ברוכים הבאים לאתר החדש של
רצינו להראות לכם מה חדש
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תוכלו להירשם לאתר, לנהלאזור אישי
ולהגדיר ניירות למעקב
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו את כל המדורים בתחום
שוק ההוןבמקום אחד
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את כל הנתונים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
כל הנתונים והכתבות
במדורהמטבעות הדיגיטליים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
בואו לצפות
בתוכניות החדשות שלנו
להמשך הדרכה מעבר לאתר
נתוני אג“ח
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גרפים אינטראקטיביים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תצוגת נתוני מט“ח חדשה
להמשך הדרכה מעבר לאתר
מניות ארביטראז‘
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את הקרנות
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גלישה נעימה
מערכת
להמשך הדרכה מעבר לאתר

ניתוח בפורבס: "הכלכלה הישראלית היא בועה - והשלכות הפיצוץ יהיו כבדות"

הכלכלן ג'סי קולומבו: "מגזימים בפוטנציאל הכלכלי של תגליות הגז; הבנקים יספגו הפסדים כבדים". מה יקרה להייטק ולמחירי הדירות?
פיצוץ בועה?, צילום: Getty images Isarel
בעוד ראש הממשלה בנימין נתניהו ושר האוצר יאיר לפיד משבחים את הישגי הכלכלה הישראלית בשנים האחרונות, הכלכלן ג'סי קולומבו מ'פורבס' מזהיר כי מדובר בבועה שתתפוצץ לכולנו בפנים.

בראשית הדברים משבח קולומבו את הכלכלה הישראלית – "מדינת הסטארט אפ זכתה לשבחים משכה אליה חברות כמו גוגל ופייסבוק ומשקיעים בכל העולם הוסיפו לפורטפוליו השקעותיהם השקעות בחברות ישראליות", אך אז מוסיף את העוקץ – "הקפיצה הכלכלית של ישראל היא לא נס אלא בועה שדומה לזו שגרמה למשבר הפיננסי העולמי", ומציין ש"בניגוד לצניחת מחירי הנדל"ן בארצות הברית מחירי הנכסים בישראל מרקיעי שחקים וגורמים לספקולנטים להתעשר יותר ויותר".

" נמוכה גורמת לפיצוץ בועות"
"ניתן להתווכח אם המשק הישראלי שייך לשווקים המתעוררים, אולם הבועה הכלכלית שהתפתחה בה הינה בהחלט בעלת סממנית זהים לאלו שראינו שהתפתחו בבועות עליהן הזהרתי שהתפתחו בשווקים המתפתחים", ציין קולמבו. "הריבית הנמוכה מנפחת בועה, בדומה לנעשה במדינות אחרות, והיא הגורם המוביל להתפתחותן של בועות ובסופו של דבר לפיצוצן."

לדבריו, שפל הריבית ההיסטורי בארצות הברית, אירופה ויפן, יחד עם תוכניות ההקלה של הפד בהיקף של טרילוני דולרים, הזרימו "כסף חם" לשווקים המתעוררים בשנים האחרונות - "הכסף הזול זרם ליצירת בועת , לעלויות הלוואה אולטרה נמוכות וכתוצאה מכך לזינוק חד ומסוכן בהקיך ההשארי של מדינות, להשקעות אדירות בתשתיות ולבועות נכסים במספר רב של מדינות מתפתחות סביב העולם."

בנוגע לישראל, טוען קולומבו כי הון עתק זרם לישראל לאחר המשבר הגלובאלי והגיע לשיא של 7.22 מיליארד דולר ברבעון הרביעי של 2013. זרימת ההון היא הסיבה לכך שישראל הצליחה לשמור על עודף תקציבי למרות גירעון הסחר שגדל בעשור האחרון. כמו כן, בועת האג"ח הגלובלית גרמה למשקיעים לחפש "חוף מבטחים", דבר אשר הוביל לביקושים ערים לאג"ח הממשלתי הישראלי ל-10 שנים ולצניחת ריבית האג"ח לשפל של 3.34%.

