09:54 הזהב נופל מתחת ל-1300 דולר ברקע לזינוק בתשואות

08:51 ביל גרוס: "אם הפד' ימשיך לדבוק במדיניותו, ארה"ב בדרך למיתון" >>

08:22 מגמה חיובית הבוקר בבורסות המזרח: הניקיי מטפס 0.3%

23:05 סגירה מעורבת לאחר הצהרת הפד': מניות הטכנולוגיה משכו למטה, הבנקים עלו >>

17:57 אפל מאבדת 2.7% ברקע לביקורות מאכזבות על מוצר הדגל >>

11:48 אחד הסקטורים הבולטים של השנה האחרונה ממשיך להיחתך, הזדמנות קניה? >>

15:47 הערב ב-21:00: הנה התחזיות לקראת האירוע המרכזי של החודש בשווקים >>

11:54 הפאונד הבריטי קופץ 0.5% מול הדולר ל 1.35 דולר לפאונד

10:21 בורסות אירופה: המסחר נפתח בירידות שערים קלות, הקאק מאבד עד 0.1%

08:19 בורסות אסיה: מדד הונג קונג מטפס 0.3%

08:07 האירו עולה 0.1% מול הדולר ונסחר ברמה של 1.2 דולר לאירו

19:46 מנהל קרן הגידור הגדולה בעולם - "ביטקוין זו בועה" >>

16:09 מנכ"ל חלל תקשורת דוד פולק נחקר במסגרת פרשת בזק >>

15:41 בולטות בת"א: טבע נופלת 3%, פלוריסטם יורדת 4%

13:51 פרשת בזק: הותר לפרסום - גם מנכ"ל חלל תקשורת נחקר >>

13:00 כחלון חתם על צו שיאפשר נסיעה חינם בקו כרמיאל - אחיהוד >>

12:45 בולטות בת"א: טבע נופלת ביותר מ-4%, ארית מזנקת 7%

10:53 יציבות בבורסות אירופה - הדאקס משיל 0.15%

08:19 הניקיי היפני משלים פערים - מזנק הבוקר 1.7%

08:18 טאואר חוזרת עם פער שלילי של כ-0.5%

22:18 ברקע לזינוק בתשואות: הזהב ממשיך לאבד גובה ויורד 1.2%

21:20 חובות צריך לשלם, וזה מתחיל להעיק על הצרכן האמריקני, האם אנחנו בדרך... >>

18:05 התשואות בשוקי האג"ח ממשיכות לטפס הערב >>

15:36 לב לבייב ושאול אלוביץ נפלטו מרשמית העשירים של 'פורבס' >>

15:35 בולטות בת"א: פרוטרום קופצת 2% במחזור הגבוה בבורסה

12:49 רוסאריו על מניית סינאל: שווי ראוי של 44 שקל לעומת שווי נוכחי של 32...

