הלמ"ס: מחירי הדיור המשיכו לעלות בחודש האחרון, בחישוב שנתי מחירי הדירות עלו ב-4.2%

מדד המחירים לצרכן עלה 0.3% בעוד הכלכלנים בשוק צפו עלייה של 1% בלבד
 |  (15)
אילוסטרציה, צילום: גטי אימג'ס ישראל

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה לפני זמן קצר את מדד המחירים לצרכן לחודש האחרון. ע"פ הנתונים שפורסמו, מדד המחירים לצרכן טיפס ב-0.3% בחודש האחרון, ומחירי הדירות שלא נכללים במדד הכולל עלו ב-0.4% החודש ובחישוב שנתי ב-4.2%.  נזכיר כי  הנתונים הערב מגיעים לאחר שבחודש הקודם נרשמה הפתעה גדולה כאשר המדד רשם עלייה של 0.1%, לעומת צפי הכלכלנים לירידה של 0.3%, ובמילים פשוטות:  נראה כי האינפלציה מתחילה להרים ראש גם בארץ (במקביל לתהליך המתרחש בעולם).

הסעיפים הבולטים בנתון הערב: הלבשה והנעלה שעלו ב-0.7% בחודש האחרון, וירקות טריים שעלו ב-0.3%, מנגד מחירי בפירות הטריים ירדו ב-1.1%, ומחירי הריהוט ירדו ב-0.7%.
נציין כי הנתון הערב הפתיע את הכלכלנים שציפו לעלייה של 0.1% בלבד בחודש האחרון. בתוך כך, הלמ"ס פרסמה גם נתון רבעוני של המחיר הממוצע של הדירות בכל הארץ - המחיר עמד על 1.473 מיליון שקל, עלייה של 0.5% לעומת מחיר עסקה ממוצע ברבעון השני של השנה, שעמד על 1.466 מיליון שקל. עלייה זו מבטאת את עליית המחירים ואת השינוי באיכות הדירות ובגודלן.
אילן ארצי, מנהל השקעות ראשי, בית ההשקעות הלמן-אלדובי בהתייחסות למדד אוקטובר: "מדד המחירים לצרכן אומנם אינו גבוה במיוחד, אבל לאחר שלוש שנים של אינפלציה שלילית, נראה כי שנת 2017 תסתיים באינפלציה חיובית נמוכה. נתון זה סביר שלא יוביל להעלאת ריבית בטווח הקצר, אבל במידה ומגמה זאת תמשך, בהחלט אנו צפויים להתחיל ולשמוע במהלך 2018 דיון בנושא שנעלם לגמרי בשנים האחרונות והוא "העלאת ריבית בישראל". 
אומנם, שער השקל הגבוה, התייצבות מחירי הנדל"ן, יחד עם צעדי הממשלה להוזלת יוקר המחייה, צפויים להמשיך  ולשמור על רמת אינפלציה נמוכה גם בחודשים הבאים, אולם המשך העלאות ריבית מתונות בארה"ב, ביחד עם מדיניות פחות מרחיבה באירופה בשילוב צמיחה מהירה בישראל, צפויים לדעתנו להתחיל ולעלות לשולחן את ההשלכות המזיקות של ריבית נמוכה כל כך בישראל לתקופה כל כך ארוכה, כבר בשנת 2018, ואנו צפויים לשמוע התחלה של אמירות על המושג שהיה לטאבו בשנים האחרונות, "העלאת ריבית", יותר ויותר בחודשים הקרובים.
יחד עם זאת העלאה בפועל של הריבית לא צפויה בחודשים הקרובים. האינדיקטורים לפעילות הכלכלית מציגים תמונה חיובית. לצד הפעילות הריאלית, התמונה החיובית המתקבלת משוק העבודה מצביעה על מצבו האיתן של המשק, ותומכת בהמשך הצמיחה. מנגד, על אף העלייה בקצב האינפלציה ובציפיות האינפלציוניות, הם עדיין נמוכים מהיעד. השקל הגבוה, התגברות התחרות במשק וצעדי הממשלה להוזלת יוקר המחייה (ביניהם תכנית "נטו משפחה ,"הצפי לירידת מחיר הצהרונים והפחתת מסי קנייה ומכסים על מוצרים שונים) מכבידים על האינפלציה, ומעכבים את חזרתה ליעד. דברים אלו תומכים באי-שינוי הריבית בתקופה הקרובה".
 