"זינוק של 49% במחירי השכירויות מ-2008"
"מאז 2006, ישראל חוותה את הזינוק החד ביותר במחירי הנכסים בקרב מדינות ה-OECD", מסביר קולומבו. "גם הזינוק במחירי השכירויות ממחיש שמדובר בבועה, לאחר זינוק של 49% משנת 2008". נציין שלאחרונה ניתחנו את שוק השכירויות בתל אביב ומצאנו שהתשואה שניתן להשיג מדירה בעיר היא מהנמוכות בעולם .

גם לגבי ענף ההייטק הישראלי מספק קולומבו תחזית קודרת: "ההייטק הישראלי נמצא גם הוא על הגל של מה שמכונה 'בועת הטק 2.0', אשר מבוססת ברובה על חברות וסטארטאפים העוסקים במדיה החברתית, אפליקציות ובמידה מועטה יותר בטכנולגיית ענן. טירוף הסטארטאפים והרכישות של חברות בענפים אלו בהערכות שווי אדירים בתחומים אלו מסמנים שמדובר בבועה, כאשר שוק המניות האמריקני המוערך ביתר מכתיב את הטון להערכות השווי הגבוהות לחברות אלו."

"מגזימים בחשיבות תגליות הגז"
לגבי תגליות הגז הישראליות, טוען קולומבו שתגליות 'תמר' ו'לוויתן' הן מקור לאופטימיות בשנים אחרונות - "התקשורת, הממשלה והקהילה העסקית מגזימות בהערכותיהן לגבי פוטנציאל ההשפעה החיובית של תגליות אלו על הכלכלה הישראלית."

התחזית העתידית של קולומבו עבור המשק הישראלי מפחידה: לדבריו, נראה כאן פיצוץ של בועת הדיור שתוביל לצניחת מחירים חדה שתוביל להפסדים כבדים לבנקים ולתיק ההשקעות. לגבי ענף ההייטק, קולמובו טוען שמדובר בבועה שתתפוצץ גם בישראל וגם בארצות הברית ותוביל לחדלות פירעון בסטארט אפים רבים ולכן מניות הטכנולוגיה והבנקים יירדו בחדות ועקב כך נראה גל ירידות בשווקים.

כתבות מעניינות נוספות:
זה אפשרי: 6 דרכים קלות לחתוך בריבית על המשכנתא - ולחסוך גם 44 אלף שקל
4 קושיות למנכ"ל: מיהם התם, החכם, הרשע ושאינו יודע לשאול של הנדל"ן?
תגובות לכתבה(57):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 29.
    בועה זו תופעה חיובית בשוק ההון ובלעדיה אין אקש'ין..!!
    ש.י.ב. 04/05/2014 19:55
    הגב לתגובה זו
    0 0
    כאשר מתפתחת בועה בשוק ההון המשקיע הסביר והחכם גורף לכיסו סכומים נכבדים ואז כמובן ומן הסתם הבועה מתפוצצת בקול רעם גדול ויש מי שיודע לנצל זאת לטובתו ...ומיד לאחר מכן מתחילה להתפתח בועה חדשה שגם היא בשלב מסויים מתפוצצת וכך חוזר חלילה ....כך מתנהל שוק ההון מקדמא דנא....אז מה רע בכך ולמה מנסים לןהפחיד אותנו ולהלך עלינו אימים.....??
    סגור
  • 28.
    אחרי
    תמיד 03/05/2014 08:34
    הגב לתגובה זו
    0 0
    7 שנות שובא מגיעים 7 שנות רעב ! זה משהו מחזורי בטבע ! זה ברור מעל לכל ספק שלאחר 7 שנות ריבית נמוכה יגיעו 7 שנות ריבית גבוהה ! זאת כל התורה ואין בלתה , זה נכון בכלכלה , זה נכון בפוליטיקה , באהבה ובמה שתרצו ובמה שלא תרצו !
    סגור
  • 27.
    דמגוגיה=דור צעיר עני=בועהמעל50%=בשטח מזמן20%פחות=מיתון! (ל"ת)
    קבלן,בנק,ממשל=גנבים 30/04/2014 15:59
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 26.
