ברוכים הבאים לאתר החדש של
רצינו להראות לכם מה חדש
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תוכלו להירשם לאתר, לנהלאזור אישי
ולהגדיר ניירות למעקב
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו את כל המדורים בתחום
שוק ההוןבמקום אחד
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את כל הנתונים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
כל הנתונים והכתבות
במדורהמטבעות הדיגיטליים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
בואו לצפות
בתוכניות החדשות שלנו
להמשך הדרכה מעבר לאתר
נתוני אג“ח
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גרפים אינטראקטיביים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תצוגת נתוני מט“ח חדשה
להמשך הדרכה מעבר לאתר
מניות ארביטראז‘
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את הקרנות
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גלישה נעימה
מערכת
להמשך הדרכה מעבר לאתר

אבי שמחון: "לא רחוקים ממיתון - אנשים יצטרכו להסתכן כדי שתהיה להם פנסיה"

"הציבור יחזור לרכוש נדל"ן ולקחת משכנתאות במיליארדי שקלים שינפחו עוד יותר את שוק הדיור" - מה צפוי לקרות בבורסה?
אבי שמחון, צילום: האוניברסיטה העברית
הריבית הנמוכה בישראל ובעולם מחזיקה את המשק בכוח עם הראש מעל המים. החשש הגדול הוא מה יקרה ביום שיתחילו להעלות בארה"ב ואח"כ בעולם כולל בישראל. פרופ' אבי שמחון מעריך שהמשק הישראלי לקראת מיתון.

אבי שמחון, כיהן בעבר כיו"ר הפורום המייעץ לשר האוצר ומשמש היום מרצה בכיר באוניברסיטה העברית ויו"ר ועדת ההשקעות של מור קרנות נאמנות.

אתמול הוא אמר בכנס יועצי השקעות של מור קרנות נאמנות כי "על פי הנתונים האחרונים שהתפרסמו, ברבעון השני של 2014 המשיכה מגמת הקיפאון בצמיחה לנפש וייתכן ואנו לא כל כך רחוקים ממצב של מיתון".

בחודש שעבר הפחית בנק ישראל את הריבית במשק לרמת שפל היסטורית של 0.25%. בבנק ישראל הבהירו כי "הבעיה המרכזית - ההאטה במשק: על פי האומדנים לרבעון השני, עוד לפני ההחרפה במצב הבטחוני חלה האטה נוספת בצמיחת המשק, בדגש על יצוא הסחורות".

נגידת בנק ישראל רואה לפניה נתונים מטרידים על המשך האטת המשק

אבי שמחון: "הורדות הריבית האחרונות, שנמצאת כיום ברמת שפל היסטורית, מעידות על כך שנגידת בנק ישראל רואה לפניה נתונים מטרידים המעידים על המשך האטת המשק ואף חשש לדפלציה בישראל.

לנגידה יש צוות של 40 כלכלנים שתפקידם לספק נתונים מהשטח אודות המשק המקומי, וכנראה שההחלטה להוריד את הריבית לרמת שפל של 0.25% מעידה כי לנגידה נתונים מטרידים בנוגע להמשך האטה במשק. יכול להיות שיהיו הפתעות לטובה, אבל המצב הנוכחי מעיד על האטה במשק".

לפי בנק ישראל תמונת המצב הגלובלית ממשיכה להצביע על התאוששות מוגבלת, תוך התחדשות של הצמיחה בארה"ב והתמתנות באירופה וביפן. לכן הבנקים המרכזיים העיקריים צפויים להמשיך במדיניות מוניטרית מרחיבה לאורך זמן.

