התפישה כאילו אין דירות בארץ ולכן המחירים עולים - ספין של בעלי אינטרס

מעצבת הפנים, ברברה ברזין, מתייחסת לקריאה כי היצע הדירות בישראל אינו מותאם לביקוש ההולך וגובר. האם זהו ספין תקשורתי או האמת לאמיתה?
ברברה ברזין
זה לא הולך להיות פוליטיקלי וגם לא קורקט... את הכפפות הלבנות, שמעולם לא היו לי, השארתי בבית. אני רוצה להתייחס לספין התקשורתי שמנסה לשכנע את הציבור שאין מספיק דירות בארץ, ולכן מחירי הדירות מאמירים לשמים, גם בחורים נידחים כמו ערי שינה חסרות ייחוד. "5 דקות מתל אביב" (בטח 5 דקות..בחמש בבוקר ביום שבת).

אז הנה תגלית עצומה: יש המון דירות, מלא, טונות של דירות, שעומדות ריקות ומשמימות. למה? התשובה פשוטה. בגלל שהדירות האלה מחורבנות, כן, כן. קראתם טוב. מחורבנות! מתוכננות כלאחר יד, בחפיפיות, בחוסר מקצוענות מבישה, לא נוחות, לא פרקטיות, עם חוסר הבנה בסיסי בהנדסת אנוש, בהבנת נפש האדם ובתנאיי האקלים של הארץ. אם להיות מדויקת, הדירות האלה יושבות בדרך כלל בבנין מגורים מכוער מצופה בדודי שמש, אנטנות ישנות, חסרות שימוש ועטוף במנועי מזגנים. אין שום מחשבה על חניה אלמנטארית, מיקום פחי אשפה ובלוני גז. הבניין המכוער הזה יושב בדרך כלל ברחובות מכוערים עם הרבה חברים שמאד דומים לו...

השאלות המתבקשות כאן:
- איך קרה הגועל נפש הזה?
- מי צריך לתת את הדין?
- איפה המבוגר האחראי?
התשובות לנגד ענינו, רק קשה להאמין.

במשך 64 שנה נבנתה מערכת משומנת שמתפעלים אותה יזמים תאבי בצע עם דוקטורט בנוכלות בגיבוי מסיבי של פוליטיקאים מושחתים, קליקה מכובדת של אדריכלים עם תואר ביוהרה ואפס הבנה בתכנון (אגב,זה תמיד הולך ביחד). מי שסוגר את המלכודת בסופר מקצוענות, זה הקבלן, שבונה את הדירות המחורבנות האלה ברמת גימור עזה, ולוקח עליהן מחיר כאילו שהרצפה מרוצפת בזהב משובץ יהלומים. אני מאמינה שהעונש הכי גדול לכנופיה הזאת, הוא לחייב אותם לגור בדירה שהם יזמו, תיכננו ובנו...
לדעתי אחרי חודשיים הם קופצים מהגג. (אמן ואמן ).

הלקוח הישראלי היה פעם איש תמים ומאמין, אפשר היה למכור לו קקי עטוף בנייר צלופן באצטלא שזה שוקולד. היום הלקוחה הישראלית היא אשת העולם הגדול, אישה חדה, מבינה עניין, הייתה כמה פעמים בחו"ל ועל השולחן אצלה בסלון שוכבים לפחות 5 מגזינים שעוסקים בעיצוב פנים. אז למכור לה לוקשים יהיה קשה. הלקוחות הישראלים הם לא פראיירים. הם אנשים שמבינים שדירה מכוערת בבניין מכוער ברחוב לא מטופח, מוריד להם את ערך הנכס בצורה דרמטית.

אני זוכרת שלפני 25 שנים אנשים היו מוכנים לקנות דירה שווה בבניין דלוח ברחוב מוזנח בגלל שלדירה יש" פוטנציאל". היום, חד משמעית, אנשים קונים מכלוליות, קרי: הם לוקחים בחשבון איך נראה הרחוב, הבניין והדירה כמקשה אחת. את הפאניקה שאין מספיק דירות מייצרים הגופים האינטרסנטים, שיוצא להם משהו מהמהומה המלאכותית והמגוחכת הזאת. באותה נשימה שהם מתבכיינים שאין מספיק משרדים בת"א.

