אפריקה מכרה למכון ויצמן זכויות בפארק ויצמן ב-201 מיליון שקל

תזרים המזומנים של אפריקה נכסים צפוי לעמוד על כ-160 מיליון שקל. אפריקה תמשיך להחזיק ב-60% מהפארק
אבי ברזילי, צילום: יח"צ
חברת אפריקה נכסים -0.5% אפריקה נכסים 8,481 -0.5% אפריקה נכסים בסיס:8,524 פתיחה:8,524 גבוה:8,524 נמוך:8,481 תמורה:249,899 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , מקבוצת אפריקה -1.1% אפריקה 18 -1.1% אפריקה בסיס:18.2 פתיחה:18.1 גבוה:18.3 נמוך:18 תמורה:57,551 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: ישראל, בניהולו של אברהם נובוגרוצקי, מדווחת היום (ד') כי חתמה על מספר הסכמים עם מכון ויצמן למדע. עם השלמתם, יהפוך המכון לשותף של החברה בפרויקט קריית ויצמן בנס ציונה.

במסגרת ההסכמים שנחתמו ישלם המכון סך של כ-201 מיליון שקל ויבוטל הסכם החכירה בין שני הצדדים שהיה צפוי להסתיים בשנת 2029 על חלק משטחי הפארק. במסגרת ההסכם החדש אפריקה נכסים תחזיק ב-60% מהזכויות בפארק ומכון ויצמן יחזיק ב-40%.

פרויקט קריית ויצמן מכיל כיום 15 מבנים הכוללים כ-100 אלף מ"ר של שטחי משרדים להשכרה וכן מגרשים לפיתוח עתידי. בעסקה נקבע עוד כי אפריקה נכסים תהיה אחראית על הניהול השוטף של הפארק ותהיה זכאית לדמי ניהול של 3% מדמי השכירות ובדמי הניהול המשולמים על ידי השוכרים בפארק. העסקה אינה כוללת שני מגרשים לפיתוח עתידי של כ- 27.5 אלפי מ"ר שטחי משרדים להשכרה אשר יישארו בבעלותה המלאה של החברה.

עם השלמת העסקה ישלם מכון ויצמן לחברה סך של כ-201 מיליון שקל כאשר תזרים המזומנים החופשי שינבע לחברה כתוצאה מהשלמת העסקה צפוי להסתכם בכ-160 מיליון שקל.

אבי ברזילי, משנה למנכ"ל אפי ישראל נכסים ומנכ"ל אפי אירופה מסר, כי "מלבד תזרים המזומנים המשמעותי שינבע מעסקה זו וההזדמנות לחבור לשותף אסטרטגי כמו מכון ויצמן בפארק המדע - בו מרוכזות פעילויות מחקר ופיתוח בתחום הביו-טק וההי-טק, העסקה מסדירה את הזכויות בפארק ללא מגבלת הסכם החכירה שהייתה קודם. באופן זה, יתאפשר המשך פיתוח והשבחה של הפארק שהינו אחד מהמובילים בתחום בישראל. השלמת ההסכם מחזקת את חוסנה הפיננסי של החברה ותסייע בידה לעמוד בתכניותיה העתידיות שכוללות את המשך תנופת הפיתוח של החברה בישראל ובחו"ל, במקביל לשיתוף בעלי המניות ברווחיה".
תגובות לכתבה(6):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 4.
    אפריקה ...
    יניב 24/12/2014 16:58
    הגב לתגובה זו
    2 0
    עוד 201 מיליון לקופת אפריקה .. שערי האגחים ימשיכו וייעלו . אני בטוח שאפריקה תצא מחוזקת מהמשבר ברוסיה , מה גם שכל החברות הבנות מציגות שיפור מרבעון לרבעון ! זמן זה שם המשחק , אני מאמין שעד סוף רבעון ראשון שער המניה יעמוד על 650 , נכון שרווחי אפי רוסיה יראו ירידה של עד 25 אחוז , אבל הנ"ל לא יפיע בצורה מהותית על אפריקה , שכבר מגלמת בשער 415 קריסה ושווי 0 לאפי !!! כרגע נותר לנער את השורטיסטים ולעבור קדימה.
    סגור
  • 3.
    אפריקה
    משקיע 24/12/2014 14:08
    הגב לתגובה זו
    5 0
    בשער המגוחך שבו מצוייה המניה , משקיעים לטווח ארוך יקצרו ( להערכתי) פירות נאים.
    סגור
  • 2.
    אין הגיון לתשואה כל כך גבוהה כשיש אפשרויות לשלם את החוב (ל"ת)
    אג"ח של אפריקה 24/12/2014 11:13
    הגב לתגובה זו
    5 1
    סגור
  • אם אתה כזה חכם אז תקנה (ל"ת)
    דודו 24/12/2014 12:14
    הגב לתגובה זו
    1 2
    סגור
  • 1.
    אפריקה
    אש 24/12/2014 10:24
    הגב לתגובה זו
    12 2
    חזרה מהירה ל700
    סגור
  • אפריקה
    לירון 24/12/2014 10:55
    הגב לתגובה זו
    3 6
    מצטער אבל המניה חלשה מאד (מושקע)
    סגור