    מספר תהיות
    dw 30/04/2014 13:34
    הגב לתגובה זו
    9 0
    אין ספק שכאשר הריבית תעלה, משמעותית, נחווה ירידה במחירי הדיור. אממה, בכל הכתבה לא מצאתי ולו הסבר אחד מדוע, ומתי, הריבית אמורה לעלות. עד אז, באם מר קולומבו מוכן למכור לי אגח של לאומי או פועלים, ל 10 שנים, בתשואה של 4% צמוד, אני מוכן לשים קש מני מזומני. לא דיבורים. קש מני מזומני. למרבה הצער האגחים הללו לא מציעים לי אפילו 2%. :-( אני כמובן לא היחיד, ובערך כל המוסדיים מחפשים בנרות לקבל תשואה משופרת לעמיתים שלהם. 2. אני מתקשה להבין מדוע קריסה של כמה סטארט-אפים מסכנים אמורה לרגש את בנק לאומי או בנק הפועלים. מקסימום כמה קרנות פרייבט אקוויטי יספרו למשקיעים שלהן שהתשואה ירדה. ליבי ליבי. הבנק מצידו ימשיך להרוויח כמו משוגע.
    סגור
  • כשיש בעיות
    זיכרון קצר 30/04/2014 20:40
    הגב לתגובה זו
    4 0
    נכון להיום סכומי העתק בהייטק הישראלי, מפרנסים את כולם- עורכי הדין, רואי החשבון , מגדלי המשרדים, חברת הייטק קטנה מעניקה פרנסה לעשר חברות נוספות. אלו עובדים צעירים ללא קביעות, בהתפכחות הקרובה מהשווי האסטרונומי של חברות בתעשייה- WAZE וואטסאפ הם דוגמה לכך, זה המעגל הראשון שיפגע ואחריו כל שאר המשק הישראלי. ואז נראה איך זוג צעיר מחזיר משכנתאות של 6-5 אלף ₪ בחודש. לגבי הריבית - נכון אם יהיה משבר לא יעלו אותה, אבל בפועל מה שהבנקים המרכזיים בארהב ואירופה עשו הוא לייצר אינפלציה מטורפת. ולכן התנפחו מחירי הנדל"ן- משבר כלכלי וכמובן מלחמה בשכנים שלנו יזכירו לכולם שלא יכול להיות מחיר ממוצע של בית בישראל חצי מיליון דולר. להזכירכם ביון זה בסה"כ 1.75 מיליון ₪ - מחיר של דירת ארבעה חדרים. לפני עשר שנים אף אחד לא חלם שאלו יהיו המחירים. נחיה עוד עשר שנים ונראה מה יקרה.
    סגור
  • אשכרה "קש מאני" ? וואא.....מרשים ביותר..... (ל"ת)
    אנשים בסרט 30/04/2014 14:32
    הגב לתגובה זו
    1 1
    סגור
  • 25.
    אחד שמקנא בעם היהודי ובהצלחת מדינת ישראל-נביא שחורות (ל"ת)
    מי זה בכלל 30/04/2014 13:30
    הגב לתגובה זו
    3 8
    סגור
  • 24.
    שטויות איזה נפילה? כל חודש יש כאן מחיקת חברה בבורסה
    KAMPOS 30/04/2014 13:28
    הגב לתגובה זו
    2 1
    הציבור בארץ קונה מניות ונמחק בשושו בלי הרבה טארראם תבדקו בהודעות של מאיה מדינת סטארט אפ שכל סטארט אפ שלה נמכר לזרים מזכיר לי את הטיפוס הישראלי המצוי למה ישראלי גומר מהר? כי הוא רץ לספר לחבר'ה :-)
    סגור
  • מחיקה זו לא קריסה
    dw 30/04/2014 13:58
    הגב לתגובה זו
    5 0
    וכאשר מוחקים מניה ציבור בעלי המניות מסכים לכך, כך שזה לא אומר דווקא שהוא נמחק בהפסד. אני נמחקתי בשנה שעברה בצים שיווק (שזו רשת יינות ביתן כיום), ויצאתי מורווח (כשלדעתי האישית אפשר היה לחלץ מחיר מעט גבוה יותר) יחד עם זאת, מה שכותב המאמר מספר זה על כמה סטארט-אפים קיקיוניים שאולי ימחקו. נו, אז? מקסימום כמה קרנות פרייבט אקוויטי יספרו למשקיעים שלהן שהתשואה ירדה. זה לא אמור לרגש במיוחד את הבנקים או המשק.
