ברוכים הבאים לאתר החדש של
רצינו להראות לכם מה חדש
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תוכלו להירשם לאתר, לנהלאזור אישי
ולהגדיר ניירות למעקב
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו את כל המדורים בתחום
שוק ההוןבמקום אחד
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את כל הנתונים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
כל הנתונים והכתבות
במדורהמטבעות הדיגיטליים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
בואו לצפות
בתוכניות החדשות שלנו
להמשך הדרכה מעבר לאתר
נתוני אג“ח
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גרפים אינטראקטיביים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תצוגת נתוני מט“ח חדשה
להמשך הדרכה מעבר לאתר
מניות ארביטראז‘
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את הקרנות
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גלישה נעימה
מערכת
להמשך הדרכה מעבר לאתר

מניית היתר שמקבלת היום המלצה חמה - "תוספת ראויה לתיק ההשקעות"

המלצת קנייה, צילום: Getty images Israel
האנליסט שי ליפמן ממחלקת המחקר של 'ווליו בייס' מסמן היום את מניית סלע נדל"ן. בהמלצה שהגיעה לידי Bizportal כותב ליפמן כך: "להערכתנו, החזקה בחברה בעלת מאזן חזק, עלות חוב נמוכה ונגישות מצוינת לשוק ההון והחוב, היא תוספת ראויה לתיק ההשקעות".
סלע נדל"ן שנוסדה בשנת 2007 כקרן ריט, איגדה עד כה פורטפוליו של 26 נכסים מניבים בישראל (בשווי 2.1 מיליארד שקלים). נכסי הקרן משתרעים על כ-320 אלפי מ"ר להשכרה בפיזור גאוגרפי מאילת ועד נתניה. לחברה מעל ל-420 שוכרים ונכסיה נמצאים בתפוסה של כ-93.5%. נכסי הקרן מבוזרים ובין נכסיה: בנייני משרדים, חניונים, שטחי מסחר, מלונאות, לוגיסטיקה ותחנות דלק. 
בנייני משרדים הוא התחום הגדול ביותר בתיק הנכסים  של החברה, עיקר בנייני המשרדים של החברה נמצאים בגוש דן (רמת גן-בית סמסונג וקומות במגדל משה אביב, תל- אביב - משרדים ביגאל אלון, ברחוב המסגר קומות במגדל הפלטיניום, הוד השרון, אזור, נתניה, אור יהודה ועוד. תחום המסחר הוא התחום השני בגודלו בתיק הנכסים של החברה. הנכסים המסחריים הבולטים הם:  קניון הפסגה בגבעת זאב בירושלים, 2 מרכזים מסחריים בראש העין, קניון רמלוד ברמלה ומרכז דיזיין פלוס בבאר שבע.
בהמלצה כותב ליפמן כי לחברה אין תלות לא בתחום אחד ולא בשוכר אחד ומציין כי "תחום המשרדים הוא סקטור בעל רמת סיכון נמוכה, להערכתנו, גם לאור הבנייה המסיבית בתל אביב. בתחום זה לחברה אין תלות בשוכר יחיד". 
לגבי תימחור החברה, כותב ליפמן כך: "החברה נסחרת לפי מכפיל של 10.8 על ה-FFO הצפוי לשנת 2016 (81 מיליון שקל) מדובר במכפיל אטרקטיבי שכן להערכתנו החברה צריכה להיסחר לפי מכפיל של 12.5 על ה-FFO המינימלי אותו אנו צופים ל-2017 (86 מיליון שקל), מה שיגזור לחברה שווי של כ-1.075 מיליארד שקל. שווי כזה יגזור לנכסי החברה cap rate של כ-7.1%".
מדובר בתחילת סיקור של ווליו בייס למניית סלע נדל"ן כאשר ההמלצה היא קניה במחיר יעד של 7.67 שקלים, אפסייד של כ- 23%.
מניית סלע נדלן +0.01% סלע נדלן 722.8 +0.01% סלע נדלן בסיס:722.7 פתיחה:723 גבוה:723 נמוך:720.3 תמורה:785,981 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: רשמה בשנת 2016 עלייה של 20% אבל בחודשים האחרונים המניה בעיקר מדשדשת. היום המניה מטפסת קלות אחרי 6 ימים רצופים של ירידות. נציין כי סלע נדל"ן תיכנס למדד ת"א-90 עם השקת הרפורמה ב-9 בפברואר הקרוב. 
גרף המניה מתחילת 2016: 
תגובות לכתבה(5):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 5.
    כשממליצים תברחו......כשמהלכים אימים תכנסו..... (ל"ת)
    המוטו שלי.... 16/01/2017 10:27
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 4.
    מנית הריט לא מתאימות לעלית ריבית צפויה
    שוקי 15/01/2017 18:02
    הגב לתגובה זו
    0 0
    למרות שיש זמן לעלית הריבית הסטימנט נגדם. כנ"ל מנית ריט מדשדשות שתיהן.
    סגור
  • 3.
    תזהרו מהמלצות פשוט משחילים ראו מנית מישורים.שנופלת. (ל"ת)
    צחי 15/01/2017 14:53
    הגב לתגובה זו
    7 0
    סגור
  • 2.
    סלקט ביו תעלה המון (ל"ת)
    אבנר 15/01/2017 13:22
    הגב לתגובה זו
    1 2
    סגור
  • 1.
    גם עליה הומלץ פה באתר כשהיתה בשער 800 אמרו שתגיע
    מנדלסון 15/01/2017 13:14
    הגב לתגובה זו
    3 1
    ל 1200 חחחחחחחחחחחחחחחחחחח
    סגור