותר 17/03/2014 19:27
    הגב לתגובה זו
    0 0
    ישראלי מצוי שבעצמו לא מבין ורק צועק שאחרים לא מבינים.הוא מפחד לכתוב כמה דעות ותובנות כדי לא להיתפס ב"חוכמתו". כתבה מיותרת של כתב מיותר
    סגור
  • 43.
    עיריית ת-א עומדת לפתור את בעיית הזוגות הצעירים
    רעות 15/03/2014 22:04
    הגב לתגובה זו
    0 0
    ולא תאמינו איך:ע"י פינוי משרדים ואיכלוס בסטודנטים ואנחנו הזוגות הצעירים מחוסרי הדיור(קראתי ב דה מרקר
    סגור
  • 42.
    "חומה של ממש עומדת בין שוק הדיור ובין הזוגות הצעירים"
    חן ממושב במרכז 15/03/2014 12:26
    הגב לתגובה זו
    0 0
    גם אני קראתי על כך והרי הציטוט"פחות ופחות זוגות צעירים שגם עובדים- מצליחים להגיע לדירה משלהםובאין אלטרנטיבה אמיתיתשל שוק שכירותשפוי.....נאלצים לעיתים להמשיך ולגור אצל ההורים".האם שר האוצר קורא את הדברים שמתפרסמים כאן???
    סגור
  • 41.
    "מדיניות הממשלות דוחקת"
    מרגלית 15/03/2014 11:35
    הגב לתגובה זו
    0 0
    לא אני המצאתי את המשפט הזה:"מדיניות הממשלות דוחקת צעירים לשוק השכירות כבר 15 שנה"מתוך המגזין נדל"ן the marker" לתשומת לב הקוראים,
    סגור
  • 40.
    במחשבה שניה
    מתי 15/03/2014 07:18
    הגב לתגובה זו
    0 0
    איזורים שווים ו לא -אנחנו בעידן שהכל משתנה ודווקא דובר עכשיו בעיתונים ובמדיה על שינוי יעוד הקרקע - לא שאני מבין בדיוק אבל נראה שיהיו שינויים. מה יגיד לנו אסף אנגל
    סגור
  • 39.
    לא רק לרכוש דירה גם לנסות ולהגיע לאיזור "שווה"
    מתי 14/03/2014 20:07
    הגב לתגובה זו
    0 0
    כדאי לנסות לבחון את רמת החינוך (גני ילדים ובתי ספר באיזור)האם תהיה תחבורה נוחה מהבית אל מקום העבודה...
    סגור
  • 38.
    שוב דובר על מחירי הדיור ועל כל הבעיתיות של הנושא
    יוכי 13/03/2014 23:46
    הגב לתגובה זו
    0 0
    ואיפה? בערוץ 23 בטלוויזיה - דיון עם שניים שמבינים בנושא הזה.אחד מהם היה מנכ"ל משרד ראש הממשלה,לפי דעתו ראש הממשלה מודע למה שקורה כאן "על פני האדמה" - יוקר המחייה והדיור
    סגור
  • 37.
    החיים בחו"ל
    עופר 13/03/2014 22:32
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אניגר כרגע בחו"ל והחיים מכאן נראים שונים לגמרי - לא בטוח שטובים יותר במובן הכלכלי אבל אין את הלחץ של :לקנות דירה עכשיו.ולכן אפשר להרגע ןלנשום עמוק .אני מאחל לכל הצעירים בישראל להרגיש קצת את הרגיעה הזאת. בהמשך אל תדאגו נחזור הביתה (לנהריה)
    סגור
  • 36.
    איך אפשר להגיד לא לקנות דירה
    אוסי 13/03/2014 21:34
    הגב לתגובה זו
    1 1
    בשביל מה התכנסנו כאן?איזה רעיון מטומטםלא לקנות. ואז להיות עבד לא למשכנתא אלא לאיזה בעל בית קריזיונר שיכול לנפנף אותכם החוצה מהדירה
    סגור
  • 35.
    האם אפשר גם כאן למחות בצורת שביתה?
