ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
הבתכב תוריינ

ניירות בכתבה

BizTV
BizTV
ןוהה קוש רודמ

מדור שוק ההון

מדור שוק ההון

תויגתב יכה
הכי בתגיות

בראק קפיטל רכשה 267 יחידות דיור בגרמניה ב-61 מיליון שקל

החברה רכשה מקבצי דיור במדינה הפדרלית נורדריין ווסטפליה ובעיר הנובר המניבים שכ"ד שנתי של 5.4 מיליון שקל
 | 
ממשיכה בהתרחבות
Share
חברת הנדל"ן בראק קפיטל בראק אן וי (+2.23%) בראק אן וי 39,930 +2.23% 17:24 16/11/2017תל אביב הוסף לתיק האישי בראק אן וי בסיס:39,060 פתיחה:39,060 גבוה:39,930 נמוך:39,070 תמורה:1,378,589 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות הודיעה היום כי חתמה על הסכם נוטריוני לרכישת 267 יחידות דיור במדינה הפדרלית נורדריין ווסטפליה, ובעיר האנובר שבגרמניה בתמורה כוללת של כ-61 מיליון שקל (כ-13 מיליון אירו).
העסקה, הכוללת את רכישת מלוא זכויות המוכרת בנכס הנרכש, מבוצעת ע"י חברה נכדה הולנדית בבעלותה המלאה של בראק אן.וי.


שטח הנכס הנרכש כ-18 אלף מ"ר והם מיועדים ברובם למגורים (שטח ממוצע ליח"ד כ-69 מ"ר). יצוין, כי, נכון להיום, שיעור התפוסה של הנכסים הנרכשים עומד על כ-95%, ודמי השכירות השנתיים (ברוטו) המתקבלים מכלל יחידות הדיור מסתכמים בכ-5.4 מיליון שקל (כ-1.14 מיליון אירו).

לצורך מימון העסקה, מנהלת החברה מו"מ מתקדם עם תאגיד בנקאי גרמני לקבלת הלוואה בתנאי נון-ריקורס (ללא זכות חזרה ללווה) בהיקף העולה על 60% מסך עלות הרכישה (כולל עלויות עסקה). יתרת ההשקעה תמומן באמצעות ההון העצמי של החברה.

מתחילת הרבעון השלישי דיווחה החברה על 3 עסקאות בהיקף כספי כולל של כ-180 מיליון שקל שמועד סגירתם במהלך הרבעון השלישי והרביעי. עסקאות אלו מתווספות לעסקאות בהיקף של כ- 330 מיליון שקל שביצעה החברה במחצית הראשונה של 2014.

פרד גניה, ראש המחלקה הפיננסית בחברה, אמר היום: "החברה ממשיכה במדיניותה להרחיב את תיק המגורים להשכרה, בעיקר באזורי הפעילות הקיימים ובכך למקסם את הסינרגיות הניהוליות ואת ניצול היתרונות לגודל. פרמטרים אלו צפויים להמשיך ולתמוך בצמיחת ה- FFO לצד התזרימים המשמעותיים מהפרויקט בדיסלדורף ". בראק אן.וי מתמקדת בשוק הנדל"ן בגרמניה. ערב העסקה, לחברה 50 נכסים מניבים על שטח בהיקף כולל של כ- 870 אלף מ"ר, עם תפוסה ממוצעת של כ- 95% בנדל"ן המסחרי ושל כ- 96% בנדל"ן למגורים. כמו כן, לחברה חטיבת קרקע בהיקף של כ- 150 דונם במקום מרכזי בעיר דיסלדורף בגרמניה בה נבנית כיום שכונת מגורים בהיקף של כ- 1,000 יחידות דיור יחד עם זכויות בנייה לפארק משרדים בהיקף של כ- 124 א' מ"ר. המאזן המאוחד מסתכם בכ- 1.15 מיליארד אירו נכון ליוני 2014.
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של שוק ההון ולמבזקים של ביזפורטל - ניוזלטרים חובה לכל משקיע
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.