20:51 דוח מודי'ס: הצעירים בארה"ב מתחת לגיל 35, מוציאים בממוצע 2% מהכנסתם

20:45 לקראת ועדת אופ"ק: "הסיכוי שסעודיה תסכים לקיצוץ נמוך מאוד"

20:41 רשת המזון המהיר דני'ס טסה 8.2%, בעקבות המלצה על מניית החברה של

16:36 ועדת הכלכלה לקריאה ראשונה: 2 הצעות חוק להסדיר את חוות הבודדים בנגב

16:01 הוועדה המוניטרית: להותיר את הריבית לדצמבר ללא שינוי ברמה של 0.25%

15:56 ועדת הכספים אישרה הקלות במס ל-90 עמותות חברתיות

15:14 פסגות מעלים המלצה לאלוני חץ ל'תשואת יתר' במחיר יעד של 28.8 שקל

15:14 בית המשפט העליון דחה עתירה בעניין נבחרת הדירקטורים

15:03 קבוצת התקשורת Canal+ חתמה על שיתוף פעולה אסטרטגי עם ShowBox הישראלית

14:38 גילת: חוזה לאספקת טרמינלים מדגם SkyEdge II-c לשלושה ספקי אינטרנט

14:33 ניסנקורן בתום הפגישה עם האוצר: פערים גדולים. לא ניסוג עד קבלת הדרישות

14:01 סיעות הקואליציה הסכימו: ההצבעה על חוק הלאום נדחתה לשבוע הבא

13:50 למ"ס: אחוז הבלתי מועסקים מכוח העבודה בקרב בני 64-25 נאמד ב-4.9%

13:48 רשות המיסים: הגשת תביעות בשל נזק עקיף ב'צוק איתן' תתאפשר עד 15.1.2015

12:49 נתוני משרד התשתיות מצביעים על עלייה של 50% בהכנסות מתמלוגי הגז הטבעי

11:46 מדד הבנקים קופץ 1% אחרי דו"חות לאומי ופועלים

10:57 שרת הבריאות גרמן: על נושאי הבריאות בחוק ההסדרים להגיע לוועדת הכספים

10:55 אירופה: בורסות היבשת נסחרות בשעה זו בעליות שערים של עד 0.7%

09:42 אלרוב ישראל מדווחת על רווח של כ-37 מיליון שקל ברבעון השלישי של 2014

09:29 כלל ביטוח: הרווח הכולל ברבעון השלישי עומד על 70 מיליוני שקלים

08:56 דוחות בנק הפועלים: רווח של 740 מיליון שקל ברבעון השלישי

08:20 ועדת השרים לחקיקה: חישוב המס על גז טבעי יבטיח את חלקו של הציבור ביצוא

07:31 עליות חדות במזרח הרחוק: שנחאי מזנקת 2.1%, ההאנג סנג ב-1.8%

07:26 דוחות לאומי: רווח של 677 מיליון שקל ב-Q3, גידול של 22%

16:47 פעיל זכויות בני אדם, מריון בארי, מת היום בגיל 78

16:42 מחר יובאו לועדת העבודה תקנות חדשות לתוספת 1,000 ש' לילדים עם מוגבלות

16:15 חוק הלאום של אלקין, שקד ולוין אושר היום בקריאה ראשונה בממשלה

15:35 רפורמה: ועדת הכלכלה החלה לדון בהסדרת יבוא החלפים לרכבים

14:38 מניית כלכלית ירושלים צוללת 11% במחזור ער

14:14 בחודש אוקטובר נרשמו על ידי משטרת ישראל 855 תאונות דרכים עם נפגעים

13:58 דרום הרצועה: ירי של צה"ל לעבר פלסטיני שהתקרב לעבר גדר המערכת

13:56 גפן השקעות ביומד: את"י מכרה חלק מהחזקותיה במגן למשקיע תמורת 2.6 מ' ש'

X
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
קובסייפב Bizportal

Bizportal בפייסבוק

BizTV
BizTV
יללכ רודמ

מדור כללי

מדור כללי

תויגתב יכה
הכי בתגיות

מחיר החניה שובר שיאים? "חניונים בת"א מחוייבים בארנונה בניגוד לחוק"

