שיינין: "להפחית את הריבית ל-0.25%, שקל חזק יגרום לאבטלה והפחתות שכר"

מנכ"ל מודלים כלכליים ל-Bizportal: "זה לא התפקיד של בנק ישראל לעסוק בבועת הנדל"ן" - מה הפתרון שהוא מציע למחירי הדירות?
 |  (22)
יעקב שיינין, צילום: אורי פורת
ד"ר יעקב שיינין, מנכ"ל חברת היעוץ מודלים כלכליים, פתח את השיחה עם כתבת Bizportal על הנפילות החדות שנרשמות היום בשוק המט"ח המקומי בנימה צינית כאובה, כשאמר "נו, על הכייפק, בזכות השקל החזק אנחנו הופכים למעצמה. בסוף האמריקנים עוד יבקשו מאיתנו סיוע של 3 מיליארד דולר. אבל אנחנו ניתן להם את זה בשקלים". לסקירת מט"ח יומית

בנימה רצינית יותר אמר ד"ר שיינין "מדינת ישראל פוגעת באופן יסודי ביכולת הייצור והיצוא שלה לטווח ארוך. כבר שש שנים אנחנו רואים שהשקל מתחזק ושאין השקעות מספיקות במשק. משנת 2008 אנחנו רואים שיצוא הסחורות והשירותים לא עולה ושהיצור התעשייתי עולה בקצב מאוד מאוד איטי. בעקבות זאת היכולות הטכנולוגיות שלנו, והכוונה היא לא לפגיעה בכושר ההמצאה שלנו לאפליקציות כמו ווייז, אלא לייצר ולייצא היי טק - נשחקות ביחס לעולם, שמאופיין היום בעודפי היצע גדולים מאוד".

"קיים חשש ממשי למצב הכלכלה הישראלית. אנחנו נמצאים על מסלול האטה שילך ויחמיר עוד בשנת 2014 ולדעתי גם בשנת 2015. זה שאף אחד מקובעי המדיניות לא עושה דבר על מנת לבלום ולשנות את הכיוון בשוק המט"ח רק מחמיר את הבעיה".

אז מה אפשר לעשות?

ד"ר שיינין מציע לפתור את הבעיה על ידי הפחתה דרסטית של הריבית במשק. "דבר ראשון חייבים להוריד את הריבית ל-0.25%, בדיוק כמו שהורידו את הריבית בגוש האירו ובדיוק כמו שהריבית בארה"ב עומדת כבר 5 שנים על 0%-0.25%. אנחנו לא יכולים להמשיך בגישת ה'עם לבדד ישכון ובגויים לא יתבולל'".

"מה יודע שנגידי הבנקים המרכזיים בארה"ב ובאירופה לא יודעים?! למה אנחנו צריכים להמשיך להחזיק את הריבית כל כך גבוה יחסית בשעה שגושי היצוא שלנו מתאוששים בזכות סביבת הריבית אפסית?!. אני מבקש להדגיש את זה במיוחד על רקע זה שהאנפלציה בישראל נמוכה מזו שבארה"ב ובגוש האירו".

טיפול בבועת הנדל"ן - לא התפקיד של בנק שיראל

בהתייחסו לסיכון הטמון בכך שהפחתה של הריבית תלבה עוד יותר את בועת הנדל"ן במשק, על כך אומר שיינין, "את בועת הנדל"ן צריך לפתור באמצעים הקשורים לצד ההיצע. זה לא התפקיד של בנק ישראל. צריך להפסיק את כל ההטבות שניתנו לדירות להשקעה כגון הטבות במס שבח והטבות במס הכנסה על השכרת דירות"., אך מדגיש כי הכוונה היא לא לפגוע בהטבות שניתנו למחזיקים בדירת יחיד.