    סגור
  • 23.
    כאילו לא מובן שמדיי פעם מתפוצצות בועות!!!! (ל"ת)
    יונתן 30/04/2014 13:14
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • טען עוד
  • 22.
    מחכה לזה בקוצר רוח..
    אמיר 30/04/2014 13:10
    הגב לתגובה זו
    10 1
    מצטער להיות סוציומט אבל בא לי גם לקנות דירה במדינה הזו
    סגור
  • אבא שלי, בן 88 אומר
    אלון 05/05/2014 08:48
    הגב לתגובה זו
    0 0
    שמחירי הדירות תמיד עלו ולכן ימשיכו לעלות (אני מניח שתהיהי תנודתיות אך הכוון הכללי הוא תמיד עליה) . דירה בחולון שקנו לפני 40 שנה עלת אז כ 400 אלף שך (במונחי היום) , הגיעה ך 1מליון בשנת 2002 , ירדה ל 700-800אלף במשבר ושווה היום 1.4 מליון שח. תמיד הדירות עלו אומר אבא. למה? כי האוכלוסית דורשי הדיור גדלה מהר יותר מקצב הבניה ותמיד יש מחסור, ויש צורך בדירות.
    סגור
  • בוודאי שאתה יכול
    dw 30/04/2014 13:47
    הגב לתגובה זו
    2 6
    פשוט לא באזורי הביקוש, זה הכל. אם תגדיל את טווח החיפוש תמצא דירות גם בתמחורים נמוכים יותר. להמחשה, ואני משער שאזור זה איננו מעניין אותך, אבל פתח בבקשה לוח דירות על טבריה, ותגלה מחירים עממיים למדי. גם חריש זה לא יקר, ושמה, להבדיל מטבריה, מדובר בדירות חדשות.
    סגור
  • גם שם יקר
    astern 30/04/2014 15:36
    הגב לתגובה זו
    6 0
    יחסית למה שהיה לפני 6 שנים.
    סגור
  • 21.
    יש להפנים כי כל עוד הריבית בבנקים נשארת
    ג'וני קאש 30/04/2014 13:07
    הגב לתגובה זו
    5 1
    אפסית , הכסף הגדול ימשיך לזרום לשוק ויותר מזה לשוק המניות מאחר ואין אלטרנטיבה אחרת .
    סגור
  • אכן, וזו בעיה כלל עולמית
    dw 30/04/2014 13:49
    הגב לתגובה זו
    1 0
    הלוואי והריבית תעלה, כי המשקיעים המוסדיים מתחננים להשיג תשואה גבוהה יותר בתיקים המנוהלים, וזו בעיה של כולם. למרבה הצער שוק האגח איננו מאותת על עליית ריבית בשנה הקרובה. מי שחושב אחרת מוזמן לשרטט את השוק ולהפוך למיליונר.
    סגור
  • 20.
    דירה זו ירושה לילדים ושיקול התשואה משני
    צביקה דורון יועץנדלן 30/04/2014 13:06
    הגב לתגובה זו
    7 8
    אין בישראל אפיק חסכון טוב יותר מאשר דירה שהילדים שלך יוכלו לגור בה בעתיד. מאז 1948 המחירים בארץ במגמת עליה עם תיקונים קלים מטה מידי עשור.
    סגור
  • תשובה למתווך הדירות המסכן
    אחד 30/04/2014 14:35
    הגב לתגובה זו
    8 1
    ככה זה כשלא לומדים,לא משכילים,לא מבינים ומדקלמים ססמאות. לו הבנת משהו מימינך ומשמאלך, היית יודע שקניית דירה היא לא השקעה כל כך טובה .........אבל כשלא לומדים ורק מתהדרים בשמות תואר כמו "יועץ" - זה מה שקורה.......
