גזית גלוב: רווחי אקוויטי וואן עלו 7% ב-Q1 ל-26 מיליון דולר

ה- F.F.O מפעילות נמשכת הסתכם בכ-45.4 מיליון דולר, גידול של כ-11% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד
 | 
חיים כצמן, צילום: Bizportal
חברת אקוויטי וואן, זרוע הפעילות של {גזית גלוב} בארצות הברית, מסכמת את הרבעון הראשון של 2014 עם המיוחס לבעלי המניות של החברה של כ-26.3 מיליון דולר, זאת לעומת כ-24.6 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ-7%.

ה- F.F.O מפעילות נמשכת הסתכם בכ-45.4 מיליון דולר, לעומת כ-41 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-11%. ה- F.F.O מפעילות נמשכת למניה הסתכם בכ- 0.35 דולר למניה לעומת 0.32 דולר למניה ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ- 9%.

ה- F.F.O מפעילות נמשכת ברבעון הראשון של שנת 2014 כלל הכנסות חד פעמיות בגין סיום חוזה של Loehmann’s וביטול הפרשות היסטוריות הקשורות למיסים על נכסים בסך כולל נטו של כ- 5.3 מיליון דולר. ה- F.F.O ברבעון הסתכם בכ- 44.7 מיליון דולר, לעומת F.F.O של כ-40 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד. ה- F.F.O למניה הסתכם בכ- 0.35 דולר למניה לעומת כ- 0.31 דולר למניה ברבעון המקביל אשתקד.

שיעור התפוסה הכולל בנכסי החברה הסתכם בכ-93.9%, גידול של כ- 1.5% לעומת שיעור התפוסה ליום 31 בדצמבר 2013 וגידול של כ- 2.1% לעומת שיעור התפוסה ליום 31 במרץ 2013.

במהלך הרבעון חידשה, האריכה וחתמה החברה על 127 חוזי שכירות בשטח של כ-64 אלף מ"ר בשכ"ד ממוצע המשקף עליה של כ- 0.9%. בנטרול חוזה חדש עם דייר עוגן בשטח של כ- 5.4 אלפי מ"ר בנכס Park Promenade הגידול בשכ"ד הממוצע עלה בכ- 5.2%.

מתחילת השנה ועד למועד זה מכרה החברה 5 נכסים שאינם נכסי ליבה בתמורה לכ-34.9 מיליון דולר והתקשרה בהסכמים למכירה של 7 נכסים נוספים שאינם נכסי ליבה בתמורה לכ-38.7 מיליון דולר. בנוסף, מכרה החברה נכס נוסף בתמורה לכ- 49 מיליון דולר, הנכס מוחזק באמצעות JV.

החברה השלימה במהלך הרבעון רכישה של חלקים נוספים מ-Westwood Complex ב-Bethesda, Maryland בתמורה לכ-80 מיליון דולר (כולל חוב) וכן חלק השותף ב-JV (52%) לפי שווי כולל לנכס של כ- 23 מיליון דולר.

החברה מאשררת את תחזית ה- F.F.O למניה בטווח של 1.23- 1.28 דולר למניה וזאת בנטרול השפעות חד פעמיות.

תגובות לכתבה(0):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה