11:28 המחוזי ב"ש: שמואל גרינברג ויוסי צדיק הורשעו בעמידה בראש ארגון פשיעה

09:15 הפועל באר שבע חתמה על הסכם חסות ראשית עם תדיראן

07:59 הסנטור הדמוקרטי הבכיר של ניו יורק: "ההתנחלויות הן לא מכשול לשלום"

07:52 אסיה אדומה: ניקיי יורד 0.9%, האנג סנג יורד 0.7%, שנחאי יורד 0.7%

16:05 ההסתדרות: "מסקנות הדו"ח להעלאת גיל הפרישה לנשים אינן מקובלות עלינו"

15:40 ת"א: אל על עולה 5.5%, דלתא עולה 1.8%, מנקיינד צונחת 8.6%

14:57 חברת התוכנה "בבילון" נקנסה במיליון שקל על הפרות חובת דיווח

13:41 קבוצת אלעזרא השלימה הנפקת אג"ח חדשה וגייסה כ-127 מיליון שקל

13:36 ת"א: אופקו מטפסת 3.4%, טבע עולה 0.5%, מיילן יורדת 2.7%

11:58 סמסונג תקים שלוחה של מרכז החדשנות שלה במתחם שרונה בתל אביב

11:40 מידרוג: דירוג A3 באופק יציב לחברת MDG לגיוס של עד 160 מיליון שקל

09:39 אלקטרה: ביקושי יתר בהיקף של 540 מיליון שקל בשלב המוסדי של הנפקת האג"ח

09:31 קבוצת מר מקימה רשת סיבים אופטיים בכ-30 מיליון שקל במערב אפריקה

08:57 לידר שוקי הון: "שוק האג"ח יגיב לעדכון תחזית המאקרו של בנק ישראל"

08:05 הליגה נגד השמצה: "נאומו של רוחאני מדגים שאין עדויות להתקדמות באיראן"

08:03 הירידות מאחורינו: מדד המעו"ף מראה סימנים חיוביים

23:16 המדדים בוול סטריט ננעלו בירידות שערים של עד 0.71% בהובלת הדאו ג'ונס

21:36 הזהב השחור 'ננעל' בירידה של 3.97% ומחירו 44.48 דולר לחבית

20:02 מניין אסדות הקידוח עלה ל-418 לעומת 416 בשבוע שעבר, לפי בייקר יו

19:51 הירידות בוול סטריט מתחזקות - הדאו ג'ונס מאבד 0.4%

18:49 המסחר באירופה ננעל: הקאק והדאקס ירדו 0.4%, הפוטסי נותר ללא שינוי

17:57 הזהב נסחר בירידה של 0.2% ומחירו 1342 דולר לאונקיה

16:49 מדד מנהלי הרכש לחודש ספטמבר במגזר הייצור בארה"ב רשם קריאה של 51.4

16:42 המסחר בוול סטריט נפתח בירידות של עד 0.3%

16:41 טוויטר מזנקת 18% במסחר בוול סטריט

15:59 הזהב השחור מאבד כעת 0.3% ונסחר תמורת 46.2 דולר לחבית

15:44 החוזים העתידיים על המדדים המובילים בוול סטריט נסחרים בירידות קלות

11:05 מדד מנהלי הרכש בגרמניה 54.3 נקודות לעומת צפי של 53.1

10:34 סגירה באסיה: היבשת רשמה ירידות קלות, הניקיי השיל 0.3%

10:32 נעילת שערים באירופה: הקאק איבד 0.4% ברקע לפרסום הירידה בתוצר

09:19 שוק הפרסום: האם פייסבוק תגרום להתמוטטותה של טוויטר?

08:50 רשימת המשפיעים של בלומברג - מי ממוקם בראש הטבלה?