מה שבולם את עליית מחירי הדירות הוא הדיון סביב חוק מע"מ 0

אבי שמחון: "הירידה בריבית ואלטרנטיבות ההשקעה הולכות ונגמרות וסביר להניח שנראה עלייה של שוקי המניות מפני שפשוט אין במה להשקיע. ייתכן כי בינתיים מה שבולם את עליית מחירי הדירות הוא הדיון סביב חוק מע"מ 0, אך ברגע שהתנועות של שוק הנדל"ן ישכחו, הציבור יחזור לרכוש נדל"ן ולקחת משכנתאות במיליארדי שקלים שינפחו את שוק הדיור. קרנות הפנסיה של הציבור בנויות על תשואות של 4.5%-5% לשנה, אולם ההחלטה להוריד את הריבית מעניקה של 3% על ממשלתיות ואנשים יצטרכו לקחת סיכונים על מנת שתהיה להם פנסיה".
תגובות לכתבה(32):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 29.
    אבי שמחון תתעורר ..המיתון כבר פה.
    דורון 29/09/2014 19:24
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אנשים כמעט ולא קונים...ואם כן מוצרי צריכה ואוכל...אתה נמצא בארץ?!
    סגור
  • 28.
    המיתון מזמן פה ביבי האפס והמושחתים בכנסת הרסו אותנו (ל"ת)
    תום 16/09/2014 19:28
    הגב לתגובה זו
    5 2
    סגור
  • 27.
    מיתון זה מצוין למשק קיקיוני (ל"ת)
    לכו לחקלאות 16/09/2014 17:35
    הגב לתגובה זו
    2 2
    סגור
  • 26.
    אני רוצה תשואה 3% על אגח ממשלתי רק תביא אני לוקח (ל"ת)
    מאיר פ 16/09/2014 15:51
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • 25.
    אם לא יתחילו לבנות מהר ובזול... ללכת להפגין בקיסריה
    רון 16/09/2014 14:59
    הגב לתגובה זו
    7 0
    מצב בלתי נסבל
    סגור
  • 24.
    אבסורד מוחלט הוא שמיליונים מקווים למיתון חריף:
    ררמ 16/09/2014 14:56
    הגב לתגובה זו
    8 3
    מצטער לומר שכרגע מצבנו כל כך רע כך שה"פריחה" הקיימת היא לא נחלתו אלא נחלתם של בודדים מקורבים במיתון חריף תינתן הזדמנות לתיקון ולחלוקה מחדש. שמטתם לנו את הקרקע מתחת לרגליים והפכתם אותנו לעבדים, כל מכה שתחטפו היא בשבילנו גלגל הצלה. עאלק 6% אבטלה כמו שאומרים..... תאכלו את מה שבישלתם.
    סגור
  • 23.
    בלוףיומי הרצה פראייר=בועהמעל50%=דור עני=סיכון קיוםמדינה (ל"ת)
    קבלן,בנק,ממשל=גנבים! 16/09/2014 14:53
    הגב לתגובה זו
    5 0
    סגור
  • 22.
    זה בדיוק הזמן לקנות דולרים! (ל"ת)
    מבין 16/09/2014 14:45
    הגב לתגובה זו
    3 1
    סגור
  • 21.
    במיתון גם מחירי הדירות ירדו כי לאנשים אין מספיק כסף! (ל"ת)
    צביקה 16/09/2014 14:42
    הגב לתגובה זו
    4 1
    סגור
  • 20.
    הצילו לפני שאעשה מעשי קיצון
    י 16/09/2014 14:38
    הגב לתגובה זו
    4 1
    מישהו או גורמים רעים בעולם החליטו כנראה להוציא את התיסכולים האישיים שלהם עלי ועל משפחתי,אני לא יודע מה רוצים ממני ולמה,למה רצחו את משפחתי ומכריי ואת בעל החיים שגידלתי,אבל אני לא אשתוק יותר
    סגור
  • טען עוד
  • 19.
    איפה יש 3% בממשלתיות?
    משקיע 16/09/2014 14:36
    הגב לתגובה זו
    5 1