    רענן - לא מומחה לנדל 13/03/2014 21:31
    הגב לתגובה זו
    0 0
    לא נראה לי, למרות ששמעתי כאן באתר גם רעיונות כאלה...
    סגור
  • 34.
    לפני 8 שנים מי צעק לא לקנות דירה?
    לא לקנות דירה 13/03/2014 14:34
    הגב לתגובה זו
    3 1
    צועקים כבר שנתיים או שלוש. ואכן רק מטומטמים קנו דירה עם הון של 500 אלף ומשכנתא של מליון שח. ובודאי העצה הכי טובה היתה לא לקנות דירה. מי שקנה הופך עצמו לעבד משכנתא ומזין את עליית המחירים. מי שרוצה להיות עבד משכנתא שיקנה
    סגור
  • רוני טיפשוני-למעשה עכשיו מי שלא שמע לעצתך....
    רוני 14/03/2014 13:35
    הגב לתגובה זו
    1 2
    שיצאה די דבילית, כי מי ששם לפני 3 שנים 500K וקנה במליון וחצי יכול לממש במחיר של 2.5 עד 3 מליון ולהישאר עם מליון וחצי או שתיים הון עצמי ביד.... ובא נבדוק מה עשו ה"חכמים" ששמעו לעצת אחיתופל שלך,בככל נשאר להם 500K???מה הם יכולים לקנות עם מה שכן נשאר להם??
    סגור
  • 33.
    לא הייתי נאחז במשב הרוח - ( יולה, הכותבת לפני
    מקס 13/03/2014 13:36
    הגב לתגובה זו
    0 1
    ממש לא - למרות שגם אני שמעתי שהולכים לרדת כאן המחירים אבל לפי התאוריה של אנגל זה לא יקרה במהרה
    סגור
  • 32.
    מקשיבים למשב הרוח
    יולה 12/03/2014 23:27
    הגב לתגובה זו
    1 1
    ננסה להיות קשובים יותר :בזמן האחרון יש שינויים בתחזית המחירים. והנה מודיעים לנו מלשכת שר האוצר שיש אפשרות להורדת מחירים
    סגור
  • 31.
    האם גם הכתבה הזאת היא סוג של פמפום מוסווה??
    איזי 12/03/2014 16:34
    הגב לתגובה זו
    3 0
    כמו כן: אם אכן היתה קריאה שבעקבותיה קונים היו עוצרים מלרכוש דירות, המחירים היו מתרסקים. נקודה.
    סגור
  • 30.
    cvc לא מבין את הזוגות הצעירים....
    יותם 12/03/2014 15:55
    הגב לתגובה זו
    0 1
    cvc לא מבין את הזוגות הצעירים פשוט לא מבין..... כל זוג צעיר בר דעת יכול לזהות הזדמנות שיש קיום בשוק רק צריך לפתוח את העיניים ולהפסיק להתבכיין. אני חייב לציין שאני יותם כהן משתייך לבכיינים
    סגור
  • 29.
    האם משהו יושיט יד (במובן הכספי)
    נ.ע.ר. 12/03/2014 15:51
    הגב לתגובה זו
    0 1
    שמענו שיש אפשרות לבטל את המיסים ואז באחת יורדים המחירים ויש אפשרות אפילו לפקח ולא להוריד מכל הקניות שלהדירות אלא רק מהדירות הראשונות (דירה ראשונה)
    סגור
  • 28.
    אין קרן אור באפלה
    roni 12/03/2014 15:48
    הגב לתגובה זו
    1 0
    ואני לא מחדש לכם דבר - אנחנו בחושך ואפלה ואין קרן אור לרפואה
    סגור
  • 27.
    פתרונות קיימים אבל צריך לחשוף אותם (ל"ת)
    ח.י.ל. 12/03/2014 14:32
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור
  • 26.
    גם התושבים הערבים בצרות
    עזי 12/03/2014 14:31
    הגב לתגובה זו
    3 0
    נראה מי ירים את הכפפה - (זאת אומרת יפעל לטובתנו ובעקיפין גם לטובתו)
    סגור
  • 25.
