20:51 בואינג יורדת מעל ל-9% לאור חקירה של הרשות לניירות ערך

19:47 מניית נחתכת קרוב ל-19% במסחר בניו יורק

19:46 הנפט יורד 2.3% לשווי של 26.8 דולר לחבית

19:45 לאור הפחד בשווקים הזהב עולה יותר מ-5%

17:38 מניית קרדיט סוויס צוללת לשפל של 27 שנה - המנכ"ל: "לא תקופה טובה להי...

16:23 דורסל נטלה הלוואה בסך 30 מיליון שקלים מתאגיד בנקאי

16:07 נבידאה: גיוס מטופל ראשון במחקר בטיפול בסרטן צווארי ב-Lymphoseek

16:06 רדהיל:השלמת ניסוי פארמקוקינטי; פרוטוקול ל-FDA לניסוי לתסמונת מעי רגיז

15:51 ברקליס: מחיר יעד של 38 דולר למניית אבן קיסר - ירידה של 17%

15:49 קמטק: הכנסות של 25.8 מיליון דולר ברבעון הרביעי

15:21 בעקבות האשמות, השחקן משה איבגי הודיע על שהוא "לוקח פסק זמן ממשחק"

14:07 ברקליס: קובעים לטוויטר מחיר יעד של 19 דולר למניה - ירידה של 42%

13:47 לידר: עסקת MEDA-מיילן לא זולה; הירידות הן הזדמנות להגדלת חשיפה למיילן

13:15 למ"ס: יצוא הסחורות בינואר הסתכם ב-17.7 מיליארד שקלים

12:57 אי.אל.די תספק פתרונות תוכנה לחברה בצפון אמריקה בהיקף 300 אלף דולרים

12:56 אלוני חץ: Carr תגייס 300 מיליון דולר מבעלי המניות להאצת תכניות ההשקעה

12:45 מהיום מופחתים מחירי מוצרי החלב והביצים שבפיקוח

12:16 אירופה: בורסות היבשת נסחרות כעת בירידות חדות של עד 3.8%

10:58 מדיפאואר מדווחת על הארכה נוספת לתקופת בדיקת רכישת נכסים בארה"ב

10:44 מידרוג: דירוג Baa2 להרחבת אג"ח ד' ב-50 מיליון ש' ע.נ של אלקטרה נדל"ן

10:33 משרד הכלכלה: ייצוא השוקולד מישראל עמד בשנת 2015 על למעלה 10 מיליון ד'

10:32 איי.די.אן: רווח של 6.5 מיליון שקל ממימוש אופציה לרכישת 2 נכסים בצרפת

10:18 אירופה: בורסות היבשת נסחרות בשעה זו בירידו שערים של עד 2.3%

09:45 הפרקליטות: כתב אישום על ניסיון לרצח לשתי הנערות מרמלה

09:38 ביולייט הגישה טיוטה ראשונה לרישום למסחר בנאסד"ק CM

09:04 הזהב מטפס 1.2% ומשלים ריצה של 14% מתחילת 2016

09:03 הנפט מאבד עוד 1.5% ונסחר סביב 27 דולר לחבית

08:35 מודיעין אנרגיה חתמה על מכתב כוונות לרכישת זכויות נפט בקליפורניה

07:07 תת-ניצב ג'מאל חכרוש צפוי להתמנות לראש המנהלת לאכיפת החוק במגזר הערבי

07:06 מני נפתלי: משפ' נתניהו מכפישה את השופטת; יש פה אדם שהלך עם האמת וניצח

07:04 משפחת נתניהו על פסק הדין מול נפתלי: התמונה המצטיירת רחוקה מן המציאות

22:01 הנפט סיים בירידות של 0.87% - מחיר חבית 27.7 דולר

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
תויגתב יכה
הכי בתגיות

מחיר החניה שובר שיאים? "חניונים בת"א מחוייבים בארנונה בניגוד לחוק"

סעיף בצו הארנונה מאפשר לעיריית תל אביב לגבות את מלוא הארנונה על שטחים משותפים בחניונים בעיר, מי בסוף משלם את המחיר?
 |  1
מחיר החניה שובר שיאים? "חניונים בת"א מחוייבים בארנונה בניגוד לחוק"
Share
בחר אפליקציה והישאר מעודכן ברשתות חברתיות
גביית יתר של ארנונה מבעלי חניונים, נראית על פניה כבעיה שכלל לא אמורה להעסיק את תושבי תל אביב, אך למעשה היא פוגעת קשות ברמת חייהם של התושבים וכן כלל הציבור המגיע לעיר במהלך היממה. למעשה, בעלי החניונים מנהלים עסק כלכלי, ומכלילים את תשלומי הארנונה המנופחת במחירים שהם גובים מהמשתמשים בחניון.