אני נשמעת כועסת, למעשה אני רותחת ואני אסביר. להזכירכם שהאדם הוא תבנית נוף מולדתו. אוסיף ואחדד, שאנחנו מושפעים קרדינאלית מחלל אור וצבע בתוקף היותנו שייכים למשפחת היונקים. כשאני מהלכת ברחוב זה חלק ממתחם המגורים שלי. ביתי לא נגמר בדלת אמותיי. דלת אמותיי זה הבניין שבו אני גרה, הרחוב, השכונה, העיר.

מה זאת השטות הזאת להגדיר שרק הדירה שלי היא ביתי? מה? אני לא מסתובבת ברחוב? לא מהלכת בעיר? בכל מקום בו אני נמצאת זה החלל שמשפיע עליי, על הגוף והנפש. לכן כשאני משרכת רגלי ברחובות מהוהים מעוטרים בבתים מכוערים, אני מרגישה שנמעכת לי הנשמה, נרמסת מהכעור. אני חווה דכדוך, חוסר אנרגיה עייפות חוסר שמחה, בקיצור חרא של מצב רוח.

מי אשם, מי? כל החבר'ה הטובים מהפיסקה הראשונה. אני קוראת להם - פושעים חברתיים. תאוות הבצע שחוברת לתכנון שלומיאלי וחוסר כבוד עצמי מקצועי, עם ביצוע לקוי, מייצרים לנו בשורה התחתונה, דירות מחורבנות בבתים עלובים ברחובות מכוערים בשכונות מגעילות, כל זה מייצר את תבנית נוף מולדתי. אני רוצה להאמין אם היה כאן עניין של אחריות אישית, אינטגריטי מקצועי, הדברים היו נראים אחרת.
תגובות לכתבה(27):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 25.
    אבל איפה הדירות האלו ?
    מוזר 20/01/2013 09:57
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אפשר לקבל כתובת של כמה דירות לא מאוכלסות כאלו ???
    סגור
  • 24.
    אמת
    צחי 17/01/2013 10:33
    הגב לתגובה זו
    1 0
    כל הכבוד , מילים כדורבנות , כתבה אמיצה , יישר כח על האמת .
    סגור
  • 23.
    שפה נמוכה כגובה המחשוף (ל"ת)
    ב 16/01/2013 22:13
    הגב לתגובה זו
    1 1
    סגור
  • 22.
    לא מבין מה הקשר בין הכותרת לתוכן ???????????????????? (ל"ת)
    יויו 16/01/2013 08:23
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 21.
    שלום
    יניב-מעצב/אדריכל/קבל 16/01/2013 08:12
    הגב לתגובה זו
    0 0
    לדעתי הכתבה היא ספין. הדירות הישנות מכוערות ולא מתוכננות נכון בתוספת תחזוקה לקויה ,כל זה נכון ואחלה....אך מה הקשר להיצע השוק?אנשים רוצים היום איכות גבוהה ולא מתפשרים בקלות....נכון....אז מה!!! בפועל יש יותר דירות יוקרה מדירות "מכוערות" בצד ההיצע!
    סגור
  • 20.
    נשמע כמו ספין בחירות לכותבת בתיבול אגו מאניה!
    כסיל שלום 15/01/2013 23:14
    הגב לתגובה זו
    1 2
    הכותרת מדברת על: "היצע הדירות בישראל אינו מותאם לביקוש ההולך וגובר" מהכתבה משתמע ש: "עיצוב הדירות בישראל אינו מותאם לעלייה ברמת החיים" ואותם מעצבים של תקופת הצנע ושנות ה-60 בדיוק הבריזו משיעורי "קיימות" לאמינות המאמר יכלת להוסיף לפסקה על המושחתים את השם: ביבי, תמיד הולך טוב עם יפי נפש... וכמובן, את זו שמבינה, ורצוי שכולם יגיעו ללמוד את ה"מומחית" מס' 1 ... ונשמח לדעת היכן יש את כל אותן דירות שאין להם קונים, הרי על זה המאמר מדבר? ומה הקטע, באמצע מאמר מבולבל, לכתוב בלשון נקבה? זה כדי לגרום לנו הקוראים את המאמר להיות יותר מבולבלות? ולסיום סקר בחירות: האם הכותבת שמלאנית? "לדעתי אחרי חודשיים הם קופצים מהגג. (אמן ואמן )." אין כאן הסתה פרועה? אכן, מאמר ראוי לבית ספר לעיצוב הכתיבה...!
