09:35 זוהו שרידים של בית הכנסת הגדול בוילנה, כ-70 שנה לאחר שנהרס ע"י הנאצים

09:23 ראש ה-CIA על שחרור פולארד:" לא מאושר מכך"

09:22 גם הלילה נרשמו עימותים אלימים בין מתנחלים לכוחות הביטחון בבית-אל

09:20 המרגל ג'ונתן פולארד ישוחרר ב-20.11.15, לאחר 30 שנות מאסר

07:46 החוזה על הנפט יורד 0.4% לרמה של 47.81 דולרים לחבית

07:42 יציבות באסיה: הקוספי עולה 0.6%, הניקיי ללא שינוי

22:47 טורקיה ממשיכה לתקוף בעירק, עירק מאשימה את טורקיה בהסלמת המצב

21:29 חישוב מסלול מחדש: שטייניץ הציע לדלק ונובל להפחית את מחיר הגז ב-20 סנט

21:27 שחרור פולארד: לא יוכל לעזוב את ארה"ב ככל הנראה חצי עשור

21:27 שר החוץ האמריקני: שחרור פולארד אינו חלק מההסכם האיראני

20:20 עידן עופר: נתקשה להמשיך להשקיע בישראל עם יועלו המיסים על המחצבים

20:19 חדשות ערוץ 2: זה רשמי, ג'ונתן פולארד ישתחרר בנוב' השנה

15:59 מניות הסלולר טסות: סלקום עולה 9%, פרטנר עולה 5.3%

15:42 מדיגוס קיבלה אישור משרד הבריאות לשיווק מערכת MUSE לטיפול ב-GERD

15:26 ח"כ מיכאלי: "ההתנהלות של נתניהו בעניין הגז היתה כושלת מהיום הראשון"

15:16 Honeywell הודיעה כי תרכוש חלק ממלרוז תעשיות ב-5.14 מיליארד דולרים

15:11 טבע: הבקשה לאישור שיווק Reslizumab התקבלה על ידי ה-EMA

15:06 התחדשו העימותים בין כוחות הביטחון לפעילי הימין ההתנחלות לשעבר שא-נור

15:04 איתן כבל: מאמצים להציל את מלון הנסיכה ולמנוע פיטורי 400 העובדים

14:12 רשות המסים: עסקים קטנים יוכלו להגיש דו"ח למע"מ פעם בחודשיים

13:52 חברת מרק מודיעה על רכישת סיקאם ביות'רפיוטיקס ב-95 מיליון דולרים

13:47 בריטניה: נתון ה-GDP עלה במהלך הרבעון השני של 2015 ב-0.7%

13:33 אירופה: בורסות היבשת נסחרות בשעה זו בעליות שערים של עד 1.5%

13:12 מזכ"ל תנועת המושבים: "אנחנו הפתרון למצוקת הדיור. נילחם על זכויותינו"

13:10 כחלון הגיע לסיכום עם החרדים: מסתמן כי התקציב יאושר בשבוע הבא

12:16 לפיד בפייסבוק: "נתניהו הוא לא האיש המתאים להוביל את יחסינו עם העולם"

11:11 הכנסת לקריאה I: אימוץ המלצות הוועדה לצמצום השימוש במזומן

11:11 ביהמ"ש מינה מפרק ל-Buda Rent Kft המחזיקה בנכס Viola

10:29 ההצבעה בכנסת על מתווה הגז נדחתה; צפויים שינויים בהסכם

10:04 HAP השלימה גיוס של 4 מיליון דולר ממשקיעים ישראלים לפרויקט במנהטן

09:59 סאפיינס רוכשת את חברת אינסקו תמורת כ- 9.1 מיליון דולר

09:50 מידרוג: דירוג A1 באופק יציב לגיוס עד 250 מיליון שקל לביג מרכזי קניות

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
תויגתב יכה
הכי בתגיות

מחיר החניה שובר שיאים? "חניונים בת"א מחוייבים בארנונה בניגוד לחוק"