הפחתת לבדה תבריח את הספקולנטים? "אם הריבית פה היתה יורדת ל-0.25%, לא היה משתלם לישראלים להחזיר את הכסף שהם מחזיקים באירופה ובארה"ב חזרה לישראל. שימי לב שהכסף הגדול בתנועות ההון הוא הכסף הישראלי ולאו דווקא הכסף הספקולטיבי של הזרים שעליו מדברים כל כך הרבה".

מה דעתך על התערבות מאסיבית של בנק ישראל בשוק המט"ח? "הרעיון של התערבות, כמו זו שהיתה בשנות ה-90' בשוק המט"ח, כאשר בנק ישראל קבע את הרצפה ואת התקרה של השוק באמצעות מדיניות רצועת האלכסון, לא ראוי עד שלא מוצתה עד תומה מדיניות הפחתת הריבית".

מה יקרה אם לא ישמעו לעצתך והריבית תישאר על כנה ברמה של 1%? "במידה והריבית תישאר על כנה ושערו של המט"ח יוסיף לרדת כנגד השקל, נראה בסופו של דבר גידול באבטלה שיביא לירידת השכר הריאלי במשק, מה שבסופו של דבר יעזור לשיפור בכושר התחרות של ישראל כתחליף לפיחות. להגיע לפיתרון זה - זה יהיה קשה וכואב ואני לא ממליץ להגיע לשם".
תגובות לכתבה(22):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 17.
    הגבלת משך המשכנתא ל 20 שנה מקסימום וזהו !!!
    מומחה למימון 30/12/2013 20:39
    הגב לתגובה זו
    1 0
    מה שווה הריבית הנמוכה אם היא לא מקטינה את ההחזרים החודשיים, כי תקופת המשכנתא המירבית הוגבלה ל 20 שנה במקום 30 ??? זה פתרון כל כך פשוט.... זה גם יציל אנשים מעליית ריבית בעתיד, כי שינוי עתידי בריבית משפיע יותר ככל שמספר השנים שנשאר להלוואה גבוה יותר. פחות שנים = פחות תנודתיות בהחזרים = פחות קריסות כלכליות של משפחות כשהריבית תעלה בחזרה. לפחות תגבילו את משך המסלולים המשתנים, ומי שרוצה פריסה ארוכה שיקח ריבית קבועה ולא יהיו לו הפתעות (והיא גם יקרה בהרבה).
    סגור
  • 16.
    מה זה לא ראוי?!
    elico98 30/12/2013 18:09
    הגב לתגובה זו
    0 1
    תקשיב לעצמך, אנחנו קטנים וצריכים להגן על עצמנו. אז עושים גם דברים "לא ראויים" כמו קביעת שער השקל. למה הבועה מזיקה פחות מיצוא נמוך?! מכיוון שאני מכיר אותך אומר רק- העשירים לא מבינים את העניים
    סגור
  • 15.
    מחירי הדירות ירדו
    זאת הכלכלה 30/12/2013 16:41
    הגב לתגובה זו
    0 2
    אם יורידו את עלות העבודה - מחירי הדירות ירדו אם הדולר ירד ויפטרו עובדים - מחירי הדירות ירדו אם יעלו מיסים - מחירי הדירות ירדו
    סגור
  • 14.
    אם הריבית תרד הנזק שייגרם לדור הצעיר בנדל"ן יהיה
    צביקה דורון יועץנדלן 30/12/2013 16:37
    הגב לתגובה זו
    3 3
    אם הריבית תרד הנזק שייגרם לדור הצעיר בנדל"ן יהיה הרבה יותר חמור מאשר אם תהיה האטה והשכר ירד ב 5%. כל עלייה במחירי הדיור מקטינה את הצריכה הפרטית וגורמת נזק הרבה יותר גדול מאשר שער הדולר. שער הדולר יעלה רק כאשר הריבית בארה"ב תעלה. נקודה.
    סגור
  • 13.
    חוכמולוג
    בני 30/12/2013 16:10
