15:30 נעילה באירופה: לפני משאל העם ביוון - המדדים אדומים

10:00 מניין ההרוגים במעבורת בפיליפינים:41

08:00 היום לא יתקיים מסחר בוול סטריט בעקבות חג העצמאות האמריקני שחל מחר

07:59 בעקבות הלחימה בסיני: הועלתה כוננות כיפת ברזל באילת

07:58 מח"ט בנימין הרג זורק אבן פלסטינאי

21:46 אחרי יומיים של ירידות, הנפט סגר שוב בירידות קלות. מחיר חבית נותר 57...

19:06 לאחר ההחלטה המפתיעה: תחרות מיס ארצות הברית תשודר בכל זאת בטלוויזיה

19:03 אחרי יומיים של ירידות חדות, הנפט מתקן ב-1.1% אל מחיר של 57.8 דולר ל...

18:59 סגירה מעורבת באירופה: הקאק 40 והדאקס ירדו 0.98% ו-0.73% בהתאמה. הפו...

16:29 מידרוג מאשררת דירוג Baa2 באופק יציב לסדרות ב'-ד' של אלקטרה נדל"ן

16:16 בריינסוויי: הומאנה אישרה פוליסת ביטוח המאפשרת את הטיפול במערכות החברה

16:07 ארה"ב: דיווחים על ירי לעבר בסיס חיל הים בוושינגטון; לא ידוע על נפגעים

15:41 דירקטוריון אנג'ייזר אישר רכישת מניות עצמית של מעל 7.5 מיליון מניות

15:29 יצרנית הרכב, טסלה, שברה שיא אישי כשסיפקה 11,507 רכבים ברבעון

15:22 פרשת טלנסקי: אולמרט עירער לעליון; קופת הכספים שהייתה הייתה פוליטית

14:04 הנסיך הסעודי, אל-ואליד בן טאלל הודיע כי יתרום 32 מיליארד דולרים לצדקה

13:20 היועהמ"ש לא נתן כל חוות דעת שמונעת מכחלון עיסוק בנושא הגז הטבעי

12:49 שוודיה: בצעד מפתיע הבנק המרכזי חתך את גובה הריבית במשק ל-0.35%-

12:36 אירופה: בורסות היבשת נסחרות בשעה זו בירידות שערים של עד 0.1%

12:32 מעלות מאשררת דירוג A- להנפקה של נייר חדרה באופק יציב

11:54 שר האוצר היווני - "אם העם יגיד 'כן' במשאל - אתפטר"

11:42 שר החוץ של ארה"ב יגיע ב-20 לחודש לקובה, לראשונה זה 70 שנה

11:04 בית הדין הצבאי בקריה הוריד את לירן חג'בי לדרגת רב-סרן בעקבות הודאתו

10:47 סגן שר הבינוי: "בקרוב נראה את חריש פורחת ומשגשגת"

10:43 אקסלנס: פעולות הממשלה נגד מחירי הדיור יביאו לעלייה בשכירויות

10:37 צירון בליבריה: הגישה את סקר ההיתכנות להקמת בית הזיקוק לממשלת המדינה

10:06 גלובל כנפיים ליסינג רוכשת מאיירבוס מטוס בהיקף כ-38 מיליון דולר

09:55 שוק המט"ח: הדולר עולה 0.4% לרמה של 3.791 שקלים

09:53 ITGI: תוצאות מוצלחות בניסוי במוצר של החברה לשליפת קרישי דם מהמוח

09:53 כתב אישום נגד 4 שוטרים שפעלו כ'משטרה פרטית' בתמורה לשוחד וטובות הנאה

09:13 אלביט מערכות: חוזה לאספקת מערכות למדינות בנלוקס בהיקף כ-150 מיליון ד'

08:04 בורסות אסיה: מדד שנחאי נופל 2.8%, הניקי עולה 1.1%

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
תויגתב יכה
הכי בתגיות

מחיר החניה שובר שיאים? "חניונים בת"א מחוייבים בארנונה בניגוד לחוק"