    סגור
  • הסבר משונה
    dw 30/04/2014 13:55
    הגב לתגובה זו
    5 0
    מדוע בעצם לא להותיר את החיסכון הפיננסי כירושה לילדים, ואז גם אפשר יהיה לחלק אותו הרבה יותר בקלות, במכור לנסר דירה אחת לשניים. באם החיסכון הפיננסי יניב תשואה עודפת הרי שייקל עליהם לקנות דירות לעצמם, במקום והגודל שאותו הם רוצים. נ.ב. משנת 1948 ועד היום ישראל חוותה צמיחה משמעותית בהיקף האוכלוסיה, מ 700 אלף ל 8 מיליון. פי 10. זה המון. האם להערכתך אוכלוסיית ישראל עתידה לצמוח פי 10 גם ב 60 השנה הבאות? ואפילו לא באותו יחס של פי 10, אלא באופן אינקרמנטלי: האם להערתך בישראל יחיו כ 16 מיליון תושב בעוד 70 שנה? אם האוכלוסיה לא עתידה לצמוח כך אז למה שהמחירים יעלו, ובפרט אם הריבית תעלה ותציע תחליף מוצלח?
    סגור
  • 19.
    הצמיחה בארץ היא אשליה שמוכרים לציבור במרמה
    ירון 30/04/2014 12:48
    הגב לתגובה זו
    14 2
    זו הכלכלה הישראלית של השנים האחרונות, מציגים לנו נתוני צמיחה יפים, כאשר רמת החיים של הרוב רק הולכת ויורדת בגלל שילוב קטלני של שכר קפוא ומנגד עלייה מטורפת במחירי הדירות עם יוקר מחייה כללי ברמה סקנדינבית אבל עם שירותים של מדינת עולם שלישי. לגבי מצב ההייטק, בארה"ב נשמע רחש מתגבר של יציאת האוויר מבועת ההייטק או יותר נכון בועת האינטרנט 2.0. זה לא יחזיק מים. לא ניתן לבנות חברות ענק כגון פייסבוק וטיווטר שמסתמכות כמעט בלעדית על השוק הפרסום כמקור הכנסה. הן לא תורמות כמעט מאומה למשק, זו לא המהפיכה של מיקרוסופט ואינטל משנות התשעים, זו סתם הצגה שאין מאחוריה כלום.
    סגור
  • רמת החיים בישראל גבוהה, וזו מדינה שכיף לחיות בה
    astern 30/04/2014 15:40
    הגב לתגובה זו
    3 5
    מי שלומד מקצוע נורמלי מרוויח טוב. רק לפקוח עיניים: כולם עם סמארטפונים, עם טלויזיות ענק, בד"כ שתיים שלוש בדירה, מטיילים בחו"ל. המכוניות חדשות, כבר לא רואים את הטרארנט'ס. לזקנים יש פיליפינים צמודים. למעט מחירי הדיור - ישראל היא גן עדן.
    סגור
  • 18.
    הסקר יכלולו הכול אל דאגה
    התנועה לחקר השקישופת 30/04/2014 12:43
    הגב לתגובה זו
    3 1
    התנועה לשקיפות כלכלית שלחנו אמייל לאוצר ולא נעננו בדבר,,רוצים לעשות מחקר כמה העלות של ניצולי שואה כאן מ48 ועד היום כולל הכול.הקצבות חלוקת מתנות ופטורים מהביטוח לאומי הכול עד לאגרוה האחרונה.נדע להכין טבלה אמית למשל האם הפער בין העדות איך חיים היום האם ישנה הצדקה המשיל לחלק לכולם כספים?ובהחלט לבקש לחוקק יגם ילד שישרש כספים מעל 2 מליון שקלים יחויב להחזיר .איננו יכולים לעמוד מנגד הילדים הרעבים אלו חשובים היום לעיננו לעתידם ורוחתם.
    סגור
  • שקיפות?
    מוטי 01/05/2014 07:26
    הגב לתגובה זו
    1 0
    במסגרת המחקר על כספי הפיצויים תבדקו גם כמה כסף קיבלה המדינה בעבור אותם ניצולי שואה ממשלת גרמניה ומדינות ומוסדות נוספים ברחבי העולם.אם כל הכספים היו מגיעים לניצולים הם לא היו מגיעים למצב שהגיעו. המדינה לקחה את החלק הארי של הפיצויים לבניית פרויקטים ולכיסוי גרעונות
    סגור
  • 17.