    הגב לתגובה זו
    0 1
    הוא גם אמר שמחיר חבית נפט יהיה 60 דולר בסוף השנה אז אמר כולם שכחו
    סגור
  • 12.
    חכם ללא אחריות
    דוד 30/12/2013 15:56
    הגב לתגובה זו
    2 1
    שני מקצועות לא מחייבים אחד יועץ והשני הכיקדום בעולם אך זה שכל היועצים לא נמצאים בעמדת קבלת ההחלטות התשובה חכמי האתמול
    סגור
  • 11.
    שיינין פתטי. 20 שנה אותו נאום (ל"ת)
    דן 30/12/2013 15:54
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 10.
    פיתרון מיידי להורדת מחירי הדיור כנסו
    הצלף 30/12/2013 15:53
    הגב לתגובה זו
    6 1
    יש דרך ברורה להוריד את מחירי הדירות במ"ס חודשים כנסו על שר האוצר להטיל מס חדש כל מי שמחזיק 4 דירות יוחייב במס שנתי על עלות הדירה הנוכחית בגובה של 1.2% מערך הבית או לחילופין במס חודשי של 0.1% מערך הבית כלומר עליו ועל אישתו ( שזה נתפס כבית אחד ) אם אשתו תחזיק 3 והוא 3 זה לא יחשב חוקי על זוג המקסימום להחזיק ביחד 3 דירות החל מהדירה ה 4 יחול מס על 0.1% חודשי מערך הבית ועכשיו ובמקביל הממשלה תצא לתוכנית של בניית עשות אלפי דירות להשכרה בלבד כדי שלא יהיה מחסור לדירות להשכרה בכך היא מכוסה שהכסף יועבר או מעלות דירות להשכרה או שמישהו מסכים להשאיר את הדירות אצלו והוא משלם מס גבוהה על אחזקת הדירה ה4 בכך מחיר השכירות לא יוכל לעלות לזוגות צעירים ויהיה הצפה של דירות למכירה כי לא יהיה שווה להחזיק אותם והכסף הנזיל יעבור להשקעות אחרות תעשיה בורסה אג"ח ולייצרית מקומות תעסוקה ועידוד הצמחיה ואם המשקיעים ימכרו דירות בארץ וירצו לקנות בחול זה מבסר טובות הדולר יתחזק השקל ייחלש הייצוא יצמח והכלכלה תשגשג
    סגור
  • למה צריך מדינת משטרה?
    elico98 30/12/2013 18:11
    הגב לתגובה זו
    0 2
    פשוט להעלות ריבית + אלכסון
    סגור
  • פגיעה במחזיקי 4 דירות יציל את המשק?!
    אחותך 30/12/2013 16:30
    הגב לתגובה זו
    1 1
    יש כל כך הרבה? אז מה, זה רק הבכיינות של היהודים שמתלוננים כל הזמן שכל כך קשה?
    סגור
  • טען עוד
  • הרעיון טוב ויש בו להביא בשורות לצרכני הדיור (ל"ת)
    אזרח 30/12/2013 16:25
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור
  • 9.
    המשך מדיניות הורדת הריבית תביא
    אריק 30/12/2013 15:48
    הגב לתגובה זו
    2 3
    להמשך עליית מחירי הדירות ובסופו של תהליך למשבר כלכלי במידה שטרם הכרנו.
    סגור
  • 8.
    לא צריך להיות מנכ"ל מודלים כלכליים כדי לדעת
    מתמטיקאי-1 30/12/2013 15:45
    הגב לתגובה זו
    1 0
