רעיון השקעה: שש מניות נדל"ן עם תשואת דיבידנד גבוהה, עד 9.2% בשנה

אחד המרכיבים החשובים בתיק ההשקעות הוא מרכיב הנדל"ן, אותו תוכלו לשלב עם תשואת דיבידנד גבוהה
 |  (5)
מניות, צילום: Getty images Israel
אסטרטגים רבים ממליצים להחזיק אחוז מסוים מתיק הנכסים בנדל"ן, וכאשר גודל התיק אינו מאפשר השקעה ישירה במבני מגורים או מסחר, האלטרנטיבה היא בדרך כלל קרנות ריט. קרנות אלו, בנוסף לתשואת ההון שהן נותנות כשהשוק עולה, מספקות גם לא רעה.

בבורסה בתל אביב נסחרות רק שתי קרנות ריט - ריט 1 -0.86% ריט 1 1,491 -0.86% ריט 1 בסיס:1,504 פתיחה:1,505 גבוה:1,515 נמוך:1,491 תמורה:2,567,382 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: ו- סלע נדלן +1.87% סלע נדלן 665 +1.87% סלע נדלן בסיס:652.8 פתיחה:650.8 גבוה:665 נמוך:650.8 תמורה:7,264,749 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , שמחלקות בתשואה של כ-6% ו-8.5%, בהתאמה. אך למשקיעים שמעוניינים לגוון ולפזר את מרכיב הנדל"ן בתיק, אפשר לשקול עוד מספר חברות נדל"ן שאינן נחשבות קרנות ריט, אבל מחלקות דיבידנד בשיעור גבוה גם כן.

נתחיל עם כמה חברות שמחלקות את הרווחים הצבורים באופן עקבי כבר שנים ארוכות. גזית גלוב -0.3% גזית גלוב 3,325 -0.3% גזית גלוב בסיס:3,335 פתיחה:3,325 גבוה:3,352 נמוך:3,305 תמורה:25,278,103 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , המניה השניה בגודלה במדד נדל"ן 15, שחילקה דיבידנד בשנה החולפת בתשואה של כ-4.6% על מחיר המניה כיום. החברה מחלקת דיבידנד שנתי כבר 17 שנים ברציפות.

בין החברות הנוספת שמחלקת דיבידנד בשיעור גבוה לאורך שנים אפשר למצוא גם את אלוני חץ +0.76% אלוני חץ 3,849 +0.76% אלוני חץ בסיס:3,820 פתיחה:3,830 גבוה:3,849 נמוך:3,790 תמורה:25,264,813 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , עם תשואת דיבידנד של 3.7% והיסטוריה של 17 שנים רצופות של דיבידנדים, ו מליסרון +1.44% מליסרון 16,190 +1.44% מליסרון בסיס:15,960 פתיחה:16,000 גבוה:16,280 נמוך:15,920 תמורה:6,338,989 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: שמעניקה למשקיע תשואת דיבידנד של 5.36% ומקפידה לחלק דיבידנד כבר 18 שנים.

למשקיעים שמבקשים לקבל גבוהה יותר על השקעתם, אפשר למצוא מספר חברות נדל"ן שמחלקות דיבידנד בשיעור גבוה עוד יותר, אם כי לחברות אלו היסטוריה קצרה יותר של חלוקת רווחים. נתחיל עם שיכון ובינוי -2.27% שיכון ובינוי 750.3 -2.27% שיכון ובינוי בסיס:767.7 פתיחה:769 גבוה:769 נמוך:747.3 תמורה:4,325,937 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , שמעניקה למשקיעים תשואת דיבידנד של 9.24% על מחיר המניה, ומחלקת בעקביות כבר 6 שנים.

תשואה גבוהה תקבלו גם מ מבני תעשיה +0.41% מבני תעשיה 520 +0.41% מבני תעשיה בסיס:517.9 פתיחה:519.5 גבוה:530 נמוך:518.3 תמורה:2,086,550 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , שמחלקת רווחים בנדיבות עם תשואת דיבידנד של 8.5%, ועושה זאת כבר 11 שנים. גם מ אשטרום נכסים +0.36% אשטרום נכסים 1,655 +0.36% אשטרום נכסים בסיס:1,649 פתיחה:1,649 גבוה:1,664 נמוך:1,630 תמורה:668,373 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: תוכלו לקבל דיבידנד בתשואה לא רעה - תשואת הדיבידנד בשנה האחרונה עומדת על 9%, והחברה מחלקת רווחים למשקיעים כבר 8 שנים ברציפות.

רווחי רבות מהחברות האלו צמחו בשיעורים גבוהים בשנים האחרונות בעקבות עליית מחירי הנדל"ן בארץ, אך לרבות מהן הכנסות יציבות כבר שנים רבות, בעיקר משכירות ויזום בארץ ובעולם. קשה לדעת, אם כך, מה יקרה לחלוקת הדיבידנדים כשמחירי הנדל"ן בישראל יתחילו לרדת, כפי שמתכננים כעת במשרד האוצר.
חברות הנל"ן הגדולות בבורסה, ותשואת הדיב'
חברות הנל"ן הגדולות בבורסה, ותשואת הדיב'
תגובות לכתבה(5):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 3.
    דיבידנד זה לא רווח
    איילי 31/03/2014 23:10
    הגב לתגובה זו
    4 2
    מתי כבר תשכילו להבין שדיבידנד זה לא רווח. שער המניה יורד בהתאם לאחוז הדיבידנד שניתן. זה אותו הדבר כאילו מכרתם בשוק והכסף עבר לחשבון. מבחינתי עדיף שחברות לא יחלקו דיבידנד וכל הכסף יושקע מחדש בחברה, אז שער המניה יעלה אפילו יותר.
    סגור
  • אבל אתה נשאר עם אותה כמות מניות זה דומה שנשארת עם
    וורן 31/03/2014 23:37
    הגב לתגובה זו
    2 0
    אותה כמות אבל חלק מהכסף חזר אליך
    סגור
  • 2.
    לא עדיף אותו סקטור בארה"ב?
    אלי 31/03/2014 22:00
    הגב לתגובה זו
    0 0
    הרבה יותר סחיר מהבורסה המסכנה שלנו.
    סגור
  • הזרים הכניסו מליארד בפברואר
    מוטי 07/04/2014 07:24
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אם כולם יחשבו כמוך אז באמת הבורסה תהיה מסכנה. הזרים לא חשבו כמוך . הזרימו כסף והרויחו!
    סגור
  • 1.
    מה עם אספן גרופ (ל"ת)
    יובל 31/03/2014 21:56
    הגב לתגובה זו
    1 1
    סגור