18:38 נעילת מסחר באירופה: הדאקס צלל קרוב ל-2%, הזמן של יוון להשבת החוב אוזל

16:55 הוסרה הבקשה להשעיית ישראל מאופ"א

16:15 נמנעה השביתה ברכבת ביום ראשון הקרוב

16:15 האם הכדורגל הישראלי יורחק מאירופה? 209 מדינות אמורות להצביע היום לב...

15:43 מאקרו בארה"ב: התוצר האמריקני הצטמק ב-0.7% ברבעון הראשון

11:25 עסקת ענק: אינטל בדרך לרכוש את אלטרה ב-15 מיליארד דולר

08:30 נעילה באסיה: בורסת שנחאי התקשתה להתאושש מהמפולת

21:40 דוח המלאים האמריקני לא הצליח למנוע את הירידות: מחיר הנפט בשפל חודשי

20:56 ארבע חודשי שביתה: עובדי כיל חוזרים לעבוד

20:45 בנק ג'י פי מורגן מתכנן לפטר 5,000 עובדים בשנה הבאה

18:49 מחיר אונקיית זהב נסחר בעליות של 0.2%. שווי אונקייה 1,188 דולר

18:48 הדולר מתחזק 0.1% אל מול היורו - שווי יורו 1.0913 דולר

16:49 וול סטריט: המדדים הבולטים נסחרים בשעה זו במגמה מעורבת; הדאו מאבד 0.3%

16:04 12 קבוצות הגישו פניות להשתתפות בתהליך הפרטת התעשייה הצבאית לישראל

15:40 ארה"ב: כמות תביעות דמי האבטלה זינקה לשיא של 5 שבועות - 282 אלף

15:21 מרק סרונו מכריזה על שיתוף פעולה טכנולוגי עם Genea האוסטרלית

15:16 יובל שטייניץ וזאב אלקין יכהנו בקבינט הביטחוני - מדיני ברוטציה

15:14 ג'ורג' פטאקי, מושל ניו יורק לשעבר, הודיע כי ירוץ לנשיאות ארה"ב ב-2016

14:50 רווחי קליל ירדו 10% ב-Q1 ל-13.2 מיליון שקל

14:29 Lee Marshel רכשה 192 דונם ברחובות ב-61 מיליון שקל

14:24 אירופה: בורסות היבשת נסחרות בשעה זו במגמה מעורבת; הפוטסי עולה 0.1%

14:23 Avago Tech רוכשת את Broadcom ב-37 מיליארד דולרים במזומן + מניות

14:15 מעלות: דירוג A- להנפקת אג"ח בהיקף עד 100מ' ע.נ למבני תעשיה

11:09 דוחות אנדימד: גידול של 53% בהכנסות לכ-2.85 מיליון דולר

10:45 יו"ר מרצ, זהבה גלאון: נתניהו לא יפעל לתיקון האפליה כי הוא צריך אותה

10:32 עובדי נמלי הים משביתים את העבודה ללא הגבלת זמן

10:21 מליסרון רשמה גידול של 50% ברווחים - 98 מיליון שקל

10:15 ויסטה-ג'ט: הנפקת אג"ח בכורה לא מובטחות בסכום של 300 מיליון דולר

10:12 רוסיה השפיעה על אטריום: רשמה קיטון של 4% ב-NOI ל-49 מיליון אירו

09:56 ביג רשמה גידול של 132% ברווח הנקי - כ-36 מיליון שקל

09:32 הזדמנות ישראלית מגדילה החזקותיה ברישיון הימי "עוז" ללמעלה מ-40%

08:09 אורבוטק: מערכות הדמיה ב-8 מיליון דולר ליצרנית מעגלים מודפסים מהפסיפיק

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
תויגתב יכה
הכי בתגיות

מחיר החניה שובר שיאים? "חניונים בת"א מחוייבים בארנונה בניגוד לחוק"

סעיף בצו הארנונה מאפשר לעיריית תל אביב לגבות את מלוא הארנונה על שטחים משותפים בחניונים בעיר, מי בסוף משלם את המחיר?
 |  1
מחיר החניה שובר שיאים? "חניונים בת"א מחוייבים בארנונה בניגוד לחוק"
Share
בחר אפליקציה והישאר מעודכן ברשתות חברתיות
גביית יתר של ארנונה מבעלי חניונים, נראית על פניה כבעיה שכלל לא אמורה להעסיק את תושבי תל אביב, אך למעשה היא פוגעת קשות ברמת חייהם של התושבים וכן כלל הציבור המגיע לעיר במהלך היממה. למעשה, בעלי החניונים מנהלים עסק כלכלי, ומכלילים את תשלומי הארנונה המנופחת במחירים שהם גובים מהמשתמשים בחניון.

