מנהל רשות המסים: "יש מקום לבטל את הפטור על הכנסות משכר דירה"

ערן יעקבי מנהל רשות המסים על הפטור שניתן למשכיר הדירות: "עיוות המס של ההקלות למשכירי דירות מעודד את ההון השחור". על מס הבורסה: "לא צריך להפחית אותו" 

 |  (88)
נדל"ן, צילום: דוד פרימן
"אם אנו נמצאים ברמת מס מאד גבוהה, שווה לבחון הפחתה של המס על הבורסה, אך בהסתכלות הכוללת בעיני אין מקום לעשות את זה, לא צריך להפחית את המס על הבורסה. צריך לזכור כי לכל תהליך יש עלות", כך אמר אמר מנהל רשות המסים בכנס המס של איגוד החברות הציבוריות שנערך הבוקר.
לדברי יעקב, "שיעור המס על רווחי הון בישראל קרוב לממוצע ב-OECD, וצריך להסתכל על חצי הכוס המלאה. שיעור המס היה יכול להיות גבוה יותר. המס הוא רק גורם אחד מיני רבים שמשפיעים על החלטה של חברה אם להנפיק בבורסה הישראלית, ולא הגורם המרכזי. לראיה, לאחר שקיבלנו את יוזמת איגוד החברות הציבוריות להכרה בהוצאות הנפקה ראינו דווקא ירידה בהיקף ההנפקות הראשוניות. גם הורדת היקף המס על רווחי הון לא תביא בהכרח לגידול במחזורי המסחר". 
כיום נהנים משכירי הדירות מפטור על ההכנסות עד לגבול של 5,000 שקל, כאשר בפועל רשות המסים לא ממסה דירות ראשונות גם אם ההכנסה גבוהה מהפטור. מצב זה גורם לעיוות מול המס על שוק ההון, בו המשקיעים משלמים מסים על הרווחים החל מהשקל הראשון.
בנוגע למצב זה אמר יעקבי: "הפטור מעודד הון שחור. מנקודת מבט שלי לא הייתי רוצה לעודד הון שחור, אני חושב שיש מקום לשקול את הנקודה הזו. אולם כאשר אתה מעלה או מוריד מס אתה פוגע בשיקולי הצרכן ולדבר הזה יש מחיר". 
​"עיוות המס של ההקלות למשכירי דירות מעודד את ההון השחור, אבל זה לא מצדיק יצירת עיוות נוסף במס על רווחי ההון. יש מקום לשקול הסתכלות רחבה יותר ואיזון בין שני המגזרים – הנדל"ן ושוק ההון". 
יו"ר המועצה הלאומית לכלכלה פרופ' אבי שמחון, אמר בכנס: "הירידות בשווקים צריכות להדליק נורות אדומות, אנחנו נמצאים בגמילה ממצב של ריבית נמוכה. כשהיו עודפי גבייה רוה"מ ביקש ממני לבחון את הפחתת המס על רווחי ההון, לצערי, זה לא המצב היום. להערכתי, אנחנו לא בדרך למשבר כלכלי גדול או גירעון גבוה מדי, אבל זה לא הזמן להוריד את המס על רווחי הון". 
לדברי שמחון, "עם זאת, אין ספק שיש בעיה בבורסה הישראלית. מספר החברות הציבוריות נמצא בירידה וגם מחזורי המסחר, חלק מה נובע מסביבת הריבית הנמוכה, שלא מצדיקה הנפקת מניות. הבורסה הישראלי לא השכילה לעבור את המטמורפוזה שתביא אליה גם חברות הייטק. יש הרבה מאד הון בתחום ההייטק שלא עובר דרך הבורסה, וזאת הבעיה הגדולה שלנו. עד שלא נמצא את הדרך הבורסה לא תוכל לחזור לימיה הגדולים".
תגובות לכתבה(88):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 63.
    אידיוט, מס רכישה ושבח לא מספיק לך?
    גיא 12/12/2018 09:40
    הגב לתגובה זו
    0 0
    8 אחוזים ברכישה, ועוד 25 אחוזים על הרווחים. המס שבח מקביל בדיוק למס רווחי הון בבורסה. אם יהיה מס על שכירות הוא ייפול על השוכרים. גם ככה התשואה נמוכה ויש מיתון, אז להכביד על המשכירים עוד יותר ייצור עיוות בשוק החשוב של ההשכרה. מי שייפגע יהיו השכבות החלשות.
