רפי גוזלן מסביר למה לדעתו ב-2017 נראה היפוך מגמה במחירי הדירות - צפו בראיון

הכלכלן ב-IBI מתייחס למצב השווקים, סביבת הריבית, מחירי הדירות. וגם, האם 2017 תהיה ירוקה בבורסות?
תגובות לכתבה(10):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 8.
    כמה דירות יש לו? האם ידע לקנות בשנת 2008???
    אזרח 21/12/2016 19:36
    הגב לתגובה זו
    1 4
    גילוי נאות לפני מתן "תחזית סרק..." אמור לי כמה דירות יש לך ואז אדע כמה שווה " דעתך"!!
    סגור
  • 7.
    אני מעדיף דירה . נקודה (ל"ת)
    בולשיט 21/12/2016 18:12
    הגב לתגובה זו
    0 8
    סגור
  • 6.
    עוד קשקשן שמבטיח ירידת מחירים
    ירון 21/12/2016 09:42
    הגב לתגובה זו
    1 8
    רוצה שנשקיע בבורסה כי הוא מרוויח מזה. כל שנה אומרים על הנדל"ן אותו דבר והמחירים עולים. הם מפחידים ומרוויחים. מאה כמו פחלון לא יורידו המחירים. הוא רוצה להוריד והבנקים מעלים ריביות על המשכנתאות. מדינה "משוגעת"
    סגור
  • 5.
    45 גרפים וכתבות חשובות מהעבר, מפריכים מיתוסים על נדל"ן
    רציני ומסודר 20/12/2016 18:11
    הגב לתגובה זו
    15 1
    באתר חדש ומושקע בשם "מידע קריטי לרוכשי הדירות"
    סגור
  • 4.
    מעולם לא שמעתי כל כך הרבה טחינת מים כמו עכשיו. (ל"ת)
    עוד יועץ שוקולדה. 20/12/2016 17:57
    הגב לתגובה זו
    5 3
    סגור
  • 3.
    זה נשמע כאילו הכל יצא לו הפוך. ההתבטאות הכי לא אחראית ש
    אני 20/12/2016 15:36
    הגב לתגובה זו
    0 9
    קח אחריות על הדברים שלך, בנק ישראל מבלי. ברבעון שלישי של 2017 תהיה עלייה משמעותית בישראל(בהנחה וארה"ב תעשה 3 עליות). אתה ידידי תאכל את הכובע.קשקשן שעונה בצורה מתחמקת על דברים שהוא כנראה לא מבין בהם.
    סגור
  • 2.
    מה יש לעשות בנדלן כאשר התשואה בהשקעה כה נמוכה?
    ' 20/12/2016 14:52
    הגב לתגובה זו
    22 1
    עלויות המימון עלו,עולות ויוסיפו לעלות עקב עליית ריבית השוק, התשואה מול עלות המימון לא שווה השקעה בדירה , בנוסף יש הכבדה רגולטורית מבחינת מיסוי והכי חשוב זה שמשקי הבית אינם מסוגלים לעמוד במחירים ולכן הביקושים יורדים . למה ללכת ראש בקיר? לא מבין.
    סגור
  • 1.
    מחירי הדירות
    נחמיאס ברוך 20/12/2016 14:38
    הגב לתגובה זו
    12 2
    סביר להניח שמחירי הדירות יתייצבו ואולי שחיקה במחירים. אך למה לחכות שנה, בזמנו שרון ראש הממשלה לשעבר הביא אלפי קרוואנים. היום יש לחשוב לטווח בינוני וואולי ארוך לייבא 50000 דירות מוכנות מעץ ולתת לסינים להרכיבם. אין ספק שרבים ירצו לגור לטווח של 10 עד 15 שנה ובינתיים הלחץ ישחוק את המחירים. היום רוב האמרקאים גרים בווילות עץ.
    סגור
  • מה,אתה תמים?
    בני 20/12/2016 19:20
    הגב לתגובה זו
    7 1
    משרד האוצר ובנק ישראל ל-א ר-ו-צ-י-ם שמחירי הדירות ירדו...מה לא ברור????
    סגור
  • גם ממשלות יפן, אירלנד ספרד וארה"ב לא הצליחו למנוע מפולת
    אדם 21/12/2016 06:41
    הגב לתגובה זו
    7 0
    לממשלות אין שליטה על העליות וגם לא על הירידות! להלן דוגמא מספרית! מחיר דירה: 2,000,000 ש"ח שכר דירה לפי 3% תשואה:60,000 ש"ח לשנה שהם 5000 ש"ח לחודש! נניח שהממשלה אחרי עליות של כ110% "תחליט" להוריד מחיר הדירה ב6% שזה כ120,000 ש"ח. אף אחד לא יקנה דירה אלא ימתין לנקודה שבה יהיה איזון בין שכר הדירה לירידה.
    סגור