21:32 הנפט המשיך לעלות גם היום - התחזק 1.5% למחיר של 46 דולר

20:06 צפון קוריאה ביצע ניסוי בליסטי נוסף היום של טיל כושל

20:06 נעצר צעיר שביקש לפגוע באזרחי שגרירות ישראל ברומא

18:40 הזהב עולה 1.3% למחיר של 1,267 דולר לאונקיה

18:38 צעיר בן 29 במצב בינוני לאחר שנדקר במזרח ירושלים

18:32 מחיר הנפט עולה 0.5% לשווי של 45.5 דולר לחבית

16:23 עוצמה אמריקנית: פורד פרסמה את הדו"ח והציגה רווחי שיא

16:10 שואו ביזנס: קומקאסט תרכוש את דרימוורקס ב-41 דולר למניה

10:49 מיד יעלה הסרטון הנכון עם הניתוח של גורביץ'

10:47 תיקון: הסרטון עם גורביץ' עלה לא עדכני, אנו מתנצלים בפני הגולשים

09:26 מחיר הנפט משיל כעת 0.77% למחיר של 45 דולר לחבית

09:25 היום הבורסה בת"א תהיה סגורה לרגל החג

09:25 הבנק המרכזי היפני הותיר את הריבית ללא שינוי על מינוס 0.1%

21:39 מחיר הנפט סגר בזינוק של יותר מ-3% ועלה למחיר שיא ב-2016

20:58 טד קרוז יבחר את קרלי פיורינה כסגנית לריצה לנשיאות

19:28 UBS גייסה סכום של 471 מיליון דולר לקרן להשקעה חברתית

19:24 יאהו חתמה על הסכם עם המשקיעים - תבצע שינוי

19:11 סגירה ירוקה באירופה: הקאק עלה 0.6% והוביל את המגמה

17:01 מכירת הבתים בהמתנה עלו 1.4% בחודש מארס

16:59 יפרוש מהמירוץ? טד קרוז יודיע הודעה דרמטית הערב

16:58 פורד תחזיר 202 אלף מכוניות לתיקוני בטיחות

14:10 הפסד נקי של 2.9 מיליון דולר ברבעון הראשון של DSPG

13:34 התנועה הליברלית החדשה: הפגנה לזכר קורבנות הקומוניזם תיערך במוצ"ש

13:06 הדולר נקבע על 3.77 שקל לאחר שעלה 0.13%; האירו עלה 0.4% ונקבע על 4.27

11:56 בריטניה: התוצר ברבעון הראשון נחלש - עלייה של 0.4% בלבד

11:39 מיצובישי לא תפרסם תחזיות בצל שערוריית הזיוף

11:29 האירו הרציף מתחיל לטפס מעלה? נסחר ב-4.27 שקל לאחר עליה של 0.4%

11:16 לילך אשר טופילסקי, מנכ"ל דיסקונט, תתושאל באוסטרליה על סיוע להעלמת מס

10:58 ניסיון פיגוע במעבר קלנדיה; גבר ואישה התקרבו לשוטרים עם סכין ונוטרלו

07:59 ירידות באסיה: הניקיי יורד 0.3% לפני הודעת הבנק המרכזי

07:57 אופיר גוטמן מונה למנכ"ל הישראלי הראשון בפרוקטר אנד גמבל ישראל

07:52 סופר טיוזדיי ארה"ב: טראמפ ניצח בחמש מדינות, קלינטון בארבע

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
יללכ רודמ

מדור כללי

מדור כללי

תויגתב יכה
הכי בתגיות

מחיר החניה שובר שיאים? "חניונים בת"א מחוייבים בארנונה בניגוד לחוק"

סעיף בצו הארנונה מאפשר לעיריית תל אביב לגבות את מלוא הארנונה על שטחים משותפים בחניונים בעיר, מי בסוף משלם את המחיר?
 |  1
מחיר החניה שובר שיאים? "חניונים בת"א מחוייבים בארנונה בניגוד לחוק"
Share
בחר אפליקציה והישאר מעודכן ברשתות חברתיות
גביית יתר של ארנונה מבעלי חניונים, נראית על פניה כבעיה שכלל לא אמורה להעסיק את תושבי תל אביב, אך למעשה היא פוגעת קשות ברמת חייהם של התושבים וכן כלל הציבור המגיע לעיר במהלך היממה. למעשה, בעלי החניונים מנהלים עסק כלכלי, ומכלילים את תשלומי הארנונה המנופחת במחירים שהם גובים מהמשתמשים בחניון.