    סגור
  • 62.
    הםקידים שודדים את האזרחים כדי לממן את המשכורת שלהם
    רובין הוד 07/12/2018 18:42
    הגב לתגובה זו
    1 0
    המערכת הציבורית מעיקה מוצצת ויונקת את העובדים המסכנים בפרטית ואין קול ואין עונה.מאפיה במלוא מובן המילה
    סגור
  • 61.
    ממנים פקידים קטנים לשדוד אותנו
    רובין הוד 07/12/2018 18:39
    הגב לתגובה זו
    0 0
    לפני קום המדינה היה אחדשהיה עובר עם נשק ומאיים על בעלי עסקים וגובה מהם כסף למחתרת של בן גוריון.מה ההבדל בינו ובין האיש העקום הזה
    סגור
  • 60.
    כשיש כסף הצרות של החלשים לא נחשבות
    אילן 07/12/2018 11:20
    הגב לתגובה זו
    1 0
    העלאה כזאת מייד תתגלגל לשוכרי הדירות. לא מספיק שקניה לא אפשרית במדינה שלנו אז גם שכירות כבר לא תהיה אפשרית. המדינה צועדת לקראת פיצוץ חברתי בגלל החלטות של פקידים שחיים 30 אלף רגל באוויר. פקיד טיפש!!!
    סגור
  • 59.
    מה יותר פשוט.העתק הדבק כמו בארה"ב .
    העתק הדבק 07/12/2018 05:08
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מה יותר פשוט מלעשות העתק הדבק כמו בארה"ב.
    סגור
  • 58.
    אדוני מנהל רשות המיסים...
    אריק בר 07/12/2018 01:52
    הגב לתגובה זו
    1 0
    ..למה לא תוסיף - כהשלמה לרעיון ותאמר : בא נאפשר במקביל את קיזוז שכר הדירה אותו הוא שוכר מהכנסות משכר הדירה שבבעלותו שאותו הוא משכיר ?? מה יש , רק לקחת !
    סגור
  • 57.
    מנהל חדש רעיונות חדשים ברוך הבא
    החוק והצדק 06/12/2018 10:58
    הגב לתגובה זו
    1 0
    אכן המנהל רשות מיסים צודק במאה אחוז יש למסות את כולם ובאופן שווה על השקעותיהם בנדלן בשוק ההון וכל הקשור לאפיק למשקיע סביר !! למי שעיסוקו הוא עסקי טהור יש למסות על בסיס עסקי נטו ישר כח מי יתן ותצליח ואזי חלק מהכספים ינותבו לשוק ההון
    סגור
  • 56.
    10 אחוז מס מקסימום על הכל ותהיה כאן פריחה
    רובין הוד 06/12/2018 09:45
    הגב לתגובה זו
    0 1
    איך הם לא מבינים את זה
    סגור
  • 55.
    החזר השקעה,
    myyr 06/12/2018 09:15
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אז מי שמפסיד את כספו בבורסה , שיקבל גם מרשות המסים 35 אחוז מההפסד, חזרה , לא רק לקחת שמרווחים ,
    סגור
  • 54.
    מה יהיה (ל"ת)
    נו 06/12/2018 08:18
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • טען עוד
  • 53.
    להכניס את האיש לכלא . (ל"ת)
    ע 06/12/2018 07:18
    הגב לתגובה זו
    3 1
    סגור
  • 52.
    מי הקרימינל שמבקש לפגוע בפנסיונרים ?לכלא (ל"ת)
    מי 06/12/2018 07:14
    הגב לתגובה זו
    4 1
    סגור
  • פנסיונרים עאלק, נהנים משלא בצדק מרווחים ללא מס (ל"ת)
    סופסופ צדק! 06/12/2018 21:27
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור
  • 51.
    אם תרחיקו את המשכירים דירות,יהיה תירוץ לשכר דירה הגבוה (ל"ת)
    אם תרחיקו 06/12/2018 01:55
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 50.
    האם הוא עושה מהלך של גאון? או מהלך שיפגע בשוכרי דירות? (ל"ת)
    הוא גאון? 06/12/2018 01:53
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור
  • 49.