    סגור
  • 19.
    כתבה עם טעות בכתיב לא ראויה לקריאה אפילו .
    נאוה 15/01/2013 21:08
    הגב לתגובה זו
    0 2
    אין הגהות? תפישה במקום תפיסה הלווווווווווו???
    סגור
  • תפישה זה בסדר - נא לבדוק במקורות (ל"ת)
    מוזר 20/01/2013 09:54
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 18.
    כמה מילים בלי הסבר איפה הדירות הנעלמות ....??
    רון 15/01/2013 19:49
    הגב לתגובה זו
    1 0
    יש דירות שאנשים רוצים למכור והן לא נמכרות או נשארות ריקות כי הן לא נראות טוב ? זה מה שאת אומרת ? - נראה לי מופרח. הם נמכרות רק במחיר נמוך יותר .
    סגור
  • 17.
    כן ולא
    רביב 15/01/2013 19:00
    הגב לתגובה זו
    1 0
    אכן תבנית נוף מולדתינו עגומה, עיר בלתי מרגשת, מאורת טיח נואשת נדנדת פח רועשת אך לעניות דעתי מה שהוצג בכתבה זה כמו הביצה והתרנגולת האם אנשי המקצוע בנו והכתיבו לקונים מה לקנות או שאנשי המקצוע בנו ללקוחות את מה שהלקוחות רצו לקנות מלכתחילה? אינני יודע ואינני גם איש מקצוע מהתחום אבל לשוק הדירות יש חוקים משלו, ומנסיוני בעל המאה הוא בעל הדעה וזה הלקוח. איש מקצוע אינו יכול למכור את מה שהשוק לא יקנה. מאורת טיח נואשת כן, אנשי המקצוע אשמים? תחליטו לבד
    סגור
  • טען עוד
  • 16.
    כל מילה בסלע - עצוב ונכון
    זיו 15/01/2013 18:04
    הגב לתגובה זו
    4 0
    לא הייתי יכול לכתוב זאת טוב יותר. אלופה.
    סגור
  • 15.
    מאיפה לקחת את זה
    פקפקאי 15/01/2013 17:36
    הגב לתגובה זו
    2 3
    יש לך סמוכין לטענה שלך או שזה סתם....עטוף בצלופן
    סגור
  • 14.
    והכי מכוער זה התריסים. (ל"ת)
    י"ע 15/01/2013 17:18
    הגב לתגובה זו
    4 0
    סגור
  • 13.
    סוף סוף אשת מקצוע עם ביצים אומרת את מה שרבים חושבים!!! (ל"ת)
    שאפו על האומץ 15/01/2013 16:47
    הגב לתגובה זו
    5 2
    סגור
  • 12.
    כתבה נהדרת
    duduelka 15/01/2013 16:36
    הגב לתגובה זו
    7 2
    כתבה טובה שמתארת את המצב האמיתי. ויסלחו לי עדיני הנפש המגעילים שמה שמפריע להם זו השפה של הכותבת. שאני לא מצאתי בה שום פגם אלא תיאור המצב. חמורים שקונים לפני שהשני יקנה חס וחלילה בלי לבדוק שיש חניה ומרפסת וכיוונים וקומה נוחה ואחר כך רבים על חניה וחונים על המדרכות וכו וכו. קונים בלי שכל וממשיכים בזה ובעלי האינטרסים יוצרים פניקה אצל החמורים (שזה פחות או יותר כולנו)
    סגור
  • 11.
    שפה נמוכה
    נו מה 15/01/2013 16:31
    הגב לתגובה זו
    4 5
    נשמעת כמו משהי מהשוק, גם לכתוב נמוך צריך לדעת...
    סגור
  • 10.
    איזו רמת שפה נמוכה ומגעילה
    lionav 15/01/2013 16:13
    הגב לתגובה זו
    1 6
    יש הרבה אמת ונכון בדברים .. אבל למה השפה המגעילה הזו והרמה הנמוכה שעושה חשק להקיא על ...... האמת לא מבין את ביזפוטל שנותן במה לגועל הזה
    סגור
  • 9.
    עשו מיליארדים ע"ח העם הפראייר=בןעה בפיצוץ בפני האשמים!! (ל"ת)
    קבלן,בנק,ממשל=גנבים 15/01/2013 15:36
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • 8.
