18:02 הנשיא דחה את בקשת החנינה של אלאור עזריה

16:12 אל על תפצה את הנוסעים שנתקעו בציריך ב-10 אלף שקל לכל אחד

15:00 זימבבואה: הנשיא רוברט מוגאבה ואשתו הודחו ממפלגת השלטון

15:00 חוזר לשוק: אריק שור בדרך להקמת חברה להפצת מזון >>

13:42 עבר בממשלה: מתקן 'חולות' ייסגר תוך 3 חודשים

12:52 אינפימר עולה 2.7% ומשלימה עלייה של 68% מתחילת החודש

12:49 לאומי יורדת 0.6% ומשלימה 3 ימי ירידות רצופים

12:55 בשורה להורים: הקלות בקבלת נקודות זיכוי על ילדים נטולי יכולת >>

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
ןוהה קוש רודמ

מדור שוק ההון

מדור שוק ההון

תויגתב יכה
הכי בתגיות

הלמ"ס: מחירי הדיור המשיכו לעלות בחודש האחרון, בחישוב שנתי מחירי הדירות עלו ב-4.2%

מדד המחירים לצרכן עלה 0.3% בעוד הכלכלנים בשוק צפו עלייה של 1% בלבד
 |  15
המדד הפתיע
Share

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה לפני זמן קצר את מדד המחירים לצרכן לחודש האחרון. ע"פ הנתונים שפורסמו, מדד המחירים לצרכן טיפס ב-0.3% בחודש האחרון, ומחירי הדירות שלא נכללים במדד הכולל עלו ב-0.4% החודש ובחישוב שנתי ב-4.2%.  נזכיר כי  הנתונים הערב מגיעים לאחר שבחודש הקודם נרשמה הפתעה גדולה כאשר המדד רשם עלייה של 0.1%, לעומת צפי הכלכלנים לירידה של 0.3%, ובמילים פשוטות:  נראה כי האינפלציה מתחילה להרים ראש גם בארץ (במקביל לתהליך המתרחש בעולם).

הסעיפים הבולטים בנתון הערב: הלבשה והנעלה שעלו ב-0.7% בחודש האחרון, וירקות טריים שעלו ב-0.3%, מנגד מחירי בפירות הטריים ירדו ב-1.1%, ומחירי הריהוט ירדו ב-0.7%.

נציין כי הנתון הערב הפתיע את הכלכלנים שציפו לעלייה של 0.1% בלבד בחודש האחרון. בתוך כך, הלמ"ס פרסמה גם נתון רבעוני של המחיר הממוצע של הדירות בכל הארץ - המחיר עמד על 1.473 מיליון שקל, עלייה של 0.5% לעומת מחיר עסקה ממוצע ברבעון השני של השנה, שעמד על 1.466 מיליון שקל. עלייה זו מבטאת את עליית המחירים ואת השינוי באיכות הדירות ובגודלן.

אילן ארצי, מנהל השקעות ראשי, בית ההשקעות הלמן-אלדובי בהתייחסות למדד אוקטובר: "מדד המחירים לצרכן אומנם אינו גבוה במיוחד, אבל לאחר שלוש שנים של אינפלציה שלילית, נראה כי שנת 2017 תסתיים באינפלציה חיובית נמוכה. נתון זה סביר שלא יוביל להעלאת ריבית בטווח הקצר, אבל במידה ומגמה זאת תמשך, בהחלט אנו צפויים להתחיל ולשמוע במהלך 2018 דיון בנושא שנעלם לגמרי בשנים האחרונות והוא "העלאת ריבית בישראל". 

אומנם, שער השקל הגבוה, התייצבות מחירי הנדל"ן, יחד עם צעדי הממשלה להוזלת יוקר המחייה, צפויים להמשיך  ולשמור על רמת אינפלציה נמוכה גם בחודשים הבאים, אולם המשך העלאות ריבית מתונות בארה"ב, ביחד עם מדיניות פחות מרחיבה באירופה בשילוב צמיחה מהירה בישראל, צפויים לדעתנו להתחיל ולעלות לשולחן את ההשלכות המזיקות של ריבית נמוכה כל כך בישראל לתקופה כל כך ארוכה, כבר בשנת 2018, ואנו צפויים לשמוע התחלה של אמירות על המושג שהיה לטאבו בשנים האחרונות, "העלאת ריבית", יותר ויותר בחודשים הקרובים.