    אם הוא יצור מצב ,הקטנת היצע דירות להשכרה..המבין יבין (ל"ת)
    א,ב 06/12/2018 01:52
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 48.
    כמה שהם יפגעו יותר,במשכירי דירות .. יקטן היצע להשכרה. (ל"ת)
    כמה שהם ... 06/12/2018 01:50
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 47.
    האם המשקיעים ... לא יעלו בחוזה הבא .. את השכירות לשוכר? (ל"ת)
    האם .. 06/12/2018 01:48
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • לא. אם היו יכולים היו מעלים כבר עכשיו (ל"ת)
    השוק קובע את המחיר 06/12/2018 21:26
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 46.
    מיסים
    אזרח 06/12/2018 00:07
    הגב לתגובה זו
    3 0
    מיסים מיסים מיסים.אין גבול למיסים שהשלטון רוצה מהאזרחים. הלו. מה עם החיים עצמם? אסור לחסוך קצת? אסור להנות מהכסף שמרוויחים? חוצפה.
    סגור
  • 45.
    תשפכו את התינוק עם המיים
    אזרח 05/12/2018 23:32
    הגב לתגובה זו
    2 0
    גם כך בתחום הנדלן המיסוי 70% מערך הדירה. גם ככה נפלתם על משקיעים והם הוציאו כספים לחול. מה שתעשו זה שלא יהיה בכלל משקיעים, ומי שכן ישכיר יפוצץ במחירי השכירות, הריבית תעלה+ פחות משקיעים המחיר צפוי לעלות ואם תעלו מיסים בכלל תהרגו כאן את הציבור
    סגור
  • 44.
    משעמם לו,יהיה מס על שכ"ד נמוך,שכר הדירה יעלה.חכמולוג. (ל"ת)
    שמואל 05/12/2018 22:34
    הגב לתגובה זו
    1 2
    סגור
  • 43.
    גירש את המשקיעים ואיבד 20 מליארד בשנה
    שר אוצר בהפרעה 05/12/2018 21:18
    הגב לתגובה זו
    5 0
    קרה לו נס , לשר האוצר האוויל שלנו, כל המשקיעים שבכולם, רצו לבוא ולבנות כאן, בכספם, בדיוק כשצריך עוד דירות, ועל הדרך, כ 75% מעלוויות הנכסים זורמים כקרקעות ומיסים לכיס האוצר. כל מה שהאפS היה צריך, זה לשחרר קרקעות, ולהקצוץ פרומילים מהרווחים, לעבוי ועדות וצמצום בירוקרטיה. אבל דBיל גם מפספס נס, ובמקום לבנות כאן תנופה חופשיצת ואדירה, הדיקטטור הקטן החליט על בנייה ציבורית, כמו בסין, פרוייקט למשתכן. פרוייקט שמצד אחד כולו אווילות ושוחד, ומצד שני כישלון שיזכר לדורות. כמו שיכוני יוספטל למיניהם.
    סגור
  • 42.
    כמה טיפש אתה יכול להיות
    לירון 05/12/2018 20:45
    הגב לתגובה זו
    4 2
    באמת לא שמעתי רעיון דבילי יותר סה מס שיעבור ישירות לעחות של השוכר. שוכר דירה בישראל הוא בדרך כלל איש עני שגם ככה לא פשוט לו מול בעל הדירה. ככה תעמיס יותר מס על שכבה חלשה יותר אם כבר תגדיל את הפטור ממס שלא עודכן שנים ואותם בעלי דירות לפחות יבזבזו יותר וישלמו יותר מעמ..
    סגור
  • 41.
    האיש לא ראוי לתפקידו. נזק גדול למדינה. (ל"ת)
    ברור לכל 05/12/2018 19:34
    הגב לתגובה זו
    5 0
    סגור
  • 40.
    זזה רק יעלה את השכירות חתיכת אידיוט (ל"ת)
    אידיוט 05/12/2018 18:59
    הגב לתגובה זו
    3 2
    סגור
  • 39.
    בחיים זה לא יקרה
    השפוי 05/12/2018 18:52
    הגב לתגובה זו
    5 0
    כשלמאה ועשרים המושחתים יש יותר מדירה אחת שהם משכירים , יש סיכוי שהם יצביעו נגד עצמם ,
    סגור
  • 38.
