21:17 מטבע הביטקוין נסחר לראשונה מעל 6,000 דולר ליחידה

20:46 התאגיד ששואף להשקיע 880! מיליארד דולר בעשור הקרוב בסקטור הטכנולוגיה >>

18:44 סגירה יציבה בבורסות אירופה: הדאקס קרוב לרמת ה-13 אלף הנק'

08:53 שוק המט"ח: הדולר מתחזק 0.6% מול היין לרמה של 113 יין לדולר

08:07 בורסות אסיה: מדד האנג סאנג מטפס 1%

21:09 הסיבות שהביאו לתנודה החדה הבוקר בשווקים, האם יש סיבה לדאגה? >>

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
ןוהה קוש רודמ

מדור שוק ההון

מדור שוק ההון

תויגתב יכה
הכי בתגיות

ממשיכה להתרחב: סלע נדל"ן רוכשת מבנים בלוד תמורת 27.5 מיליון שקל

העסקה מצטרפת לרכישת שתי קומות במגדל משה אביב ברמת גן תמורת 36.8 מיליון שקל לפני מספר ימים. כעת - היקף הנדל"ן שבבעלות הקרן עומד על 1.5 מיליארד שקל
 |  1
סגרה עסקה
Share
קרן הריט {סלע נדלן} ממשיכה להרחיב את הפורטפוליו שלה - וכעת סך הנכסים שלה עומד כבר על 1.5 מיליארד שקל. החברה עדכנה היום על רכישת שני מבנים בלוד תמורת 27.55 מיליון שקל. ההכנסה השנתית המשוערת מהנכסים מסתכמת ב-2.3 מיליון שקל בשנה המשקפים תשואה שנתית של 8.4%.


הנכס בלוד כולל שני מבנים בשטח של 4,780 מ"ר וכן מתקנים סולריים על גגות המבנים. הנכס ממוקם ברחוב ישראל זמורה באזור התעשייה הצפוני בלוד. בתמורה לרכישת הנכס תשלם החברה סך של 27.55 מיליון שקלים. נכון למועד הדוח הנכס מושכר ל-6 שוכרים (בעיקר לקופת חולים כללית ולחברת החשמל לתקופות של 10-17 שנה)

רכישה זו מצטרפת לעסקה נוספת שדווחה לפני מספר ימים - רכישת שתי קומות במגדל משה אביב תמורת כ-37 מיליון שקל. הרווח התפעולי החזוי ביחס לשטח בהנחת תפוסה מלאה צפוי להסתכם על כ-2.75 מיליון שקל בשנה המשקף שיעור תשואה של 7.47%.שמואל סלבין יו"ר סלע קפיטל: "סלע קפיטל ממשיכה במגמת רכישת נכסים שיתרמו להגדלת תשואת הדיבידנד. בשבוע האחרון רכשנו 2 נכסים, בזכותם שווי הנכסים של החברה חוצה לראשונה את רף מיליארד וחצי שקלים. הבניינים נהנים משוכרים טובים ואיתנים, כמו למשל, קופת החולים כללית וחברת החשמל. דמי השכירות ביחס למחיר הרכישה מבטיחים תשואה נאותה על שני הנכסים ומשקפים תשואה של 12%-13% על ההון".
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של שוק ההון ולמבזקים של ביזפורטל - ניוזלטרים חובה לכל משקיע
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

תגובה אחת בדיון אחד

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
1 קליפסו 18/02/2015 19:43 מי שמכר נכס כזה הוא אידיוט או פושט רגל אין הסבר אחר..
שוכרים AAA מחיר למטר מכירה שחיטה קשרה פחות מ6000 ש"ח למטר בנוי באיזור צומח ומבוקש ולמרות שמדובר בלוד..כדאי לבדוק לעומק מי המוכר מה הניע אותו לבקש מחיר כל כך נמוך חרף התשואה מהשכירות עדין המחיר הוא חצי חינם..
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.