    משהו כותב על הזוגות הבכייניים לא נראה לי שהכותב בעניין (ל"ת)
    רועי 12/03/2014 13:24
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 24.
    כתבתי כבר על כך בטור הקודם של אסף אנגל אבל מתאים עכשיו
    נופית 12/03/2014 13:21
    הגב לתגובה זו
    0 1
    תתכוננו:(יש דברים שאנחנו לא יודעים)על פי חוק, רכישת דירה בישראל, מסכום מסוים, חייבת במס רכישה. אחוז זה משתנה ומתעדכן מעת לעת והוא תלוי בעיקר בגודל ובמיקום של הנכס.
    סגור
  • 23.
    לא שר האוצר ולא ראש הממשלה מתכוונים ברצינות לתת מענה
    ניסים 12/03/2014 13:15
    הגב לתגובה זו
    3 0
    לבעית מחירי הדיור. שר האוצר פשוט איננו מבין איך להתמודד. ראש הממשלה אולי מבין אבל עסוק בבעיה האיראנית. הרבה יותר סקסי בעיניו לעמוד ליד ערמת אמל"ח מרשימה כשבלוריתו מתנופפת ברוח (צוחק ... צוחק .. לא בלורית, פוני.) ולתאר באוזנינו כמה האיראנים מסוכנים לעתיד מדינתנו. אילו היה לו גם רצון כן ואמיתי לפעול כראש ממשלת ישראל בעל אחריות היה בוחן את הסכנה הטמונה במחירי הנדל"ן בברלין. כאשר ראש הממשלה שלנו עסוק רוב היום במאמצים (מובנים , דרך אגב) להתחבא מזעמה של אישתו מתי הוא יכול לנסות ולפתור את בעיית הדיור?
    סגור
  • 22.
    לא מבין את הזוגות הצעירים פשוט לא מבין.....
    cvc 12/03/2014 10:06
    הגב לתגובה זו
    1 0
    כל זוג צעיר בר דעת יכול לזהות הזדמנות שיש קיום בשוק רק צריך לפתוח את העיניים ולהפסיק להתבכיין. דוגמאות לא חסר : דירת 4 חדרים יד שניה ברחוב פרנק בחדרה ליד הרכבת עולה בפחות מימליון ש"ח !!! דקה מהרכבת , דקה מכביש 4 ו2 דקות מכביש 2 ובקרוב מאוד 2 דקות מכביש 6 בחמש השנים הראשונות שלכם אתם יכולים לחסוך ים של כסף, במקום לממן משכנתא מטורפת חיי הזוגיות שלכם תפרח במקום לריב כל הזמן על כסף וחובות, המרחק נגיעה מתל אביב "הגדולה" כמה פעמים תצטרכו הגיע למועדון? אוכליסיה מבוססת יותר הגיע לשם ומכרה לפרירים בת"א עם הכסף הפנוי שנשאר מבלים מדי שנה בחו"ל עד שהסימון יפול כנראה המחירים שם היו דומים לת"א
    סגור
  • 21.
    תסתכלו על העיניים של ביבי כשהוא מדבר על בעיית הדיור
    ענת 12/03/2014 09:21
    הגב לתגובה זו
    2 0
    הנושא מעניין אותו כמו השלג דאשתקד. הממשלה מכורה למזומני המיסים מהנדל"ן . הצעירים החכמים מזמן הבינו ומצביעים ברגליים באמצעות הגירה. רק אל תטיפו לנו על ציונות!
    סגור
  • 20.
    באמת חוסר הידע שלנו - הזוגות הצעירים הוא בעכרינו
    רובי גל 11/03/2014 22:38
    הגב לתגובה זו
    0 0
    עלינו להשלים את הפער באינפורמציה.הידע הוא במקרה של רכישת הדירה ,הידע הוא קריטי.
    סגור
  • 19.
    האם ראיתם את השידור בערוץ הראשון
    מרדכי 11/03/2014 22:33
    הגב לתגובה זו
    0 1
    דובר בו עלינו אבל פיספסתי
    סגור
  • 18.
