18:02 הנשיא דחה את בקשת החנינה של אלאור עזריה

16:12 אל על תפצה את הנוסעים שנתקעו בציריך ב-10 אלף שקל לכל אחד

15:00 זימבבואה: הנשיא רוברט מוגאבה ואשתו הודחו ממפלגת השלטון

15:00 חוזר לשוק: אריק שור בדרך להקמת חברה להפצת מזון >>

13:42 עבר בממשלה: מתקן 'חולות' ייסגר תוך 3 חודשים

12:52 אינפימר עולה 2.7% ומשלימה עלייה של 68% מתחילת החודש

12:49 לאומי יורדת 0.6% ומשלימה 3 ימי ירידות רצופים

12:55 בשורה להורים: הקלות בקבלת נקודות זיכוי על ילדים נטולי יכולת >>

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
הבתכב תוריינ

ניירות בכתבה

BizTV
BizTV
תויגתב יכה
הכי בתגיות

דירקטוריון יולי שוקי הון מאשר: חברת אביב וארלון גלובל תרכוש כ-88% מהחברה

בעקבות כך יהיה ההון העצמי של יולי כ- 100 מיליון שקלים. עסקת הנדל"ן הראשונה שיבצעו אביב וארלון במסגרת יולי הינה קניית שטר חוב מגובה משכנתא מבנק בארה"ב
 | 
Share
ועדת הביקורת ודירקטוריון חברת יולי שוקי הון אישרו היום את עסקת המיזוג עם חברת אביב וארלון גלובל, שבבעלות דורון אביב, דפנה הרלב, איל לב ארי ויפתח אלוני. השלמת העסקה כפופה לאישור האסיפה הכללית של יולי וכן להתקיימותם של מספר תנאים מתלים נוספים. החברה מוסרת כי מטרת הרכישה הינה לרכז תחת יולי שוקי הון את כל פעילות הנדל"ן בחו"ל של חברת אביב ארלון.


דורון אביב, יו"ר אביב, אמר בתגובה כי "בכוונת הקבוצה להרחיב את פעילות הנדל"ן בחו"ל באמצעות יולי שוקי הון. בשלב הראשון בכוונתנו להמשיך בפיתוח הפעילות בסרביה בה השקענו עד עתה כ-77 מיליון שקלים. בעקבות העסקאות, ההון העצמי ביולי שוקי הון יגדל ויעמוד על כ- 100 מיליון שקלים. בנוסף, בכוונתנו לפעול לפיתוח פעילות נדל"נית בארה"ב, הכוללת רכישה, השבחה, פיתוח והשכרה של נדל"ן מניב".

במסגרת העסקה תשקיע אביב ארלון ביולי סך כולל של כ-88 מליון שקלים באמצעות השקעה במזומן, העברת הלוואות בעלים והעברת מניות. המשקיעים יזרימו סך של 10 מיליון שקלים אשר יצטרפו להונה העצמי הנוכחי של יולי שוקי הון בתמורה להקצאת מניות למשקיעים. בנוסף לכך, יעבירו המשקיעים את הלוואות בעלים באביב ארלון ואת מלוא החזקות המשקיעים באביב ארלון, כנגד הקצאת
הון עצמי
הון עצמי
שווי נכסי החברה פחות שווי ההיתחיבויות שלה כפי
ביולי בסך כולל של כ-77 מליון שקלים. בעקבות העסקאות ההון העצמי ביולי שוקי הון יגדל ויעמוד על כ- 100 מליון שקלים.

בתוך כך, עסקת הנדל"ן הראשונה שיבצעו אביב וארלון במסגרת יולי, הינה קנייה ביחד עם שותפים, של שטר חוב מגובה משכנתא, בסך של כ-38 מליון דולר. שטר החוב נרכש מהבנק בתמורה לסך של כ- 22.5 מליון דולר בלבד.

שטר החוב מובטח בשעבוד מדרגה ראשונה על מרכז מסחרי פתוח בשם בוניטה ספרינגס סנטר, הממוקם בבוניטה ספרינגס שבדרום מערב פלורידה, ארה"ב. גודל המרכז הינו 27,000 מ"ר ועלות הרכישה משקפת מחיר של כ-840 דולר למ"ר. חלקה של יולי בעסקה יהיה 48%. החברה פועלת להשלמת הליך כינוס נכסים באמצעותו תרכוש בעלות בנכס. דפנה הרלב, מנכ"ל אביב: "המשבר הכלכלי בארה"ב הביא עימו הזדמנויות נדל"ן מרובות ואין ספק כי עסקת בוניטה הינה עסקה המשקפת הזדמנות עסקית. המרכז המסחרי בוניטה ספרינגס, מניב
תשואה
תשואה
הרווח על השקעה, נמדד בדרך כלל באחוזים
גבוהה ונרכש במחיר אטרקטיבי. בכוונתנו להמשיך ולהתבסס בהשקעות במקומות נוספים בארה"ב בעסקאות מעין אלה באמצעות יולי שוקי הון".
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.