ניצול סעיף בצו הארנונה, גורם למעשה להעלאת מחירי החנייה בתל אביב, כך טוען עו"ד ירון דיין, המתמחה במיסי עירייה. הסעיף בצו מאפשר לעיריית תל אביב לגבות את מלוא הארנונה על שטחים משותפים מגורם יחיד האוחז ב-80% ויותר מהשטחים המשותפים.

לדברי דיין, ארנונה על שטחים משותפים איננה מוטלת כלל, אם אין גורם יחיד המחזיק ב-80% מהשטח. "ההיגיון בתקנה זו הוא למנוע מצב שבו בקומה מסוימת של בנין, קיים מחזיק עיקרי, המשתמש באופן קבוע ותדיר במרחבים המשותפים של הקומה למטרות מסחריות, אך אינו משלם בגין השטחים הללו ארנונה, למרות שהם מצויים בשימושו הבלעדי".

"לכאורה צודקת העירייה, והחניון, הוא קומה ככל הקומות, המופעלת על ידי גורם מסחרי יחיד, אומר דיין. "אך בחניונים המשותפים תפוסות חניות רבות על ידי הדיירים ובעלי המשרדים, אשר רכשו אותן, או שכרו אותן מבעלי הנכס. החניות הקבועות הללו, מפחיתות את אחוזי השימוש של בעל החניונים אל למטה מה-80% הנדרשים, ולכן על העירייה לפטור את השטחים המשותפים בחניון מארנונה. לא אחת קורה, כפי שניתן לראות מהליכים רבים המגיעים לבתי המשפט, שהעירייה מתעלמת מדיווחי בעלי החניונים על השכרת שטחי חניה לגורמים שונים, ומנסה לייחס את שטח החניון כולו למחזיק אחד".

דיין מוסיף כי ועדות הערר של העירייה דוחות פעם אחר פעם את ערריהם של בעלי החניונים, בשל קושי של האחרונים בהוכחת טיעוניהם. "קושי זה נובע, בין השאר, מהעובדה שהעירייה מסרבת לרשום באופן פרטני מחזיקים פרטיים בשטחים מהחניון, רישום אשר יוביל לפיצול החיוב, הפחתת השטחים המשותפים בשימוש החניון ולפטור כללי מתשלומי הארנונה על השטחים המשותפים של דיירי הבניין".

מעיריית תל אביב נמסר כי על פסק דינו של בית המשפט המחוזי הוגש ערעור לבית המשפט העליון. "שטחי המעבר והתמרון בחניונים אינם מחוייבים במקרים בהם החניות בבניני המשרדים מושכרות או נמכרות לאחרים ונעשה דיווח לעירייה בהתאם להוראות פקודת העיריות. במידה ולחניון יש מחזיק אחד, או שלפחות 80% מהשטח הלא משותף בו הינו בבעלות מחזיק אחד רשאית העירייה לגבות ארנונה עבור שטחי המעבר והתמרון. אגב, ברשויות אחרות מחוייבים שטחים אלה בכל מקרה. הטענה כי העיריה מתעלמת מדיווחי בעלי החניונים על השכרת שטחי חניה לגורמים שונים חסרת כל בסיס".



הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

תגובה אחת בדיון אחד

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
1 אזרח 20/02/2011 12:21 הערייה הכי עשירה הכי חזירית !
צריך לבדוק את כל עירייה המנופחת והמסואבת הזאת .
0
0
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים חיפוש באתר
חיבור לתיק אישי
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | קונספט וממשק משתמש ע"י | Design by|
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.