ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
הבתכב תוריינ

ניירות בכתבה

BizTV
BizTV
ןוהה קוש רודמ

מדור שוק ההון

מדור שוק ההון

תויגתב יכה
הכי בתגיות

דו"חות מליסרון: הרווח הנקי ירד ב-30% ועמד על 69 מיליון שקל

מליסרון, שבשליטת משפחת עופר, סבלה מירידת המדד שפגע בערך נכסי הנדל"ן להשקעה שברשותה, וממכירת הקניונים בשנה שעברה
 |  4
בגלל המדד השלילי
Share
קבוצת מליסרון (-0.17%) מליסרון 17,390 -0.17% 17:24 16/11/2017תל אביב הוסף לתיק האישי מליסרון בסיס:17,420 פתיחה:17,450 גבוה:17,600 נמוך:17,320 תמורה:6,925,319 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות מסכמת רבעון ראשון, עם ירידה בהכנסות אך עלייה ב-NOI מנכסים זהים. תוצאות החברה הושפעו בעיקר בשל מכירת מספר נכסים בעקבות דרישת הממונה על ההגבלים העסקיים. ירידת המדד פגעה ברווחי הקבוצה, שירדו ב-30%.


החברה סיימה את הרבעון הראשון של 2014 עם הכנסות של כ-313 מיליון שקל, לעומת כ- 336 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הירידה בהכנסות נובעת בעיקר מכך שהרבעון המקביל אשתקד כלל הכנסות בסך של כ-28 מיליון מקניונים רננים וסביונים, אשר נמכרו בתחילת חודש אפריל 2013. ירידה זו קוזזה בחלקה בעליה בהכנסות, כתוצאה מאכלוס ההרחבה של קניון עופר רחובות ושל מבנה נוסף בפארק התעשיות ביקנעם, וכן מפתיחת ההרחבה בקניון הדר בירושלים.

ה-NOI של מליסרון ברבעון הראשון של 2014 הסתכם בכ-256 מיליון שקל, בהשוואה לכ-249 מיליון שקל ברבעון הקודם, ובהשוואה לכ-257 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ה-NOI ברבעון הראשון שמר על רמתו בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד, למרות מכירת קניונים רננים וסביונים אשר תרמו כ-19 מיליון שקל ל-NOI ברבעון המקביל אשתקד. היציבות ב-NOI הושגה בעקבות שיפור כבביצועים התפעוליים של נכסים קיימים ופתיחת גרנד קניון באר שבע בחודש מאי 2013. יש לציין, כי התרומה של הקניון בבאר-שבע צומחת באופן עקבי, וברבעון הראשון של 2014 תרם הקניון לחברהNOI בסך של כ-10 מיליון שקל.

כדאי לציין כי ה-NOI בגין "נכסים דומים" (Same-properties) לרבעון הראשון של שנת 2014 גדל בכ-3% לכ-246 מיליון שקל, בהשוואה לכ-238 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

ה-FFO הריאלי של החברה הסתכם ברבעון זה בכ-110 מיליון שקל, בהשוואה לכ-108 מיליון שקל ברבעון הקודם, ובדומה לכ-110 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הרווח הנקי ברבעון הראשון של 2014, הסתכם בכ-69 מיליון שקל (מתוכו כ-66 מיליון שקל מיוחס לבעלי המניות), בהשוואה לכ-99 מיליון שקל (מתוכו כ-92 מיליון שקל מיוחס לבעלי המניות) ברבעון המקביל אשתקד. הירידה ברווח הנקי נובעת, כאמור, בעיקרה מהשפעת המדד השלילי שנרשם ברבעון הראשון של השנה, שהביא לירידה בשערוך הנכסים וכן מהשפעת העלייה בהוצאות המיסים.בנוסף, מליסרון מדווחת על מדד ה-EPRA NAV, המשקף את שווי ההון העצמי של החברה תחת הנחה של המשך פעילות עתידי ללא מימוש נכסים (להוציא הנכסים שאולצה החברה לממש בעקבות דרישת הממונה על ההגבלים העסקיים), כך שהוא מנטרל את ההפרשות למיסים נדחים בגין שערוך הנכסים. נתון זה מסתכם, נכון ליום 31.3.14, בכ-4.81 מיליארד שקל ומשקף מחיר של כ-114 שקל למניית מליסרון, לעומת מחיר נוכחי של כ-88.82 שקל הבוקר בבורסה.

אבי לוי, מנכ"ל מליסרון: "תוצאות הרבעון הראשון של 2014 מבטאות את הצעדים הרבים שאנו מיישמים בשורות החברה כדי להבטיח את צמיחתה וחיזוק חוסנה הפיננסי. בדו"חות הכספיים ניתן לראות את הפירות של המהלכים הפיננסיים שביצענו מול שוק ההון בשנתיים האחרונות, בתנאים אטרקטיביים, ושבעקבותיהם חסכה החברה בהוצאות מימון בהיקף של עשרות מיליוני שקלים. ברמה התפעולית, אנו שבעי רצון מהגידול ב-NOI המיוחס לנכסים זהים, מה-FFO הגבוה שהצגנו ברבעון, מהמשך הגידול בתרומה החיובית של הגרנד קניון בבאר-שבע, ומהעלייה בשיעור של כ-2.8% שנרשמה בפדיונות של קניוני החברה".
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של שוק ההון ולמבזקים של ביזפורטל - ניוזלטרים חובה לכל משקיע
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

4 תגובות ב-4 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
4 דן 28/05/2014 10:37 אני מעדיף את ביג. יותר מוצלחת. מכל הבחינות. (ל"ת)
3 יופיטר שוקי הון 28/05/2014 09:41 חבלללל אני מחזיק במניותה 400 אלף שח בהצלחה להם (ל"ת)
2 רון 28/05/2014 09:41 אני אוהב חברות שמרווחיות תוך כדי שערוך מטה (ל"ת)
1 צבי 28/05/2014 09:25 NOI ו FFO עלו זה הכי חשוב (ל"ת)
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.