ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
הבתכב תוריינ

ניירות בכתבה

BizTV
BizTV
ןוהה קוש רודמ

מדור שוק ההון

מדור שוק ההון

תויגתב יכה
הכי בתגיות

אזהרת הרווח של אפריקה - "החברה צריכה לבצע מימושים"

לפי בית ההשקעות אפסילון, על אפריקה לממש נכסים בשווי 500 מיליון שקל על מנת לעמוד בתשלום החוב עד מאי 2018
 |  6
המצב ברוסיה מעיק
Share
אפריקה ישראל פרסמה היום (ב') אזהרת רווח חריפה לפיה היא צפויה לרשום הפסדי עתק ברקע לאזהרת רווח של החברה הבת אפי פתוח נוכח המשבר ברוסיה. (לכתבה המלאה - לחץ כאן). בהמשך לכך, בבית ההשקעות אפסילון מעריכים כי מימוש נכסים בגובה של 500 מיליון שקל על ידי אפריקה, יקנה לחברה עוד שקט עד מאי 2018, וזאת לאחר שקיבלה מהמשקיעים תקופת חסד עד מארס 2017. מניית אפריקה (-23%) אפריקה 22.1 -23% 17:24 16/11/2017תל אביב הוסף לתיק האישי אפריקה בסיס:28.7 פתיחה:28 גבוה:31.5 נמוך:16.2 תמורה:5,920,595 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות יורדת 8% כעת.


בן נובו שלם, אפסילון: "אפי פתוח נסחרת משמעותית מתחת להונה העצמי ולכן ההפסד הצפוי ככל הנראה כבר מגולם על ידי המשקיעים בשווי של החברה. בהתאם ל-NAV הסחיר של אפריקה השקעות, אפי פתוח מהווה כ-13% מסך נכסי החברה ולכן יכולת שירות החוב של אפריקה השקעות נשענת בעיקר על חברות הבנות האחרות, כגון אפריקה נכסים ודניה סיבוס. קניון אפימול הוא הנכס המהותי ביותר של חברת אפי פתוח. בגין הקניון קיימת הלוואה בסך של כ-436 מיליון דולר, בגינה החברה צפויה לשלם הוצאות ריבית של כ-29 מיליון דולר".

"בהתאם לאזהרת הרווח, השווי של אפימול צפוי לרדת מכ-990 מיליון דולר לכ-686 מיליון דולר וכתוצאה מכך ה-LTV צפויה לעלות לכ-63.5%. פרט להלוואה בגין הקניון אפימול, לאפי פתוח קיימת הלוואה נוספת בסך 195 מיליון דולר בגין קומפלקס משרדים אוזרקובסקיה 3 שאינו מניב הכנסות"."סך החוב הפיננסי של אפי פתוח מסתכם ב-631 מיליון דולר, בגינו החברה נדרשת לשלם הוצאות ריבית שנתיות בסך של כ-43 מיליון דולר. ה-NOI של אפימול ב-9 החודשים הראשונים של שנת 2015 הסתכם בכ-41 מיליון דולר בלבד, והוא הנכס היחיד שמייצר תזרים מזומני משמעותי לצורך שירות החוב. חשוב לציין שברוסיה לא קיימות הלוואות מסוג Non-recourse ואם אחד הנכסים לא מסוגל לשרת את החוב של עצמו, לבנקים ברוסיה קיימת זכות להיפרע גם מהנכסים האחרים של החברה"."לאור כל האמור, נראה שאפי פתוח מתמודדת עם לא מעט אתגרים משמעותיים וללא שיפור מהותי בכלכלת רוסיה קשה לראות כיצד הפוטנציאל הטמון באפי פתוח בא לידי ביטוי ביכולת שירות החוב של אפריקה השקעות. לאחר הסדר הביניים שנחתם לאחרונה עם מחזיקי אגרות החוב, אפריקה השקעות קבלה תקופה של חסד עד מארס 2017, עד אז היא תצטרך לבצע מספר מימושים על מנת להיות מסוגלת לעמוד בתשלומי החוב. אם במהלך השנה הקרובה אפריקה השקעות אכן תבצע מימושים בסך של כ-500 מיליון שקל היא צפויה לעמוד בתשלומי חוב עד מאי 2018".
 
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של שוק ההון ולמבזקים של ביזפורטל - ניוזלטרים חובה לכל משקיע
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

6 תגובות ב-6 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
6 א.ב.ג. 25/05/2016 11:56 על הסדר החוב המדובר.....
נראה, שהוא רוצה לחזור על התרגיל של אחרים. רגע לפני העליות במחירי הנדלן , הוא רוצה להשיל את החוב בתרוצים שונים. לא לוטותר, לכל היותר להסכים לדחיה במועד התשלום של הקופונים.
5 אריאל שרון 07/03/2016 21:36 היום הטיפשים מכרו וזה מה שנקרא שהכסף החכם יצא
הטיפשים שמכרו היום פעלו מתוך אמוציות.אזהרת הרווח התיחסה לשנת 2015.ב 2016 התמונה שונה לחלוטין.הנפט ממשיך לטפס.הרובל מתחזק.וגם אפריקה תשוב לעלות חזק מאוד.היום היתה הזדמנות לכל אלו שלא הספיקו לעלות על הרכבת להצטרף.מחר המניה חוזרת לעלות חזקתזכרו
4 ישר א לי 07/03/2016 18:52 טיפש מי שקונה את המניה ולא את האגח
כו הכי קצר והכי כדאי. בתשואה הקיימת זה הכי נכון. ג.נ. מחזיק.
3 שבי 07/03/2016 15:51 חחחחח ואתמול היא עלתה חזק !!! בורסה של שחיטות בע"מ (ל"ת)
2 גדעון 07/03/2016 14:51 אפי פיתוח משרתת את חובה לבנקים
זה מספיק, לגבי חוב האגחים אפריקה מוכיחה שהיא מסוגלת להתמודד עובדה היא אף הקדימה את תשלום החוב גם לאגח כח, יש באמתחתה של אפריקה צבר הזמנות עם מגה פרויקטים ,להזכירכם דניה סיבוס היא היום אפריקה השקעות,דניה סיבוס לא חייבת דיווח לציבור והיא יכולה לבצע רכישה של האגחים בשוק הבורסה ולמחוק אותם מהמסחר במהלך זה היא תשפר את המאזן של אפריקה ,
1 צחי 07/03/2016 14:20 תתכנו את הכותרת זה 500 מיליון שקל לא דולר (ל"ת)
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.