ההתאוששות נמשכת: מדד צפי מכירות הבתים עלה, "2014 תהיה טובה יותר"

לפי נתוני איגוד סוכני הנדל"ן בארה"ב, מכירות הבתים שעומדות לפני חתימה עלו מעט בהשוואה לחודש שעבר, אך עדיין פחות מבשנה שעברה
 |  (5)
קומפלקס מגורים להשכרה בארה"ב
בימי מסחר כמו היום, כשהמחזור נמוך ורוב השחקנים בשוק בוחרים לשבת ולחכות לתחילת השנה החדשה, נתוני המאקרו תופסים מקום חשוב ועשויים להשפיע על הסנטימנט בשוק. הנתון הראשון שפורסם היום היה מדד הצפי למכירות הבתים, שמודד את שיעור הבתים שעסקת המכירה שלהם כבר הושלמה אך החוזה עדיין לא נחתם.

לפי המדד, שפירסם איגוד סוכני הנדל"ן בארה"ב כחצי שעה לאחר פתיחת המסחר בוול סטריט, צפי מכירות הבתים עלה בחודש נובמבר ב-0.2% לרמה של 101.7 נקודות., פחות מתחזית האנליסטים שעמדה על עלייה של 1.5%. המדד לחודש נובמבר נמוך ממדד המכירות של החודש המקביל בשנה שעברה.

"יכול להיות שהגענו לשפל במחזור הנוכחי מאחר שהנתונים הטובים בשוק העבודה ויצירת משקי בית צפויים לתמוך ברמה יציבה יותר של פעילות חוזית ב-2014", אמר למרקטווץ' לורנס יון, הכלכלן הבכיר ב-NAR.

בין הסיבות שכנראה פגעו בפעילות בשוק הדיור, עלויות המשכנתא העולה כנראה השפיעה יותר מכל. הריבית הממוצעת למשכנתא ל-30 שנה עלתה בשבועות האחרונים מ-4.1% בסוף אוקטובר ל4.5% בשבוע האחרון, לפי נתוני פרדי מאק.

מדד צפי המכירות מספק מעין תחזית למכירות הבתים יד שניה חודשיים קדימה, מאחר שבדרך כלל לוקח עד חודשיים כדי לסגור עסקה לרכישת בית. למרות העלייה בריביות, ה-NAR עדיין מצפים ש-2013 תרשם כשנה הטובה ביותר מזה 7 שנים, עם כ-5.1 מיליון עסקאות משוערות.

נתון נוסף שפורסם היום, כחצי שעה לאחר מכן, היה סקר הפד' של מחוז דאלאס, שעלה בדצמבר לרמה של 3.1 נקודות לעומת 1.9 נקודת בחודש הקודם. אנליסטים ציפו לרמה של 4 נקודות.
תגובות לכתבה(5):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 4.
    יופיטר תתעסק במה שאתה יודע,לך תקנה בבילון!! חחח (ל"ת)
    ונוס 30/12/2013 20:23
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור
  • בחיים אני לא קונה בבילון .. מניית בלון עם מחט תתפוצץ !!
    יופיטר שוקי הון 30/12/2013 21:52
    הגב לתגובה זו
    1 0
    שקל רווח היא לא ייצגה !! בארצות הברית יהיה נגיד איראני שיעי נוצרי בוודאות ילין לא תיבחר !!
    סגור
  • 3.
    מחירי הבתים בארצהב לצערי יורדים כלומר נכסים רעילים לבנק
    יופיטר שוקי הון 30/12/2013 19:08
    הגב לתגובה זו
    0 1
    הוויה אומר qe קופץ ל 200 מיליאר בחודש לדעתי יביא נגיד ממוצא איראני חצי נוצרי חצי שיעי בארצהב ולא גינו ילין לדעתי בארצהב מתחרטים שמינו אותה ימצאו דרך לזרוק אותה עוד לפני כהונה שלה ויצנו כאמור נגיד מסתורי חצי שיעי חצי נוצרי ממוצא טהור איראני בוודאות !!!!
    סגור
  • 2.
    Who knows?
    King of sex 30/12/2013 19:03
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אולי יופיטר הסקסי -jesuse יבוא לארצהב ואז נסיקה של מחירי נדלן היישר מעלהההההה
    סגור
  • 1.
    הזיה טובה שמחירי הנדלן עולים בארצהב
    יופיטר שוקי הון 30/12/2013 19:01
    הגב לתגובה זו
    1 1
    הכל נקנה על ידי בלאקסטון הם תקועים עם כל הבתים ואין קונה מחירי הבתים בארצהב לצערי ממשיכים מטה עובדה שדטרויט פשטה רגל
    סגור