יחד עם זאת העלאה בפועל של הריבית לא צפויה בחודשים הקרובים. האינדיקטורים לפעילות הכלכלית מציגים תמונה חיובית. לצד הפעילות הריאלית, התמונה החיובית המתקבלת משוק העבודה מצביעה על מצבו האיתן של המשק, ותומכת בהמשך הצמיחה. מנגד, על אף העלייה בקצב האינפלציה ובציפיות האינפלציוניות, הם עדיין נמוכים מהיעד. השקל הגבוה, התגברות התחרות במשק וצעדי הממשלה להוזלת יוקר המחייה (ביניהם תכנית "נטו משפחה ,"הצפי לירידת מחיר הצהרונים והפחתת מסי קנייה ומכסים על מוצרים שונים) מכבידים על האינפלציה, ומעכבים את חזרתה ליעד. דברים אלו תומכים באי-שינוי הריבית בתקופה הקרובה".

 


מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של שוק ההון ולמבזקים של ביזפורטל - ניוזלטרים חובה לכל משקיע
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

15 תגובות ב-11 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
11 יוגב 16/11/2017 19:02 חכו לנתוני הלמס החדשים חלוקה לפי אזורים
המחירים ייחתכו40%,חכמים בלילה נתנו משקל יתר לתל אביב וירושלים,הבלוף נחשף החגיגה נגמרה.
10 חן 16/11/2017 18:59 לא יעבדו עליכם טרולי נדלן הענף בקריסה
קבלנים בלחץ עצום,ממונפים עם מלאי ענק. 45,000-50,000 דירות חדשות ,יד 2 90,000 כולם ברחו מ שוק למחיר למשתכן.
9 שר היח"צנות 16/11/2017 11:40 יאלה שיקפוץ מהגג גמו שאיחל למשקיעים (ל"ת)
8 תודה לפחלון!! 16/11/2017 11:39 אחלה תשואה.. ויש גם את ההכנסה מהשכירות.. (ל"ת)
7 כל היום מבלבלים את 16/11/2017 10:58 המוח שיש קיפאון, מה זה שווה אם המחירים רק עולים!
0.4 אחוז בחודש, על דירה של 1.5 מליון זה 6,000₪!! כחלון הזה לא שווה כלום! רק הבטחות ובלבולי מוח, מפחד להוריד את המחירים
6 ח 16/11/2017 10:03 חחחחח כחלון הנדלן חזק ממך תחזיר את המשקיעים.אם לא מפולת (ל"ת)
5 ממי 16/11/2017 08:49 מחירי הדיור עולים אבל אף אחד לא משלם אותם.
המחירים שלכם מאוד יפים על הנייר, אבל אין מספיק מטומטמים שמשלמים אותם. אני עכשיו קובע שהדירה שלי שווה 10 מיליון אז היא שווה את זה?! רק מפגר יקנה עכשיו דירה.
4 אדם 16/11/2017 07:12 מדד מחירי הדיור לא כולל מחיר למשתכן, מעניין למה?
דו"ח מגמתי ושקרי! הדירות שנמכרות במחיר למשתכן נכללות בסה"כ הדירות הנמכרות אך לא מחירן!!! זה ניסיון לעוות את המחירים על ידי אינטרסנטים.
תומר 16/11/2017 11:12 הסבר
דירות במחיר למשתכן הם דירות בהנחה משמעותית על מחיר השוק (ע"י סיבסוד מדינה של מחיר הקרקע) ולכן הם לא מכתיבים את מחיר השוק. אם היום זוכי מחיר למשתכן ילכו לשוק למכור את דירותיהם, הם יקבלו בין 200 ל 300 אלף שקל רווח נטו לכיס.
ממי 16/11/2017 15:56 אבל מה זה הטמטום הזה?מה זה לא דירות?אנשים לא יקנו אותם?
זה דירות כמו כל דירה אחרת ואנשים ישלמו עליהם כסף ויגורו בהם ולא יקנו דירות אחרות. כל הסקרים, הדוחות, הכל מעוות ושיקרי. בסוף יהיה מי שישלם את זה.
3 יש ר א לי 15/11/2017 23:10 נו, מחירי הדירות עולים, כחלון כשלון (ל"ת)
ממי 16/11/2017 08:51 אם המחיר עולה אז למה אתה מבואס?כי המחיר עלה אבל אין מי
שישלם אותו. חחחחח המחיר עלה רק על הנייר
2 זיו 15/11/2017 21:57 נתונים מעוותים ושיקריים (ל"ת)
שמטוב 16/11/2017 16:32 כאשר הרקדן לא יודע לרקוד הווא טוען שהרצפה עקןמה (ל"ת)
1 פחחחחחחחחחחחחחחח 15/11/2017 21:17 פחחחחחחחחחחחחחחחחלללללללללללללללון (ל"ת)
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.