20:26 אחת למאה שנים: ליקוי חמה מלא נערך בארה"ב

18:26 לקראת סיום באירופה - הירידות מחמירות: הדאקס משיל 1%

18:10 דיווחים מספרד: נהג פיגוע הדריסה נורה - ניסיון פיגוע נוסף נמנע >>

16:30 משרד החוץ: מגנים בתוקף את מתקפת הטרור בפינלנד >>

15:44 הדולר היציג נקבע על 3.622 שקלים, האירו על 4.261 שקלים

15:36 רוסיה: סגן שר החוץ ימונה לשגריר בארה"ב >>

14:33 ספרד: מניין ההרוגים במתקפות בבברצלונה ובקמברליס עלה ל-15

14:30 לבנון: סוכל ניסיון לפיגוע בטיסה מאבו דאבי לאוסטרליה

12:53 מניית פועלים איביאי צוללת עוד 8.7% ומשלימה מפולת של 41%

12:53 שיבושי תנועה בכביש 4 לכיוון דרום בעקבות הפגנת נכים

12:04 בעקבות התהפכות משאית: כביש 1 למערב נחסם באזור מחלף לוד

11:41 בולטות בת"א: איסתא צונחת 3%, אל על מטפסת 1.4%

10:12 ירושלים ברוקראז' למחזיקי מניות איידיאו: לא להיענות להצעת הרכש של שי... >>

11:36 תביעת ענק: 45,000 איש נגד חברת אגד >>

09:08 דיווח בירדן: המשלחת הדיפלומטית לא תשוב עד לקבלת התנצלות מישראל >>

08:23 מדד הניקיי היפני יורד הבוקר 0.45%

08:22 החל התרגיל המשותף של צבאות ארצות הברית ודרום קוריאה >>

08:16 ירושלים: 5 שוטרים נפצעו קל מהפגנות חרדים >>

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
יללכ רודמ

מדור כללי

מדור כללי

תויגתב יכה
הכי בתגיות

36% מהשמאים: מחירי הדירות ימשיכו לעלות ב-12 החודשים הקרובים

כך עולה מסקר שנערך בכנס השמאים של דיסקונט למשכנתאות, אשר צופה כי מחירי דירות היוקרה יירדו בשנה הקרובה. 98% מהשמאים לא צופים כי נראה ירידת מחירים השנה
 |  16
Share
בכנס שמאי המקרקעין שקיים אתמול (ג') בנק דיסקונט למשכנתאות נערך סקר בקרב 100 השמאים המשתתפים, אשר בחן את מגמת מחירי הדירות בשנה הקרובה, זאת לאחר שבתקופה האחרונה גורמים בשוק הנדל"ן גרסו כי מחירי הדירות נמצאים במסלול התמתנות.


להערכת השמאים לא צפוי שינוי מהותי במחירי הדירות בארץ ב- 12 החודשים הקרובים, כאשר 36% מהשמאים אף צפו כי מחירי הדירות יעלו ב- 12 החודשים הקרובים.

אתי לנגרמן, מנכ"ל הבנק, ציינה כי "הערכת השמאים הינה נדבך משמעותי במסגרת ניהול הסיכונים הכוללת, במיוחד על רקע התמורות האחרונות בשוק הנדל"ן והשפעתן על ענף המשכנתאות בתקופה זו".

בהתייחס לשוק מגורי היוקרה, 68% מהשמאים צופים כי מחירי דירות היוקרה ירדו ב-12 החודשים הקרובים, ומזה כ- 25% מהשמאים סבורים כי מגמת הירידה תהיה בשיעור ניכר. 70% מהשמאים צופים שמספר העסקאות במשק ירד ב- 12 החודשים הקרובים, לעומת 18% שצופים כי מספר העסקאות במשק יעלה באופן מתון. 95% מהשמאים צופים כי שיעור הדירות הנרכשות להשקעה במשק ירד ב- 12 החודשים הקרובים.
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