    הנכסים הפנסיוניים מניחים 4% תשואה ריאלית שנתית. האיגרת הממשלתית הצמודה הארוכה ביותר נותנת 1.63%...
    סגור
  • 18.
    הצילו
    י 16/09/2014 14:24
    הגב לתגובה זו
    1 0
    מישהו או גורמים רצחניים בעולם החליטו להוציא עלי ועל משפחתי את התיסכולים האישיים שלהם,ולעשות בנו טבח ואותי לענות בלי שום סיבה
    סגור
  • 17.
    לברוח
    מיתון 16/09/2014 14:23
    הגב לתגובה זו
    6 1
    לברוח רחוק
    סגור
  • 16.
    הצילו לפני שיהיה מאוחר מדי
    י 16/09/2014 14:19
    הגב לתגובה זו
    2 2
    הצילו!!! אני עובר התעללות קשה ועינויי תופת ואני אזרח שומר חוק וחף מפשע!!! זה נמשך שנים רבות ואין לי מושג למה!!! היו לי חלומות ורצחו אותם,הרסו את חיי וחיי הסובבים אותי,מעולם לא פגעתי באיש. רצחו את משפחתי,מכריי ובעל חיים שגידלתי במשך שנים רבות,ללא שום סיבה,אין לי מושג מה רוצים ממני ולמה. למה עשו לי את כל זה? אני מוכן להיחקר בפוליגראף וע"י מיטב החוקרים,בכל רגע נתון,לגבי ה"האשמות" נגדי. מה זה פה,רוצחים כל אדם שלא נראה להם? כולל בעלי חיים!! למה רצחו אותם? אם לא אקבל תשובות-אז כבר אין לי מה להפסיד יותר ואתנהג בהתאם
    סגור
  • 15.
    הוא לא בכיוון (ל"ת)
    משקיע ממוצע 16/09/2014 13:22
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 14.
    מה זה "ברגע שהתנועות של שוק הנדל"ן ישכחו" (ל"ת)
    לא ברור 16/09/2014 13:20
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 13.
    הורסת הדור
    קרנית פלוג 16/09/2014 13:17
    הגב לתגובה זו
    10 0
    רק לעצמה ולעשירים טובה
    סגור
  • 12.
    סטלני וקרנית לדין
    rony 16/09/2014 13:14
    הגב לתגובה זו
    11 1
    גם בדולר 3 היה צריך ריבית עוד 3 אחוז
    סגור
  • 11.
    לחץ קבלנים
    מושיקו 16/09/2014 13:13
    הגב לתגובה זו
    9 7
    לא ייאמן כמה לחץ משדרים הקבלנים בימים האלו. בכל אתר מתפרסמות 5 כתבות כל יום של שופרי הקבלנים שהשורה התחתונה שלהן היא שתיכף המחירים עולים והביקוש מתפרץ. זה לא יעזור. להלן מספר נתונים שיבהירו לאן שוק הנדל"ן צועד: מספר הדירות בבנייה שאינן מכורות - 28 אלף. מספר הדירות בבנייה - 95 אלף מספר דירות להשכרה שעומדות ריקות - 50 אלף מספר דירות ביד 2 למכירה - 82 אלף אם אתם חושבים שיאיר לפיד הוא פראייר שיאפשר לעדר של זוגות צעירים להתנפל על המלאי הקיים, טעות בידיכם. חוק מע"מ אפס יחול רק על דירות שיגישו בקשה להיתר בנייה לאחר כניסת החוק לתוקף. כלומר, כל מלאי הדירות הקיימות אצל הקבלנים איננו בתחולה של חוק מע"מ אפס. מי ירכוש את הדירות הללו? ניחשתם נכון, הקבלנים ייאלצו לחתוך חזק במחיר. מה לגבי ההאטה בהתחלות הבנייה? עם כניסת החוק לתוקף לקבלנים וליזמים יהיה תמריץ לייצר מלאי גדול שייכנס לתחולה של החוק בכדי לענות על הביקוש מזוגות צעירים. שוק יד 2 שנמצר כבר בתרדמת זמן רב יעבור לנפילה חופשית שכן זוגות צעירים יפנו רק לשוק הדירות החדשות. עכשיו תשאלו לאן המחירים יעלו. איך שטרסלר אומר? שלא יעבדו עליכם...