    הפסדתי את השידור ערוץ 1על בעית הדיור בישראל
    רינת 11/03/2014 22:27
    הגב לתגובה זו
    0 0
    משהו מוכן לספר לי?
    סגור
  • 17.
    אהבתי(את המאמר של אסף אנגל)
    יקי 11/03/2014 22:21
    הגב לתגובה זו
    0 1
    לא נראה לי שהולכת להיות תפנית
    סגור
  • 16.
    לידיעתכם היום בערב יהיה שידור על בעיית הדיור - לא כדאי
    10 11/03/2014 17:08
    הגב לתגובה זו
    0 0
    להפסיד
    סגור
  • 15.
    לא תארתי לעצמי שיהיה כל כך קשה לנווט בחיים
    יודפת 11/03/2014 16:43
    הגב לתגובה זו
    2 2
    דירה זה לא הקושי היחיד בחיינו....
    סגור
  • 14.
    גם אני השתתפתי בכנס הנדל"ן
    יחיאל 11/03/2014 16:35
    הגב לתגובה זו
    0 0
    יום למחרת הכנס, משחרר שר האוצר, המחזיק במפתח להוזלת הדירות ויו"ר "קבינט הדיור", את ההצהרה הבאה: "כרגע נדרשת מהזוגות הצעירים בעיקר סבלנות. האם יהיה שינוי מגמה בנדל"ן
    סגור
  • 13.
    גם אני לא שמעתי שמשהו כאן בסביבה פועל בשבילנו ולמעננו (ל"ת)
    גבי 11/03/2014 16:01
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 12.
    להעזר בהורדת המיסים להקלה בקניית הדירה
    יוסי 11/03/2014 15:56
    הגב לתגובה זו
    1 0
    בסיכומו של דבר, עידוד בניית דירות מגורים חדשות והטבת מע"מ אפס במכירתן, הוא מכשיר מוכר ואפקטיבי בהפחתת מחירי הדיור. טוב יעשה המחוקק הישראלי אם ישכיל "לייבאו" לישראל (ללא מע"מ ביבוא).לא אני המצאתי את הרעיון הזה קראתי אודותיו כאן בעיתון
    סגור
  • 11.
    תגובה לכתבה
    irena 11/03/2014 15:27
    הגב לתגובה זו
    0 0
    כ קוראת קבוע שוב תגובתי:שימו לב לפערים ופיתחו עיניים -שלא יעבדו עליכם אלה היושבים על זרי דפנה.
    סגור
  • 10.
    אין סיכוי להגיע לדירה
    יעל לוי 11/03/2014 15:15
    הגב לתגובה זו
    1 1
    כבר אמרו הכל - ואני מאמינה לח"כ גלאון שלוחמת כמעט לבד בעד צמצום הפערים בישראל . לדבריה היא לא מאמינה למדיניות הממשלה ושר האוצר שמזגזג ואין לו קו אחיד ומנהל "תקציב שחור"...
    סגור
  • 9.
    אז מה נעשה?
    אורית 11/03/2014 15:08
    הגב לתגובה זו
    0 0
    נקנה? לא נקנה? כבר לא ברור מה נכון מה שברור זה שעם המחירים האלה אי אפשר לעשות בכלל
    סגור
  • 8.
    כל הכבוד על הכתבה. מזמן לא שמעתי שמישהו מהתחום בעדנו
    עוזי חייט 11/03/2014 15:04
    הגב לתגובה זו
    0 1
    הלוואי שעוד כמוך יעזו לומר את האמת. ואולי יתחיל שינוי אמיתי במדינה. מדינה אוכלת תושבה, כבר אמרנו? מה יהיה הסוף פה? כל הזוגות הצעירים בורחים לחו"ל. מה יהיה?
    סגור
  • 7.
    ????
    ruth 11/03/2014 15:03
    הגב לתגובה זו
    0 0
    "השיח שמתקיים חדשות לבקרים בתקשורת לבין זוג צעיר שמגיע עם 200 אלף שקלים ומחפש לקנות את דירת חלומותיו"מאיפה נביא 200 אלף שקל?
