רפי גוזלן מסמן את התרחיש המרכזי לירידת מחירי הדירות - "מי שנכנס עכשיו לקניית דירה לא לוקח את זה בחשבון"

הכלכלן באיביאיי בראיון ל-BizTV על נתון הצמיחה החלש בארה"ב, כיוון הריבית, מחירי הדירות - ושוקי המניות
רפי גוזלן, צילום: Bizportal
ביום שישי האחרון פורסמה הקריאה הראשונה של נתון הצמיחה בארה"ב לרבעון השני של 2016, וזו הייתה אכזבה גדולה. התחזיות היו לצמיחה של 2.5%, בפועל נתון הצמיחה עמד על 1.2% בלבד, מה שאומר שהכלכלה האמריקנית שאמורה להוביל את הצמיחה העולמית בסיטואציה הנוכחית נראה הרבה פחות טובה מכפי שנראה היה. בראיון ל-BizportalTV מתייחס רפי גוזלן, הכלכלן הראשי ב-IBI, להשלכות הנתון החלש על סוגיית הריבית, האפשרות שהמשק הישראלי ייכנס למיתון, בהקשר זה סוגיית מחירי הדירות. וגם, מתייחס לרמות השיא בוול סטריט - מה דוחף את השוק מעלה? 

צילום ועריכה: גילי מייזלר
תגובות לכתבה(14):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 8.
    ירידת נתוני צמיחה של ארה"ב
    חרוש בנימין 03/08/2016 16:39
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מוקדם מדי להספיד את נתוני הצמיחה של ארה"ב. באמתחתם יש יכולות צמיחה שטרם מומשו . זו תקופה שמקבלי ההחלטות מאובנים ורובם יושבים כבר על המזוודות ולא יכולים או לא רוצים להחליט עבור ההנהגה הבאה .שר האוצר שיגיע אחרי הבחירות כוחו יהיה במותניו עם יכולות גיבוי של הממשל ולכן החלטותיהם יצעידו את המשק בארה"ב
    סגור
  • 7.
    המחירים ירדו ותהיה פה קריסה כלכלית, כל הנתונים מצביעים
    ארי 02/08/2016 09:43
    הגב לתגובה זו
    7 2
    על זה
    סגור
  • 6.
    כל ירידה אם בכלל תבוא תהייה זמנית בלבד
    עדיף שיהייה לך דירה 02/08/2016 07:51
    הגב לתגובה זו
    4 7
    ואחריה עליה עוד יותר גדולה
    סגור
  • 5.
    תשכחו מירידות בשוק הנדל"ן (ל"ת)
    בשנתיים הקרובות 01/08/2016 21:53
    הגב לתגובה זו
    5 13
    סגור
  • המיתון הקרוב ינפץ את הבועה
    עצבני 01/08/2016 22:45
    הגב לתגובה זו
    9 5
    . איך אני יודע שהמיתון קרוב ? בעזרת צורת העקום ניתן להעריך את המדיניות המוניטרית (מדיניות הבנק המרכזי) הצפויה ואת השלב שבו נמצא המשק במחזור העסקים. בתקופות בהן העקום הפוך או שטוח ניתן לומר כי הבנק המרכזי מקיים מדיניות מוניטרית הדוקה ומעלה את הריבית לזמן קצר, עם זאת המשקיעים סבורים כי לטווח בינוני וארוך הריבית צריכה לרדת ולכן העקום מתהפך. עקום שטוח או יורד נפוץ בתקופות בהן המשק נמצא בשיא או קרוב לכך במחזור העסקים והבנק המרכזי מנסה לדכא לחצים אינפלציונים באמצעות העלאות ריבית לזמן קצר. זה קרה :ביפן ,ספרד, איסלנד וכו'. כלכלה מבוססת חוב מיצתה את עצמה
    סגור
  • 4.
    לא הבינו שזאת הבעיה
    עשור של ריבית 0 01/08/2016 21:41
    הגב לתגובה זו
    7 0
    ניפוח מיותר ושחיקת החוסכים
    סגור
  • 3.