    שנים דמגוגיה שקרית לפראייר=בועה בפיצוץ בפני הגנבים!!! (ל"ת)
    נדלן=בלוף שיווקי 15/01/2013 15:34
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • 7.
    אחרי השפה הנמוכה מה את מציעה ?
    אריה 15/01/2013 14:47
    הגב לתגובה זו
    3 6
    הייתי מצפה לקבל איזו הברקה של המלצה לצאת מהמצב הקיים , אך אין . אחד הפתרונות זה נושא פינוי-בינוי שצריך לפשט אותו ולתת פתרון אמיתי והוגן לדיירי הבתים "המכוערים"
    סגור
  • שטות גמורה
    אורן 01/02/2018 12:16
    הגב לתגובה זו
    0 0
    כול ה"התחדשות המבנית" בשמות שונים, רק יחמורו את הבעיה. רכוש יקר של הציבור ימסר בנזיד עדשים לנוכלי נדל"ן. המחירים יעלו, יוקר המחיה יזנק והציבור יהיה עני יותר ויחיה באיכות חיים נמוכה יותר
    סגור
  • 6.
    זה נכון, יש הרבה דירות ריקות, אבל זה
    יוני יון יוני 15/01/2013 13:32
    הגב לתגובה זו
    2 4
    רק בגלל שמכינים מגורים למיליוני עולים חדשים יהודים מארה"ב הקורסת. ושימו לב מי עומד בראש המערכת הכלכלית בארה"ב, כי כשהבלון יתפוצץ אז יאשימו קודם כל את היהודים.
    סגור
  • 5.
    כל הכבוד! כתבה מרחיבת אופקים!
    אנונימי 15/01/2013 13:18
    הגב לתגובה זו
    14 2
    סוף סוף באה מישהו וצועקת שהמלך עירום - או יותר נכון טיפש... כל מילה מדויקת, כתבה שנונה, אמתית ועצובה משום שהיא מציבה מראה עלינו כאנשי העדר הלא חכמים במיוחד. העלית חיוך על שפתי ונתת חומר למחשבה, תודה.
    סגור
  • 4.
    לא אובייקטיבית בכלל
    חיים 15/01/2013 13:14
    הגב לתגובה זו
    4 6
    הדירות במרכז תל אביב הן הכי מכוערות בארץ ועדיין הכי יקרות את סתם מנסה למשוך תשומת לב לתחום שלך הדורש עיצוב ושיפוץ פנים ! ביום הראשון שפירסמתי דירה קיבלתי טלפונים - השוק עדיין רותח !
    סגור
  • 3.
    תגובה למס 1
    אבי 15/01/2013 12:36
    הגב לתגובה זו
    14 2
    אתה בעצמך מבלבל את המוח .סוף סוף כתבה אמיתית ונכונה.זה שאנשים משלמים מליונים על חורבה זאת בעיה רק של עצמם.יש אנשים שאוהבים לגור בזבל.חוץ מזה יש מלא דירות למכירה הבעיה שהבעלים רק נסחפו במחיר.
    סגור
  • 2.
    ברברה, כשמך - את סתם מברברת
    שוכר מקבלן 15/01/2013 12:33
    הגב לתגובה זו
    6 8
    סתם ביזבזת לי כמה דקות מהחיים... את זה שהלחיצו את הציבור כאילו מחר ייגמר את זה כבר כולם יודעים. את הקשר בין זה לבין עיצוב רק אלוהים יודע מאיפה הבאת אגב גם אני כמוך ולא מוכן לגור ברכבות שיכון המזוויעות, אבל מה לעשות שיש כאלה שכנראה פחות מפריע להם העיצוב והעיקר שהבלוקים יהיו בבעלותם ולכן מוכנים לשלם מחיר כפול ממחירי 2007
    סגור
  • 1.
    מבלבלת את המוח
    yossimalka 15/01/2013 11:46
    הגב לתגובה זו
    8 7
    חוץ מלבלבל את המוח את יכולה להגיד דבר אחד לעניין. אין דירות ובכל מקום מוכרים דירות מכוערות מאוד שלפני 5 שנים נמכרו ב 400-500 K ב 900 - 1000 K אז תפסיקי למכור לנו סיפורי סבתא. מה רצית שלפני 20-30-40 שנה היו בונים כמו היום זה לא יקרה את מדברת רק על החדשים על מה את מדברת ומה זה קשור למציאות שלנו שהכול היום כפול 2 וחצי.
    סגור