    סגור
  • 6.
    היום בערב בערוץ הראשון ידונו בעינייננו
    ruth 11/03/2014 14:54
    הגב לתגובה זו
    0 1
    היום ידובר על חלום הדירה שהולך ונעלם - כדאי להאזין
    סגור
  • 5.
    תגובה
    רחל כוהן 11/03/2014 14:53
    הגב לתגובה זו
    0 0
    ממליצה לפקוח עיניים לטובת כולם
    סגור
  • 4.
    בעניין הזה (הקצת פוליטי)כדאי לשמוע את ח"כ זהבה גלאון:
    יוכי 11/03/2014 14:27
    הגב לתגובה זו
    0 0
    המדיניות של לפיד והממשלה לא פועלת לטובת ציבורים רחבים ןלא מראה נכונות להקטין פערים ולכן אין סיכוי ולא יהיה בעתיד הקרוב לרכישת דירה
    סגור
  • את דבריה של ח"כ גלאון
    חיים 11/03/2014 15:07
    הגב לתגובה זו
    0 1
    אהבתי
    סגור
  • 3.
    המצב הרבה יותר גרוע ממה שחושבים
    zigiman 11/03/2014 13:31
    הגב לתגובה זו
    8 0
    כל זוג שמגיע עם 200-300K חושב שכלכלית כדאי לו לקנות דירה בלפחות מליון וחצי וצפונה. זה אבסורד בכל קנה מידה. הזוגות לא מבינים מה יקרה שהריבית תעלה לתחום הנורמלי עוד 2-3 שנים. עם משכנתאות של מליון שקל ויותר שרובן לפחות 66% אחוז בריבית משתנה - פריים+משתנה כל 5 שנים, הקונים יאכלו קש בשנים הקרובות שההחזרים יקפצו באלפי שקלים כל חודש. הטירוף שלקנות דירה בכל מחיר, גם אם זה כולל סיכון העתיד הכלכלי של המשפחה ב30 שנה הקרובות, חייב להעצר. מליון שקל הפך היום לכסף קטן שכל אחד לוקח כמשכנתא וטוען שההחזרים יותר נמוכים מהשכירות. זה חוסר הבנה כלכלי של הזוגות הצעירים והכותב צודק בדבריו. השיעבוד למשכנתא ל25-30 שנה בהחזרים גבוהים ימוטט פה דור שלם של זוגות צעירים. שר האוצר שמפטפט את עצמו לדעת וראש הממשלה שלא עושה כלום כבר 9 שנים, לא יצילו אותם מהמצב העתידי וגם שר השיכון שבונה בעיקר בשטחים, ממנו לא תבוא הישועה. צאו לרחובות, רק מאבק חריף יביא לשינוי.
    סגור
  • כתל אביבי לשעבר, כשקניתי דירה קניתי בפריפריה 3.5 חדרים
    א 13/03/2014 00:31
    הגב לתגובה זו
    2 1
    ישנה, שהתאימה לתקציב שהיה לי. כדי לא לשעבד את חיי. גידלתי בה 3 ילדים ובאותו זמן גם חסכתי למעבר לדירה טובה יותר, גם היא, אגב ישנה. נכון, יש בעיה, המיסוי על הקרקע ועל הדירות עצום, אחרי שכל העלויות מסביב כל כך גדולות לקבלנים משתלם לבנות רק דירות יוקרה. ובכל זאת אין הצדקה לקנות דירת 5 חד' חדשה כשכולה משכנתא
    סגור
  • 2.
    אם כתבות כאלו, המצב שלנו רק יחמיר
    שרון 11/03/2014 11:02
    הגב לתגובה זו
    2 4
    אנשים כמוך הורסים לנו את החיים תתבייש לך
    סגור
  • אם אתה לא יאיר לפיד מאחורי המקלדת
    שרון לשרון 11/03/2014 14:19
    הגב לתגובה זו
    0 2
    אז יצאת טמבל
    סגור
  • 1.
    אהבתי (ל"ת)
    ירון 11/03/2014 09:40
    הגב לתגובה זו
    1 1
    סגור