סעיף בצו הארנונה מאפשר לעיריית תל אביב לגבות את מלוא הארנונה על שטחים משותפים בחניונים בעיר, מי בסוף משלם את המחיר?
 |  1
מחיר החניה שובר שיאים? "חניונים בת"א מחוייבים בארנונה בניגוד לחוק"
Share
בחר אפליקציה והישאר מעודכן ברשתות חברתיות
גביית יתר של ארנונה מבעלי חניונים, נראית על פניה כבעיה שכלל לא אמורה להעסיק את תושבי תל אביב, אך למעשה היא פוגעת קשות ברמת חייהם של התושבים וכן כלל הציבור המגיע לעיר במהלך היממה. למעשה, בעלי החניונים מנהלים עסק כלכלי, ומכלילים את תשלומי הארנונה המנופחת במחירים שהם גובים מהמשתמשים בחניון.


ניצול סעיף בצו הארנונה, גורם למעשה להעלאת מחירי החנייה בתל אביב, כך טוען עו"ד ירון דיין, המתמחה במיסי עירייה. הסעיף בצו מאפשר לעיריית תל אביב לגבות את מלוא הארנונה על שטחים משותפים מגורם יחיד האוחז ב-80% ויותר מהשטחים המשותפים.

לדברי דיין, ארנונה על שטחים משותפים איננה מוטלת כלל, אם אין גורם יחיד המחזיק ב-80% מהשטח. "ההיגיון בתקנה זו הוא למנוע מצב שבו בקומה מסוימת של בנין, קיים מחזיק עיקרי, המשתמש באופן קבוע ותדיר במרחבים המשותפים של הקומה למטרות מסחריות, אך אינו משלם בגין השטחים הללו ארנונה, למרות שהם מצויים בשימושו הבלעדי".

"לכאורה צודקת העירייה, והחניון, הוא קומה ככל הקומות, המופעלת על ידי גורם מסחרי יחיד, אומר דיין. "אך בחניונים המשותפים תפוסות חניות רבות על ידי הדיירים ובעלי המשרדים, אשר רכשו אותן, או שכרו אותן מבעלי הנכס. החניות הקבועות הללו, מפחיתות את אחוזי השימוש של בעל החניונים אל למטה מה-80% הנדרשים, ולכן על העירייה לפטור את השטחים המשותפים בחניון מארנונה. לא אחת קורה, כפי שניתן לראות מהליכים רבים המגיעים לבתי המשפט, שהעירייה מתעלמת מדיווחי בעלי החניונים על השכרת שטחי חניה לגורמים שונים, ומנסה לייחס את שטח החניון כולו למחזיק אחד".

דיין מוסיף כי ועדות הערר של העירייה דוחות פעם אחר פעם את ערריהם של בעלי החניונים, בשל קושי של האחרונים בהוכחת טיעוניהם. "קושי זה נובע, בין השאר, מהעובדה שהעירייה מסרבת לרשום באופן פרטני מחזיקים פרטיים בשטחים מהחניון, רישום אשר יוביל לפיצול החיוב, הפחתת השטחים המשותפים בשימוש החניון ולפטור כללי מתשלומי הארנונה על השטחים המשותפים של דיירי הבניין".

מעיריית תל אביב נמסר כי על פסק דינו של בית המשפט המחוזי הוגש ערעור לבית המשפט העליון. "שטחי המעבר והתמרון בחניונים אינם מחוייבים במקרים בהם החניות בבניני המשרדים מושכרות או נמכרות לאחרים ונעשה דיווח לעירייה בהתאם להוראות פקודת העיריות. במידה ולחניון יש מחזיק אחד, או שלפחות 80% מהשטח הלא משותף בו הינו בבעלות מחזיק אחד רשאית העירייה לגבות ארנונה עבור שטחי המעבר והתמרון. אגב, ברשויות אחרות מחוייבים שטחים אלה בכל מקרה. הטענה כי העיריה מתעלמת מדיווחי בעלי החניונים על השכרת שטחי חניה לגורמים שונים חסרת כל בסיס".
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

תגובה אחת בדיון אחד

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
1 אזרח 20/02/2011 12:21 הערייה הכי עשירה הכי חזירית !
צריך לבדוק את כל עירייה המנופחת והמסואבת הזאת .
0
0
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.