16 תגובות ב-13 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
13 אחד שמבין קצת יותר 30/06/2011 12:03 בדיחת השמאים..........
לכו להחזיר את תעודת השמאי שלכם, אתם פשוט חיים בסרט, נראה לכם שיש עוד לאן לעלות? אתם טועים בגדול מגמת הירידה כבר החלה ואין ספק שהיא תמשיך עד לרמות של 20% -30% בתוך שנתיים. (מי שרוצה לרכוש דירה שוווה לחכות).
12 ערן 30/06/2011 10:37 שמאים- רמאים עם רשיון-ראו ערך " יצחק לוי" (ל"ת)
11 שלומי 30/06/2011 07:41 כנס שמאים
מחירי הדירות ינשיכו לעלות יש עדיין יותר ביקוש מהיצע
10 טוט 29/06/2011 22:10 בזמן שאנחנו מחכים, שהמחירי הדירות יפלו
בזמן שאנחנו מחכים, שהמחירי הדירות יפלו שנה או שנתיים או שלוש ... מחירי שכירות הגדלו ב -50% - לחיות אז איפה ש אנחנו צריכים! אז מה, יהיה . כולם יתחילו לקנות... שוב תהיה עלייה חדה במחירי הדיור......, שוב במיוחד במרכז...
9 יורם מראשון 29/06/2011 17:03 אין דירות 3 חדרים חדשות בר" ג גבעתיים
אני מחפש ומחפש ולא מוצא דירות כאלה בבניה ... סליחה, יש רק פניין אחד של דיור בר השגה לבני גבעתיים במחיר שערורייתי של 1,800,000 שקל
8 שלומי 29/06/2011 16:25 יד 2 - מתקרב ל80000 דירות למחירה
וזה חוץ מדירות חדשות אז ....שלא יעבדו עליכם
7 רוניY 29/06/2011 16:08 לכל המשקיעים בדירות כנסו
תקשיבו ותקשיבו טוב, כדור השלג התחיל להתגלגל במורד כבר לפני מספר חודשים אתם לא מסוגלים לתפוס באזה מהירות ירדו המחירים בעוד מספר חודשים, כאשר זה יקרה כבר יהיה מאוחר מבחינתכם, אני אומר את זה בדעגע רבה בשל העובדה שמרביתכם גם ממונפים במשכנתא לא קטנה מה שיגרום לכם לקריסה כלכלית. אתם באמת מוכנים לקחת ריזיקה על כל מה שיש לכם בחיים רק כדאי לקבל כמה אלפי שקלים בחודש. בהצלחה
6 אבי 29/06/2011 15:12 המחירים לא יירדו אלא יצנחו....אין מכירות
השוק קפוא ויעידו על כך כל הקמפיינים של גינדי שאינם מקבלים חשיפה כי אין מכירות הכל יאבש
5 אמיר 29/06/2011 12:08 36 אחוז חושבים כך.אבל כמה זה 100 אחוז פחות 36
בפעם האחרונה שבדקתי זה יצא 64 אחוז ז" א ש64% לא חושבים כך
4 שאול 29/06/2011 12:02 אהבתי את הכותרת....
36% מהשמאים מעריכים שמחירי הדירות ימשיכו לעלות.... מה עם ה64%? אה סליחה זאת לא כותרת טובה. ויותר מיזה- תגידו מה עם נהגי המוניות? מה הם מעריכים? מה בכלל זה רלוונטי הערכה עתידית של מחירי הדירות במדינת ישראל לשמאים? שמאי לוקח עסקאות שנעשו באזור (נעשו בעבר) ועל פיהם הוא מעריך את ערך הבית הנוכחי, שמאי לא אמור לדעת ולנתח היצע וביקוש ותהליכים מקרו כלכליים שעוברים על מדינת ישראל, כמו לקיחת משכנתאות ועליית הריבית ופשיטת רגל של אחוזים ממשקי הבית במדינת ישראל בשל לקיחת משכנתאות שלא יכולים לעמוד בהם... העיקר שהשמאים מעריכים...
יש להם אינטרס 29/06/2011 12:14 לא לשמאים, לבנק
הם משקיעים בכנס, מזמנים " מומחים" , ורצים לספר לחבר' ה. כשהמחירים יפלו הם יגידו: " מה אם רוצים מאיתנו, זה הם שטעו" .
3 שחקן חסר מעוף 29/06/2011 11:54 כאשר יש קונצנזוס כה גדול, המפנה בפתח
היסטורית וסטטיסטית, כאשר הקונצנזוס כה גדול וכמעט פה אחד, המפנה ממש בפתח.
2 שמאי מקצועי 29/06/2011 11:51 צפי לירידות חזקות בזמן הקרוב להמתין לא לקנות (ל"ת)
1 אלון 29/06/2011 11:30 שמאים מעריכים פתאום מחיר עתידי ?
מוזר, ואני לתומי חשבתי ששמאי מעריך את מחיר הדירה נכון ליום הערכתו. ממתי השמאים הפכו לכלכנים/אנאליסטים שיודעים לחזות מחיר נכסים בעתיד ? . והכי גרוע - הבנקים שלנו מסתמכים על זה כדי לנהל סיכונים ? קצת מדאיג, לא ?
חוזה עתידות 29/06/2011 11:50 ללה לנד
הם כנראה צריכים להזדכות על על הקיטבק ולמסור את המפתחות, איבדו את הערכת השווי האובייקטיבית שלהם- לא מקצועי
חוזה עתידות 29/06/2011 11:48 ללהלנד
שיזדכו על הקיטבק שלהם וימסרו את המפתחות הם כנראה איבדו את הערכת השווי האובייקטיבית שלהם! ימים יגידו
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.