18:02 הנשיא דחה את בקשת החנינה של אלאור עזריה

16:12 אל על תפצה את הנוסעים שנתקעו בציריך ב-10 אלף שקל לכל אחד

15:00 זימבבואה: הנשיא רוברט מוגאבה ואשתו הודחו ממפלגת השלטון

15:00 חוזר לשוק: אריק שור בדרך להקמת חברה להפצת מזון >>

13:42 עבר בממשלה: מתקן 'חולות' ייסגר תוך 3 חודשים

12:52 אינפימר עולה 2.7% ומשלימה עלייה של 68% מתחילת החודש

12:49 לאומי יורדת 0.6% ומשלימה 3 ימי ירידות רצופים

12:55 בשורה להורים: הקלות בקבלת נקודות זיכוי על ילדים נטולי יכולת >>

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
הבתכב תוריינ

ניירות בכתבה

BizTV
BizTV
ןוהה קוש רודמ

מדור שוק ההון

מדור שוק ההון

תויגתב יכה
הכי בתגיות

האנליסט שי ליפמן מסמן את מניית מגה אור - אפסייד של 20%

על החברה שמובילה את התחום הלוגיסטי בישראל, חידוש המלצה ב'קנייה'
 |  3
בתחום הלוגיסטי
Share
חברת הלוגיסטיקה מגה אור (+0.32%) מגה אור 4,329 +0.32% 16:25 19/11/2017תל אביב הוסף לתיק האישי מגה אור בסיס:4,315 פתיחה:4,302 גבוה:4,345 נמוך:4,302 תמורה:685,318 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות זוכה היום לחידוש המלצה מצד וואליו בייס שחוזר לסקר את המניה בהמלצת 'קנייה' במחיר יעד של 52.5 שקלים. מדובר באפסייד של יותר מ-20% על מחיר השוק. מניית מגה אור נושקת לרמת שיא כל הזמנים לאחר מהלך עליות של יותר מ-54% מתחילת השנה.


האנליסט שי ליפמן כותב כי "האחזקה בחברה עם חזון ברור ששומרת על מינוף יעיל, יוזמת וצומחת בקצב מהיר תוך יצירת התמחות משמעותית בתחום הנדל"ן הלוגיסטי - היא תוספת הכרחית לתיק ההשקעות".

"היום כבר ניתן לומר כי מגה אור מובילה בברור את תחום הנדל"ן הלוגיסטי בישראל. החברה נמצאת בעשייה תמידית והנכסים המניבים של החברה כיום כוללים 11 נכסים בתחום הלוגיסטי בהיקף של כ-180 אלפי מ"ר ו-21 מרכזים מסחריים בהיקף של כ-136 אלפי מ"ר. נכסים אלו מניבים לחברה היום NOI של כ-118 מיליון שקל ו-FFO של כ-66 מיליון שקל"."עם זאת הסיפור של מגה אור הוא לא רק הנכסים הקיימים אלא תנופת הייזום שמאפיינת את החברה: כיום מפתחת החברה 13 מרכזים בהיקף של כ-200 אלפי מ"ר. נכסים אלו ייכנסו להנבה בשנה וחצי הקרובות, מה שמביא את צפי ה-NOI של החברה לסוף 2019 לכ-187 מיליון שקל שייצרו FFO של כ-103 מיליון שקל. נציין כי מדובר בפרויקטים עם היתרי בנייה בלבד וברובם מושכרים מראש, בנוסף, למגה אור קרקעות נוספות בפיתוח שלהערכתנו ימשיכו לבנות את הצבר העתידי של החברה ולהגדיל את הכנסות החברה והרווחיות שלה. עתודות קרקע של החברה (שאינן כלולות בתחזיות) הן ב-12 מתחמי קרקע הממוקמים בשילת, זכרון יעקב, ניר גלים, משגב דב, ראשון לציון, מודיעין וכפר הרי"ף. הקבוצה מתעתדת להקים מרכזים שונים, מסחריים, תעשייתיים או לוגיסטיים. מגה אור זכאית לקבל הקצאה באגודה שיתופית עבורה היא תקים מבני תעשייה ו/או מרכזים לוגיסטיים על קרקעות שבבעלותם"."גם בשנים הקרובות עיקר הצמיחה בחברה צפויה להגיע מייזום נכסי לוגיסטיקה המאופיינים בפרופיל סיכון נמוך )עלות הקמה נמוכה, מרכיב הקרקע מהווה חלק ניכר מהעלויות, הלקוחות מבצעים התאמות בנכסים שלעיתים עולות על מחיר הבנייה, מח"מ החוזים ארוך ועוד..( כשלחברה התמחות מוכחת בתחום זה. הפיזור הגאוגרפי של נכסי החברה מקטין אף הוא את רמת הסיכון בהשקעה בחברה, כשנכסיה פרוסים על כל רחבי הארץ מהגליל העליון בצפון הארץ ועד לנתיבות בדרום הארץ", כותב ליפמן.

מניית מגה אור מתחילת השנה:

מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של שוק ההון ולמבזקים של ביזפורטל - ניוזלטרים חובה לכל משקיע
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

3 תגובות ב-2 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
2 יש ר א לי 14/11/2017 17:08 כמה הוא מחזיק? מה עם גילוי נאות? (ל"ת)
1 hary 14/11/2017 14:53 אזהרה-בלון שיתפוצץ מפמפמים והסוף ידוע.. (ל"ת)
Ami 14/11/2017 17:01 בנוסף - מלכודת, אין שם מחזורי מסחר (ל"ת)
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.