ניצול סעיף בצו הארנונה, גורם למעשה להעלאת מחירי החנייה בתל אביב, כך טוען עו"ד ירון דיין, המתמחה במיסי עירייה. הסעיף בצו מאפשר לעיריית תל אביב לגבות את מלוא הארנונה על שטחים משותפים מגורם יחיד האוחז ב-80% ויותר מהשטחים המשותפים.

לדברי דיין, ארנונה על שטחים משותפים איננה מוטלת כלל, אם אין גורם יחיד המחזיק ב-80% מהשטח. "ההיגיון בתקנה זו הוא למנוע מצב שבו בקומה מסוימת של בנין, קיים מחזיק עיקרי, המשתמש באופן קבוע ותדיר במרחבים המשותפים של הקומה למטרות מסחריות, אך אינו משלם בגין השטחים הללו ארנונה, למרות שהם מצויים בשימושו הבלעדי".

"לכאורה צודקת העירייה, והחניון, הוא קומה ככל הקומות, המופעלת על ידי גורם מסחרי יחיד, אומר דיין. "אך בחניונים המשותפים תפוסות חניות רבות על ידי הדיירים ובעלי המשרדים, אשר רכשו אותן, או שכרו אותן מבעלי הנכס. החניות הקבועות הללו, מפחיתות את אחוזי השימוש של בעל החניונים אל למטה מה-80% הנדרשים, ולכן על העירייה לפטור את השטחים המשותפים בחניון מארנונה. לא אחת קורה, כפי שניתן לראות מהליכים רבים המגיעים לבתי המשפט, שהעירייה מתעלמת מדיווחי בעלי החניונים על השכרת שטחי חניה לגורמים שונים, ומנסה לייחס את שטח החניון כולו למחזיק אחד".

דיין מוסיף כי ועדות הערר של העירייה דוחות פעם אחר פעם את ערריהם של בעלי החניונים, בשל קושי של האחרונים בהוכחת טיעוניהם. "קושי זה נובע, בין השאר, מהעובדה שהעירייה מסרבת לרשום באופן פרטני מחזיקים פרטיים בשטחים מהחניון, רישום אשר יוביל לפיצול החיוב, הפחתת השטחים המשותפים בשימוש החניון ולפטור כללי מתשלומי הארנונה על השטחים המשותפים של דיירי הבניין".

מעיריית תל אביב נמסר כי על פסק דינו של בית המשפט המחוזי הוגש ערעור לבית המשפט העליון. "שטחי המעבר והתמרון בחניונים אינם מחוייבים במקרים בהם החניות בבניני המשרדים מושכרות או נמכרות לאחרים ונעשה דיווח לעירייה בהתאם להוראות פקודת העיריות. במידה ולחניון יש מחזיק אחד, או שלפחות 80% מהשטח הלא משותף בו הינו בבעלות מחזיק אחד רשאית העירייה לגבות ארנונה עבור שטחי המעבר והתמרון. אגב, ברשויות אחרות מחוייבים שטחים אלה בכל מקרה. הטענה כי העיריה מתעלמת מדיווחי בעלי החניונים על השכרת שטחי חניה לגורמים שונים חסרת כל בסיס".



הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

תגובה אחת בדיון אחד

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
1 אזרח 20/02/2011 12:21 הערייה הכי עשירה הכי חזירית !
צריך לבדוק את כל עירייה המנופחת והמסואבת הזאת .
0
0
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים חיפוש באתר
חיבור לתיק אישי
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | קונספט וממשק משתמש ע"י | Design by|
 
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.