    מחירי
    בלונדון 30/04/2014 12:35
    הגב לתגובה זו
    1 4
    הדיור רק עולים ועולים והכלכלה שם ה יא בין הטובות בעולם ! למה הוא לא כותב על לונדון ? מי שלח אותו לכאן ?
    סגור
  • 16.
    מאכילים אותנו שהכל טוב, אז למה כל כך גרוע? (ל"ת)
    אני 30/04/2014 12:22
    הגב לתגובה זו
    7 1
    סגור
  • לא גרוע. זו סתם תחזית שלא תתגשם. (ל"ת)
    astern 30/04/2014 15:41
    הגב לתגובה זו
    2 2
    סגור
  • "תחזית שלא תתגשם "- אמר אחד מהממןנפים המיסכנים (ל"ת)
    ממונף מסכן 30/04/2014 16:17
    הגב לתגובה זו
    2 2
    סגור
  • 15.
    אובהמה
    שליח 30/04/2014 12:11
    הגב לתגובה זו
    3 7
    מעוניינים להרוס את הכלכלה הישראלית , כדי זו תבוא ותתחנן על ברכיה למסור שטחים......הכל פוליטיקה , כל המאמרים האלה אין להם קשר לכלכלה.....פשוט לא להכנע לסחטנות מצד מדינות אוייבות וגם "ידידותיות" ! הכלכלה הישראלית היא מושא לקנאה של רוב מדינ ות העולם מכל הכוונים ! והשם יתברך ישמור עלינו מכל צר ואוייב !
    סגור
  • זהו זה, ביבי ? התחלת לשלוח תגובות לביזפורטל ? (ל"ת)
    אזרח 30/04/2014 15:17
    הגב לתגובה זו
    2 1
    סגור
  • אם אתה מדבר על קנאה...
    א 30/04/2014 12:52
    הגב לתגובה זו
    2 0
    אני ממליץ מאד לעיין בכתביו של המשורר הרומאי פובליוס אובידיוס נאסו שחי בתחילת הספירה ומתאר את מושג הקנאה על כל הגוונים ביצירתו בשם מטמורפוזות. תהנו...
    סגור
  • 14.
    אין בועה בדירות הכל אמיתי וההיפך ימשיכו לעלות כמו ביפן (ל"ת)
    טירול 30/04/2014 12:07
    הגב לתגובה זו
    3 9
    סגור
  • ביפן לא הייתה בועה (ל"ת)
    ממונף מסכן 30/04/2014 16:18
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • יפן שהנדלן קרס ועד היום היא בסטגנציה (ל"ת)
    22 30/04/2014 12:49
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • קרס קרס, אבל אתה לא רוצה לדעת מהם המחירים בטוקיו (ל"ת)
    dw 30/04/2014 13:35
    הגב לתגובה זו
    1 1
    סגור
  • בפינוי מהגדה הנד"לן יהיה בום אטומי- פיצויים יזרמו לשוק (ל"ת)
    המתנחל מהשטחים 30/04/2014 12:43
    הגב לתגובה זו
    1 4
    סגור
  • איני רואה כל סיבה לפצות בדירה בתחומי הקו הירוק
    dw 30/04/2014 13:39
    הגב לתגובה זו
    0 1
    אפשר לפנות עשרות אלפי תושבים מישובונים בשטחים לאזורים בשטחים שנשאיר בבעלותינו, כדוגמת אריאל. את אריאל למשל אפשר בשקט לשלש, מ 20 אלף ל 60 אלף תושב, בבנייה רוויה. כמו כן איני רואה שום הצדקה להציע מגורים בגוש דן לתושב מפונה. מקסימום אני מוכן להציע לו לבחור בין הנגב לגליל, היכן שאני מעוניין לעודד התיישבות, אבל לא בגוש דן, לא בשרון, לא בשפלה ולא בי-ם, היכן שממילא יש לי מספיק ביקוש, ואין לי כל רצון לעודד עוד.
    סגור
  • אבל למה שהם ישאלו אותך?
    astern 30/04/2014 15:43
    הגב לתגובה זו
    3 0
    יקבלו פיצויים ויקנו דירות איפה שהם רוצים. ואגב - הכל קשקוש, כי פיצויים ל50 אלף משפחות (לפחות) שווה בערך 75 מליארד שקל רק על דיור, שלא לדבר על מפעלים, חקלאות, איבוד פרנסה וכו' - מאות מיליארדים.
