הר של כסף: הסינים רוכשים בתים בשוק הנדל"ן האמריקני - במיליארדי דולרים

ארה"ב היא היעד המועדף על הקונה הסיני בבואו לרכוש נדל"ן. ב-12 החודשים האחרונים, השקיעו שם הסינים 12.3 מיליארד דולר
 |  (7)
נדל"ן אמריקני, צילום: Getty images Israel
הסינים מסתערים על שוק הנדל"ן בארה"ב. על פי דו"ח שפורסם השבוע בידי חברת CB ריצ'רד אליס, חברת נדל"ן עולמית גדולה, סינים עתירי ממון אשר יש בידם כמה מיליוני יואן לבזבז, צפוים להשקיע מיליארדים בשוק הנדל"ן האמריקני בשנים הקרובות.

על פי הפרסום בפורבס, ארה"ב היא הבחירה הראשונה של הקונים הסינים בבואם לרכוש נדל"ן. קנדה ואוסטרליה נמצאות במקום ה-2 וה-3 בהתאמה. עסקאות חדשות של סינים בשוק הנדל"ן בארה"ב צצות בכל רבעון, כאשר מהלך דומה נרשם גם עם היפנים בשנות ה-80'. על פי ההערכות, רוכשים הסינים נכסים בעיקר בלוס אנג'לס, סן פרנסיסקו וניו יורק.

טווחי המחירים בהם נוטים הסינים לרכוש את הבתים האישיים שלהם נעים בין מיליון דולר ל-5 מיליון דולר. נכסים להשקעה, לעומת זאת, נעים בטווח מחירים שבין חצי מיליון דולר ל-2 מיליון דולר. ב-2011 בלבד, רכשו הסינים נדל"ן בארה"ב בסכום של מעל 10 מיליארד דולר.

הסינים רואים את שוק הנדל"ן האמריקני כהזדמנות עסקית, בעיקר לאחר המשבר ב-2008, ולמעשה הנכסים בכמה וכמה ערים ברחבי ארה"ב זולים יותר מנכסים בשנחאי והונג קונג.

על פי האיגוד הבינלאומי של המתווכים (NAR), משקיעים סינים השקיעו 12.3 מיליארד דולר נדל"ן אמריקני ב-12 החודשים שהסתיימו ב-31 במארס. במהלך השנה אחרונה בוצעו רכישות זרות בסך 68.2 מיליארד דולר של נדל"ן בארה"ב, כאשר 18% מהן היו בידי סינים, על פי האיגוד. בנוסף, על פי דיווח של ה-CNN, כ-70% מהמשקיעים הסינים רוכשים את בתיהם במזומן.
תגובות לכתבה(7):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 7.
    הסינים ואני. רק שלי מסריח מהפה ולהם לא (ל"ת)
    בעעעההה 12/07/2013 16:11
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 6.
    האירוניה
    גיל 12/07/2013 15:40
    הגב לתגובה זו
    3 0
    אחרי הצבא ניפגשתי עם אמריקאים מובילים ואמרו אז כי הפחד שלהם שיום אחד 200 מיליון סינים יבואו על אוניות וסירות לחופי ארצות הברית בגלל מצוקת רעב והם יכסו את המדינה בסינים ולא ניתן למנוע זאת כי התיקשורת האמריקאית תיגמור עליהם על חוסר אנושיות והנה עוד באותו דור הסינים עושים זאת מתוך שובע ועושר ובלי יכולת של הממשל למנוע זאת ועל זה לא יכולתי לשער בכלל
    סגור
  • 5.
    הסינים האלה יודעים איפה לשים את הכסף (ל"ת)
    רוני 12/07/2013 15:32
    הגב לתגובה זו
    5 0
    סגור
  • 4.
    זה ממשלת סין
    דודו 12/07/2013 15:22
    הגב לתגובה זו
    0 0
    תכנית גלובלי ממשלה מסובסדת קניה . לאחר הצססוץ בינם יעבירו חלק מהמשכורות לפקין.
    סגור
  • 3.
    מנית כיל יותר טוב מדירה בארצות הברית (ל"ת)
    דוד 12/07/2013 14:52
    הגב לתגובה זו
    3 2
    סגור
  • 2.
    לאמריקאים לכן האמריקאים מתאוששים והבורסה שם תעלה (ל"ת)
    הכסף חוזר 12/07/2013 13:30
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • 1.
    שיבואו לפה אצלנו הם ירויחו הרבה יותר ביבי ולפיד
    במדינת העשקנים 12/07/2013 13:28
    הגב לתגובה זו
    4 4
    מאוהבים בבועת הנדלן ולכן לא יעזור כלום לא תתפוצץ בכלל
    סגור