    תצמצמו את המגזר הציבורי השמן והבזבזן
    אזרח פרייאר 05/12/2018 18:13
    הגב לתגובה זו
    4 0
    לפני שמעלים מיסים אולי תצמצמו במשכורות הפקידים, המקורבים ואוכלי החינם...פרזיטים !
    סגור
  • כמה נכון (ל"ת)
    רובין הוד 06/12/2018 09:35
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 37.
    יש מיתון קשה וגביית המס לאיש השמן בשפל
    ברד 05/12/2018 16:39
    הגב לתגובה זו
    5 0
    הם עוד יתחננו שהמשקיעים יחזרו לשוק ויורידו את המס 8% השוק מתקרב לנפילה אל תקנו דירות
    סגור
  • 36.
    לפטר אותו
    פושע בחוק 05/12/2018 16:37
    הגב לתגובה זו
    8 3
    כבר שילמו מס רכישה ומע"מ ברכישה בעיסקת רכישת הדירה אין כפל מיסים - ילד בכיתה ג מינו עוד אוכל חינם
    סגור
  • 35.
    גם גיל הפנסיה והצבא להשוות
    אפליות בחוק - פשע 05/12/2018 16:34
    הגב לתגובה זו
    7 1
    יש מקום לבטל לנשים את הפטור ממס הכנסה ונקודות הזכות שהן מקבלות יותר מגבר
    סגור
  • 34.
    המס הוא לא הבעיה
    דוד 05/12/2018 16:18
    הגב לתגובה זו
    2 0
    אלא מה שחוזר לציבור תמורתו עכשיו תעשה השוואה
    סגור
  • 33.
    "העיוות הלא אנושי"
    מרים 05/12/2018 16:15
    הגב לתגובה זו
    5 1
    "העיוות הלא אנושי" - כל מקבל פנסיה תקציבית יכול לקנות כל שנה דירה בהתאם למעמדו - והנה לכם פערים חברתיים בזויים ומכוונים להשאיר את בני הערובה עניים ונרדפים בחובות במקום שלשלאות מפעם...
    סגור
  • מוכן לשלם 80% מס רק שמה שנכתב יתגשם.
    גמלאי פנסיה תקציבית 06/12/2018 10:14
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אין לך ודומים לכם מוסג על רמת השכר בפנסיה תקציבית. באם כואב לכם לא צריך לצרוח שלא ישמעו כמה אתם טיפשים.
    סגור
  • מרים , הגדרת הבעיה בצורה יפה
    מנחם 06/12/2018 01:18
    הגב לתגובה זו
    0 0
    כולם עבדים בגלל הפנסיונרים התקציביים
    סגור
  • העיוות הוא שאישה יוצאת לפנסיה בגיל 62 ולא בגיל 67
    זה לא עיוות זו אפליה 05/12/2018 23:58
    הגב לתגובה זו
    2 0
    למרות שאישה חיה יותר שנים מגבר כי לא נפצעה בצבא או בעבודה כמו גברים ולא נמצאת בלחצים כמו גבר ונשים הן הרוב בחברה בגיל הם מעדיפים להפיל את הנטל על גברים זקנים שמימלא לא יכולים לעבוד בגיל הזה בעבודות פיזיות
    סגור
  • 32.
    שלטון פקידים לא יוצלחים שרק יודעים לעלות מיסים
    מני מניה 05/12/2018 15:23
    הגב לתגובה זו
    10 0
    כמה לא מחוברים למציאות יכולים להיות ברשות המיסים?? כמות הגבייה במס של 25% *נמוכה* ממס של 10%!!! תסתכלו על המספרים שפרסם בנק ישראל! להלן היקפי המסחר לפי סקירת בנק ישראל: · מאז תחילת 2012 נרשמה ירידה של כ-44 אחוז במחזורי המסחר במניות בבורסה בת"א ממחזור של 2 מיליארד שקל למחזורים של 1 מיליארד בקירוב. · ב -2016, אחרי 5 שנים רצופות של עליות בבורסות המובילות בעולם, הכנסות המדינה ממיסוי רווחים מניירות ערך הסתכמו ב-1.22 מיליארד ש”ח בלבד. מדובר בירידה של מאות מיליוני ש”ח לעומת קצב הגביה לפני שנת 2011, אז אישרה הממשלה את העלאת המס על הבורסה. · במרבית הבורסות בעולם נצפתה ירידה במחזורי המסחר בשנים האחרונות, אולם הירידה במחזורים בבורסה בת"א הייתה חדה יותר. לפיכך, ניתן לשער שבנוסף לגורמים הגלובליים, שהשפיעו על הירידה במחזורים, פעלו גם גורמים מקומיים. · מתחילת שנת 2018 מדובר בירידה של כ-52% במחזורי המסחר בכל המניות בבורסה בתל אביב, כאשר ביו עומד הממוצע היומי על כ-817 מיליון שקל בלבד, לעומת כ-1.7 מיליארד שקל בחודש ינואר. · ירידה חדה בחשבונות הפעילים בשנים האחרונות: מ- 40,000 חשבונות פעילים בבורסה
    סגור
  • 31.