סעיף בצו הארנונה מאפשר לעיריית תל אביב לגבות את מלוא הארנונה על שטחים משותפים בחניונים בעיר, מי בסוף משלם את המחיר?
 |  1
מחיר החניה שובר שיאים? "חניונים בת"א מחוייבים בארנונה בניגוד לחוק"
Share
בחר אפליקציה והישאר מעודכן ברשתות חברתיות
גביית יתר של ארנונה מבעלי חניונים, נראית על פניה כבעיה שכלל לא אמורה להעסיק את תושבי תל אביב, אך למעשה היא פוגעת קשות ברמת חייהם של התושבים וכן כלל הציבור המגיע לעיר במהלך היממה. למעשה, בעלי החניונים מנהלים עסק כלכלי, ומכלילים את תשלומי הארנונה המנופחת במחירים שהם גובים מהמשתמשים בחניון.

ניצול סעיף בצו הארנונה, גורם למעשה להעלאת מחירי החנייה בתל אביב, כך טוען עו"ד ירון דיין, המתמחה במיסי עירייה. הסעיף בצו מאפשר לעיריית תל אביב לגבות את מלוא הארנונה על שטחים משותפים מגורם יחיד האוחז ב-80% ויותר מהשטחים המשותפים.

לדברי דיין, ארנונה על שטחים משותפים איננה מוטלת כלל, אם אין גורם יחיד המחזיק ב-80% מהשטח. "ההיגיון בתקנה זו הוא למנוע מצב שבו בקומה מסוימת של בנין, קיים מחזיק עיקרי, המשתמש באופן קבוע ותדיר במרחבים המשותפים של הקומה למטרות מסחריות, אך אינו משלם בגין השטחים הללו ארנונה, למרות שהם מצויים בשימושו הבלעדי".

"לכאורה צודקת העירייה, והחניון, הוא קומה ככל הקומות, המופעלת על ידי גורם מסחרי יחיד, אומר דיין. "אך בחניונים המשותפים תפוסות חניות רבות על ידי הדיירים ובעלי המשרדים, אשר רכשו אותן, או שכרו אותן מבעלי הנכס. החניות הקבועות הללו, מפחיתות את אחוזי השימוש של בעל החניונים אל למטה מה-80% הנדרשים, ולכן על העירייה לפטור את השטחים המשותפים בחניון מארנונה. לא אחת קורה, כפי שניתן לראות מהליכים רבים המגיעים לבתי המשפט, שהעירייה מתעלמת מדיווחי בעלי החניונים על השכרת שטחי חניה לגורמים שונים, ומנסה לייחס את שטח החניון כולו למחזיק אחד".

דיין מוסיף כי ועדות הערר של העירייה דוחות פעם אחר פעם את ערריהם של בעלי החניונים, בשל קושי של האחרונים בהוכחת טיעוניהם. "קושי זה נובע, בין השאר, מהעובדה שהעירייה מסרבת לרשום באופן פרטני מחזיקים פרטיים בשטחים מהחניון, רישום אשר יוביל לפיצול החיוב, הפחתת השטחים המשותפים בשימוש החניון ולפטור כללי מתשלומי הארנונה על השטחים המשותפים של דיירי הבניין".

מעיריית תל אביב נמסר כי על פסק דינו של בית המשפט המחוזי הוגש ערעור לבית המשפט העליון. "שטחי המעבר והתמרון בחניונים אינם מחוייבים במקרים בהם החניות בבניני המשרדים מושכרות או נמכרות לאחרים ונעשה דיווח לעירייה בהתאם להוראות פקודת העיריות. במידה ולחניון יש מחזיק אחד, או שלפחות 80% מהשטח הלא משותף בו הינו בבעלות מחזיק אחד רשאית העירייה לגבות ארנונה עבור שטחי המעבר והתמרון. אגב, ברשויות אחרות מחוייבים שטחים אלה בכל מקרה. הטענה כי העיריה מתעלמת מדיווחי בעלי החניונים על השכרת שטחי חניה לגורמים שונים חסרת כל בסיס".



הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

תגובה אחת בדיון אחד

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
1 אזרח 20/02/2011 12:21 הערייה הכי עשירה הכי חזירית !
צריך לבדוק את כל עירייה המנופחת והמסואבת הזאת .
0
0
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים חיפוש באתר
חיבור לתיק אישי
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | קונספט וממשק משתמש ע"י | Design by|
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.