ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
הבתכב תוריינ

ניירות בכתבה

BizTV
BizTV
ןוהה קוש רודמ

מדור שוק ההון

מדור שוק ההון

תויגתב יכה
הכי בתגיות

מישורים רוכשת מרכז מסחרי נוסף באלבמה ב-60 מיליון שקל

החברה תחזיק 60% מהנכס. הנכס בתפוסה של 37% ומייצר NOI שנתי של כ-4 מיליון שקל
 | 
מתרחבת בארה"ב
Share
חברת מישורים (+0.6%) מישורים 807.2 +0.6% 17:24 16/11/2017תל אביב הוסף לתיק האישי מישורים בסיס:802.4 פתיחה:802.4 גבוה:808.3 נמוך:804 תמורה:173,712 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות , הנמצאת בשליטתו של איש העסקים גיל בלוטרייך, הודיעה היום (ה') כי
חברת בת
חברת בת
חברה אשר חברה אחרת מחזיקה בחמישים אחוזים
, "מישורים-ארה"ב", רוכשת נכס מסחרי בעיר Huntsville, אלבמה בעלות של 16 מיליון דולר (כ-60 מיליון שקל). מישורים תחזיק 60% מהנכס. הנכס הינו בשטח של כ- 15,600 מ"ר. נכון למועד הרכישה, הנכס בתפוסה של 37% ומייצר NOI שנתי בסך כ- 1.1 מיליון דולר (כ-4 מיליון שקל).


המרכז המסחרי אשר נקרא University Place Shopping Center ממוקם בצומת כבישים ראשיים בעלי גישה נוחה אל המתחם בהם עוברים מידי יום כ- 68 אלף רכבים. בטווח של 5 מייל מהנכס מתגוררים כ-109 אלף תושבים בעלי הכנסה שנתית ממוצעת של כ- 66 אלף דולר. בקרבת המרכז המסחרי ישנו פארק הייטק השני בגודלו במדינה והרביעי בגודלו בעולם. הפארק כולל 285 חברות, רובן מתעשיות החלל והביטחון של ארה"ב, המעסיקות במתחם כ- 25 אלף עובדים.

היקף מכירות החברות השוכרות הפעילות במתחם הינו גבוהות וחלקן משלמות שכירות על בסיס אחוז מההכנסות. עבור מישורים מגלמת העסקה הזדמנות לאור היקף השטחים הפנויים הניתנים להשכרה.

החברה מנהלת מו"מ לקבלת מימון בהיקף של כ- 12 מיליון דולר (כ-46 מיליון שקלים) אשר יחזיר כ – 75% מההשקעה בנכס.

רמי שריקי, מנכ"ל מישורים: "החברה ממשיכה במדיניות שמרנית של רכישת נכסים במחירים אטרקטיביים הכוללים מצד אחד סיכון נמוך ומצד שני אפשרות להצפת ערך משמעותית. בצד התפעולי בכוונתנו להגדיל במהירות את היקף השטחים המושכרים, כשהפוטנציאל המלא הינו כמעט פי 3 מהיקף השכירות הקיים, זאת לצד טיפול בצד הפיננסי הכולל מימון חיצוני או הכנסת משקיעים בשווי גבוה ממחיר הרכישה והחזרה של ההון העצמי בעסקה".
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של שוק ההון ולמבזקים של ביזפורטל - ניוזלטרים חובה לכל משקיע
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.