    איש קטן עובד במס הכנסה מחפש איך לעשוק את עם ישראל..עלוב (ל"ת)
    יעקב 05/12/2018 15:14
    הגב לתגובה זו
    10 0
    סגור
  • 30.
    מנהל רשות המסים: "יש מקום לבטל את הפטור על הכנסות משכר
    יוסי 05/12/2018 14:58
    הגב לתגובה זו
    1 1
    בבחירות הבאות כחלו יקבל 0 מנדטים....
    סגור
  • 29.
    יש פטור ממס עד 5000ש"ח
    אמיתי 05/12/2018 14:58
    הגב לתגובה זו
    5 3
    הורדת הפטור (אפילו בכמה מאות שקלים) תגולגל לשוכר! כלכלה פשוטה
    סגור
  • מציע לך ללמוד כלכלה
    מנחם 05/12/2018 21:09
    הגב לתגובה זו
    0 1
    163 אלף דירות רפאים בישראל. שכר הדירה לא יכולה לעלות בשקל
    סגור
  • 28.
    חובה להוריד את המס על הבורסה (ל"ת)
    דפנה 05/12/2018 14:48
    הגב לתגובה זו
    6 0
    סגור
  • 27.
    נראה כמו טריגר,למשכירי דירות ,לעלות את המחיר ... (ל"ת)
    נראה כמו 05/12/2018 14:36
    הגב לתגובה זו
    3 2
    סגור
  • 26.
    מתחמקים ממס
    מס הכנסה 05/12/2018 14:33
    הגב לתגובה זו
    2 0
    כל ה"גדולים" יש להם שיטות ומשרדי עוד ורואי חשבון שיודעים להתחמק ממס ורק את האזרח הקטן "דופקים"
    סגור
  • 25.
    קודם שיבדקו את הדיווחים של העסקאות ,מתחת למחיר הקרקע. (ל"ת)
    קודם שיבדקו את 05/12/2018 14:31
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 24.
    איזה חוצפן
    ירון 05/12/2018 14:24
    הגב לתגובה זו
    4 0
    תסתכלו על הכוס מהלאה: היה יכול להיות גבוהה יותר. ולמה לא יכול להיות נמוך יותר?
    סגור
  • 23.
    יש משכירי דירות ,שמעלים דמי שכירות,מחוזה לחוזה. (ל"ת)
    יש משכירי דירות 05/12/2018 14:21
    הגב לתגובה זו
    4 0
    סגור
  • 22.
    קלטתם את הפייק ניוז של נתניהו על הורדת מס הבורסה וישר
    תום 05/12/2018 14:01
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סיבוב פרסה אחרי הפרסום נבדוק נראה אולי אין בכלל סיבה להוריד ושאר שחיתויות
    סגור
  • 21.
    משגר ציבורי שמן כנסת של גנבים כולל ראשי ראשויות תתחילו
    שלום 05/12/2018 13:59
    הגב לתגובה זו
    1 0
    לחפש שם את הכסף אפסים דיי כבר עם המסים הללו
    סגור
  • 20.
    ככה נראת מדינה מושחתת שחבורת אפסים מנהלים אותה רק מסים
    תום 05/12/2018 13:58
    הגב לתגובה זו
    3 0
    על האזרח מחפשים כל היום למרות שהמגזר הציבורי שמן שבעתיים מאז נכנס נתניהו לראשות הממשלה וגם זיבל את השכל בעבר שיש להקטין את המגזר הציבורי כי המגזר הפרטי מרים אותו על כתפיו
    סגור
  • 19.