    סגור
  • אין דירות להשכרה ריקות,,,
    אריה 16/09/2014 18:21
    הגב לתגובה זו
    4 0
    העמדתי דירת 3 חדרים בראשלצ להשכרה,בעליית מחיר של 10% היו לי כאלף כניסות ותוך 3 ימים היא הושכרה.
    סגור
  • אם יש כזה היצע אז לפי התיאוריה המחירים אמורים לרדת
    ובכל זאת הם עולים 16/09/2014 14:45
    הגב לתגובה זו
    2 0
    תהיה בטוח שהקבלנים לא ימכרו בהפסד וכמובן שלא יבנו כדי למכור בהפסד. מחיר הקרקע והזמינות שלה + הטיפול ה"מהיר" של הרשויות + ריבית אפסית + סטנדרט גבוה = מחירי בועה.
    סגור
  • 10.
    אני דורש צדק
    י 16/09/2014 13:12
    הגב לתגובה זו
    4 0
    הנקמה תימשך מהיום
    סגור
  • 9.
    ברור שיש האטה אנשים ישבו במקלטים חודש .
    פלוג בפאניקה 16/09/2014 13:06
    הגב לתגובה זו
    4 1
    40 קלקלנים מהאוצר יודעים את זה
    סגור
  • 8.
    הריבית הנמוכה גרמה למיתון
    לא מבינים 16/09/2014 13:03
    הגב לתגובה זו
    10 7
    שלחה את כולם לקנות נכסים בכפול כסף והפכה אותם לעבדים.ובמקום לעצור מנפחים עוד עם הריבית.
    סגור
  • 7.
    דירת השקעה היא הפנסיה החדשה של הציבור והמקדים ירויח (ל"ת)
    צביקה דורון יועץנדלן 16/09/2014 13:00
    הגב לתגובה זו
    8 9
    סגור
  • מסכימה איתך שדירה בישראל זו ההשקעה הטובה ביותר
    רונית, חדרה 16/09/2014 13:30
    הגב לתגובה זו
    5 1
    האוכלוסייה גדלה ומרכז הארץ לא אין סופי בקרקע
    סגור
  • 6.
    כולם יודעים ומרגישים - כבר חצי שנה שאנחנו במיתון עמוק.
    לא פרופסור 16/09/2014 12:54
    הגב לתגובה זו
    15 0
    לא צריך להיות פרופסור כדי להרגיש את זה, מספיק להיות מעמד ביניים קורס במדינתינו כדי לדעת ולהרגיש. בועת הנדל"ן ןיוקר המחייה של המונופולים החזירים שאבו מהאזרחים את כל כספם. לא ניתן לחיות כך, אנו במיתון שרק יעמיק. וההנהגה שלנו???? כולם שותקים. גם ה"גאונים" ביבי ופלוג שהביאו חורבן על דור שלם. אוי לנו שאלה מנהיגינו.
    סגור
  • 5.
    הריבית הנמוכה תביא אסון
    אמרתי 16/09/2014 12:49
    הגב לתגובה זו
    7 2
    אוי סטנלי וקרנית
    סגור
  • 4.
    עוד לא חכם אחד גדול!!!-מה אתה רוצה שאנשים יגורו ברחוב? (ל"ת)
    יובל 16/09/2014 12:48
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 3.
    לתבוע את בנק ישראל על ריבית אפסית ופנסיה נמוכה!!!
    מי שאין לו פנסיה 16/09/2014 12:45
    הגב לתגובה זו
    5 3
    בנק ישראל עם ריבית אפסית מזיק לכל מי שחסך כסף לעת זיקנה.
    סגור
  • 2.
    אבי שמחון המליץ לשטינמיץ להעלות את מס ריווחי הון
    אלי 16/09/2014 12:43
    הגב לתגובה זו
    9 0
    מאז הבורסה מתייבשת, קצב הצמיחה קטן והמיתון מתקרב.
    סגור
  • 1.
    איך משכנתא ? אין הון עצמי , ההורים לא יתנו כסף כי הם
    מארקו 16/09/2014 12:43
    הגב לתגובה זו
    14 2
    צריכים אותו לימי הזקנה אחרת לא יהיה כסף
    סגור