קרן הריט מניבים רוכשת בניין משרדים בכפר סבא ב-61 מיליון שקל

לאחר השכרתו המלאה צפוי הבניין להניב NOI של כ-4.4-4.6 מיליון שקל בשנה כשהעסקה משקפת לנכס תשואה של כ-7.25%-7.5
 |  (2)
מניבים בניין כפר סבא, צילום: יח"צ
קרן הריט "מניבים" רכשה בנין משרדים ומסחר חדש בשטח של כ-5,700 מ"ר וכן 4 מרתפי חניה ל- 135 מקומות בסמוך למתחם G בכפר סבא לפי שווי של 61 מיליון שקל.
לאחר השכרתו המלאה צפוי הבניין להניב NOI של כ-4.4-4.6 מיליון שקל בשנה כשהעסקה משקפת לנכס תשואה של כ-7.25%-7.5. נכון למועד הרכישה עומד שיעור התפוסה בבניין על כ- 90%. 
באפריל השנה, השלימה מניבים הנפקה ראשונה לציבור של מניות ושל סדרת אג"ח חדשה  וגייסה סך של כ-63 מיליון שקל הון מניות, על פי שווי של כ-256 מיליון שקל לפני הכסף, כך ששווי הקרן לאחר הכסף נאמד על כ-320 מיליון שקל. 
עופר אברם, מנכ"ל מניבים: "אנו שמחים על השלמת רכישה נוספת בהתאם לאסטרטגיית החברה להשקעה בנכסים איכותיים. מדובר בנכס במיקום מצוין אשר כבר היום נהנה מתפוסה כמעט מלאה. דמי השכירות הנוכחיים בבניין שרכשנו הינם נמוכים באופן יחסי, אנחנו מזהים פוטנציאל להעלאתם בעתיד. אנו ממשיכים לפעול להרחבת היקף הנכסים במטרה להמשיך ולהשיא ערך לבעלי המניות, ומעריכים שבחודשים הקרובים נשלים רכישות נוספות תוך ניצול המזומנים שבידינו."
מניבים קרן הריט החדשה, הינה קרן להשקעות במקרקעין ופועלת בתחום הנדל"ן המניב בישראל. פעילות מניבים ריט כוללת בין היתר רכישת נכסי נדל"ן מניבים בתחומי המשרדים, היי-טק, תעשייה, לוגיסטיקה ומסחר - לצורך השכרתם. בעלי המניות העיקריים בקרן הינם גופים מוסדיים כגון: בנק הפועלים (פועלים שוקי הון), מיטב דש, אי בי איי, אוניברסיטת בר אילן, הלמן אלדובי, קרן הפנסיה גלעד, והראל.
תגובות לכתבה(2):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 1.
    אתם יודעים מה אומרים?
    בסטיונר בכפר סבא 14/12/2017 12:54
    הגב לתגובה זו
    1 0
    על כסף טיפש שמצטרף אחרון לחגיגה?
    סגור
  • מעניין כספים של מי מושקעים בקרן הזאת... (ל"ת)
    חרדי מבני ברק 14/12/2017 13:18
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור