22:30 סגירה יציבה בוול סטריט: אפל איבדה עוד 1%, טסלה צללה >>

22:42 ג'ון מקיין הודיע כי החליט להצביע נגד ההצעה הנוכחית לביטול "אובמהקר" >>

20:26 העליות בזהב נחלשות לאחר סיום המסחר באירופה

18:26 טסלה השלימה ירידה בזק של 9% מהשיא, הזדמנות או סכין נופלת? >>

16:48 מדד הפחד (הויקס) קופץ 3.5% עם פתיחת המסחר בוול סטריט

16:00 תיק המניות של הקרן הגדולה בעולם - הנה ההחזקות המרכזיות >>

11:11 סגירה שלילית בבורסות אסיה: האנג סנג איבד 0.8%, ניקיי ירד 0.25% >>

08:46 היורו מטפס 0.3% מול הדולר ל 1.19 דולר ליורו

08:22 בורסות אסיה: מדד ההאנג סנג מאבד 0.8%

20:56 ענקית החיפוש רוכשת את חטיבת הפיתוח של HTC תמורת 1.1 מיליארד דולר >>

18:26 בורסות אירופה: הקאק מטפס 0.6%

15:39 רשות ניירות הערך האמריקאית: האקרים פרצו למאגר וגנבו מידע פנים >>

09:54 הזהב נופל מתחת ל-1300 דולר ברקע לזינוק בתשואות

08:51 ביל גרוס: "אם הפד' ימשיך לדבוק במדיניותו, ארה"ב בדרך למיתון" >>

08:22 מגמה חיובית הבוקר בבורסות המזרח: הניקיי מטפס 0.3%

23:05 סגירה מעורבת לאחר הצהרת הפד': מניות הטכנולוגיה משכו למטה, הבנקים עלו >>

17:57 אפל מאבדת 2.7% ברקע לביקורות מאכזבות על מוצר הדגל >>

11:48 אחד הסקטורים הבולטים של השנה האחרונה ממשיך להיחתך, הזדמנות קניה? >>

15:47 הערב ב-21:00: הנה התחזיות לקראת האירוע המרכזי של החודש בשווקים >>

11:54 הפאונד הבריטי קופץ 0.5% מול הדולר ל 1.35 דולר לפאונד

10:21 בורסות אירופה: המסחר נפתח בירידות שערים קלות, הקאק מאבד עד 0.1%

08:19 בורסות אסיה: מדד הונג קונג מטפס 0.3%

08:07 האירו עולה 0.1% מול הדולר ונסחר ברמה של 1.2 דולר לאירו

19:46 מנהל קרן הגידור הגדולה בעולם - "ביטקוין זו בועה" >>

16:09 מנכ"ל חלל תקשורת דוד פולק נחקר במסגרת פרשת בזק >>

15:41 בולטות בת"א: טבע נופלת 3%, פלוריסטם יורדת 4%

13:51 פרשת בזק: הותר לפרסום - גם מנכ"ל חלל תקשורת נחקר >>

13:00 כחלון חתם על צו שיאפשר נסיעה חינם בקו כרמיאל - אחיהוד >>

12:45 בולטות בת"א: טבע נופלת ביותר מ-4%, ארית מזנקת 7%

10:53 יציבות בבורסות אירופה - הדאקס משיל 0.15%

08:19 הניקיי היפני משלים פערים - מזנק הבוקר 1.7%

08:18 טאואר חוזרת עם פער שלילי של כ-0.5%

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
תויגתב יכה
הכי בתגיות

מנכ"ל מידרוג: "רק משבר מקומי יביא להורדת מחירי הדיור"

מנכ"ל מידרוג ערן היימר אמר בפורום שוק החוב כי הבטחות הממשלה יצרו בעיקר אכזבות ואבדן אמון
 |  5
פורום שוק החוב
Share
סביבת הריבית האפסית ממשיכה לתדלק את מחירי הדיור, בעוד הסערה בשווקים מערערת את התוכניות של הבנקים המרכזיים להעלאת ריבית בקרוב, כך לפי ערן היימר, מנכ"ל מידרוג. במסגרת פורום שוק החוב שנערך הבוקר בת"א, אמר היימר כי הכאוס בשווקים צפוי לדחות את העלאת הריבית, והתייחס למחירי הדיור בישראל.


