11:18 חובות צריך לשלם, וזה מתחיל להיות בעייתי גם לממשל האמריקני, האם הפד'... >>

09:54 הזהב נופל מתחת ל-1300 דולר ברקע לזינוק בתשואות

08:51 ביל גרוס: "אם הפד' ימשיך לדבוק במדיניותו, ארה"ב בדרך למיתון" >>

08:22 מגמה חיובית הבוקר בבורסות המזרח: הניקיי מטפס 0.3%

23:05 סגירה מעורבת לאחר הצהרת הפד': מניות הטכנולוגיה משכו למטה, הבנקים עלו >>

21:04 הפד': "התחלת צמצום המאזן באוקטובר הקרוב" , המדדים הגיבו >>

17:57 אפל מאבדת 2.7% ברקע לביקורות מאכזבות על מוצר הדגל >>

17:39 אחד הסקטורים הבולטים של השנה האחרונה ממשיך להיחתך, הזדמנות קניה? >>

15:47 הערב ב-21:00: הנה התחזיות לקראת האירוע המרכזי של החודש בשווקים >>

11:54 הפאונד הבריטי קופץ 0.5% מול הדולר ל 1.35 דולר לפאונד

10:21 בורסות אירופה: המסחר נפתח בירידות שערים קלות, הקאק מאבד עד 0.1%

08:19 בורסות אסיה: מדד הונג קונג מטפס 0.3%

08:07 האירו עולה 0.1% מול הדולר ונסחר ברמה של 1.2 דולר לאירו

19:46 מנהל קרן הגידור הגדולה בעולם - "ביטקוין זו בועה" >>

16:09 מנכ"ל חלל תקשורת דוד פולק נחקר במסגרת פרשת בזק >>

15:41 בולטות בת"א: טבע נופלת 3%, פלוריסטם יורדת 4%

13:51 פרשת בזק: הותר לפרסום - גם מנכ"ל חלל תקשורת נחקר >>

13:00 כחלון חתם על צו שיאפשר נסיעה חינם בקו כרמיאל - אחיהוד >>

12:45 בולטות בת"א: טבע נופלת ביותר מ-4%, ארית מזנקת 7%

10:53 יציבות בבורסות אירופה - הדאקס משיל 0.15%

08:19 הניקיי היפני משלים פערים - מזנק הבוקר 1.7%

08:18 טאואר חוזרת עם פער שלילי של כ-0.5%

22:18 ברקע לזינוק בתשואות: הזהב ממשיך לאבד גובה ויורד 1.2%

21:20 חובות צריך לשלם, וזה מתחיל להעיק על הצרכן האמריקני, האם אנחנו בדרך... >>

18:05 התשואות בשוקי האג"ח ממשיכות לטפס הערב >>

15:36 לב לבייב ושאול אלוביץ נפלטו מרשמית העשירים של 'פורבס' >>

15:35 בולטות בת"א: פרוטרום קופצת 2% במחזור הגבוה בבורסה

12:49 רוסאריו על מניית סינאל: שווי ראוי של 44 שקל לעומת שווי נוכחי של 32...

12:41 פורסייט השלימה בהצלחה פיילוט נוסף בסין - המניה עולה 3.3% >>

10:56 באירופה - הדאקס מטפס 0.6%, הקאק עולה 0.4%

10:55 מניית מנדלסון תשתיות בולטת בעלייה של 3.4% במחזור חריג

10:55 הדולר מטפס 0.2% ונסחר סביב 3.53 שקלים

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
תויגתב יכה
הכי בתגיות

ברצלונה רשמה ברבעון האחרון זינוק של 18.5% במחירי הבתים

העיר הגדולה בספרד רושמת את ההתאוששות בקצב הגבוה מאז הרבעון הראשון של 2005
 | 
בכדורגל הם הפסידו
Share
סביבת הריבית הנמוכה שבאה לתמרץ את הכלכלה הביאה לא מעט רוכשים לקחת הלוואות בתנאים אטרקטיביים יחסית לשנים קודמות, ולעלות את הביקוש לדיור עד לרמה בה משרד האוצר נאלץ להדיר את המשקיעים מישראל. בעוד שמחירי הדירות בארץ עלו 6.3% בשנת 2016 אחרי עלייה של 8.1% ב-2015, אם נסתכל רגע לעיר הגדולה בספרד ברבעון הראשון של השנה, מבחינת המשקיעים מדובר במכרה זהב.


לפי האתר הספרדי Idealista SA, מחירי הדירות בברצלונה רשמו עלייה פנומנלית של 18.5% ברבעון הראשון של השנה למחיר של 4,350 דולר למטר רבוע. צריך לציין כי ספרד חווה ריבאונד מתמשך במחירי הדיור לאחר המשבר של 2008, אז נרשמה התרסקות של כ-50% במחיר הממוצע לדיור בערים הגדולות. המשבר בשוק הנדל"ן בא לקיצו בסביבות שנת 2014, וברצלונה נמצאת בראש הערים המובילות כאשר מחירי הדיור טיפסו לקצב צמיחה שלא נראה מאז הרבעון הראשון של שנת 2005.

ברצלונה מובילה לא רק בעליית מחירי הדיור אלא גם בשוק השכירויות. המשבר של 2008 הסית לא מעט מהספרדים משוק הדיור לרכישה לזה שבהשכרה ואת השלכות אפשר לראות גם בשנה החולפת. לפי האתר הספרדי Idealista, מחירי הדיור להשכרה בשנת 2016 בברצלונה עלו ב-16.5%, מה שהביא את העיר הקטלונית לצמרת הדיור להשכרה בספרד. בשנת 2013 נעשתה רפורמה בספרד שהקטינה את מועד פירעון חוזי השכירות מ-5 שנים לתקופה של 3 שנים בלבד - מה שהצית העלאת מחירי השכירויות בסוף התקופה. (האיש שמדבר על תשואה של 12% מנדל"ן מסחרי בגרמניה - לכתבה המלאה)
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.