רעיון השקעה: שש מניות נדל"ן עם תשואת דיבידנד גבוהה, עד 9.2% בשנה

אחד המרכיבים החשובים בתיק ההשקעות הוא מרכיב הנדל"ן, אותו תוכלו לשלב עם תשואת דיבידנד גבוהה
מניות, צילום: Getty images Israel
אסטרטגים רבים ממליצים להחזיק אחוז מסוים מתיק הנכסים בנדל"ן, וכאשר גודל התיק אינו מאפשר השקעה ישירה במבני מגורים או מסחר, האלטרנטיבה היא בדרך כלל קרנות ריט. קרנות אלו, בנוסף לתשואת ההון שהן נותנות כשהשוק עולה, מספקות גם לא רעה.

בבורסה בתל אביב נסחרות רק שתי קרנות ריט - ריט 1 -1.02% ריט 1 1,458 -1.02% ריט 1 בסיס:1,473 פתיחה:1,473 גבוה:1,477 נמוך:1,452 תמורה:2,109,167 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: ו- סלע נדלן -0.48% סלע נדלן 700.9 -0.48% סלע נדלן בסיס:704.3 פתיחה:708 גבוה:708 נמוך:693.8 תמורה:3,473,420 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , שמחלקות בתשואה של כ-6% ו-8.5%, בהתאמה. אך למשקיעים שמעוניינים לגוון ולפזר את מרכיב הנדל"ן בתיק, אפשר לשקול עוד מספר חברות נדל"ן שאינן נחשבות קרנות ריט, אבל מחלקות דיבידנד בשיעור גבוה גם כן.

נתחיל עם כמה חברות שמחלקות את הרווחים הצבורים באופן עקבי כבר שנים ארוכות. גזית גלוב +0.72% גזית גלוב 3,499 +0.72% גזית גלוב בסיס:3,474 פתיחה:3,451 גבוה:3,510 נמוך:3,443 תמורה:8,143,731 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , המניה השניה בגודלה במדד נדל"ן 15, שחילקה דיבידנד בשנה החולפת בתשואה של כ-4.6% על מחיר המניה כיום. החברה מחלקת דיבידנד שנתי כבר 17 שנים ברציפות.

בין החברות הנוספת שמחלקת דיבידנד בשיעור גבוה לאורך שנים אפשר למצוא גם את אלוני חץ -1.08% אלוני חץ 3,296 -1.08% אלוני חץ בסיס:3,332 פתיחה:3,322 גבוה:3,325 נמוך:3,295 תמורה:4,623,269 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , עם תשואת דיבידנד של 3.7% והיסטוריה של 17 שנים רצופות של דיבידנדים, ו מליסרון -0.67% מליסרון 14,850 -0.67% מליסרון בסיס:14,950 פתיחה:14,800 גבוה:14,970 נמוך:14,760 תמורה:7,500,563 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: שמעניקה למשקיע תשואת דיבידנד של 5.36% ומקפידה לחלק דיבידנד כבר 18 שנים.

למשקיעים שמבקשים לקבל גבוהה יותר על השקעתם, אפשר למצוא מספר חברות נדל"ן שמחלקות דיבידנד בשיעור גבוה עוד יותר, אם כי לחברות אלו היסטוריה קצרה יותר של חלוקת רווחים. נתחיל עם שיכון ובינוי -5.52% שיכון ובינוי 790.6 -5.52% שיכון ובינוי בסיס:836.8 פתיחה:808 גבוה:810.4 נמוך:787.9 תמורה:4,242,166 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , שמעניקה למשקיעים תשואת דיבידנד של 9.24% על מחיר המניה, ומחלקת בעקביות כבר 6 שנים.

תשואה גבוהה תקבלו גם מ מבני תעשיה -1.57% מבני תעשיה 514.6 -1.57% מבני תעשיה בסיס:522.8 פתיחה:522.8 גבוה:524 נמוך:513.5 תמורה:180,993 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , שמחלקת רווחים בנדיבות עם תשואת דיבידנד של 8.5%, ועושה זאת כבר 11 שנים. גם מ אשטרום נכסים -1.43% אשטרום נכסים 1,859 -1.43% אשטרום נכסים בסיס:1,886 פתיחה:1,886 גבוה:1,893 נמוך:1,850 תמורה:396,175 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: תוכלו לקבל דיבידנד בתשואה לא רעה - תשואת הדיבידנד בשנה האחרונה עומדת על 9%, והחברה מחלקת רווחים למשקיעים כבר 8 שנים ברציפות.

רווחי רבות מהחברות האלו צמחו בשיעורים גבוהים בשנים האחרונות בעקבות עליית מחירי הנדל"ן בארץ, אך לרבות מהן הכנסות יציבות כבר שנים רבות, בעיקר משכירות ויזום בארץ ובעולם. קשה לדעת, אם כך, מה יקרה לחלוקת הדיבידנדים כשמחירי הנדל"ן בישראל יתחילו לרדת, כפי שמתכננים כעת במשרד האוצר.
חברות הנל"ן הגדולות בבורסה, ותשואת הדיב'
חברות הנל"ן הגדולות בבורסה, ותשואת הדיב'
תגובות לכתבה(5):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 3.
    דיבידנד זה לא רווח
    איילי 31/03/2014 23:10
    הגב לתגובה זו
    4 2
    מתי כבר תשכילו להבין שדיבידנד זה לא רווח. שער המניה יורד בהתאם לאחוז הדיבידנד שניתן. זה אותו הדבר כאילו מכרתם בשוק והכסף עבר לחשבון. מבחינתי עדיף שחברות לא יחלקו דיבידנד וכל הכסף יושקע מחדש בחברה, אז שער המניה יעלה אפילו יותר.
    סגור
  • אבל אתה נשאר עם אותה כמות מניות זה דומה שנשארת עם
    וורן 31/03/2014 23:37
    הגב לתגובה זו
    2 0
    אותה כמות אבל חלק מהכסף חזר אליך
    סגור
  • 2.
    לא עדיף אותו סקטור בארה"ב?
    אלי 31/03/2014 22:00
    הגב לתגובה זו
    0 0
    הרבה יותר סחיר מהבורסה המסכנה שלנו.
    סגור
  • הזרים הכניסו מליארד בפברואר
    מוטי 07/04/2014 07:24
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אם כולם יחשבו כמוך אז באמת הבורסה תהיה מסכנה. הזרים לא חשבו כמוך . הזרימו כסף והרויחו!
    סגור
  • 1.
    מה עם אספן גרופ (ל"ת)
    יובל 31/03/2014 21:56
    הגב לתגובה זו
    1 1
    סגור