תגובות לכתבה(15):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 11.
    חכו לנתוני הלמס החדשים חלוקה לפי אזורים
    יוגב 16/11/2017 19:02
    הגב לתגובה זו
    1 1
    המחירים ייחתכו40%,חכמים בלילה נתנו משקל יתר לתל אביב וירושלים,הבלוף נחשף החגיגה נגמרה.
    סגור
  • 10.
    לא יעבדו עליכם טרולי נדלן הענף בקריסה
    חן 16/11/2017 18:59
    הגב לתגובה זו
    0 1
    קבלנים בלחץ עצום,ממונפים עם מלאי ענק. 45,000-50,000 דירות חדשות ,יד 2 90,000 כולם ברחו מ שוק למחיר למשתכן.
    סגור
  • 9.
    יאלה שיקפוץ מהגג גמו שאיחל למשקיעים (ל"ת)
    שר היח"צנות 16/11/2017 11:40
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 8.
    אחלה תשואה.. ויש גם את ההכנסה מהשכירות.. (ל"ת)
    תודה לפחלון!! 16/11/2017 11:39
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 7.
    המוח שיש קיפאון, מה זה שווה אם המחירים רק עולים!
    כל היום מבלבלים את 16/11/2017 10:58
    הגב לתגובה זו
    0 0
    0.4 אחוז בחודש, על דירה של 1.5 מליון זה 6,000₪!! כחלון הזה לא שווה כלום! רק הבטחות ובלבולי מוח, מפחד להוריד את המחירים
    סגור
  • 6.
    חחחחח כחלון הנדלן חזק ממך תחזיר את המשקיעים.אם לא מפולת (ל"ת)
    ח 16/11/2017 10:03
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור
  • 5.
    מחירי הדיור עולים אבל אף אחד לא משלם אותם.
    ממי 16/11/2017 08:49
    הגב לתגובה זו
    7 0
    המחירים שלכם מאוד יפים על הנייר, אבל אין מספיק מטומטמים שמשלמים אותם. אני עכשיו קובע שהדירה שלי שווה 10 מיליון אז היא שווה את זה?! רק מפגר יקנה עכשיו דירה.
    סגור
  • 4.
    מדד מחירי הדיור לא כולל מחיר למשתכן, מעניין למה?
    אדם 16/11/2017 07:12
    הגב לתגובה זו
    8 1
    דו"ח מגמתי ושקרי! הדירות שנמכרות במחיר למשתכן נכללות בסה"כ הדירות הנמכרות אך לא מחירן!!! זה ניסיון לעוות את המחירים על ידי אינטרסנטים.
    סגור
  • הסבר
    תומר 16/11/2017 11:12
    הגב לתגובה זו
    1 0
    דירות במחיר למשתכן הם דירות בהנחה משמעותית על מחיר השוק (ע"י סיבסוד מדינה של מחיר הקרקע) ולכן הם לא מכתיבים את מחיר השוק. אם היום זוכי מחיר למשתכן ילכו לשוק למכור את דירותיהם, הם יקבלו בין 200 ל 300 אלף שקל רווח נטו לכיס.
    סגור
  • אבל מה זה הטמטום הזה?מה זה לא דירות?אנשים לא יקנו אותם?
    ממי 16/11/2017 15:56
    הגב לתגובה זו
    0 0
    זה דירות כמו כל דירה אחרת ואנשים ישלמו עליהם כסף ויגורו בהם ולא יקנו דירות אחרות. כל הסקרים, הדוחות, הכל מעוות ושיקרי. בסוף יהיה מי שישלם את זה.
    סגור
  • 3.
    נו, מחירי הדירות עולים, כחלון כשלון (ל"ת)
    יש ר א לי 15/11/2017 23:10
    הגב לתגובה זו
    2 3
    סגור
  • אם המחיר עולה אז למה אתה מבואס?כי המחיר עלה אבל אין מי
    ממי 16/11/2017 08:51
    הגב לתגובה זו
    5 0
    שישלם אותו. חחחחח המחיר עלה רק על הנייר
    סגור
  • 2.
    נתונים מעוותים ושיקריים (ל"ת)
    זיו 15/11/2017 21:57
    הגב לתגובה זו
    18 1
    סגור
  • כאשר הרקדן לא יודע לרקוד הווא טוען שהרצפה עקןמה (ל"ת)
    שמטוב 16/11/2017 16:32
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 1.
    פחחחחחחחחחחחחחחחחלללללללללללללללון (ל"ת)
    פחחחחחחחחחחחחחחח 15/11/2017 21:17
    הגב לתגובה זו
    1 6
    סגור