18:02 הנשיא דחה את בקשת החנינה של אלאור עזריה

16:12 אל על תפצה את הנוסעים שנתקעו בציריך ב-10 אלף שקל לכל אחד

15:00 זימבבואה: הנשיא רוברט מוגאבה ואשתו הודחו ממפלגת השלטון

15:00 חוזר לשוק: אריק שור בדרך להקמת חברה להפצת מזון >>

13:42 עבר בממשלה: מתקן 'חולות' ייסגר תוך 3 חודשים

12:52 אינפימר עולה 2.7% ומשלימה עלייה של 68% מתחילת החודש

12:49 לאומי יורדת 0.6% ומשלימה 3 ימי ירידות רצופים

12:55 בשורה להורים: הקלות בקבלת נקודות זיכוי על ילדים נטולי יכולת >>

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
הבתכב תוריינ

ניירות בכתבה

BizTV
BizTV
תויגתב יכה
הכי בתגיות

עסקה לאביב ארלון בארה"ב: רוכשת מרכז מסחרי באוהיו ב-13.4 מיליון דולר

חברת הנדל"ן המניב ממשיכה במסע הרכישות בארה"ב ורוכשת מרכז בשטח של כ-33 אלף מ"ר בעיר קולומבוס. ההכנסות התפעוליות בארה"ב צפויות להסתכם בכ-9 מיליון דולר
 | 
Share
חברת אביב ארלון (-1.83%) אביב ארלון 21.4 -1.83% 16:25 19/11/2017תל אביב הוסף לתיק האישי אביב ארלון בסיס:21.8 פתיחה:21.8 גבוה:21.4 נמוך:21.4 תמורה:5,855 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות חתמה על הסכם לרכישת מרכז מסחרי, בקולומבוס, אוהיו בארה"ב. הרכישה נעשתה בשותפות עם צד נוסף אשר אינו קשור לחברה ולפי ההסכם ירכשו השותפים בחלקים שווים את זכויות הבעלות במרכז מסחרי תמורת כ- 13.4 מיליון דולר.


המרכז כולל כ- 33 אלף מ"ר שטחים להשכרה. שיעור התפוסה במרכז עומד על כ- 83%, והוא מונה שוכרי עוגן משמעותיים כדוגמת Target, ו- Kroger אשר האריכו את חוזה השכירות שלהם במרכז רק לאחרונה. השלמת העסקה כפופה לביצוע בדיקות נאותות לתנאים מתלים לשביעות רצון החברה ושותפתה.

איל לב ארי, מנכ"ל משותף אביב ארלון: "אנו ממשיכים באסטרטגיית החברה לרכישת מרכזיים מסחריים מניבים בארצות הברית. הרווח התפעולי NOI של המרכז מסתכם כיום בכ- 1.5 מליון דולר בשנה, ומייצג
תשואה
תשואה
הרווח על השקעה, נמדד בדרך כלל באחוזים
משמעותית של כ- 11% ביחס למחיר הרכישה. לדברי לב ארי החברה נמצאת במשא ומתן להרחבת פעילות הרכש באמצעות מימון בנקאי והמשך הרכישות יתבצעו על ידי מינוף הנכסים הקיימים בהלוואות בנקאיות".

יצוין כי במהלך השנה האחרונה רכשה החברה 3 נכסים מניבים בארה"ב: שני מרכזים מסחריים ושטר חוב עם שיעבוד ראשון על מרכז מסחרי בסיאטל, וושינגטון. הרווח התפעולי המצטבר מנכסי החברה בארה"ב (NOI) הינו כ 7.5 מיליון דולר בשנה (חלק החברה הינו כ 3.3 מיליון דולר). עם הצטרפות הנכס החדש יעלו ההכנסות התפעוליות בארה"ב לכ- 9 מליון דולר.
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.