    ביזפורטל עושים כותרות מתוך אינטרסים הם לא אתר כלכלי!!! (ל"ת)
    vvc 01/08/2016 20:38
    הגב לתגובה זו
    9 2
    סגור
  • 2.
    רפי גוזלן
    משה 01/08/2016 17:51
    הגב לתגובה זו
    6 13
    אתה נישמע הגיוני אבל בוא ואסביר לך למה האנשים כן קונים נדל"ן פה , כי הם למודי נסיון מהעבר הרחוק כשיש מיתון הממשלה תחפס דרך לנשל את ההון של האזרחים כדי שלא ילחצו עליה כמו שעשתה כשהפילה את מיות הבנקים בשנת 1983 כשידעה שההון של האזרחים נימצא שם ולכן עדיף לשים את הכסף בדירה כך שמה שלא יהיה הממשלה לא תוכל לקחת את הדירות של האזרחים ואפילו אם ערכם יורד לא נורא לפחות יש להם דירה ולא כסף שנעלם להם ע"י תרגיל חזירי ממשלתי
    סגור
  • מצחיק מאוד
    דוד 01/08/2016 18:45
    הגב לתגובה זו
    16 6
    מה שאתה אומר טוב ויפה רק שהבעיה היא שכשאתם לוקחים משכנתא אז בעצם אין לכם את הדירה וכשהמחיר ירד גם מכירה של הדירה לא תוכל לכסות את החוב.
    סגור
  • בטון זה לא זהב
    אחד 01/08/2016 18:27
    הגב לתגובה זו
    10 4
    מי שקונה דירות עושה זאת כדי למקסם ערך הכסף שלו. כאשר מחירי דירות יורדים - והם ירדו משמעותית הערך של הכסף שוקע איתן. אז בית זה בית והוא שווה פחות... למי שיש פטיש לבטון זה אולי טוב- למי שחפץ לא לאבד הון שיתרחק.
    סגור
  • 1.
    כל יום מתפרסמות כתבות על התרסקות הנדלן
    אמאל'ה איזה פחד 01/08/2016 17:41
    הגב לתגובה זו
    16 5
    עוזרים לכחלון מה שלא הלך לו בדרך הרגילה
    סגור
  • עם כותבים כנראה ההתרסקות קרובה .....
    יוסף פותר החלמות 01/08/2016 19:59
    הגב לתגובה זו
    11 2
    מחירי נדל"ן (כנ"ל מחירי מניות ) תלויה בין היתר במה הציבור חושב את ערך שלו ובמה מזינים אותו בתקשורת נוסיף לזה שהמחירים של הנדל"ן עברו מזמן את הערך השפוי למדינה ישראל שהיא בטח לא שוויץ והתקשורת מזינה את הציבור בלוקשים שאין מספיק יחידות דיור כל אלה מוסיף אוויר לבועה שכבר מנופחת יתר על המידה לכן הפיצוץ הבועה הוא תרחיש בלתי נמנע וכל בר דעת יודע את זה .מתי זה התרחש לאף אחד אין תשובה
    סגור
  • לפני 2008 7 שנים הקבלנים טענו שהמחירים עומדים לעלות והם
    אאאאאאאאאא 02/08/2016 01:08
    הגב לתגובה זו
    0 2
    ירדו. לא מספיק שאומרים, אנשים צריכים להאמין למה שאומרים. בישראל אי הודאות גדול מאשר בעולם מכיוון שהגברת אנטישמיות באירופה יכולה להביא עןד עולים עמידים ועוד ביקוש לדירות ואילו פיגועים בישראל יכולים לגרום לירידה. יש גם הבדלים בתוך הארץ. הפיגועים העבירו ביקושים מירושלים למרכז וכו'
    סגור
  • יתרסק על אפך וחמתך.רק שלא תקפוץ מהגג. (ל"ת)
    מני 01/08/2016 18:28
    הגב לתגובה זו
    9 5
    סגור