ניצול סעיף בצו הארנונה, גורם למעשה להעלאת מחירי החנייה בתל אביב, כך טוען עו"ד ירון דיין, המתמחה במיסי עירייה. הסעיף בצו מאפשר לעיריית תל אביב לגבות את מלוא הארנונה על שטחים משותפים מגורם יחיד האוחז ב-80% ויותר מהשטחים המשותפים.

לדברי דיין, ארנונה על שטחים משותפים איננה מוטלת כלל, אם אין גורם יחיד המחזיק ב-80% מהשטח. "ההיגיון בתקנה זו הוא למנוע מצב שבו בקומה מסוימת של בנין, קיים מחזיק עיקרי, המשתמש באופן קבוע ותדיר במרחבים המשותפים של הקומה למטרות מסחריות, אך אינו משלם בגין השטחים הללו ארנונה, למרות שהם מצויים בשימושו הבלעדי".

"לכאורה צודקת העירייה, והחניון, הוא קומה ככל הקומות, המופעלת על ידי גורם מסחרי יחיד, אומר דיין. "אך בחניונים המשותפים תפוסות חניות רבות על ידי הדיירים ובעלי המשרדים, אשר רכשו אותן, או שכרו אותן מבעלי הנכס. החניות הקבועות הללו, מפחיתות את אחוזי השימוש של בעל החניונים אל למטה מה-80% הנדרשים, ולכן על העירייה לפטור את השטחים המשותפים בחניון מארנונה. לא אחת קורה, כפי שניתן לראות מהליכים רבים המגיעים לבתי המשפט, שהעירייה מתעלמת מדיווחי בעלי החניונים על השכרת שטחי חניה לגורמים שונים, ומנסה לייחס את שטח החניון כולו למחזיק אחד".

דיין מוסיף כי ועדות הערר של העירייה דוחות פעם אחר פעם את ערריהם של בעלי החניונים, בשל קושי של האחרונים בהוכחת טיעוניהם. "קושי זה נובע, בין השאר, מהעובדה שהעירייה מסרבת לרשום באופן פרטני מחזיקים פרטיים בשטחים מהחניון, רישום אשר יוביל לפיצול החיוב, הפחתת השטחים המשותפים בשימוש החניון ולפטור כללי מתשלומי הארנונה על השטחים המשותפים של דיירי הבניין".

מעיריית תל אביב נמסר כי על פסק דינו של בית המשפט המחוזי הוגש ערעור לבית המשפט העליון. "שטחי המעבר והתמרון בחניונים אינם מחוייבים במקרים בהם החניות בבניני המשרדים מושכרות או נמכרות לאחרים ונעשה דיווח לעירייה בהתאם להוראות פקודת העיריות. במידה ולחניון יש מחזיק אחד, או שלפחות 80% מהשטח הלא משותף בו הינו בבעלות מחזיק אחד רשאית העירייה לגבות ארנונה עבור שטחי המעבר והתמרון. אגב, ברשויות אחרות מחוייבים שטחים אלה בכל מקרה. הטענה כי העיריה מתעלמת מדיווחי בעלי החניונים על השכרת שטחי חניה לגורמים שונים חסרת כל בסיס".



הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

תגובה אחת בדיון אחד

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
1 אזרח 20/02/2011 12:21 הערייה הכי עשירה הכי חזירית !
צריך לבדוק את כל עירייה המנופחת והמסואבת הזאת .
0
0
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים חיפוש באתר
חיבור לתיק אישי
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | קונספט וממשק משתמש ע"י | Design by|
 
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.