פז גרופ מגייסת 30 מיליון דולר לקרנות שירכשו בתים להשכרה בקליבלנד

נדל"ן אמריקני, צילום: Getty images Israel
פז גרופ, קרן להשקעות נדל"ן מניב בישראל ובארה"ב, המאגדת שורה של קרנות השקעות נדל"ן הכוללות עד 35 משקיעים כל אחת, מודיעה היום על גיוס של 50 מיליון דולר ל-3 קרנות השקעה חדשות בקליבלנד, שמתוכן היא השלימה כבר גיוסים לשתי קרנות.  
פז גרופ פתחה עד היום כבר 2 קרנות השקעה בנדל"ן בקליבלנד. בשתי הקרנות יחד 70 משקיעים והן רכשו נכסי מגורים מניבים בקליבלנד. הקרן הראשונה השקיעה עד היום כ-10 מיליון דולר ברכישת 180 דירות בקליבלנד, אוהיו. התשואה הצפויה נטו, לאחר דמי ניהול וכל ההוצאות מהשקעה בכל אחת מהקרנות בקליבלנד עומדת על כ-10%. המשקיעים בקרנות מקבלים לידיהם דוחות רבעוניים הכוללים את פירוט הוצאות הניהול, התשואה והתקבולים מההשקעה.
כל אחד מהבתים בקרנות שנפתחו עד היום, נרכש תמורת טווח מחירים של 20-40 אלף דולר, לא כולל שיפוץ ובתוספת עלות שיפוץ שנעה בין 5-20 אלף דולר תעמוד ההשקעה בכל בית על כ-45 אלף דולר. דמי השכירות על כל אחת מהדירות יעמדו על 800-900 דולר בחודש ברוטו ואחרי תשלומים לביטוח ולחברת הניהול יעמדו התקבולים נטו של המשכיר על 400-500 דולר נטו.  

יריב פז, מנכ"ל ובעלים של Paz Group אמר כי "בשנה האחרונה נרשמת התעניינות מרשימה של ישראלים ברכישת נדל"ן מניב למגורים בקליבלנד. כלכלת קליבלנד רשמה תנופה אדירה בשנה שעברה, בין היתר בזכות  התאוששות מרשימה של הכלכלה האמריקאית וגם הודות לחזרתו של כוכב הכדורסל ג'יימס לברון. אותה תנופה התבטאה גם בעליית מחירי הנדל"ן וברכישת דירות של משקיעים ישראלים בעיר".
תגובות לכתבה(8):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 8.
    זהירות
    אחד שיודע 18/12/2015 07:40
    הגב לתגובה זו
    2 0
    מהיכרות עם הבתים הנירכשים מדובר בזבל ברמות הכי גרועות ששייך הבחור שמנהל הכל חסר ניסיון ומסכן את הנוהים אחריו באשליות שווא.
    סגור
  • 7.
    הוא מרצה במכללה שלי - כבודדדדדדד (ל"ת)
    שי 08/12/2015 14:55
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 6.
    מחזיקה מאנשים שעושים חייל! שאפו (ל"ת)
    מאיה 08/12/2015 14:55
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 5.
    בגלל כחלון כסף ישראלי מושקע בארה"ב - חבל (ל"ת)
    שאול 07/12/2015 07:07
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 4.
    בעלות פרטית התנהלות קבוצתית זו הדרך!
    ישראל נהון 07/12/2015 00:23
    הגב לתגובה זו
    0 0
    השקעתי בקבוצה דרך דיוויד בודנר המקנה לי בעלות פרטית עם כח של התנהלות קבוצתית ותשואה פנטסטית. אם הנכס לא בבעלות פרטית ההשקעה היא על קרן הצבי...
    סגור
  • 3.
    צודקים! במחיר של בלטה בישראל קונים רחוב בארהב (ל"ת)
    יאיר 06/12/2015 20:12
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 2.
    טעם לפגם
    pshay 06/12/2015 16:26
    הגב לתגובה זו
    3 1
    אם הכתבה הזאת היא אייטם פרסומי , מחובתכם להבהיר זאת ולא להשאירה כידיעה חדשותית
    סגור
  • 1.
    מה הקשר בין חזרתו של לברון לעליית המחירים ?! (ל"ת)
    pshay 06/12/2015 16:25
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור