ברוכים הבאים לאתר החדש של
רצינו להראות לכם מה חדש
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תוכלו להירשם לאתר, לנהלאזור אישי
ולהגדיר ניירות למעקב
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו את כל המדורים בתחום
שוק ההוןבמקום אחד
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את כל הנתונים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
כל הנתונים והכתבות
במדורהמטבעות הדיגיטליים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
בואו לצפות
בתוכניות החדשות שלנו
להמשך הדרכה מעבר לאתר
נתוני אג“ח
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גרפים אינטראקטיביים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תצוגת נתוני מט“ח חדשה
להמשך הדרכה מעבר לאתר
מניות ארביטראז‘
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את הקרנות
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גלישה נעימה
מערכת
להמשך הדרכה מעבר לאתר

גזית גלוב מכרה נכסים בארה"ב ב-713 מיליון ש' - וקנתה נכס בברזיל

החברה מימשה 6 מרכזים רפואיים וקנתה מרכז מסחרי בסאו פאולו תמורת כ-226 מיליון שקל
רוני סופר חיים כצמן, צילום: יח"צ
חברת גזית גלוב +1.23% גזית גלוב 3,456 +1.23% גזית גלוב בסיס:3,414 פתיחה:3,430 גבוה:3,500 נמוך:3,421 תמורה:8,082,474 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: מרכזת עניין היום במספר הודעות לבורסה – ראשית, החברה הודיעה היום כי חברת הבת, גזית ברזיל, התקשרה בהסכם לרכישת המרכז המסחרי Top Center Shopping בעיר סאו פאולו, ברזיל, תמורת כ-145 מיליון ריאל ברזילאי (כ-65 מיליון דולר). השלמת הרכישה כפופה להתקיימותם של מספר תנאים מתלים, כמקובל.

הנכס, Top Center Shopping, בשטח של כ-6,400 מ"ר, הינו נכס אורבאני המהווה חלק מפרויקט Mixed Use הממוקם על Paulista Avenue, שהנה שדרה מרכזית בלב סאו פאולו הנחשבת למרכז העסקים של ברזיל. בשדרה ממוקמים המרכזים של רבים מהגופים הפיננסים במדינה וההערכות הן כי כ- 1.5 מיליון אנשים עוברים בשדרה מדי יום.

בנוסף, הודיעה החברה כי חברת הבת ProMed Properties, בבעלות מלאה העוסקת בתחום מבני המשרדים הרפואיים בארה"ב, התקשרה בהסכמים מחייבים למכירת 6 מבני משרדים רפואיים. השלמת מכירת הנכסים כפופה להתקיימותם של מספר תנאים מתלים, כמקובל.

ששת הנכסים כוללים כ- 58 אלפי מ"ר והם ימכרו בתמורה כוללת בסך של כ- 205 מיליון דולר ארה"ב (ברוטו לפני עלויות עסקה) או כ- 3,530 דולר למ"ר.
עם השלמת מכירות הנכסים האמורים ויחד עם מכירת 6 הנכסים הנוספים שביצעה ProMed ביוני 2014 בתמורה לכ- 200 מיליון דולר, תחזיק ProMed ב-4 משרדים רפואיים הכוללים כ-38 אלפי מ"ר בשווי כולל של כ- 175 מיליון דולר.

כחלק מהאסטרטגיה של החברה אשר החלה עם מכירת נכסי הדיור המוגן במהלך 2012, החברה בוחנת הזדמנויות למקסום שווי יתרת נכסי המשרדים הרפואיים לאורך זמן.

רוני סופר, מנכ"ל גזית-גלוב מסר: "עסקאות אילו, יחד עם העסקאות שבוצעו במהלך יוני 2014 מהוות מימוש של האסטרטגיה שלנו למחזור הון בשווי ראוי ולמיקוד עסקינו הגלובאליים בתחום מרכזי המסחר. נכנסו לתחום הנדל"ן הרפואי בארה"ב לפני למעלה מעשור ולאורך זמן יצרנו ערך משמעותי והשבחנו את תיק הנכסים שלנו."

סופר הוסיף: "לאחר יציאה מוצלחת מתחום הדיור המוגן אנו לוקחים כעת צעדים משמעותיים על מנת להנזיל את הפלטפורמה שלנו בתחום מבני המשרדים הרפואיים. צעדים אילו ממחישים את היכולות של ההנהלות המקומיות שלנו לזהות ולנצל הזדמנויות עסקיות תוך יצירת ערך משמעותי לבעלי המניות ולספק תשואות גבוהות מתשואת השוק."

תוך כך, זרוע הפעילות של גזית גלוב במזרח אירופה, אטריום, פרסמה היום את דוחותיה עבור המחצית הראשונה של השנה – החברה רשמה גידול של כ-5.7% בהכנסות מהשכרה אשר הסתכמו בכ-106.9 מיליון אירו גידולו של כ-7% ב-NOI אשר הסתכם בכ-103.1 מיליון אירו. הרווח לפני מס בתקופה הסתכם בכ-35.5 מיליון אירו, לעומת כ-61.7 מיליון אירו אשתקד. הירידה ברווח לפני מס נובעת בעיקרה מהפסד משערוך נכסים לעומת עליית ערך נכסים בתקופה המקבילה אשתקד אשר קוזזה מהשפעות שערי מט"ח ומגידול ב- N.O.I .
תגובות לכתבה(2):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 1.
    במניה לא באה לידי בטוי.הבעלים מושך רוב הכסף במשכורות (ל"ת)
    שמנות ולצבור לא נשאר 14/08/2014 12:28
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • גזית גלוב
    מאיר 14/08/2014 13:07
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אכן מסכים עם 1 - איפה התשואות מתבטאות במניה ? . ב - 2013 רווח של 2.35 %. הייתי מצפה לתמורה קצת יותר משמעותית למי שמחזיק במניה. קצמן לתשומת ליבך.
    סגור