    2 טיפשים שלא מבינים כלום בכלכלה רק לגזול מהציבור כסף
    אלעד 05/12/2018 13:54
    הגב לתגובה זו
    4 0
    העליתם את המס על הבורסה הכנסות המדינה נפלו פי 2 ממה שהיה לפני שהעלתם אז מה אתה מבלבל במוח שאין קשר ?????????????.
    סגור
  • 18.
    קודם שיבדקו את סכומי הדיווח של הקנייה דירה. (ל"ת)
    קודם שיבדקו את 05/12/2018 13:45
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 17.
    הטמפיט מאולגה שפשט רגל בחנות לאביזרי רכב פתח את הרגליים
    אבו אעור 05/12/2018 13:39
    הגב לתגובה זו
    5 0
    למגזר הציבורי השמן והוא מחפש מיסים כי הוא יוצר גרעון ענק בצקציב אני מציע תטיל מס נשימה
    סגור
  • לא מס נשימה. מס השכרה (ל"ת)
    אחד 05/12/2018 13:54
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 16.
    האם בעלי הדירות ,לא יעלו את הדמי שכירות? (ל"ת)
    האם בעלי הדירות 05/12/2018 13:38
    הגב לתגובה זו
    3 3
    סגור
  • בעלי דירות יפסיקו להשכיר לתושבים ויעברו להשכרה לתיירים.
    שט 06/12/2018 00:00
    הגב לתגובה זו
    1 0
    זה מה שקורה. מי שחושב שבעלי דירות יממנו מכיסם חסרי דיור הוא טיפש. כאשר לחסרי דיור לא יהיה כסף להשכרה, הם יאלצו לגור באוהלים. רק תיירים ישרו דירות באמצעות AIRBNB כפי שזה קורה עכשיו. השכרה לתיירים הולכת ומתרחבת במהירות.
    סגור
  • מי שיעלה יתקע עם דירה ריקה (ל"ת)
    מנחם 05/12/2018 16:16
    הגב לתגובה זו
    5 2
    סגור
  • בעל דירה לא מחכה לסיבה כדי להעלות שכר דירה הוא תמיד (ל"ת)
    גובה את המקס. האפשרי 05/12/2018 15:21
    הגב לתגובה זו
    6 0
    סגור
  • האם השוכרים ישלמו? (ל"ת)
    אני 05/12/2018 14:13
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • ההשכרה תעבור להשכרה לתיירים, תושבי ישראל ישכרו אוהלים.
    שט 05/12/2018 23:54
    הגב לתגובה זו
    0 1
    אף בעל דירה לא מוכן להפסיד את כספו. הוא ישכיר לתיירים באמצעות AIRBNB, זה קורה כבר עכשיו.
    סגור
  • 15.
    מחפש את המטבע מתחת לפנס, שימצאו את אלה שמעלימים בגדול
    יש ר א לי 05/12/2018 13:16
    הגב לתגובה זו
    8 1
    מי שמשכיר דירה בודדת בתשואה ממילא לא משהו לא רציך לשלם, העלאת המס תגרום רק לעליית מחירי ההשכרה, זה הרי יגולגל על השוכר. מעל 5,000 ש"ח שישלמו, האם יש אכיפה מספקת? ודאי שלא. רוב השיפוצניקים עובדים בשחור, שוק היהלומים בענק, במגזר החרדי לא לשלם מס ולהעלים זו בכלל מצווה. אז יש מה לעשות, תתחילו לעשות.
    סגור
  • לא יגולגל ולא נעליים
    מנחם 05/12/2018 16:17
    הגב לתגובה זו
    4 2
    יגרום למכירה של הדירות המסופסרות ולירידת מחירים
    סגור
  • מטבע? הון שחור במליארדי שקלים (ל"ת)
    לשים לזה סוף בהקדם 05/12/2018 15:23
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 14.
    מס הכנסה
    הרוזן 05/12/2018 13:15
    הגב לתגובה זו
    0 0
    הרי אתה יודע שאתם מהשירים ברובם אתם לא גובים מס על שכר דירה, רוב אילו שמדווחים על בעלות של דירה הם עצמאיים. כיצד תוכל לגבות מהשכירים מס הזה שאין לכם דיווח על בעלי דירות
    סגור
  • 13.