    סגור
  • 13.
    משמע הכסף יזרום לשוק ולא לרכישת דירות (ל"ת)
    ג'וני קאש 30/04/2014 11:51
    הגב לתגובה זו
    6 1
    סגור
  • 12.
    מעורר מחשבה
    גל 30/04/2014 11:50
    הגב לתגובה זו
    5 1
    ולכל הפוחדים מלחשוב--תתעוררו!!!
    סגור
  • 11.
    ידוע.........
    אליפז+גימלאי צה"ל 30/04/2014 11:31
    הגב לתגובה זו
    11 1
    לא חידש כלום.ידוע לכל שמחירי הקטסטרופה -יקרסו יחד עם הקרטל הארור-שנתן יד לחזירייה הארורה.כל העבדיםהאידיוטים שרכשו והפכו לעבדים-מטומטמים שמגיע להם.לכן-כולנו מתרחקים ולא רוכשים שום כלום ולא לוקחים משכנתת עבדים.כולנו מחכים -לקריסה בעזרת השם.ועדת החקירה תהיה חייבת להגיש כתבי אישום כנגד נתניהו שטייניץ פישר הממשלה,הכנסת-שהינם ראשי הקרטל-שהביא לחורבן כלכלי למיליוני אזרחים.
    סגור
  • 10.
    פתרון לבעית המשק
    טל 30/04/2014 11:12
    הגב לתגובה זו
    1 3
    שימו לב, התרחיש שהוא מדבר עליו, בעצם זה עליית ריבית. במקרה כזה יהיו ביקושים נמוכים יותר לדירות וכך מחירי הדירות ירדו. הדבר שהוא לא לקח בחשבון זה עניין הריבית הריאלית. הריית הריאלית תעלה ותהיה חיובית, כח הקניה שלנו יהיה חזק יותר ועוד כסף יזרום למשק (השקעות למיניהן). תבינו רק דבר אחד, המשק שלנו ידע משברים ועוד ידע. היתרון שלנו על פני אחרים, שאנו יודעים כי המשק יתקן את העיוותים הללו, ואם לא, הרי הממשלה שומרת מאגרים של מטח למקרי חירום. המקרה חירום אמנם ניראה באופק, אך לא ניפגע מהמשבר.
    סגור
  • 9.
    מאד
    הרבה 30/04/2014 11:08
    הגב לתגובה זו
    3 10
    אנטישמים צצים בכל מקום ! ישראל היא מקום מבטחים כלכלי ! הבנקים חזקים וכולם רוצים להתגורר ולעבוד בה ! ישראל איננה בועה והנדל"ן לא יירד בסנטימטר , כי ישראל היא מדינה קטנטונת ואין לה שטחי בניה מספיקים ! ולא בגלל הריבית או משהו כזה ! להיפך ריבית נמוכה טובה לכלכלה וגם לדיור וגם למשק !
    סגור
  • להוסיף עוד הרבה סימני..
    מציע לכותב התגובה 30/04/2014 12:20
    הגב לתגובה זו
    3 1
    קריאה.!!!! זה יגדיל את האמון שלנו במה שהוא מעלה מולנו.!!!!! צריך!!!! לקקנות!!!! מלא!!!! דירות!!!! אוף. אני מזיע... נח..נחמ..נחמן...מגמגם
    סגור
  • 8.
    מתחילים להכין את הציבור לבום הגדול
    ריאלי 30/04/2014 11:08
    הגב לתגובה זו
    12 0
    7 בום !
    סגור
  • מי מכין ? הכלכלן של פורבס? (ל"ת)
    רוקי 30/04/2014 11:22
    הגב לתגובה זו
    4 3
    סגור
  • 7.
    מתי זה יתרחש? (ל"ת)
    שאלת המיליון דולר 30/04/2014 11:04
    הגב לתגובה זו
    5 3
    סגור
  • איך המצב של המשפחה?