    שבשלב מסויים שער דולר נמוך מאד יפגע בתעסוקה. כרגע ההנחות של הכלכלנים, שאינם בעלי עיניין, הם ששער דולר ריאלי הוא 2.80 - 3.00 ש"ח לדולר ולשם לא הגענו ואני מקווה שלא נגיע. ברור שכל אחד שמחזיק פוזיציה מסויימת על הדולר/ש"ח מדבר מגרון אחר אבל קשה להאמין שכל קברניטי המדינה אידיוטים ורק אותם בעלי פוזיציה חכמים יותר. תנו להם לנהל. הנזק בגדול כבר נגרם ע"י פישר שעם כל הכבוד לו - רכישת הדולרים הינה טעות (לדעתי) יקרה מאד למדינת ישראל (בחיי היום יום) ומי שהרוויח מכך היו רק ספקולנטים. וחבל. ואני שוב מציע לכל חכמי חלם - כיעקב שיינין - שדבריו אינם נבואה אלא תהליך ברור לחלוטין שיכול להגרם בכל מהלך טיבעי של כלכלה.
    סגור
  • 7.
    גם הורדה של אחוז לא תהיה דרמטית פלוג עכשיו ומיד
    סטנלי פישר 30/12/2013 15:42
    הגב לתגובה זו
    1 2
    שער הדולר הוא קטסטרופלי מפעלים יסגרו וכך גם היצוא יגמר אז חיבים ישנוני בנק ישראל לבצע מהלך דרמטי
    סגור
  • 6.
    מחסור הדיור=מכוון= בהוראת "בובו השרקן+אל תגיד נגיד"
    כותבי תרחישים 30/12/2013 15:38
    הגב לתגובה זו
    1 0
    אל תגידו לא ידענו התחלות הבניה מווסתות = למחסור מכוון = התחלות " ירדו משנת 2011 לשנת 2012 - ב 4000 דירות בהוראת שני הנל בנימוק שידוע לכל מבין: דאגה לעמידות הבנקים מענין מדוע המחסור המכוון והדאגה לבנק-אים לא מצויין כאן?!! ווועדת חקירה : שאלה של זמן
    סגור
  • 5.
    הפסוק הוא: הן עם לבדד ישכון ובגויים לא יתחשב
    astern 30/12/2013 15:35
    הגב לתגובה זו
    1 1
    הציטוט "לא יתבולל" שגוי.
    סגור
  • 4.
    נמאס כבר מהשיטה שהמממשלה לא עושה כלום ובסוף מטילה
    לפגוע בבעלי הדירות 30/12/2013 15:20
    הגב לתגובה זו
    0 0
    עונשים על צבור אם זה מצלמת מהירות כי אין משטרה ואין כבישים ואין רכבות ואם זה מס על הבורסה לרצות את המפגינים ועכשיו דירות כי היא לא בונה/ יש אנשים שיש להם דירות כי אין להם פנסיה חוץ מזה שיש מס על דירות יש פטור עד סכום מסויים ולמי שיש 2 דירות או 3 דירות משלם מס ץ עוד פופוליסט אדיוט הממשלה צריכה לבנות ואז כולם יברחו מהדירות
    סגור
  • רק יציאה לרחובות תעזור (ל"ת)
    אפי 30/12/2013 15:50
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 3.
    האדם הזה הוא סנילי לחלוטין! (ל"ת)
    ממש בושה! 30/12/2013 15:19
    הגב לתגובה זו
    1 2
    סגור
  • 2.
    יש לנו שר אוצר שלא מבין כלום ונגידה שמתקשרת לפישר
    לא יעזור כלום 30/12/2013 15:16
    הגב לתגובה זו
    7 1
    בפועל נשאר הכל אותו דבר יש פה שר אוצר מנוטרל ובובה של ביבי וגם לא יודע מה לעשות חוסר אחריות מצד ביבי למנות אותו שר אוצר לא ישתנה כלום עד שלא יהיה פה חורבן . חבל לראיין אנשים שלא מסוגלים לשנות כלום. ביבי בחר להרוס לנו את החיים
    סגור
  • גם פישר היה pisher (ל"ת)
    משה 30/12/2013 18:15
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 1.
    יש בניה בלי סוף ,המחיר ירד . (ל"ת)
    בא 30/12/2013 14:56
    הגב לתגובה זו
    3 2
    סגור