סעיף בצו הארנונה מאפשר לעיריית תל אביב לגבות את מלוא הארנונה על שטחים משותפים בחניונים בעיר, מי בסוף משלם את המחיר?
 |  1
מחיר החניה שובר שיאים? "חניונים בת"א מחוייבים בארנונה בניגוד לחוק"
Share
בחר אפליקציה והישאר מעודכן ברשתות חברתיות
גביית יתר של ארנונה מבעלי חניונים, נראית על פניה כבעיה שכלל לא אמורה להעסיק את תושבי תל אביב, אך למעשה היא פוגעת קשות ברמת חייהם של התושבים וכן כלל הציבור המגיע לעיר במהלך היממה. למעשה, בעלי החניונים מנהלים עסק כלכלי, ומכלילים את תשלומי הארנונה המנופחת במחירים שהם גובים מהמשתמשים בחניון.

ניצול סעיף בצו הארנונה, גורם למעשה להעלאת מחירי החנייה בתל אביב, כך טוען עו"ד ירון דיין, המתמחה במיסי עירייה. הסעיף בצו מאפשר לעיריית תל אביב לגבות את מלוא הארנונה על שטחים משותפים מגורם יחיד האוחז ב-80% ויותר מהשטחים המשותפים.

לדברי דיין, ארנונה על שטחים משותפים איננה מוטלת כלל, אם אין גורם יחיד המחזיק ב-80% מהשטח. "ההיגיון בתקנה זו הוא למנוע מצב שבו בקומה מסוימת של בנין, קיים מחזיק עיקרי, המשתמש באופן קבוע ותדיר במרחבים המשותפים של הקומה למטרות מסחריות, אך אינו משלם בגין השטחים הללו ארנונה, למרות שהם מצויים בשימושו הבלעדי".

"לכאורה צודקת העירייה, והחניון, הוא קומה ככל הקומות, המופעלת על ידי גורם מסחרי יחיד, אומר דיין. "אך בחניונים המשותפים תפוסות חניות רבות על ידי הדיירים ובעלי המשרדים, אשר רכשו אותן, או שכרו אותן מבעלי הנכס. החניות הקבועות הללו, מפחיתות את אחוזי השימוש של בעל החניונים אל למטה מה-80% הנדרשים, ולכן על העירייה לפטור את השטחים המשותפים בחניון מארנונה. לא אחת קורה, כפי שניתן לראות מהליכים רבים המגיעים לבתי המשפט, שהעירייה מתעלמת מדיווחי בעלי החניונים על השכרת שטחי חניה לגורמים שונים, ומנסה לייחס את שטח החניון כולו למחזיק אחד".

דיין מוסיף כי ועדות הערר של העירייה דוחות פעם אחר פעם את ערריהם של בעלי החניונים, בשל קושי של האחרונים בהוכחת טיעוניהם. "קושי זה נובע, בין השאר, מהעובדה שהעירייה מסרבת לרשום באופן פרטני מחזיקים פרטיים בשטחים מהחניון, רישום אשר יוביל לפיצול החיוב, הפחתת השטחים המשותפים בשימוש החניון ולפטור כללי מתשלומי הארנונה על השטחים המשותפים של דיירי הבניין".

מעיריית תל אביב נמסר כי על פסק דינו של בית המשפט המחוזי הוגש ערעור לבית המשפט העליון. "שטחי המעבר והתמרון בחניונים אינם מחוייבים במקרים בהם החניות בבניני המשרדים מושכרות או נמכרות לאחרים ונעשה דיווח לעירייה בהתאם להוראות פקודת העיריות. במידה ולחניון יש מחזיק אחד, או שלפחות 80% מהשטח הלא משותף בו הינו בבעלות מחזיק אחד רשאית העירייה לגבות ארנונה עבור שטחי המעבר והתמרון. אגב, ברשויות אחרות מחוייבים שטחים אלה בכל מקרה. הטענה כי העיריה מתעלמת מדיווחי בעלי החניונים על השכרת שטחי חניה לגורמים שונים חסרת כל בסיס".



הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

תגובה אחת בדיון אחד

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
1 אזרח 20/02/2011 12:21 הערייה הכי עשירה הכי חזירית !
צריך לבדוק את כל עירייה המנופחת והמסואבת הזאת .
0
0
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים חיפוש באתר
חיבור לתיק אישי
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | קונספט וממשק משתמש ע"י | Design by|
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.