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
יללכ רודמ

מדור כללי

מדור כללי

תויגתב יכה
הכי בתגיות

מחיר החניה שובר שיאים? "חניונים בת"א מחוייבים בארנונה בניגוד לחוק"

סעיף בצו הארנונה מאפשר לעיריית תל אביב לגבות את מלוא הארנונה על שטחים משותפים בחניונים בעיר, מי בסוף משלם את המחיר?
 |  1
Share
גביית יתר של ארנונה מבעלי חניונים, נראית על פניה כבעיה שכלל לא אמורה להעסיק את תושבי תל אביב, אך למעשה היא פוגעת קשות ברמת חייהם של התושבים וכן כלל הציבור המגיע לעיר במהלך היממה. למעשה, בעלי החניונים מנהלים עסק כלכלי, ומכלילים את תשלומי הארנונה המנופחת במחירים שהם גובים מהמשתמשים בחניון.

ניצול סעיף בצו הארנונה, גורם למעשה להעלאת מחירי החנייה בתל אביב, כך טוען עו"ד ירון דיין, המתמחה במיסי עירייה. הסעיף בצו מאפשר לעיריית תל אביב לגבות את מלוא הארנונה על שטחים משותפים מגורם יחיד האוחז ב-80% ויותר מהשטחים המשותפים.

לדברי דיין, ארנונה על שטחים משותפים איננה מוטלת כלל, אם אין גורם יחיד המחזיק ב-80% מהשטח. "ההיגיון בתקנה זו הוא למנוע מצב שבו בקומה מסוימת של בנין, קיים מחזיק עיקרי, המשתמש באופן קבוע ותדיר במרחבים המשותפים של הקומה למטרות מסחריות, אך אינו משלם בגין השטחים הללו ארנונה, למרות שהם מצויים בשימושו הבלעדי".

"לכאורה צודקת העירייה, והחניון, הוא קומה ככל הקומות, המופעלת על ידי גורם מסחרי יחיד, אומר דיין. "אך בחניונים המשותפים תפוסות חניות רבות על ידי הדיירים ובעלי המשרדים, אשר רכשו אותן, או שכרו אותן מבעלי הנכס. החניות הקבועות הללו, מפחיתות את אחוזי השימוש של בעל החניונים אל למטה מה-80% הנדרשים, ולכן על העירייה לפטור את השטחים המשותפים בחניון מארנונה. לא אחת קורה, כפי שניתן לראות מהליכים רבים המגיעים לבתי המשפט, שהעירייה מתעלמת מדיווחי בעלי החניונים על השכרת שטחי חניה לגורמים שונים, ומנסה לייחס את שטח החניון כולו למחזיק אחד".

דיין מוסיף כי ועדות הערר של העירייה דוחות פעם אחר פעם את ערריהם של בעלי החניונים, בשל קושי של האחרונים בהוכחת טיעוניהם. "קושי זה נובע, בין השאר, מהעובדה שהעירייה מסרבת לרשום באופן פרטני מחזיקים פרטיים בשטחים מהחניון, רישום אשר יוביל לפיצול החיוב, הפחתת השטחים המשותפים בשימוש החניון ולפטור כללי מתשלומי הארנונה על השטחים המשותפים של דיירי הבניין".

מעיריית תל אביב נמסר כי על פסק דינו של בית המשפט המחוזי הוגש ערעור לבית המשפט העליון. "שטחי המעבר והתמרון בחניונים אינם מחוייבים במקרים בהם החניות בבניני המשרדים מושכרות או נמכרות לאחרים ונעשה דיווח לעירייה בהתאם להוראות פקודת העיריות. במידה ולחניון יש מחזיק אחד, או שלפחות 80% מהשטח הלא משותף בו הינו בבעלות מחזיק אחד רשאית העירייה לגבות ארנונה עבור שטחי המעבר והתמרון. אגב, ברשויות אחרות מחוייבים שטחים אלה בכל מקרה. הטענה כי העיריה מתעלמת מדיווחי בעלי החניונים על השכרת שטחי חניה לגורמים שונים חסרת כל בסיס".





מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
לא תקינה captcha
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

תגובה אחת בדיון אחד

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
1 אזרח 20/02/2011 12:21 הערייה הכי עשירה הכי חזירית !
צריך לבדוק את כל עירייה המנופחת והמסואבת הזאת .
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | קונספט וממשק משתמש ע"י קישור לאתר הקסו| קישור לאתר inkod hiperaDesign by| לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.