    יעקב מחפש מהיכו לגנוב עוד כסף מהאזרחים
    ראובן 05/12/2018 13:04
    הגב לתגובה זו
    5 0
    אכן למר יעקב יהיה ירידה תלולה בהכנסות למיסים. לא מוכרים ולא קונים דירות ואין מיסים שנכנסים לממשלה , למה? כי האידיוטים הכניסו מס של 8% על רכישת דירה נוספת. יעקב כנראה לא חכם גדול וגם ביש מזל . ההכנסות ממיסים יקטנו השנה ב30% מלפני שנה
    סגור
  • יש הכנסות שיא מנדלן השנה קשקש
    מנחם 05/12/2018 16:18
    הגב לתגובה זו
    1 0
    המשקיעים בורחים זה ספור אחר כבר
    סגור
  • למה ששכיר ישלם מס ומשקיע בדירות לא? היכן השוייון בחוק? (ל"ת)
    סוף סוף צדק 05/12/2018 15:23
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 12.
    העיוות היחיד זה בראש של כל בעלי התפקידים ההזויים.
    עיוות מס 05/12/2018 13:02
    הגב לתגובה זו
    9 4
    בבנין שלי יש 7 דירות מושכרות . השנה בעלי הדירות שילמו על תיקונים אלפי שקלים כולל צו מבנה מסוכן שהוצא לדיירים . כאילו משתלם היום להשכיר דירות עם תשואה עלובה . כל בעל תפקיד מרגיש שהוא המשיח החדש ותמיד זה יוצא על חשבון האזרח. ברור שעליית מס תגולגל על השוכרים מה חשבתם שבעל דירה יתנדב לקנות דירה לשלם משכנתא להשכיר לחולגנים שלא ישלמו לו מים וחשמל ויעשו נזקים ויברחו. המדינה הזאת עשירה רק בדבר אחד באנשים רפי שכל
    סגור
  • מי שינסה לגלגל יגלגל פשפשים מהדירה הריקה
    מנחם 05/12/2018 16:19
    הגב לתגובה זו
    2 1
    מס השכרה ישחרר דירות למכירה בשוק ויוריד מחירן
    סגור
  • אשליות. הדירות יושכרו לתיירים והשוכרים יגלו
    שט 06/12/2018 00:02
    הגב לתגובה זו
    0 0
    שבאוהלים בהם הם יגורו יש גם פחישפשים וגם נמלים. מי שבונה על כך שבעלי דירות יממנו מכיסם חסרי דיור הוא מטומטם.
    סגור
  • 11.
    רק אתמול פורסם בגלובס שרוצים לתת פטורים ממס לחברות
    הרשעות למיסים 05/12/2018 12:58
    הגב לתגובה זו
    6 0
    ציבוריות שימכרו מניות. אז להם יתנו הנחות ופטורים ולאיש הקטן יגדילו מס . בארה"ב מי שמחזיק שנה מניית דיבידנד מקבל פטור ממס פה יש 25% מס. רק מדינה מושחתת ומנוולת עם פקידים מקושרים "נאמנים" נהנים מהמדינה הזאת השאר משועבדים לזבלות בממשלה ומשלמים על כל הפינוקים שלהם צריך להקים מדינה חדשה במקום אחר.
    סגור
  • 10.
    מחירי השכירות ירקיעו לשמיים באם יוטלו מיסי שכירות .
    דן 05/12/2018 12:57
    הגב לתגובה זו
    5 3
    גם ככה קשה , אני מקווה שמס כזה לא יוטל , זה יחזור כבומרנג אילנו השוכרים .
    סגור
  • גם ככה יש 163 אלף דירות רפאים
    מנחם 05/12/2018 16:20
    הגב לתגובה זו
    1 0
    עוד מישהו רוצה להצטרף אליהם?
    סגור
  • ממש לא, גם בעלים של דוכן פאלאפל משלם מס, אז הוא יגלגל (ל"ת)
    את המס?ימכור ב100 ש? 05/12/2018 15:28
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • צודק! (ל"ת)
    נועה 05/12/2018 14:59
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 9.
