כצמן: "קראנו נכון את המפה בקשר למיתון בברזיל"

גזית גלוב מוכרת נכס בברזיל ברווח של 152 מיליון שקל - מעל ערכו בספרים
 |  (2)
חיים כצמן, צילום: יח"צ
גזית גלוב דיווחה היום על השלמת המכירה של מרכז מסחרי בסאו פאולו Extra Itaim תמורת 380 מיליון שקל. המכירה משקפת רווח של 152 מיליון שקל לעומת עלות הנכס. גזית גלוב מדווח כי מחיר המכירה גבוה ב-117 מיליון שקל מערכו בספרים נכון לרבעון השלישי. 
גזית ברזיל נכנסה לראשונה להשקעה בנכס ב-2010 (עם רכישת 17.5%) ומאז שנת 2013 הגדילה את בעלותה בו עד ל-100% כשרכשה 17.5% משלוש קרנות פנסיות שונות, ואת ה-30% הנותרים רכשה באפריל 2017 בהליך משפטי. הנכס הינו בעל שטח להשכרה בהיקף של 18,260 מ"ר, הכולל בנוסף גם 1,365 מקומות חניה. הנכס מושכר במלואו לשוכר קמעונאי, כך לפי הדיווח של גזית גלוב +0.64% גזית גלוב 3,130 +0.64% גזית גלוב בסיס:3,110 פתיחה:3,110 גבוה:3,123 נמוך:3,086 תמורה:8,228,612 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:
חיים כצמן אמר היום בשיחה עם Bizportal: "המכירה הזאת מלמדת הרבה מאד על שווי הנכסים בברזיל. זו מכירה שמביאה לידי ביטוי את שווי תיק הנכסים. לאור השנים האחרונות אני חושב שקראנו נכון את המפה בקשר למיתון בברזיל ולגבי הרפורמות. אנחנו לא מופתעים מהמחיר שקיבלנו כיוון שאנו יודעים מה קורה בשטח. אני חושב שלברזיל יש עדיין כברת דרך ארוכה לפניה".
אתם בדרך למימוש של עוד נכסים בברזיל?
"יש סיכוי גדול יותר שנרכוש עוד נכסים במקום שנממש. כרגע התכנית שלנו היא להשקיע את הכספים. ב-12 החודשים האחרונים מימשנו נכסים בברזיל ב-100 מיליון דולר. אנחנו מאמינים שאנחנו רק בתחילת הגל בברזיל ולנו יש צוות במקום של גזית ברזיל ולא על ידי מתווכים למיניהם כפי שרואים בחברות אחרות. גזית עובדת לפי מודל שונה לחלוטין מחברות אחרות בכל הנוגע לניהול הנכסים, ובטח במדיניות ההשבחה. כולם אנשים שלנו של החברה". 
(כצמן בראיון ל-Bizportal - לכתבה המלאה)
 
תגובות לכתבה(2):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 2.
    יש בעיה עם ד.אמריקה אך אפשר לדעת האם בנוסף לא שולם קש? (ל"ת)
    YL 10/12/2017 11:06
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 1.
    עם עליות
    לוחש 10/12/2017 10:12
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מממשים הנדלן עלה חזק צריך מימושים
    סגור