12:41 פורסייט השלימה בהצלחה פיילוט נוסף בסין - המניה עולה 3.3% >>

10:56 באירופה - הדאקס מטפס 0.6%, הקאק עולה 0.4%

10:55 מניית מנדלסון תשתיות בולטת בעלייה של 3.4% במחזור חריג

10:55 הדולר מטפס 0.2% ונסחר סביב 3.53 שקלים

07:52 עליות באסיה - המדד בהונג קונה עולה 1%

07:51 הדולר נסחר ביציבות מול האירו ברמה של 1.194 דולר לאירו

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
יללכ רודמ

מדור כללי

מדור כללי

תויגתב יכה
הכי בתגיות

שאלת חיוב במע"מ על פיצוי השבה בגין ביטול עסקה

עו"ד רו"ח (כלכלן) ארז בוקאי

תקציר ע"א 729/11 סדרון פרופרטיז לימיטד נ' מנהל אזורי מע"מ ומס קנייה ת"א
Share

תקציר ע"א 729/11
סדרון פרופרטיז לימיטד נ'
מנהל אזורי מע"מ ומס קנייה ת"א


בית המשפט העליון פסק כי אין לראות בפיצויים ששולמו בגין ביטול עסקת קומבינציה כמקשה אחת. מצד אחד, הפיצויים המתייחסים לפעולות שביצעה המערערת במסגרת עסקת הקומבינציה (ובפרט פינוי הדיירים והפעילות התכנונית) הם משום "תמורה" ששולמה בעבור "שירות" שסיפקה המערערת, ולכן המערערת חייבת בתשלום מע"מ בגינם. לעומת זאת, הפיצויים האחרים ששולמו בגין רכישת הזכויות בהסכם הקומבינציה אינם נופלים בגדרי החבות במע"מ.
השאלה המשפטית, הרקע העובדתי וטענות הצדדים
המערערת, חברה מאוגדת זרה, התקשרה בספטמבר 1995 בעסקת קומבינציה עם הפטריארכיה היוונית-אורתודוקסית של ירושלים להקמת מלון דירות על חטיבת קרקע שבבעלותה בשכונת אבו-טור בירושלים. בסמוך לחתימת העסקה החלה המערערת בביצוע פעולות מקדמיות שמטרתן קידום העסקה. בתחילת 2007 עקב אי שיתוף פעולה מצד הפטריארכיה ביטלה המערערת את ההסכם באופן חד צדדי, לאחר שהשקיעה כ-5,000,000 דולר הקשורים לעסקה. במסגרת הליכי בוררות נפסקו לטובת המערערת פיצויים בסכום של 26,367,075 ש"ח בגין הוצאותיה והשקעותיה, וכן סכום של 2,258,223 ש"ח בגין אובדן רווחים.
בית המשפט המחוזי פסק כי חל חיוב במע"מ על סכומי הפיצויים בגין החזר ההוצאות וההשקעות, שכן יש לראות בפיצוי ששולם למערערת במסגרת פסק הבורר משום תשלום הכרוך בשירותי העבר שסיפקה המערערת לפטריארכיה. את מסקנתו זו סמך בית המשפט קמא על קביעות שונות בפסק הבורר, שמהן ניתן ללמוד על הזיקה בין הפעולות שביצעה המערערת לבין הפיצויים שנפסקו לזכותה. יצוין כי באשר לרכיב הפיצוי בגין רווח עתידי לא הייתה מחלוקת בין הצדדים כי סכום זה אינו חייב במע"מ. מכאן הערעור.
דיון
אין לראות בפיצויים ששילמה הפטריארכיה למערערת משום מקשה אחת לצורכי מע"מ. מצד אחד, ניתן לראות בפיצויים המתייחסים לפעולות שביצעה המערערת במסגרת עסקת הקומבינציה (ובפרט פינוי הדיירים והפעילות התכנונית) משום "תמורה" ששולמה בעבור "שירות" שסיפקה המערערת לפטריארכיה - ולכן המערערת חייבת בתשלום מע"מ בגינם. ביטול העסקה אינו שולל חיוב במע"מ בנוגע לחלק המבוצע של ההסכם והמחיר ששולם לעניינו. גישה זו מתיישבת גם עם המגמה בפסיקתו של בית משפט העליון לחייב במס במקום שבו מדובר בעסקה בעלת השלכות במציאות, וגם עם התכלית הכללית שבהטלת מע"מ על בסיס רחב ככל הניתן. לעומת זאת ובניגוד לפסק דינו של בית המשפט המחוזי, הפיצויים האחרים ובראשם סכומים ששולמו לאקונטרן ואפריקה ישראל כדי להיכנס בנעליהן של האחרונות בהסכם הקומבינציה משנת 1980 מול הפטריאכיה, אינם נופלים בגדרי החבות במע"מ. לא ניתן לסווג את התשלומים שביצעה לשם רכישת הזכויות בהסכם הקומבינציה בתור "שירות" שסופק לפטריארכיה. מדובר בהוצאות שהוצאו כתנאי מקדמי לכניסת המערערת למערכת יחסים חוזית עם הפטריארכיה, שלא על פי בקשתה או דרישתה של האחרונה. בניגוד לפעולות ש"בוצעו בשטח" (כדוגמת פינוי הדיירים) לא ניתן לזהות מהו השירות שסופק לפטריארכיה תמורת תשלום זה.
המערערת ניכתה מס תשומות בנוגע לחלק הארי של התשלומים שהעבירה לאלקונטרן. עד מהרה התברר למערערת כי התשומות הללו לא תשמשנה כמתוכנן בעסקה עתידית חייבת במע"מ, ולכן הפסיקה לנכותן. משנקבע כי עיקר הפיצויים ששולמו למערערת אינם חייבים במע"מ - להבדיל מקביעת בית המשפט המחוזי - נשאלת השאלה אם עליה להשיב את התשומות שניכתה - כולן או חלקן. בנסיבות אלה, מן הראוי להחזיר את הדיון לבית המשפט המחוזי לצורך בחינת נושא השבת התשומות על רקע הקביעות בהתייחס לשאלת החיוב במע"מ.
תוצאה
הערעור התקבל בחלקו. המשיב חויב בהוצאות בסך 30,000 ש"ח.

בבית המשפט העליון
לפני כב' השופטים א' רובינשטיין ע' פוגלמן וצ' זילברטל
ניתן ב-17.10.2013



מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.