ארזים מתפרקת: כך מחקה חברת הנדל"ן של מאיר גורביץ' 1.1 מיליארד שקל

החברה הציבורית רכשה מטוס פרטי עוד בשנת 2001 ותכננה להפוך לאימפריית נדל"ן. קריסת המחירים באנגליה טרפה את הקלפים
מאיר גורביץ, צילום: באדיבות אתר זק"א
חברת ארזים דיווחה אמש על השעיית המסחר בניירות הערך שלה: ארזים אגח 2 0% ארזים אגח 2 54.77 0% ארזים אגח 2 סגירה:54.77 פתיחה:54.77 גבוה:0 נמוך:0 מחזור:-- לעמוד ציטוט נתוני אג"ח חדשות גרפים פרופיל חברה ביצועים כתבות נוספות בנושא: ו- ארזים אגח 4 +0.17% ארזים אגח 4 103.06 +0.17% ארזים אגח 4 סגירה:102.89 פתיחה:102.89 גבוה:103.1 נמוך:102.9 מחזור:12,582 לעמוד ציטוט נתוני אג"ח חדשות גרפים פרופיל חברה ביצועים כתבות נוספות בנושא: עקב מינוי כונס למרבית נכסיה. במקביל החליט בית המשפט המחוזי בת"א לכנס אספות נושים ולפעול לפירוק חברת הנדל"ן. המניות כבר נמחקו מהמסחר אשתקד עקב אי עמידה בדרישה להון עצמי מינימאלי.

חברת הנדל"ן משקיעה בבריטניה, גרמניה וישראל. בעל השליטה הוא מאיר גורביץ", שמחזיק ב-72% מהון המניות. כיצד קרסה חברת הנדל"ן שהחזיקה בנכסים מניבים טובים במערב אירופה? הנה הסיפור על שהגיעה בשיאה לשווי של 1.1 מיליארד שקל וגייסה בקלות מאות מיליוני שקלים מהמוסדיים המקומיים.

מאיר גורביץ" (59) הוא איש עסקים מעניין, שלא התחבר למסיבות של הקהילה העסקית המקומית. הוא חובש כיפה שחורה, רוכב על אופנוע, מחזיק ברישיון טיס, ואף נהג לפעמים להטיס את מטוס המנהלים שרכשה ארזים עוד בשנת 2001.

מאיר גורביץ" נולד בקריית אתא ועזב ללונדון בגיל 15 כדי ללמוד בקולג" בעיר Gateshead, עיירת כורי פחם בצפון אנגליה.

רכש מכונית רנו ישנה והחל למכור חמרי נדל"ן באנגליה

בגיל 20 עבר ללונדון כשבכיסו 500 ליש"ט, הלוואה מחבר. הוא רכש מכונית רנו ישנה והחל לסחור בחומרי בניין, כך נחשף לתחום הנדל"ן שבו הצליח לצבור נכסים ולשרוד שני משברי נדל"ן גדולים.

קפיצת המדרגה הגדולה - בסוף שנת 1996 בתקופה של שפל בנדל"ן הבריטי הוא רכש מבנק לוידס 73 נכסים תמורת 50 מיליון דולר בלבד בעסקת Sell and Lease. את המימון לעסקה השיג עבורו מוטי זיסר מבנק הפועלים.

במקביל השתלט מאיר גורביץ" על השלד הבורסאי ארזים תמורת כמה מיליוני שקלים בודדים ומאוחר יותר יצק לתוך החברה הציבורית את פעילות הנדל"ן הפרטית שלו בבריטניה. אקזיט נוסף עשה מאוחר יותר כשמכר מניות ארזים ב-75 מיליון שקל, רגע לפני קריסת החברה.

חברת הנדל"ן הגיעה כאמור בשיאה לשווי של 1.1 מיליארד שקל עם הכנסות של יותר מ-160 מיליון שקל מנדל"ן מניב, בעיקר בבריטניה.

הפניקס ומוסדיים מקצוענים שילמו מחיר עבור הקרדיט שנתנו לגורביץ"

משבר הנדל"ן בעולם ובמיוחד באנגליה, חיבל בתוכניות של מאיר גורביץ" להפוך לטייקון נדל"ן באירופה. רמת המינוף הגבוהה שבה פעלה החברה לא עמדה במבחן ירידת השווי בנכסים.

מחזיקי האג"ח המקומיים החלו בדיונים מול חברת ארזים עוד בשנת 2008, אך הסדר החוב יצא לפועל רק בשנת 2012. המשקיעים, ובמיוחד המוסדיים, כולל חברת הפניקס עצמה, העניקו למאיר גורביץ" "גרייס" ושילמו על כך בגדול.

נכון לסוף הרבעון הראשון של השנה: לחברת ארזים יש גרעון של 177 מיליון שקל בהון העצמי, גרעון של 716 מיליון שקל בהון החוזר וחוב של כ-230 מיליון שקל למחזיקי מקומיים.
תגובות לכתבה(4):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 4.
    לקנות?
    קאפו 06/08/2014 07:12
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מה לגבי פרוייקטים של ארזים ?
    סגור
  • 3.
    חבל...
    גדי צ. 07/07/2014 14:06
    הגב לתגובה זו
    1 0
    מינוף גבוה=סיכון גבוה מול סיכוי גבוה. חבל שהוא נפל כי זה הפיל אחרים שהשקיעו. לדעתי צריך היה פיזור סיכונים, הנו להשקיע בעוד תחום אחד או שנים ואז אולי לא היה קורס (למרות שאין ערובה לשום דבר)...
    סגור
  • 2.
    דקה אחרי שהתרסק לפני שנתיים
    שוקי 07/07/2014 12:30
    הגב לתגובה זו
    0 0
    הגביר, מאיר גורביץ ניכנס לגור בארמון בסביון. לא יאומן
    סגור
  • 1.
    צניעות היא המפתח להצלחה
    בן 07/07/2014 09:53
    הגב לתגובה זו
    3 0
    אותו גורביץ תמיד היה אוהב להתפאר שיש לו תואר של בוגר ישיבה היה שחצן ויהיר....צניעות זה שם המשחק!!
    סגור