    נותן עצות לממשלה. כמובן לא להוריד מיסים אלא להעלות מס
    הפקידון 05/12/2018 12:55
    הגב לתגובה זו
    9 0
    ככל שהוא ימלא את קופת האוצר ויאפשר להם לבזבז כסף על שוחד למצביעים הוא יקבל ג'ובים בגלל טרכטנברג ביבי ועוד פקידי אוצר עלובים הבורסה נעלמה פה. ולהם לא אכפת כי הפנסיה שלהם מובטחת מהמיסים שלנו בניגוד לרוב הצבור שעבר לפנסיה בקופת גמל כושלת. די לבלף
    סגור
  • 8.
    אז נעבור למסלול פחת והוצאות ונשלם אותו הדבר
    אייל בעל דירות 05/12/2018 12:54
    הגב לתגובה זו
    6 0
    כמה אפשר לטחון את הנקודה הזו, אם נתחשב בפחת והוצאות זה גם יהיה 10% בסופו של דבר ומס הכנסה יקבל 500000 דוחות לבדוק והמון בירוקרטיה. אין באמת הצדקה להתעסק עם זה. 10% משקף בדיוק את המיסוי הנכון
    סגור
  • אין בעיה רק מהשקל הראשון
    אני 05/12/2018 14:03
    הגב לתגובה זו
    0 0
    בלי פטור
    סגור
  • 7.
    מאפיה
    ארד 05/12/2018 12:53
    הגב לתגובה זו
    1 0
    איש כמוהו הורס במו ידיו את כלכלת ישראל, אמן ש...(כל הקללות בעולם)
    סגור
  • 6.
    במקום להוריד מס בורסה הם יגבו עוד מיסים
    הממשלה בקשיים 05/12/2018 12:52
    הגב לתגובה זו
    6 2
    כעת כל בעל דירה יצטרך להגיש דו"ח כדי לקזז הוצאות על הדירה, צבע, תיקונים, ועד בית זיפות הגג, וכו... המון עבודה לאוצר הכושל. ולאדם הפשוט חסר הדירה לא יצא כלום מזה הוא ישלם את המס ועוד איך. ממשלה כנראה בפשיטת רגל
    סגור
  • אולי תתחליו לסייד את העובש שלכם (ל"ת)
    יופי 05/12/2018 13:55
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 5.
    למנהל רשות המיסים החדש יש יותר מדי מוטיבציה
    יעקב 05/12/2018 12:51
    הגב לתגובה זו
    5 0
    אני ואשתי שכירים. קיבלנו מכתב ממס הכנסה שנמלא דוחות על 6 שנים אחורה. בסוף יצא שמס הכנסה היה חייב לנו כסף על כל השנים האלו.
    סגור
  • 4.
    בסוף בלון הדיור התפוצץ בעוצמה
    מכה לבנקים 05/12/2018 12:36
    הגב לתגובה זו
    4 0
    מס על משכירי הדירות, התחלת העלאת ריבית הפריים, האטה בשוק.
    סגור
  • 3.
    כידוע יש גרעון בתקציב ומעלים מיסים
    נתי 05/12/2018 12:34
    הגב לתגובה זו
    4 0
    מחירי החשמל , מחירי הארנונה, מחירי המים, עכשיו מס על השכרת דירה וכן חס וחלילה לא להוריד את המס על הבורסה
    סגור
  • 2.
    קל לו לזרוק שטויות, יש עיוותים לרעת המשכירים עית
    מאיר 05/12/2018 12:33
    הגב לתגובה זו
    3 3
    לתקן עיוות אחד לא פוטר עיוותים אחרים.מי שמשקיע האגח או מניות לא צריך לשלם מס שבח במכירה ולא צריך לשלם מס על פחת שהוא לא ניקה מההוצאות.ולא צריך לשלם מס רכישה של 8 אחוזים. הוא רק רוצה לעשוק את הציבור ולקחת יותר מיסים.
    סגור
  • אז תשקיע בבורסה.. העיוות הוא שאין מס על רווחי שכירות (ל"ת)
    הגיע הזמן באמת 05/12/2018 15:48
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 1.
    הכי נכון זה לבטל פטור ממע"מ על השכרת דירה למהגרי עבודה
    כלכלן 05/12/2018 12:33
    הגב לתגובה זו
    1 0
    גם תופסים מקום של ישראלים וגם נהנים משכר דירה מסובסג
    סגור