"שוק החוב לא מהווה כיום חסם לצמיחת חברות הנדל"ן, העדר שוק מניות פעיל הוא חסם יותר משמעותי. המימון הבנקאי המתכווץ שמאתגר את יכולת הביצוע מוחלף במימון אלטרנטיבי של מוסדיים, קרנות וקבוצות רכישה. בסביבת הריבית הנוכחית גם פרויקטים עם תשואה נמוכה זוכים לביקוש במכרזים בגלל העדר אלטרנטיבה. כך אמר היום ערן היימר מנכ"ל חברת דירוג האשראי מידרוג בכנס פורום שוק החוב בסימן נדל"ן בבורסה בתל אביב".

בהתייחסו למחירי הדירות אמר היימר, כי "כדאי להנמיך ציפיות. עד כה הבטחות שווא יצרו בעיקר אכזבות ואובדן אמון במשילות. אין כיום אלטרנטיבת השקעה סולידית אחרת ולכן רק משבר מקומי יכול להביא לשינוי דרסטי וזאת כבר לא תהיה הצלחה של אף אחד".עוד הוסיף היימר כי בעיתות בהם בכל אפיקי ההשקעה יש חשש להפסדים, ההשקעה בנדל"ן פורחת כך התחילה לה בועת הנדל"ן המקומית שלנו וכך המשיכה בעולם. הריבית הנמוכה על משכנתאות בתוספת תעסוקה מלאה בארץ או שיפור בתעסוקה בכלכלות בהן היה משבר התגלגלו מהר מאוד לעלייה במחירי נדל"ן. בכל מקום שהשילוש, חוסר וודאות בשווקים פלוס ריבית נמוכה פלוס תעסוקה מתקיים עליה במחירי הנדל"ן ואצלנו חוגגים את השנה השמינית לעליה רצופה" סיכם היימר.לגבי מחירי הנפט הסביר היימר כי "מחירי הנפט הנמוכים הם בשורה טובה לצריכה הפרטית בארץ ובעולם ויכולים להוות מנוע צמיחה אדיר. אנו נראה בדרך הרבה חברות בתחום שיפשטו רגל והמעבר לאנרגיה נקייה יידחה אבל מנוע הצריכה הגלובאלי יקבל תחמושת חדשה ואולי עוד דחייה של תהליך עליית הריבית כתוצאה מהכאוס בשווקים".
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של שוק ההון ולמבזקים של ביזפורטל - ניוזלטרים חובה לכל משקיע
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

5 תגובות ב-4 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
4 ישראל ישראלי 18/01/2016 10:37 ולצערנו, מהמשבר בו יבוא
מערכת בועתית מחוץ לשיווי משקל ! מיסים - היקף ושכר המגזר הציבורי - יוקר מחיה (מחירי דירות) -חוסר תחרותיות בחנ"ל - מיסים
3 אין מנהיגות !!! 18/01/2016 10:26 הוא צודק הממשלה לא עושה מספיק !!!
יש לה את כל האפשרויות לעשות והיא מעדיפה שלא !!! לעלות את המס על משקיעים בעוד 8% להוריד את המעמ על דירה ראשונה להקים חברה שתתחרה במונופול של השוק אפשר לעשות כחלון לא כל כך רוצה הוא פוליטיקאי כמו ביבי שלא מעוניין שהדברים יגעו בו או יגיעו לפיתחו חס ושלום שלא יומרו בגללו אין לנו את אריק שרון אין לנו את רבין אין לנו אפילו את ברק שלקח סיכונים .
לא מעניין אותו 18/01/2016 10:55 החלאה מקיסריה לא מעניין אותו. הוא גר בארמון (ל"ת)
2 עמי 18/01/2016 10:17 אני לא מאמין, סופסוף דברי טעם בנושא הנדלן בישראל (ל"ת)
1 בועה 18/01/2016 10:16 ככה זה שחיים בבועה
גם ב2008 לא ראו כלום.השגשוג של מחירי הדיור אינו בר קימא.כיוון שהוא ניזון מריבית נמוכה ולא משיפור כלכלי המתבטא בעליצ שכר מקבילה. 143 משכורות לקנית בית זו מעמסה כלכלית גדולה במיוחד לזוגות צעירים. כרגיל זה יגמר בבכי.
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.