    ת 30/04/2014 11:41
    הגב לתגובה זו
    2 0
    אני מקווה שכולם בסדר. וממשיכים להצליח.
    סגור
  • 6.
    קולומבו לא מבין דבר אחד כולם רוצים וחולמים לגור ב תל אב
    YL 30/04/2014 10:55
    הגב לתגובה זו
    8 11
    יתכנו עליות //ירידות אבל בטוח לא מפולת מר קולומבו פשוט לא מבין ישראל קטנה בשטחה יותר מ עירה זנוחה ב ארהב אן בארץ את המרחבים האן סופיים כמו ב ארצות הברית
    סגור
  • 50% מתושבי ת"א גרים בשכירות, (ל"ת)
    א 30/04/2014 13:01
    הגב לתגובה זו
    1 1
    סגור
  • היה כתוב שבתל אביב הגירה שלילית (ל"ת)
    אני 30/04/2014 12:26
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • המסתננים יוצאים והמחירים יורדים, יש מלא שטח בת"א (ל"ת)
    בועז 30/04/2014 11:14
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • זה לא מדוייק
    dw 30/04/2014 14:07
    הגב לתגובה זו
    1 0
    אין מלא שטח בת"א. כן יש מספיק שטח כדי לתמוך בגידול טבעי בעשורים הקרובים. המסתננים הוא אלמנט שולי יחסית, המתרכז בעיקר ב 3 שכונות: נווה שאנן, שפירא ושכונת התקווה. ב 2 הראשונות בכל מקרה גרים עובדים זרים, או ישראלים לא נורמטיבים מזה עשרות שנים, כך שהן לא במשחק, ושכונת התקווה היא היחידה שיכולה לעבור שינוי משמעותי לאחר הוצאת המסתננים, מה שיספק לנו כמה אלפי יח"ד, שזה חמוד, אבל לא מי יודע מה דרמטי. תוספת משמעותית יותר ניתן לקבל באם הממשלה תשנה את החקיקה של ממשלת קדימה, ותקטין את פארק אריאל שרון בשליש, כך שיהיה "רק" פי 2 מפארק הירקון, במקום פי 3. שחרור שליש מהשטח לטובת הקמת 3 מגה שכונות בגוש דן: אחת בת"א, אחת בחולון ואחת באזור (כאשר הגיוני מאד למזג אותה עם חולון למשל), יסייע להורדת המחירים בגוש. זה גם יהפוך את הפארק לטוב יותר, כי בתכנון הקיים הוא גדול מדי, ולא גרים סביבו הרבה תושבים שישתמשו בו, להבדיל מפארק הירקון, שגם קטן בהרבה וגם גרים סביבו כ 200 אלף תושב. לדעתי זו היתה שגיאה מהותית של ממשלת קדימה.
    סגור
  • 5.
    של
    שליחו 30/04/2014 10:52
    הגב לתגובה זו
    2 2
    אובהמה ?! בינתיים אנחנו רואים שהרבה אנשים מתפוצצים בהוריקני קטלניים בארה"ב , למה שמה דווקא ?
    סגור
  • 4.
    עוד אחד
    גאון 30/04/2014 10:52
    הגב לתגובה זו
    8 7
    די זה נמאס. כל אחד כותב מה שבא לו . רק מאינטרס. אין כמו ישראל. הכי טוב בישראל . הכלכלה טובה בישראל. ושיקפצו כל העולם כולל כמה שרלטנים כאן.
    סגור
  • 3.
    הריבית הנמוכה היא מחלה של כל העולם ולא רק של ישראל.
    כ 30/04/2014 10:46
    הגב לתגובה זו
    15 4
    את מה שהוא אומר ניתן להגיד כמעט על כל מקום בעולם.
    סגור
  • 2.
    של
    שליחו 30/04/2014 10:42
    הגב לתגובה זו
    2 2
    אובהמה ?! בינתיים אנחנו רואים שהרבה אנשים מתפוצצים בהוריקני קטלניים בארה"ב , למה שמה דווקא ?
    סגור
  • 1.
    קולומבו
    ההורס 30/04/2014 10:37
    הגב לתגובה זו
    7 6
    עוד נביא זעם, קולומבו זה לא הפוזל ההוא ששיחק בלש ?
    סגור